53 Terrenos en Venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

$136,400,000 MXN

Se presenta un predio de 24,616 metros cuadrados en la calle de La Condesa Privadas, en la colonia Residencial Malanquin la Mesa, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad tanto para desarrollos comerciales como residenciales. La densidad permitida es favorable, posibilitando una construcción eficiente y adaptada a las necesidades del comprador. Además, el predio tiene escritos y documentación en regla, un aspecto crucial que garantiza la seguridad jurídica de la inversión.Con un cómodo frente a la carretera, este terreno dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo cual simplifica el proceso de desarrollo. A diferencia de otros sectores menos consolidados de la ciudad, Malanquin la Mesa muestra un crecimiento constante en infraestructura y demanda. Este terreno se presenta como una alternativa viable y atractiva en un mercado competitivo.

$5,800,000 MXN

Venta de terreno en Viñedos de los Senderos, desarrollo con concepto “Smart Vineyard Living” a solo 10 minutos de San Miguel de Allende. Terrenos de 2,000 a 4,000 m² con opción de loft campestre de 150 a 300 m² en máximo 120 días. Incluye 80 kg de uva para vinificación y acceso a amenidades como club de playa, restaurantes, centro ecuestre, circuito de crossfit y sendero de ciclismo.

$60,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 3,383 metros cuadrados en la calle Aurora, en la colonia San Miguel de Allende Centro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo cual brinda la posibilidad de desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, permitiendo una mayor flexibilidad en la construcción. La edificación puede contemplar diferentes tipos de densidad, adaptándose a las necesidades del mercado y la demanda local.Dispone de servicios al lote y documentación en regla, lo cual es fundamental para asegurar la facilidad de cualquier trámite administrativo y evitar inconvenientes futuros. Aprovechar este terreno significa adquirir una propiedad con gran visibilidad, ya que tiene frente a la calle que conecta zonas clave de la ciudad. En comparación con otros corredores comerciales en San Miguel, este predio se caracteriza por su accesibilidad y potencial para captar la atención de clientes y residentes. La restrictiva normativa de construcción en áreas aledañas resalta ...

$1,800,000 MXN

Se encuentra disponible para la venta un predio de 250 metros cuadrados en la calle Venta de Terreno, en Rosalinda, San Miguel de Allende, dentro de la colonia Adolfo López Mateos. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo así la construcción de espacios comerciales y residenciales. La densidad permitida y los parámetros de COS y CUS favorecen el desarrollo de proyectos variados. Frenteará a la carretera, lo cual es una ventaja clave para la visibilidad del negocio.Las escrituras y la documentación están en regla, otorgando seguridad jurídica al comprador. Además, el terreno tiene factibilidad de servicios, con acceso a luz y WiFi, lo que facilita la instalación de cualquier concepto. Comparado con otros corredores de la zona, este terreno presenta una oportunidad sólida por su versatilidad y ubicación en un área de creciente actividad económica.

$60,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 3383 metros cuadrados en la calle de Aurora, en la colonia San Miguel de Allende Centro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha este espacio y potencia tu inversión en una zona con alto desarrollo y demanda. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades en una de las áreas más atractivas de San Miguel de Allende.

$7,139,230 MXN

Se vende terreno de 9037 metros cuadrados en la calle de Salida a Querétaro, colonia Pozo de Balderas, San Miguel de Allende. Esta ubicación en crecimiento ofrece un alto potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aproveche la oportunidad de invertir en una zona estratégica que promete un futuro próspero. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que puede transformar su visión empresarial.

$7,411,920 MXN

Se vende terreno de 8,328 metros cuadrados en la calle de Salida a Querétaro, en la colonia Pozo de Balderas, San Miguel de Allende. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. La superficie ofrece múltiples opciones de desarrollo, con fácil acceso y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en un área con gran potencial. Contáctanos para más información.

$12,177,000 MXN

Se ofrece terreno de 12,300 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Vía Sin Nombre, colonia Pedregal de Jericó, San Miguel de Allende. Este espacio presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso y potencial de desarrollo en un entorno dinámico. Aproveche esta oportunidad única para establecer su proyecto.

$9,159,480 MXN

Oportunidad única de adquisición en San Miguel de Allende: terreno de 9,252 m² en la calle Vía Sin Nombre, ubicado en la colonia Pedregal de Jericó. Este espacio se sitúa en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios y capitalizar el auge de la región. No pierdas la chance de invertir en un futuro prometedor. ¡Contáctanos para más información!

$11,944,900 MXN

Se ofrece terreno de 10,859 m² en venta, ubicado en la calle Vía Sin Nombre, colonia Pedregal de Jericó, San Miguel de Allende. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios, siendo ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Contacta para más información y para programar una visita.

$60,000,000 MXN

Se presenta un predio de 3,383 metros cuadrados en Calzada de la Aurora, colonia Guadalupe, San Miguel de Allende. Este terreno cuenta con uso de suelo permitido para uso mixto, lo que brinda una ventaja clave para desarrolladores interesados en un proyecto residencial o comercial. Su densidad y los índices de COS y CUS ofrecen múltiples opciones de construcción y aprovechamiento del espacio. Además, es crucial destacar que la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la transparencia y seguridad del proceso. Situado frente a la carretera y con servicios al lote, su factibilidad de servicios es inmediata, facilitando cualquier proyecto de desarrollo. Comparado con otras áreas de la ciudad, como el centro histórico, este sitio permite un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, lo que lo hace atractivo para inversionistas inteligentes. Es una opción competitiva en el mercado actual.

$75,139,980 MXN

Se ofrece terreno de 20,000 m² en venta, ubicado en la calle Dolores Hidalgo, San Miguel de Allende, dentro de la colonia Polo Habitacional La Esmeralda. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios, ideal para inversores que buscan capitalizar en un área con alta demanda. Oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Contáctenos para más información.

$4,615,715 MXN

Predio de 702.48 m² en venta sobre Camino a Hacienda La Herencia, colonia Allende, Guanajuato. Su frente a la calle facilita el acceso, la lectura comercial del lote y la planeación de ingresos, sujeto a las condiciones físicas del terreno. Dispone de luz y sistema de seguridad, elementos que reducen requerimientos iniciales para el comprador. Antes de proyectar locales, bodegas u otro desarrollo, conviene validar uso de suelo, COS y CUS, densidad, restricción de construcción, factibilidad de servicios y servicios al lote ante la autoridad correspondiente. Al no precisarse aquí un uso mixto, esa revisión resulta determinante para conocer el alcance real del predio. La operación debe sustentarse en escrituras inscritas y documentación en regla; esto brinda certeza jurídica, evita contingencias y facilita la compraventa o el financiamiento. Un terreno bien documentado tiene mejor salida que otro con dudas registrales, aun cuando ambos tengan superficie similar.

$53,889,381 MXN

Predio de 30,088 m² en venta sobre Camino a Alcocer 11, calle de San Miguel de Allende, dentro del Fraccionamiento La Luciérnaga, Guanajuato. La dimensión permite analizar un proyecto por etapas, desde lotes hasta un desarrollo de mayor escala, sujeto a la normativa aplicable. El uso de suelo, densidad, COS y CUS deberán confirmarse ante la autoridad; si se autoriza uso mixto, el comprador podría integrar vivienda, comercio y servicios bajo un mismo proyecto, mejorando la flexibilidad de absorción. Frente a la calle, el predio requiere revisar accesos, restricción de construcción, servicios al lote y factibilidad de servicios. Frente a corredores céntricos de San Miguel de Allende, la superficie brinda mayor margen para ordenar circulaciones, áreas comunes y estacionamiento. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas y documentación en regla, elementos indispensables para financiar, subdividir o desarrollar con certeza jurídica.

$10,238,520 MXN

Predio de 5,716 m² en venta sobre la calle San Miguel de Allende 05, dentro del Distrito SAHAI, colonia Exhacienda Alcocer, Guanajuato. Se trata de una superficie amplia para analizar un proyecto comercial, habitacional o de uso mixto, sujeto a la normatividad municipal vigente. El uso de suelo no está definido en la información disponible; por ello, antes de estructurar una compra deben confirmarse densidad, COS y CUS, restricción de construcción, alineamiento y número de lotes autorizables. La factibilidad de servicios y los servicios al lote también requieren validación formal ante las dependencias correspondientes. La operación debe sustentarse en escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla; esto reduce riesgos jurídicos, facilita el financiamiento y permite avanzar con mayor certeza en permisos y proyecto. Su referencia dentro de Exhacienda Alcocer debe compararse con valores y demanda de corredores cercanos de Guanajuato, no solo con el precio por metro...

$28,013,160 MXN

Predio de 10,004 m² en venta sobre la Carretera Querétaro–San Miguel de Allende, dentro de la colonia Exhacienda Alcocer, Guanajuato. La superficie permite analizar un proyecto de escala relevante, sujeto a la normatividad municipal y a la factibilidad técnica de servicios al lote. Antes de definir lotes, nave, comercio o desarrollo de uso mixto, conviene revisar formalmente el uso de suelo, la densidad autorizada, el COS y CUS, además de cualquier restricción de construcción y las condiciones de acceso frente a la carretera y frente a la calle. En esta zona, la conectividad hacia Querétaro y San Miguel de Allende aporta valor operativo para actividades que requieren exposición y movilidad regional. Para una operación segura, las escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos y facilitan la evaluación financiera del comprador o desarrollador. Avalúo, alineamiento y factibilidad de servicios deben integrarse al análisis.

$28,344,000 MXN

Se presenta un predio de 53,000 metros cuadrados en la colonia San Luis Rey, San Miguel de Allende. Este terreno, ubicado sobre el Camino Antiguo a Marroqui, goza de un uso de suelo mixto que permite diversas opciones de desarrollo. Con un COS y CUS favorable, el terreno posibilita la construcción de múltiples lotes, ideal para proyectos inmobiliarios, comerciales o residenciales. Al contar con escrituras y documentación en regla, el comprador puede invertir con plena confianza, evitando complicaciones legales futuras. La factibilidad de servicios ya está verificada, garantizando conexiones eficientes de agua, luz y más. Frente a la carretera, su acceso es práctico, facilitando la atracción de clientes y residentes. Comparado con otros corredores en la región, este predio presenta una oferta atractiva para desarrolladores que buscan diversificación.

$101,159,416 MXN

Se vende un predio de 215,232 metros cuadrados en la calle Rancho Agua Espinosa, en la colonia Montes de Loreto, San Miguel de Allende. Este terreno ofrece uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollo comercial como residencial. La flexibilidad del COS y CUS brinda al comprador la oportunidad de maximizar la construcción según sus necesidades. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, lo que simplifica el proceso de urbanización. Contar con escrituras y documentación en regla es una ventaja fundamental, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones legales. Comparado con otras áreas de San Miguel, este terreno se posiciona como una alternativa accesible que atrajo inversionistas en los últimos años, mientras otras zonas han visto un aumento en costos. Su frente a la carretera ofrece visibilidad y fácil acceso, aspectos cruciales para cualquier desarrollador interesado en aprovechar su potencial.

$1,564,200 MXN

Presentamos un predio en venta de 2000 metros cuadrados, situado en Antiguo camino a Marroquín SN, en la colonia San Luis Rey, Guanajuato. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite una diversidad de proyectos, desde residenciales hasta comerciales. Su factibilidad de servicios es un gran diferencial; el acceso a agua, energía y drenaje está garantizado, lo que permite una construcción fluida desde el inicio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando tranquilidad al comprador o desarrollador. Posee un frente considerable a la carretera, lo que asegura visibilidad y fácil acceso. Comparado con otros lotes en la zona, este predio ofrece una densidad atractiva y condiciones favorables para el desarrollo, evitando las restricciones de construcción más severas que se encuentran en áreas más consolidadas. Considera este predio como una opción sólida para tu próxima inversión en Guanajuato.

$1,564,200 MXN

Presentamos este terreno de 2000 metros cuadrados, un predio que se localiza en el Antiguo Camino a Marrroquín SN, en la colonia San Luis Rey, Guanajuato. Tiene uso de suelo mixto, lo que le brinda al comprador una gran versatilidad para desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales. Con un frente accesible a la carretera, se beneficiará de un flujo constante de tráfico. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos.La factibilidad de servicios está confirmada para el lote, lo que facilita las obras de infraestructura necesarias. A diferencia de otros terrenos en zonas más congestionadas, como el centro, aquí la densidad es manejable, permitiendo construir de manera más racional. Las restricciones de construcción aseguran un desarrollo ordenado que respete la vocación de la colonia. Este predio es una opción concreta en un mercado activo y en búsqueda de alternativas sólidas.

$7,820,000 MXN

Se presenta un terreno de 10,000 metros cuadrados en venta, ubicado en el Antiguo Camino a Marrroquín SN, en la colonia San Luis Rey, Guanajuato. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad en su desarrollo; ideal para proyectos comerciales y residenciales. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica en la transacción. Tiene un COS y CUS atractivo que permite edificar hasta 5 niveles, lo que maximiza la rentabilidad. Además, el terreno dispone de factibilidad de servicios, incluyendo acceso a agua, luz y drenaje. Su frente a la carretera le otorga una visibilidad importante, contrastando con otros lotes en áreas más apartadas donde la restricción de construcción limita su uso. Este terreno se convierte en una opción sólida en un entorno en constante evolución, ofreciendo un espacio con múltiples posibilidades de desarrollo.

$1,360,000 MXN

Presentamos un exclusivo terreno comercial de 208.82 metros cuadrados en la calle de Naturaleza, en la atractiva colonia San Miguel de Allende, Guanajuato. Este predio cuenta con un uso de suelo perfectamente definido para usos mixtos, lo que permite una flexibilidad en su desarrollo. La posibilidad de construir un edificio con densidad adecuada y aprovechando el COS y CUS óptimos es una ventaja significativa para cualquier comprador o desarrollador.El terreno está en una ubicación con factibilidad de servicios, respaldada por documentación y escrituras en regla, lo que proporciona seguridad en la inversión. Estar frente a la calle ofrece una gran visibilidad, fundamental para cualquier negocio.En comparación con otras zonas como el centro histórico, este área presenta un entorno de crecimiento sostenido y menor competencia, ideal para captar nuevos clientes. Es un momento propicio para incorporar este terreno a su portafolio.

$1,200,000 MXN

Terreno Campestre en Venta Juriquilla Norte, Querétaro Una excelente oportunidad para invertir o desarrollar tu proyecto campestre en una de las zonas con mayor proyección y plusvalía al norte de Juriquilla. Ubicación: Camino al Herrero, Juriquilla Norte, Querétaro A solo 15 minutos de Preserve Juriquilla, en dirección a San Miguel de Allende Superficie total: 4,250 m2 Precio por m2: $282 MXN Valor total: $1,200,000 MXN Terreno totalmente plano y cercado al frente Cuenta con luz eléctrica y alumbrado público Documentación en regla: Escritura pública y predial 2025 pagadoIdeal para desarrollar una finca, cabañas o un rancho campestre, rodeado de tranquilidad y con excelente conectividad. Financiamiento propio disponibleInversión segura, con alto potencial de crecimiento y retorno a mediano plazo. Más informes y citas al 4423319949Llámanos! Tenemos más propiedades en la zona.

$790,000 MXN

Terreno Campestre en Venta Juriquilla Norte, San Miguel de Allende Una excelente oportunidad de inversión o desarrollo campestre, con ubicación privilegiada y gran potencial de crecimiento. Ubicación: Juriquilla Norte, municipio de San Miguel de Allende Precio de $790,000 MXNA solo 15 minutos de Preserve Juriquilla, sobre el Camino al Herrero, en el límite entre Querétaro y San Miguel de Allende. Superficie: 2,500 m2 por fracción Terreno totalmente plano y cercado en su parte frontal Servicios: luz eléctrica y alumbrado público Documentación en regla: escritura pública y predial 2025 pagadoIdeal para desarrollar una finca campestre, cabañas o un pequeño rancho, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Contamos con planes de financiamiento propioInversión segura, con gran potencial de plusvalía y en una zona con proyección de desarrollo. Más informes y citas al 4423319949Llámanos! Tenemos más propiedades en la zona.

$1,500,000 MXN

Te presento un predio de 270 metros cuadrados a la venta en Arroyo de la Hacienda, colonia Hacienda Puerto de Nieto, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador la ventaja de desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales. La densidad permite construir hasta tres niveles, proporcionando flexibilidad para distintas oportunidades de inversión. Además, la factibilidad de servicios al lote asegura que se pueda conectar a infraestructura esencial como agua, luz y drenaje.Con escrituras y documentación en regla, este terreno ofrece seguridad jurídica al comprador. Su acceso frontal a la calle permite visibilidad y facilidad de tránsito, superando otras alternativas cercanas que presentan restricciones de construcción. La normativa de COS y CUS en la zona es favorable, fomentando un ambiente propicio para desarrollos innovadores que satisfagan la demanda local. Este inmueble es una opción sólida en el mercado de Guanajuato.

$1,750,000 MXN

Nuevo predio en venta: 150 metros cuadrados en la calle de Sin Nombre F-27, colonia Malaquin La Mesa, Guanajuato. Este terreno tiene uso mixto, lo que permite la construcción de locales comerciales y residencias, ofreciendo así un atractivo diseño inversor. Con un COS y CUS favorables, maximiza la edificación en un área que presenta creciente demanda de servicios. Frente a la calle, el acceso es cómodo y central, beneficiando a cualquier negocio o desarrollo que se establezca.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, ofreciendo seguridad jurídica al comprador. Además, presenta factibilidad de servicios, garantizando agua, luz y drenaje. En comparación con predios similares en zonas como Irapuato, este lote destaca por su versatilidad y precio, una combinación difícil de encontrar. La restricción de construcción es mínima, lo que permite creatividad en el diseño y desarrollo del proyecto.

$9,800,000 MXN

Oportunidad única en la colonia Corregir, Ciudad de México. Este predio de 1900 metros cuadrados se encuentra situado en la calle de Querétaro Km 6.5, con un frente de alta visibilidad justo frente a la carretera. Su uso de suelo permite desarrollo de tipo mixto, lo que brinda una ventaja competitiva al comprador o desarrollador, permitiendo así la diversidad en la oferta comercial y de vivienda. La densidad permitida permitirá atraer una amplia gama de clientes y residentes.Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin contratiempos. Además, cuenta con factibilidad de servicios, garantizando un acceso a infraestructura básica sin restricciones de construcción que limiten su potencial. Comparado con otros corredores más congestionados, este terreno ofrece mayores posibilidades de expansión y versatilidad en desarrollo. No dejes de considerar esta opción clara en un mercado exigente.

$3,185,200 MXN

Terreno en venta de 796.3 m² en la colonia San Miguel de Allende, específicamente en Las Campanas Residencial, NC. 25-625. Este predio destaca por su uso de suelo definido, permitiendo desarrollos comerciales y residenciales con COS y CUS que potencian su versatilidad. Frente a la carretera, el terreno cuenta con factibilidad de servicios, fundamental para cualquier proyecto, lo que brinda una ventaja clara ante otras zonas menos equipadas.La documentación está en regla, con escrituras listas para formalizar la compra, lo que genera confianza al comprador y facilita el inicio de obras sin contratiempos. En comparación con otros terrenos del área, este presenta una densidad atractiva para desarrolladores. No se presentan restricciones de construcción que puedan limitar la creatividad arquitectónica. La accesibilidad al lote es notable, convirtiéndolo en un foco de atención para distintas inversiones.

$1,960,515 MXN

Se presenta un terreno de 439.52 metros cuadrados en la colonia San Miguel de Allende, Guanajuato. El predio se localiza en la calle de Terreno en Venta en Las Campanas Residencial NC. 25-626, ofreciendo una gran oportunidad para desarrolladores o inversionistas. Con uso de suelo mixto, este lote permite maximizar la densidad y el aprovechamiento del terreno, brindando flexibilidad para diferentes proyectos residenciales o comerciales. Es fundamental resaltar que la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura la viabilidad legal para la construcción. El terreno está frente a la carretera, lo que facilita el acceso y atractivo comercial. La factibilidad de servicios está corroborada, siendo un punto clave para cualquier proyecto. A diferencia de otros corredores en el estado, esta área promete una conexión fluida con los servicios y amenidades necesarias, consolidándose como un lugar ideal para el desarrollo.

$15,000,000 MXN

Presentamos un predio de 50,000 metros cuadrados disponible en la Carretera San Miguel de Allende-Querétaro, km 14, en la colonia Santas Marías, Guanajuato. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o industriales, aprovechando su COS y CUS adecuados para maximizar la densidad. Al estar frente a la carretera, garantiza un fácil acceso y visibilidad, elementos cruciales para atraer clientes y usuarios. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permite su desarrollo inmediato. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto fundamental que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. En comparación con otros corredores del estado, esta ubicación presenta ventajas competitivas que no pueden ignorarse si se busca inversión en el sector.

$3,500,000 MXN

Presentamos un predio de 1500 metros cuadrados en la calle de Terreno en Venta, ubicado en Zirándaro Desarrollo Residencial y Golf, en la colonia Zirándaro, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda la flexibilidad ideal para un desarrollo residencial o comercial, garantizando un mayor retorno de inversión. La densidad permitida y el Cos y Cus favorecen proyectos ambiciosos, maximizando el potencial del lote. Además, su frente a la carretera asegura visibilidad y acceso para cualquier actividad comercial. Con servicios al lote, la factibilidad de servicios está asegurada, contribuyendo a la comodidad de futuros propietarios o inquilinos. Es importante resaltar que el terreno tiene sus escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Comparado con otras zonas, este predio se destaca por su entorno natural y atractivo, ideal para desarrollos que buscan integración con la vida residencial y el campo de golf cercano.

$369,000,000 MXN

En la calle San Miguel Viejo, San Miguel de Allende, se ofrece un predio de 200,000 metros cuadrados, con uso de suelo mixto, lo que le confiere al comprador amplias posibilidades de desarrollo. La factibilidad de servicios al lote está garantizada, lo que permite una construcción eficiente y rápida. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y construcción (CUS) hacen de este terreno una opción atractiva para inversionistas que buscan diversificar en esta creciente área. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Su ubicación frente a la carretera facilita el acceso, diferenciándose de otros corredores más saturados en la zona. Además, la proximidad a servicios clave y la tranquilidad del entorno rural son un atractivo adicional para futuros inquilinos o compradores.

$6,000,000 MXN

Terreno comercial de 10,000 metros cuadrados en la calle Carretera San Miguel-Dolores, colonia La Palma, Guanajuato. Este predio ofrece una densidad adecuada y un uso mixto que permite diversas posibilidades de desarrollo. Con un frente a la carretera, el acceso es óptimo, lo que favorece la visibilidad y el tráfico de clientes. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un requisito esencial para cualquier comprador o desarrollador serio. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura que los lotes se pueden desarrollar de manera eficiente. Comparado con otras áreas, como el corredor industrial de León, este terreno presenta un costo competitivo y un potencial atractivo para usos comerciales o residenciales. Un activo que sin duda merece consideración en el contexto del desarrollo regional.

$12,000,000 MXN

Presentamos un predio de 13,550 metros cuadrados disponible para venta en la calle Viñedos San Lucas, en la colonia Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato. Este terreno tiene uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de maximizar su inversión. Con un COS y CUS competitivos, el predio es atractivo para diversas iniciativas. Su acceso directo frente a la carretera le otorga visibilidad y facilita el tráfico de clientes. Además, cuenta con servicios al lote, garantizando una rápida implementación de proyectos. La documentación está en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Comparado con otras áreas de San Miguel, este terreno presenta una oferta única, combinando espacio amplio y posibilidades de desarrollo. Por su ubicación y características, se posiciona como una opción sólida para desarrolladores e inversionistas que buscan oportunidades en el corazón de Guanajuato.

$3,650,000 MXN

Se vende un terreno de 170 metros cuadrados en la calle Refugio Sur, en la colonia San Antonio, San Miguel de Allende. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite la construcción tanto de vivienda como de comercio, facilitando así múltiples oportunidades de desarrollo. Al estar bien documentado y contar con escrituras en regla, el comprador se asegura una transacción sin complicaciones. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que añade un valor inmediato al lote. Además, el COS y CUS son ajustables, lo que otorga una flexibilidad importante para futuros proyectos. Comparado con otros terrenos en zonas como El Paseo, este predio destaca por su accesibilidad y características. El terreno se encuentra frente a la calle, lo que garantiza un flujo constante de tráfico y visibilidad para cualquier emprendimiento. Una oportunidad clara para desarrolladores o inversionistas.

$1,450,000 MXN

Descubre este terreno de 120 metros cuadrados en la calle José Mercadillo Miranda, colonia Santas Marías, San Miguel de Allende. Este predio se beneficia de un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto actividades comerciales como habitacionales, lo que ofrece una versatilidad atractiva para desarrolladores y emprendedores. Con una factibilidad de servicios ya verificada y escritura en regla, el lote asegura una inversión sólida, minimizando riesgos legales. La densidad del área permite maximizar el rendimiento de tu proyecto, mientras que la luz eléctrica proporciona una ventaja operativa crucial. Comparado con otras zonas en San Miguel, donde los terrenos son más limitados y precios más altos, este lote se presenta como una oportunidad competitiva. Además, su frente a la calle garantiza visibilidad y accesibilidad, elementos esenciales para cualquier negocio próspero. Considera este predio para tu próximo proyecto en una región en constante transformación.

$3,500,000 MXN

Ponemos a la venta un atractivo terreno de 1000 metros cuadrados, ubicado en la calle del Fraccionamiento Martorell - Comarca Rubra, en la colonia San Miguel de Allende, Guanajuato. Este predio se beneficia de un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos residenciales y comerciales. Además, su cercanía frente a la carretera otorga visibilidad, lo que lo hace ideal para diversos desarrollos. Con una densidad permisible que favorece la construcción de múltiples unidades, este terreno presenta una COS y CUS competitivos para la zona. Cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando un proceso de compra sin inconvenientes. Sus servicios al lote están asegurados, con factibilidad de agua, luz y drenaje. Al comparar con otros terrenos en áreas como la zona de La Aldea, la relación costo-beneficio de este lote en San Miguel de Allende se destaca, haciéndolo una opción atractiva para quienes buscan invertir en la región.

$5,500,000 MXN

Venta de predio de 1384.07 metros cuadrados en Fraccionamiento Martorell, Comarca Rubra, San Miguel de Allende. Este lote, ubicado en el corazón de una de las zonas más solicitadas del municipio, ofrece un uso mixto que proporciona flexibilidad para desarrolladores e inversionistas. Con una densidad adecuada y con servicios básicos ya disponibles, tiene un frente a la carretera que facilita el acceso y la visibilidad de cualquier proyecto.Es fundamental destacar que el terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, asegurando la legalidad de la transacción y la posible implementación de un proyecto de manera rápida y sin contratiempos. Comparado con otras áreas comerciales, este lote presenta un COS y CUS favorables que permiten un desarrollo atractivo en un entorno en crecimiento. La factibilidad de servicios añade un valor significativo, convirtiéndolo en un predio con gran potencial para distintas inversiones en San Miguel de Allende.

$675,000 MXN

Se presenta un predio de 200 metros cuadrados en la calle de Colonia Miguel Hidalgo, en San Miguel de Allende, Guanajuato. Este lote, con uso de suelo definido para uso mixto, permite desarrollar tanto locales comerciales como vivienda, lo que ofrece flexibilidad para el comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, garantizan una transacción segura. Con un devantaje notable: la densidad permitida en esta área es superior a otras zonas cercanas, facilitando un desarrollo más intensivo. La luz está disponible, y esto es fundamental para cualquier proyecto. Considerando la constante demanda en el sector, este predio representa una opción sólida dentro del mercado local. La restricción de construcción es mínima, lo que permite mayor libertad de diseño. Un lugar con oportunidades que no se deja pasar fácilmente.

$1,784,000 MXN

Presentamos un terreno de 283.25 metros cuadrados en la calle Zirandaro, en la colonia Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato. Este predio tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite desarrollar tanto vivienda como comercio, ofreciendo flexibilidad al comprador o desarrollador. Su localización, frente a la carretera, asegura una buena visibilidad y acceso, lo que es esencial para atraer tráfico peatonal y vehicular.Las escrituras y documentación del lote están en regla, lo cual es fundamental para cualquier transacción. El lugar cuenta con servicios al lote, facilitando la construcción y el desarrollo sin contratiempos. Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) adecuados, la densidad permitida es atractiva comparada con otros corredores de la región. Además, incluye sistema de seguridad y conexión a luz. Es una inversión segura y con proyección en un área en crecimiento.

$11,660,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 2,916 metros cuadrados en la colonia Zirándaro, San Miguel de Allende. Este terreno, ubicado frente a la calle, cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo diverso y flexible; ideal para proyectos comerciales o residenciales. La densidad y el coeficiente de ocupación y uso (COS y CUS) favorecen construcciones de gran envergadura, lo que incrementa su atractivo para desarrolladores. El terreno tiene escrituración clara y documentación en regla, lo que garantiza la legítima propiedad y facilita la inversión. Además, dispone de servicios al lote, con factibilidad de servicios básicos como luz y un sistema de seguridad, lo que potencia su valor en comparación con otras áreas. La restricción de construcción es mínima, ofreciendo una gran libertad para diseñar un proyecto adaptado a las necesidades del mercado. Un terreno con múltiples ventajas que no se encuentra fácilmente en la región.

$2,355,000 MXN

Se presenta un terreno de 336.8 metros cuadrados en la colonia Allende, municipio de Guanajuato, sobre la calle San Miguel de Allende. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, otorgando flexibilidad para proyectos tanto comerciales como residenciales, lo cual maximiza su rentabilidad. La densidad permitida en esta área es atractiva para desarrolladores, y se encuentra frente a la calle, asegurando fácil acceso. El lote cuenta con escritura y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Además, los servicios al lote están garantizados, con factibilidad de servicios básicos como luz. A diferencia de otras zonas en Guanajuato, este terreno presenta una restricción de construcción más flexible, lo que permite una mayor creatividad en el desarrollo. Considera las ventajas que presenta este terreno en comparación con otros corredores comerciales.

$3,130,000 MXN

Se presenta este terreno de 377 metros cuadrados en la calle San Miguel de Allende, en el fraccionamiento La Luciérnaga, un área en constante desarrollo en Guanajuato. El predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual es una ventaja esencial para un comprador o desarrollador, permitiendo la construcción de proyectos residenciales y comerciales con gran versatilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que proporciona una base sólida para cualquier idea de inversión. Con un COS y CUS competitivos, este lote ofrece diversas posibilidades de construcción. Además, posee escrituras y documentación en regla, factor crucial para una transacción segura y fluida. Comparado con terrenos en otras colonias, este se configura como una opción muy atractiva por la capacidad de densidad que permite. La propiedad se ubica frente a la carretera, asegurando un acceso conveniente y una mejor exposición comercial.

$3,300,000 MXN

Se vende un terreno de 500 metros cuadrados en la calle de Fracc. Los Frailes, San Miguel de Allende, Guanajuato. Este predio, con una ubicación en una zona de creciente demanda, tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos tanto residenciales como comerciales, ofreciendo versatilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida es adecuada para proyectos de mediana envergadura. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una adquisición sin inconvenientes legales. La factibilidad de servicios es un punto a destacar, ya que el lote tiene acceso a agua, luz y drenaje. Comparado con otras áreas de San Miguel, aquí se presenta un entorno que combina tranquilidad y fácil acceso a vías principales. Con un frente a la carretera, el tráfico es constante, lo que puede favorecer cualquier tipo de desarrollo comercial o habitacional.

$11,450,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en San Lucas, Guanajuato. Este terreno de 9,955 m² ofrece una superficie amplia y versátil para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan tierra con potencial de crecimiento y rentabilidad. Gracias a su uso de suelo mixto, el predio permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales, de servicios o turísticos, adaptándose a diferentes modelos de negocio. Su factibilidad de servicios representa una ventaja importante para reducir tiempos de planeación y avanzar con mayor certeza en el proyecto. Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno de gran tamaño, con documentación en regla y posibilidades reales de aprovechamiento en una zona con potencial de desarrollo.

$290,000 MXN

TERRENO EN VENTA EN QUINTAS DEL MARQUéS SAN MIGUEL DE ALLENDE Invierte donde el arte, la historia y la tranquilidad se encuentran.Este terreno ubicado en Quintas del Marqués representa una oportunidad única para construir tu refugio, casa de descanso o proyecto de inversión en una de las ciudades más bellas y cotizadas de México. Precio excepcional: $290,000 pesosUna opción accesible para asegurar patrimonio en una zona con alto po...

$560,000 MXN

Te presento un predio de 193.49 metros cuadrados en venta en la calle del Fraccionamiento Quinta Real Santas Marías, en San Miguel de Allende, Guanajuato. Este lote cuenta con uso mixto definido, lo que otorga al comprador flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales. La existencia de escrituras y documentación en regla añade seguridad a la transacción y facilita cualquier trámite inmobiliario.Asimismo, el terreno d...

$70,000,000 MXN

Se vende un predio comercial de 30,000 metros cuadrados en la Carretera San Miguel Dolores, dentro de la colonia Rancho San Miguel El Viejo, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo cual permite un desarrollo versátil, con densidad ajustable que se adapta a diversas necesidades del mercado. Al estar frente a la carretera, facilita el acceso y visibilidad, ideal para proyectos comerciales, industriales o res...

$2,800,000 MXN

Se encuentra a la venta un terreno de 340 metros cuadrados en la calle de Ventanas Club de Golf, en San Miguel de Allende, dentro de la colonia Club de Golf Desarrollo Las Ventanas, Guanajuato. Este predio posee uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollos comerciales como residenciales, lo que brinda gran versatilidad al comprador o desarrollador. La densidad permite construir de manera eficiente, maximizando el potencial del lote. Todo ...

$4,387,000 MXN

SAN MIGUEL DE ALLENDETERRENO EN VENTAHACIENDA LA PRESITA · CORREDOR DE OROPLUSVALÍA · EXCLUSIVIDAD · NATURALEZADescubra una oportunidad única para invertir en uno de los entornos residenciales más exclusivos de San Miguel de Allende. Este extraordinario lote en Hacienda La Presita combina privacidad, elegancia y una ubicación privilegiada dentro del reconocido Corredor de Oro.UN ESPACIO PARA DISFRUTARRodeado de paisajismo im...