38 Terrenos en Venta en Norte, México

$680,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 2,713 m² en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este terreno ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno. Ideal para construir tu proyecto.Cuenta con 2 frentes.Uso de suelo mixto (habitacional, industrial, comercial)

$23,920,000 MXN

Terreno comercial e industrial en venta ubicado en Patio Cedro, dentro del Centro Industrial Tlalnepantla, en Tlalnepantla de Baz, Estado de México. Cuenta con una superficie de 15,947 m², ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, industriales, logísticos, centros de distribución, patios de maniobras, almacenamiento o naves industriales. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y corredores industriales de la zona metropolitana, facilitando la movilidad de mercancías y operaciones. Representa una gran oportunidad de inversión por su tamaño, versatilidad y potencial de crecimiento.

$36,800,000 MXN

Terreno comercial e industrial en venta ubicado en Centro Industrial Tlalnepantla, Tlalnepantla de Baz, Estado de México, una de las zonas con mayor actividad económica y logística del área metropolitana. Cuenta con una superficie de 2,500 m² y uso de suelo industrial, lo que permite desarrollar proyectos comerciales, centros de distribución, bodegas, patios de maniobras, almacenamiento, industria ligera o inversiones patrimoniales de largo plazo. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y corredores industriales de la región, favoreciendo la operación y movilidad de mercancías. Se encuentra en una zona con alta demanda, crecimiento constante y gran potencial de plusvalía.

$90,000,000 MXN

Predio de 1,800 m² en venta sobre Calzada San Esteban, colonia Lázaro Cárdenas, Naucalpan de Juárez. La superficie permite analizar un proyecto con lotes, patio de maniobras, comercio o una combinación de usos, siempre sujeto al uso de suelo autorizado por el municipio. En este punto es indispensable revisar densidad, COS y CUS, altura permitida y cualquier restricción de construcción antes de definir el desarrollo. También deberá validarse la factibilidad de servicios al lote: agua, drenaje, energía eléctrica y acceso. No se proporciona una autorización vigente de uso mixto, por lo que no conviene asumirla sin dictamen oficial. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; esto reduce riesgos jurídicos y facilita la obtención de crédito, licencias y permisos. Su frente a la calle permite estudiar accesos funcionales y una propuesta comercial acorde con el entorno inmediato.

$35,700,000 MXN

Se presenta para venta un terreno de 2550 metros cuadrados, ubicado en la calle de La Escuela en Tlalnepantla de Baz, en la colonia homónima. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al comprador. El terreno tiene un frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y acceso. Además, la documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura transparencia y seguridad en la transacción.Con una densidad adecuada y un COS y CUS competitivos, este inmueble ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. A diferencia de otras zonas como el centro de Tlalnepantla, que enfrenta restricciones más severas para la construcción, aquí se permite una mayor creatividad arquitectónica. Los servicios al lote están garantizados, aportando la factibilidad necesaria para comenzar tu proyecto sin complicaciones.

$35,700,000 MXN

Terreno en venta de 2550 metros cuadrados, ubicado en la calle de Tlalnepantla, en la colonia La Escuela, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual permite desarrollar tanto proyectos habitacionales como comerciales. La flexibilidad en la construcción es una gran ventaja, ya que puedes optar por diferentes tipos de negocios o residencias. Su frente a la carretera asegura una gran visibilidad para cualquier proyecto.La documentación está en regla, con escrituras que garantizan la seguridad jurídica de la adquisición. Además, este terreno tiene factibilidad de servicios, lo que facilita la conexión de servicios básicos esenciales. Aquí, la densidad permite un desarrollo amplio, sin las restricciones de otras zonas más congestionadas. Comparado con terrenos en el centro de Tlalnepantla, donde la oferta es limitada, este espacio ofrece mayores posibilidades para desarrolladores visionarios.

$65,000,000 MXN

En venta, un predio de 27,921 metros cuadrados ubicado en la calle de México Nuevo, Atizapán de Zaragoza. Este lote es perfecto para desarrollo comercial o residencial debido a su uso de suelo mixto, lo que permite una mayor flexibilidad en los proyectos. La densidad permitida en la zona es favorable, asegurando un uso efectivo del espacio. Con un amplio frente a la calle y factibilidad de servicios, el terreno se encuentra listo para iniciar cualquier obra. Además, cuenta con todas las escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Comparado con otras áreas como Naucalpan, este espacio presenta una inversión atractiva con potencial de crecimiento y desarrollo inmediato. La restricción de construcción es mínima, lo que abre diversas posibilidades para los desarrolladores.

$125,000,000 MXN

Se vende un amplio terreno de 6545 metros cuadrados en Av. Morelos, en la colonia Xocoyahualco, Tlalnepantla de Baz. Este predio tiene uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollo comercial como residencial, lo que lo hace atractivo para desarrolladores y empresarios. La alta densidad permitteda facilita la construcción de múltiples lotes, maximizando el retorno de inversión. Su frente a la calle garantiza visibilidad y accesibilidad, un factor clave para cualquier proyecto.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y segura. Además, dispone de servicios al lote, con factibilidad de servicios básicos, lo que agiliza el proceso de construcción. Amenidades como estacionamiento, bodega y planta de luz son cruciales para operaciones eficientes. Comparado con otras zonas como el centro de Tlalnepantla, esta área presenta oportunidades únicas para crecimiento y desarrollo a largo plazo.

$5,302,500 MXN

Se presenta un terreno de 505 metros cuadrados en venta, localizado en Lomas de Bellavista, Estado de México, un punto que muestra un creciente interés en desarrollo urbano. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo aprovechar diversas densidades de construcción. La factibilidad de servicios es un aspecto crucial, asegurando que cuente con luz y un sistema de seguridad que resguarda el área.La documentación está en regla, lo que brinda confianza a los inversionistas. Además, su frente a la calle lo hace accesible y visible, aumentando su atractivo para futuros proyectos. A diferencia de otros corredores como el de Santa Fe, donde los costos son más altos y las restricciones de construcción son más severas, este terreno permite una mayor flexibilidad en el desarrollo de lotes.Una oportunidad que combina ubicación, versatilidad y condiciones claras para construir el proyecto que se imagine.

$3,100,000 MXN

Se vende terreno de 217 metros cuadrados en calle De La Vereda, colonia Lomas de Bellavista, Ciudad Adolfo López Mateos. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y características que favorecen el desarrollo. Oportunidad de inversión en una zona que promete expansión y valorización. Perfecto para emprendedores en busca de un espacio estratégico. No dejes pasar esta oportunidad.

$130,000 MXN

Terreno de 1173 metros cuadrados disponible para renta y venta en la calle de Corona, en la colonia Cervecera Modelo, Naucalpan de Juárez. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite a desarrolladores y empresarios maximizar su inversión a través de diversas opciones comerciales y residenciales. Con una densidad adecuada y COS y CUS atractivos, se puede construir un proyecto que responda a la demanda de la zona. La localización frente a la carretera garantiza una alta visibilidad y acceso, ideal para atraer operaciones de alto tráfico.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que ofrece seguridad jurídica al comprador. Además, tiene servicios al lote y factibilidad de conexión a la red pública. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este lote se distingue por su flexibilidad en la construcción. Incluye amenidades como estacionamiento, bodega y cocina equipada, sumando valor al proyecto. Una oportunidad que se ajusta a la identidad c...

$3,200,000 MXN

Te presentamos un predio de 278.1 metros cuadrados en la calle de Lomas de Bellavista, en la colonia del mismo nombre, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al futuro comprador o desarrollador. La densidad permitida es compatible con varios tipos de construcciones, lo que abre múltiples posibilidades de inversión. Es fundamental destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura. Además, tiene acceso directo frente a la calle, con factibilidad de servicios al lote, satisfaciendo así las necesidades de cualquier proyecto. En comparación con terrenos en zonas cercanas como Naucalpan, este predio presenta condiciones de COS y CUS atractivas, facilitando una construcción dinámica y rentable, sin restricciones significativas. Aprovecha este terreno con buen potencial.

$35,000,000 MXN

Terreno de 1806 metros cuadrados en venta, ubicado en el Centro de Tlalnepantla, Estado de México, colonia San Javier. Este predio posee un uso de suelo mixto, permitiendo así desarrollos comerciales y residenciales, lo que brinda una oportunidad versátil para inversionistas y desarrolladores. Su configuración permite un coeficiente de ocupación del suelo (COS) favorable, ideal para maximizar la construcción. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, facilitando una transacción ágil y segura. Al estar frente a la carretera, brinda excelente visibilidad y acceso vehicular, elementos clave en el sector comercial. Comparado con otras zonas como el corredor de Gustavo Baz, aquí se observa un dinamismo comercial en crecimiento. Además, se asegura la factibilidad de servicios, un aspecto fundamental para cualquier proyecto. La restricción de construcción es mínima, lo que ofrece libertad de diseño.

$35,000,000 MXN

Se pone a la venta un predio excepcional de 1,170 metros cuadrados en la calle principal del Centro de Tlalnepantla, en la colonia San Javier. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, lo que permite un desarrollo mixto, y es ideal para proyectos comerciales y residenciales. La configuración de COS y CUS optimiza el potencial de construcción, permitiendo un uso versátil del espacio. Además, el terreno presenta servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que facilitará cualquier desarrollo o construcción futura. Su ubicación, frente a la carretera, garantiza una buena afluencia de tránsito, en comparación con otras zonas del Estado de México, que podrían resultar más congestionadas. Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una operación transparente y segura. La restricción de construcción es mínima, permitiendo al comprador explorar diversas opciones de desarrollo. Es una excelente oportunidad en el dinámico mercado de Tlalnepantla.

$5,000,000 MXN

Terreno comercial en venta en Naucalpan Centro, San Bartolo, ubicado en esquina con uso de suelo autorizado. Cuenta con 315 m² de superficie (10.40 m de frente por 31.00 m de fondo). Documentación en regla. Ideal para desarrollo comercial o inversión. Citas con 1 día de anticipación.

$7,000,000 MXN

Terreno comercial en venta en Naucalpan Centro, San Bartolo, con uso de suelo autorizado. Cuenta con 515 m² de superficie (16.60 m de frente por 31.00 m de fondo). Documentación en regla. Ideal para desarrollo comercial o inversión. Citas con 1 día de anticipación.

$25,000,000 MXN

Terreno en venta de 1884 m² en la calle Gustavo Baz, colonia Reforma San Luis, Naucalpan de Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con fácil acceso y alta visibilidad. Oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un espacio estratégico en una zona prometedora. No dejes pasar esta excelente opción para tu próximo proyecto. Contáctame para más información.

$5,000,000 MXN

Oportunidad de adquirir un predio de 150 metros cuadrados en la Calle Principal, en la colonia Benito Juárez Centro, Tlalnepantla de Baz. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite un amplio rango de desarrollos, desde comercios hasta habitacional, facilitando la inversión. La factibilidad de servicios está confirmada, garantizando que el lote cuente con los suministros básicos como agua, electricidad y drenaje. Con una densidad adecuada, los desarrolladores pueden optimizar el espacio según el COS y CUS establecidos.La propiedad posee escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción legal sin complicaciones. Comparativamente, esta zona presenta un mejor costo por metro cuadrado que otros corredores comerciales en la región. La ubicación del lote, frente a la calle, asegura buen flujo de clientes y visibilidad para cualquier proyecto que se desee realizar. Potencial y posibilidades, así es el terreno que se presenta.

$82,000,000 MXN

Presentamos un predio de 2,850 metros cuadrados en la calle San Luis Tlatilco 11, en la colonia Zona Industrial Parque Industrial Naucalpan, Edo. de México. Este terreno, con uso de suelo definido, permite una construcción que combina tanto uso industrial como comercial, maximizando las posibilidades de desarrollo. Su ubicación frente a la carretera proporciona visibilidad y fácil acceso, crucial para negocios que buscan captar una alta afluencia de clientes.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza un proceso de compra seguro y sin complicaciones. Los servicios al lote incluyen luz, y la factibilidad de servicios está confirmada, lo que constituye un atractivo adicional para promotores y desarrolladores. Considerando la escasez de terrenos de esta magnitud en zonas cercanas como Tlalnepantla, este inmueble se presenta como una opción sólida en un mercado competitivo. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo mayor flexibilidad en el diseño.

$4,347,000 MXN

Terreno en venta de 319 metros cuadrados en Naucalpan de Juárez, Edo. de México, específicamente en la calle Terreno. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que otorga al comprador una flexibilidad invaluable para desarrollar tanto comercio como vivienda. La densidad permitida y el COS y CUS propician un desarrollo eficiente y rentable. Además, el lote se beneficia de documentacion en regla y escrituras, eliminando posibles conflictos legales. Al estar frente a la carretera, ofrece gran visibilidad para cualquier tipo de negocio. Los servicios al lote están garantizados, asegurando factibilidad de servicios, y no se reportan restricciones de construcción que limiten el potencial del desarrollo. Esta zona presenta un comportamiento distinto al de otras áreas de Naucalpan, con un crecimiento más estable y sostenido. Es una oportunidad de inversión clara para desarrolladores concienciados con el futuro.

$23,500,000 MXN

Presentamos un predio de 726 metros cuadrados para venta en Constitución 35, colonia Corregir, Ciudad de México. Este lote, con uso de suelo mixto, permite diversas opciones de desarrollo, incluyendo comercial y habitacional, ofreciendo flexibilidad al comprador o desarrollador. La ventaja radica en un COS y CUS competitivos que permiten maximizar la construcción en la zona. Al estar frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso, indispensable en el entorno comercial actual.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que facilita la adquisición y elimina posibles contratiempos legales. Además, el área presenta factibilidad de servicios y mantiene restricciones de construcción que controlan el uso del espacio, asegurando un desarrollo ordenado. Comparado con otros corredores de la ciudad, este inmueble se destaca, abordando la creciente demanda de locales y viviendas en entornos mixtos. Una inversión sólida en un área de cambios positivos y crecimiento soste...

$23,500,000 MXN

Este terreno de 726 metros cuadrados se localiza en Constitución 35, Corregidora, Ciudad de México. Este predio, con uso de suelo mixto, permite un desarrollo que combina comercio y vivienda, lo que incrementa su rentabilidad. El hecho de que tenga escrituras y documentación en regla asegura una transacción sin complicaciones legales, lo cual es crucial para cualquier proyecto inmobiliario. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación de suelo (COS y CUS) facilitan un uso óptimo del terreno, permitiendo construcciones de cinco o más niveles. Este lote, frente a la calle y con factibilidad de servicios, es una opción sólida en comparación con otras áreas de la ciudad, donde la disponibilidad de terrenos podría ser más limitada y con restricciones más estrictas. Es una oportunidad para desarrolladores que buscan activos en una zona dinámica.

$4,990,000 MXN

Oportunidad única para adquirir un predio de 490 metros cuadrados en la calle de Atizapán centro, en la colonia Zona Esmeralda, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una combinación de actividades residenciales y comerciales. La versatilidad que ofrece es óptima para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Además, este lote tiene documentación en regla, con escrituras claras, garantizando una transacción segura y confiable.Se encuentra frente a la carretera principal, lo que le otorga visibilidad y acceso inmediato a un flujo constante de personas. La factibilidad de servicios al lote es otro elemento crítico; aquí no encontrarás restricciones de construcción que limiten tus planes, y la densidad permitida abre puertas a diferentes proyectos. Comparado con áreas como La Zona Rosa o Polanco, donde los costos son altos, este terreno presenta una alternativa atractiva y conveniente.

$10,850,000 MXN

A la venta terreno de 808 metros cuadrados en la calle de Lilas, en la colonia Corregir, Ciudad de México. La propiedad tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como habitacionales, aumentando su valor en un mercado competitivo. Con un frente amplio a la calle, este predio destaca por su accesibilidad, ideal para atraer tráfico. La documentación está en regla, lo que garantiza seguridad jurídica al comprador.El terreno cuenta con todos los servicios, así como factibilidad de conexión a infraestructura básica. Es importante mencionar que se debe considerar la restricción de construcción que pueda aplicar en la zona. En comparación con otras áreas cercanas como Polanco, este terreno ofrece una alternativa más accesible en una colonia en proceso de transformación. Con sistema de seguridad alrededores, la propiedad asegura tranquilidad para futuros desarrollos.

$35,700,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 2550 metros cuadrados en la calle de Tlalnepantla, en la colonia La Escuela, Estado de México. Este terreno presenta un uso mixto, ideal para desarrollos que requieran versatilidad. Con un frente de atractivo a la carretera, se beneficia de una excelente visibilidad. La disponibilidad de servicios al lote, junto con la factibilidad de servicios, asegura que cualquier proyecto pueda ser llevado a cabo sin contratiempos. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que proporciona confianza al comprador o desarrollador. Comparado con otros corredores como Toluca, La Escuela ofrece densidades más favorables y una regulación menos restrictiva para la construcción. Sin duda, un terreno que suma valor a futuros desarrollos en un entorno que comienza a crecer de manera significativa. No deje pasar esta oportunidad de adquirir un lote que cumple con los requisitos del mercado actual.

$4,579,848 MXN

Se presenta este terreno de 242 metros cuadrados en la calle AM. 26-2060, ubicado en la colonia Palo Solo, Naucalpan de Juárez, Estado de México. Este predio cuenta con una factibilidad de servicios óptima, además de documentación en regla, garantizando una inversión segura. El uso de suelo mixto permite diversas posibilidades de desarrollo, desde comerciales hasta residenciales. La densidad permitida abre puertas a múltiples proyectos. Con un frente a la carretera, el acceso es fluido y cómodo, en comparación con otras zonas cercanas donde los terrenos son más limitados. Cabe mencionar que el COS y CUS definidos brindan claridad en las posibilidades de construcción, evitando restricciones que puedan limitar el desarrollo. Esta propiedad se presenta como una opción viable y competitiva en el mercado actual, con una valoración que respalda su atractivo.

$4,347,000 MXN

Se ofrece un terreno de 207 metros cuadrados en venta, ubicado en AM. 26-2061, Naucalpan de Juárez, Palo Solo. Este predio es idóneo para desarrolladores en busca de maximizar su inversión con uso mixto, ya que la densidad y el uso de suelo ya están definidos. Tiene un frente favorable a la calle, lo que proporciona una exposición importante para cualquier tipo de negocio. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que facilita la construcción y reduce costos operativos a futuro. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una compra segura y sin inconvenientes legales. En comparación con otras colonias de Naucalpan, este lote presenta precios más accesibles y menos restricciones de construcción, otorgando flexibilidad para desarrollar sus proyectos.

$35,700,000 MXN

Se ofrece un terreno comercial en venta, con una extensión de 2,550 metros cuadrados, ubicado en La Escuela, Tlalnepantla de Baz. Este predio cuenta con uso de suelo definido, lo que permite desarrollar un proyecto de uso mixto, facilitando tanto actividades comerciales como residenciales. Su frente a la carretera le otorga una visibilidad destacada y accesibilidad inmediata, algo fundamental para maximizar el impacto del negocio. La documentación está en regla, incluidas las escrituras, garantizando una transacción sin complicaciones y con tranquilidad jurídica para el comprador.El terreno posee servicios al lote, con factibilidad de instalaciones adecuadas. Comparado con otros corredores comerciales cercanos, este predio presenta una ventaja por su menor densidad regulatoria, permitiendo mayor flexibilidad en el diseño. La combinación de estos elementos hace de este terreno una opción interesante dentro del mercado de Tlalnepantla.

$45,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 1,039 metros cuadrados en Blvd. Manuel Avila Camacho, en la colonia San Francisco Cuautlalpan, Edo. de México. Este predio cuenta con uso de suelo comercial, lo cual brinda una ventaja concreta al comprador o desarrollador: la posibilidad de aprovechar mayores densidades y coeficientes de ocupación y utilización (COS y CUS) que podrán maximizar el rendimiento del proyecto. Con una ubicación frente a la carretera, el terreno tiene visibilidad y acceso directo, elementos cruciales para cualquier negocio.Las escrituras y la documentación están en regla, proporcionando seguridad jurídica al inversionista. Comparado con otros corredores de la región, este lote presenta factibilidad de servicios y opciones que incrementan su atractivo. Es un área en desarrollo con proyección, y la restricción de construcción actual permitirá un desarrollo ordenado y sostenible. Un terreno que combina ubicación, reglamentación favorable y calidad de documentación.

$43,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 2872.53 metros cuadrados en la calle Venta Bodega, en la colonia Industrial Alce Blanco, Estado de México. Este predio, con documentación en regla y escritura en mano, ofrece una gran ventaja a desarrolladores al contar con uso de suelo para actividades industriales y comerciales. Su configuración permite un coeficiente de ocupación del suelo favorable, incrementando la densidad constructiva, lo que se traduce en mayores posibilidades de desarrollo sobre el lote.La factibilidad de servicios en la zona, así como su acceso estratégico frente a la carretera, facilitan la operación de negocios. Es importante señalar que terrenos similares en el corredor de Naucalpan presentan restricciones que limitan la construcción, a diferencia de este lote que brinda flexibilidad. Aunque el área está en crecimiento, Alce Blanco ya muestra un dinamismo que promete estabilidad en la inversión. Este terreno es una pieza clave para quienes buscan potencial de desarrollo en un e...

$1,500,000 MXN

Se renta y vende un terreno de 5000 m² en la calle de Tlalnepantla, en la colonia San Lorenzo, Tlalnepantla de Baz. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, ideal para desarrollos que requieren tanto comercial como habitacional. La densidad permitida y los parámetros de COS y CUS son favorables para maximizar el aprovechamiento del lote. La ubicación ofrece un amplio frente a la calle, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio. Además, su documentación y escrituras están en regla, lo cual es fundamental para una operación sin complicaciones. A diferencia de otros corredores más saturados, como el de Naucalpan, este terreno brinda una oportunidad única en un área en transformación. Los servicios están disponibles y la factibilidad de conexión es inminente. Así, se presenta una alternativa sólida para aquellos que buscan un lugar con características únicas y gran potencial de desarrollo en la zona.

$13,500,000 MXN

Presentamos un terreno de 600 metros cuadrados en la calle de La Florida, en la colonia La Florida, Naucalpan de Juárez. Este predio, con uso de suelo mixto, permite una amplia gama de desarrollos, desde comercio hasta vivienda. Su COS y CUS son favorables, lo que brinda al comprador o desarrollador la posibilidad de aprovechar al máximo la densidad permitida. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que facilita la seguridad jurídica de la inversión. El terreno está situado frente a la calle, con fácil acceso y servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios básicos. Comparado con otras zonas como Satélite, donde los precios son más altos y la oferta limitada, este predio representa una opción atractiva para quienes buscan desarrollar en una ubicación en crecimiento con ventajas competitivas en el mercado. La restricción de construcción no afecta la versatilidad del terreno.

$13,700,000 MXN

Presentamos un terreno de 737 metros cuadrados en Excelsior 790, colonia Prensa Nacional, Estado de México. Este predio está inscrito con escrituras y documentación en regla, lo que asegura a los compradores y desarrolladores un proceso de adquisición claro y transparente. La propiedad permite un uso mixto, ideal para proyectos que requieran una combinación de oficinas, comercio y residencial. Su frente a la calle ofrece visibilidad y accesibilidad, con servicios al lote disponibles y factibilidad de servicios asegurada. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación y uso del suelo (COS y CUS) brindan flexibilidad para la construcción. Comparado con terrenos en zonas vecinas como Tlalnepantla, esta ubicación presenta una ventaja competitiva en costos y potencial de desarrollo. Considerando la restricción de construcción en áreas aledañas, este terreno ofrece un respiro y una oportunidad real para el desarrollo dentro de una comunidad bien establecida. Además, se incluyen bañ...

$13,000,000 MXN

Se presenta un predio de 1145 metros cuadrados para venta, ubicado en la calle Almendros, dentro de la colonia Zona Esmeralda, Estado de México. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto. Esto significa que el comprador puede realizar proyectos residenciales y comerciales, maximizando la rentabilidad. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y del uso de suelo (CUS) son favorables para un desarrollo ágil. El terreno tiene escritura y documentación en orden, asegurando una transacción transparente. Los servicios al lote están garantizados, facilitando así la construcción sin contratiempos. A diferencia de otras zonas como Metepec, donde los costos son significativamente más altos con restricciones en el desarrollo, este predio en Zona Esmeralda presenta una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

$12,900,000 MXN

Presentamos un predio de 1145 metros cuadrados en Almendros 20, en la colonia Zona Esmeralda, Estado de México. Este lote cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida se traduce en múltiples opciones, y la factibilidad de servicios garantizada facilitará las obras. Con frente a la calle, este inmueble tiene un acceso inmediato a la vía principal, lo que es ventajoso en términos de visibilidad y tráfico. La documentación está en regla, incluyendo escritura, lo que asegura una transacción ágil y sin contratiempos. Comparado con otros corredores en la zona, como Santa Fe, este predio destaca por su precio competitivo y la posibilidad de maximizar COS y CUS. La restricción de construcción aquí es menor que en otras áreas, lo que favorece el desarrollo. Un terreno así es una inversión sólida en el mercado actual.

$13,000,000 MXN

Presentamos un terreno comercial de 1145 metros cuadrados en la calle de Terreno en Rancho San Juan, dentro de la colonia Zona Esmeralda, Edo. de México. Este predio cuenta con uso mixto y tiene la ventaja de un COS y CUS favorable, permitiendo mayor flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales. Su ubicación, frente a la carretera, proporciona visibilidad y acceso inmediato, atributos esenciales para cualquier proyecto.El terreno también cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura tranquilidad al comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios es un plus significativo, garantizando la conexión a infraestructura necesaria. Comparado con otras zonas, como Plaza Satélite, que presenta limitaciones de espacio, aquí se permite una mayor densidad de construcción, brindando oportunidades inexploradas. Además, se debe considerar cualquier restricción de construcción que pueda aplicar, que se puede verificar fácilmente en el ayuntamiento. Una opción só...

$55,000,000 MXN

Se presenta un terreno de 862 metros cuadrados en venta, ubicado en Boulevard Manuel Ávila Camacho, en la colonia San Lucas Tepetlacalco, Estado de México. Este predio cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo versátil que se adapta a diversas necesidades del mercado. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Al tener un COS y CUS definidos, se facilita la ...

$23,500,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 726 metros cuadrados, ubicado en la calle de Constitución dentro de la colonia Jardines de Santa Mónica, Tlalnepantla de Baz. Este terreno tiene uso mixto, lo que permite desarrollar tanto espacios comerciales como residenciales, ofreciendo al comprador una versatilidad notable. El COS y CUS son favorables para desarrollos de densidad media, lo que lo convierte en un lote atractivo para proyectos que buscan ...