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40 Terrenos en Venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

Encuentra los mejores terrenos en Venta en San Miguel de Allende

Macrolote en Venta San Miguel de Allende
1/22

$136,400,000 MXN

Se presenta un predio de 24,616 metros cuadrados en la calle de La Condesa Privadas, en la colonia Residencial Malanquin la Mesa, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una gran versatilidad tanto para desarrollos comerciales como residenciales. La densidad permitida es favorable, posibilitando una construcción eficiente y adaptada a las necesidades del comprador. Además, el predio tiene escritos y documentación en regla, un aspecto crucial que garantiza la seguridad jurídica de la inversión.Con un cómodo frente a la carretera, este terreno dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo cual simplifica el proceso de desarrollo. A diferencia de otros sectores menos consolidados de la ciudad, Malanquin la Mesa muestra un crecimiento constante en infraestructura y demanda. Este terreno se presenta como una alternativa viable y atractiva en un mercado competitivo.

Macrolote en Venta San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 24,616 m²

VIÑEDOS DE LOS SENDEROS
1/9

$5,800,000 MXN

Venta de terreno en Viñedos de los Senderos, desarrollo con concepto “Smart Vineyard Living” a solo 10 minutos de San Miguel de Allende. Terrenos de 2,000 a 4,000 m² con opción de loft campestre de 150 a 300 m² en máximo 120 días. Incluye 80 kg de uva para vinificación y acceso a amenidades como club de playa, restaurantes, centro ecuestre, circuito de crossfit y sendero de ciclismo.

VIÑEDOS DE LOS SENDEROS

Terreno | Venta | 2,900 m²

Terreno con uso de suelo comercial en el centro de San Miguel de Allende!
1/11

$60,000,000 MXN

Se pone a la venta un terreno de 3,383 metros cuadrados en la calle Aurora, en la colonia San Miguel de Allende Centro. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo cual brinda la posibilidad de desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, permitiendo una mayor flexibilidad en la construcción. La edificación puede contemplar diferentes tipos de densidad, adaptándose a las necesidades del mercado y la demanda local.Dispone de servicios al lote y documentación en regla, lo cual es fundamental para asegurar la facilidad de cualquier trámite administrativo y evitar inconvenientes futuros. Aprovechar este terreno significa adquirir una propiedad con gran visibilidad, ya que tiene frente a la calle que conecta zonas clave de la ciudad. En comparación con otros corredores comerciales en San Miguel, este predio se caracteriza por su accesibilidad y potencial para captar la atención de clientes y residentes. La restrictiva normativa de construcción en áreas aledañas resalta ...

Terreno con uso de suelo comercial en el centro de San Miguel de Allende!

Terreno | Venta | 3,383 m²

Terreno Con Uso De Suelo Comercial En El Centro De San Miguel De Allende!
1/20

$60,000,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 3383 metros cuadrados en la calle de Aurora, en la colonia San Miguel de Allende Centro. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha este espacio y potencia tu inversión en una zona con alto desarrollo y demanda. Ideal para proyectos comerciales o residenciales, este terreno ofrece un sinfín de posibilidades en una de las áreas más atractivas de San Miguel de Allende.

Terreno Con Uso De Suelo Comercial En El Centro De San Miguel De Allende!

Terreno | Venta | 3,383 m²

Venta de terreno en fraccionamiento Quinta Real
1/14

$1,850,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 413.55 metros cuadrados en Manzana 37, colonia Caracol, San Miguel de Allende. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite un amplio rango de desarrollos, abriendo posibilidades tanto para vivienda como para proyectos comerciales, maximizando su rentabilidad. La densidad permitida es un atractivo significativo, dado que el COS y CUS brindan flexibilidad para futuras construcciones.El lote tiene servicios al alcance, con factibilidad de conexión a todos los servicios básicos. Asegurarse de que cuenta con escrituras y documentación en regla es crucial para evitar contratiempos legales, una seguridad que los desarrolladores valoran. En comparación con otras zonas, como el centro histórico, este terreno presenta un acceso más directo y menos restricciones de construcción, lo que puede traducirse en un desarrollo más ágil. Una inversión estratégica en un área que sigue evolucionando.

Venta de terreno en fraccionamiento Quinta Real

Terreno | Venta | 413.55 m²

Salida A Querétaro
1/20

$7,139,230 MXN

Se vende terreno de 9037 metros cuadrados en la calle de Salida a Querétaro, colonia Pozo de Balderas, San Miguel de Allende. Esta ubicación en crecimiento ofrece un alto potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aproveche la oportunidad de invertir en una zona estratégica que promete un futuro próspero. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que puede transformar su visión empresarial.

Salida A Querétaro

Terreno | Venta | 9,037 m²

Salida A Querétaro
1/20

$7,411,920 MXN

Se vende terreno de 8,328 metros cuadrados en la calle de Salida a Querétaro, en la colonia Pozo de Balderas, San Miguel de Allende. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. La superficie ofrece múltiples opciones de desarrollo, con fácil acceso y visibilidad. No pierdas la oportunidad de invertir en un área con gran potencial. Contáctanos para más información.

Salida A Querétaro

Terreno | Venta | 8,328 m²

Vía Sin Nombre S/n
1/19

$12,177,000 MXN

Se ofrece terreno de 12,300 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Vía Sin Nombre, colonia Pedregal de Jericó, San Miguel de Allende. Este espacio presenta una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso y potencial de desarrollo en un entorno dinámico. Aproveche esta oportunidad única para establecer su proyecto.

Vía Sin Nombre S/n

Terreno | Venta | 12,300 m²

Vía Sin Nombre S/n
1/19

$9,159,480 MXN

Oportunidad única de adquisición en San Miguel de Allende: terreno de 9,252 m² en la calle Vía Sin Nombre, ubicado en la colonia Pedregal de Jericó. Este espacio se sitúa en una zona en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios y capitalizar el auge de la región. No pierdas la chance de invertir en un futuro prometedor. ¡Contáctanos para más información!

Vía Sin Nombre S/n

Terreno | Venta | 9,252 m²

Vía Sin Nombre S/N
1/12

$11,944,900 MXN

Se ofrece terreno de 10,859 m² en venta, ubicado en la calle Vía Sin Nombre, colonia Pedregal de Jericó, San Miguel de Allende. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios, siendo ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. Contacta para más información y para programar una visita.

Vía Sin Nombre S/N

Terreno | Venta | 10,859 m²

Terreno Venta San Miguel de Allende, Guanajuato, Calz de la Aurora, RTV681123
1/8

$60,000,000 MXN

Se presenta un predio de 3,383 metros cuadrados en Calzada de la Aurora, colonia Guadalupe, San Miguel de Allende. Este terreno cuenta con uso de suelo permitido para uso mixto, lo que brinda una ventaja clave para desarrolladores interesados en un proyecto residencial o comercial. Su densidad y los índices de COS y CUS ofrecen múltiples opciones de construcción y aprovechamiento del espacio. Además, es crucial destacar que la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la transparencia y seguridad del proceso. Situado frente a la carretera y con servicios al lote, su factibilidad de servicios es inmediata, facilitando cualquier proyecto de desarrollo. Comparado con otras áreas de la ciudad, como el centro histórico, este sitio permite un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, lo que lo hace atractivo para inversionistas inteligentes. Es una opción competitiva en el mercado actual.

Terreno Venta San Miguel de Allende, Guanajuato, Calz de la Aurora, RTV681123

Terreno | Venta | 3,383 m²

Venta Terreno excelente ubicación
1/6

$15,007,784 MXN

Terreno en venta de 17,512 m² en San Miguel de Allende, ubicado sobre la carretera hacia Querétaro. A 30 minutos de la ciudad y 10 minutos del Polígono Empresarial. Rodeado de hoteles, jardines de eventos y servicios. Cuenta con escritura y servicios cercanos. Ideal para desarrollo o inversión.

Venta Terreno excelente ubicación

Terreno | Venta | 17,512 m²

Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende S/n
1/2

$68,871,736 MXN

Se ofrece terreno de 20,000 m² en venta, ubicado en la calle Dolores Hidalgo, San Miguel de Allende, dentro de la colonia Polo Habitacional La Esmeralda. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios, ideal para inversores que buscan capitalizar en un área con alta demanda. Oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Contáctenos para más información.

Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende S/n

Terreno | Venta | 20,000 m²

Terreno - San Miguel de Allende
1/8

$15,000,000 MXN

Presentamos un predio de 50,000 metros cuadrados disponible en la Carretera San Miguel de Allende-Querétaro, km 14, en la colonia Santas Marías, Guanajuato. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o industriales, aprovechando su COS y CUS adecuados para maximizar la densidad. Al estar frente a la carretera, garantiza un fácil acceso y visibilidad, elementos cruciales para atraer clientes y usuarios. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permite su desarrollo inmediato. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto fundamental que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. En comparación con otros corredores del estado, esta ubicación presenta ventajas competitivas que no pueden ignorarse si se busca inversión en el sector.

Terreno - San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 50,000 m²

Terreno en Venta en Zirándaro Desarrollo Residencial y Golf
1/20

$3,500,000 MXN

Presentamos un predio de 1500 metros cuadrados en la calle de Terreno en Venta, ubicado en Zirándaro Desarrollo Residencial y Golf, en la colonia Zirándaro, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda la flexibilidad ideal para un desarrollo residencial o comercial, garantizando un mayor retorno de inversión. La densidad permitida y el Cos y Cus favorecen proyectos ambiciosos, maximizando el potencial del lote. Además, su frente a la carretera asegura visibilidad y acceso para cualquier actividad comercial. Con servicios al lote, la factibilidad de servicios está asegurada, contribuyendo a la comodidad de futuros propietarios o inquilinos. Es importante resaltar que el terreno tiene sus escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Comparado con otras zonas, este predio se destaca por su entorno natural y atractivo, ideal para desarrollos que buscan integración con la vida residencial y el campo de golf cercano.

Terreno en Venta en Zirándaro Desarrollo Residencial y Golf

Terreno | Venta | 1,500 m²

Terreno rustico en venta en San Miguel de Allende
1/11

$369,000,000 MXN

En la calle San Miguel Viejo, San Miguel de Allende, se ofrece un predio de 200,000 metros cuadrados, con uso de suelo mixto, lo que le confiere al comprador amplias posibilidades de desarrollo. La factibilidad de servicios al lote está garantizada, lo que permite una construcción eficiente y rápida. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y construcción (CUS) hacen de este terreno una opción atractiva para inversionistas que buscan diversificar en esta creciente área. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Su ubicación frente a la carretera facilita el acceso, diferenciándose de otros corredores más saturados en la zona. Además, la proximidad a servicios clave y la tranquilidad del entorno rural son un atractivo adicional para futuros inquilinos o compradores.

Terreno rustico en venta en San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 200,000 m²

Terreno campestre en venta a 12 minutos de San Miguel de Allende
1/10

$6,000,000 MXN

Terreno comercial de 10,000 metros cuadrados en la calle Carretera San Miguel-Dolores, colonia La Palma, Guanajuato. Este predio ofrece una densidad adecuada y un uso mixto que permite diversas posibilidades de desarrollo. Con un frente a la carretera, el acceso es óptimo, lo que favorece la visibilidad y el tráfico de clientes. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un requisito esencial para cualquier comprador o desarrollador serio. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura que los lotes se pueden desarrollar de manera eficiente. Comparado con otras áreas, como el corredor industrial de León, este terreno presenta un costo competitivo y un potencial atractivo para usos comerciales o residenciales. Un activo que sin duda merece consideración en el contexto del desarrollo regional.

Terreno campestre en venta a 12 minutos de San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 10,000 m²

Terreno En Viñedos San Lucas
1/13

$12,000,000 MXN

Presentamos un predio de 13,550 metros cuadrados disponible para venta en la calle Viñedos San Lucas, en la colonia Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato. Este terreno tiene uso de suelo definido que permite un desarrollo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de maximizar su inversión. Con un COS y CUS competitivos, el predio es atractivo para diversas iniciativas. Su acceso directo frente a la carretera le otorga visibilidad y facilita el tráfico de clientes. Además, cuenta con servicios al lote, garantizando una rápida implementación de proyectos. La documentación está en regla, lo que asegura una transacción sin contratiempos. Comparado con otras áreas de San Miguel, este terreno presenta una oferta única, combinando espacio amplio y posibilidades de desarrollo. Por su ubicación y características, se posiciona como una opción sólida para desarrolladores e inversionistas que buscan oportunidades en el corazón de Guanajuato.

Terreno En Viñedos San Lucas

Terreno | Venta | 13,550 m²

Terreno De 170m2 En Colonia San Antonio, San Miguel De Allende
1/8

$3,650,000 MXN

Se vende un terreno de 170 metros cuadrados en la calle Refugio Sur, en la colonia San Antonio, San Miguel de Allende. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite la construcción tanto de vivienda como de comercio, facilitando así múltiples oportunidades de desarrollo. Al estar bien documentado y contar con escrituras en regla, el comprador se asegura una transacción sin complicaciones. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que añade un valor inmediato al lote. Además, el COS y CUS son ajustables, lo que otorga una flexibilidad importante para futuros proyectos. Comparado con otros terrenos en zonas como El Paseo, este predio destaca por su accesibilidad y características. El terreno se encuentra frente a la calle, lo que garantiza un flujo constante de tráfico y visibilidad para cualquier emprendimiento. Una oportunidad clara para desarrolladores o inversionistas.

Terreno De 170m2 En Colonia San Antonio, San Miguel De Allende

Terreno | Venta | 170 m²

Terreno En Venta A Solo Unas Cuadras Del Centro Histórico De San Miguel De Allende
1/5

$1,450,000 MXN

Descubre este terreno de 120 metros cuadrados en la calle José Mercadillo Miranda, colonia Santas Marías, San Miguel de Allende. Este predio se beneficia de un uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto actividades comerciales como habitacionales, lo que ofrece una versatilidad atractiva para desarrolladores y emprendedores. Con una factibilidad de servicios ya verificada y escritura en regla, el lote asegura una inversión sólida, minimizando riesgos legales. La densidad del área permite maximizar el rendimiento de tu proyecto, mientras que la luz eléctrica proporciona una ventaja operativa crucial. Comparado con otras zonas en San Miguel, donde los terrenos son más limitados y precios más altos, este lote se presenta como una oportunidad competitiva. Además, su frente a la calle garantiza visibilidad y accesibilidad, elementos esenciales para cualquier negocio próspero. Considera este predio para tu próximo proyecto en una región en constante transformación.

Terreno En Venta A Solo Unas Cuadras Del Centro Histórico De San Miguel De Allende

Terreno | Venta | 120 m²

TERRENO VENTA San Miguel de Allende
1/5

$3,500,000 MXN

Ponemos a la venta un atractivo terreno de 1000 metros cuadrados, ubicado en la calle del Fraccionamiento Martorell - Comarca Rubra, en la colonia San Miguel de Allende, Guanajuato. Este predio se beneficia de un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos residenciales y comerciales. Además, su cercanía frente a la carretera otorga visibilidad, lo que lo hace ideal para diversos desarrollos. Con una densidad permisible que favorece la construcción de múltiples unidades, este terreno presenta una COS y CUS competitivos para la zona. Cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando un proceso de compra sin inconvenientes. Sus servicios al lote están asegurados, con factibilidad de agua, luz y drenaje. Al comparar con otros terrenos en áreas como la zona de La Aldea, la relación costo-beneficio de este lote en San Miguel de Allende se destaca, haciéndolo una opción atractiva para quienes buscan invertir en la región.

TERRENO VENTA San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 1,000 m²

Terreno Venta Fraccionamiento Martorell
1/5

$5,500,000 MXN

Venta de predio de 1384.07 metros cuadrados en Fraccionamiento Martorell, Comarca Rubra, San Miguel de Allende. Este lote, ubicado en el corazón de una de las zonas más solicitadas del municipio, ofrece un uso mixto que proporciona flexibilidad para desarrolladores e inversionistas. Con una densidad adecuada y con servicios básicos ya disponibles, tiene un frente a la carretera que facilita el acceso y la visibilidad de cualquier proyecto.Es fundamental destacar que el terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, asegurando la legalidad de la transacción y la posible implementación de un proyecto de manera rápida y sin contratiempos. Comparado con otras áreas comerciales, este lote presenta un COS y CUS favorables que permiten un desarrollo atractivo en un entorno en crecimiento. La factibilidad de servicios añade un valor significativo, convirtiéndolo en un predio con gran potencial para distintas inversiones en San Miguel de Allende.

Terreno Venta Fraccionamiento Martorell

Terreno | Venta | 1,384.07 m²

Terreno en Colonia Miguel Hidalgo
1/6

$675,000 MXN

Se presenta un predio de 200 metros cuadrados en la calle de Colonia Miguel Hidalgo, en San Miguel de Allende, Guanajuato. Este lote, con uso de suelo definido para uso mixto, permite desarrollar tanto locales comerciales como vivienda, lo que ofrece flexibilidad para el comprador o desarrollador. La factibilidad de servicios y la documentación en regla, incluyendo escrituras, garantizan una transacción segura. Con un devantaje notable: la densidad permitida en esta área es superior a otras zonas cercanas, facilitando un desarrollo más intensivo. La luz está disponible, y esto es fundamental para cualquier proyecto. Considerando la constante demanda en el sector, este predio representa una opción sólida dentro del mercado local. La restricción de construcción es mínima, lo que permite mayor libertad de diseño. Un lugar con oportunidades que no se deja pasar fácilmente.

Terreno en Colonia Miguel Hidalgo

Terreno | Venta | 200 m²

Terreno en Zirándaro
1/12

$1,784,000 MXN

Presentamos un terreno de 283.25 metros cuadrados en la calle Zirandaro, en la colonia Zirándaro, San Miguel de Allende, Guanajuato. Este predio tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite desarrollar tanto vivienda como comercio, ofreciendo flexibilidad al comprador o desarrollador. Su localización, frente a la carretera, asegura una buena visibilidad y acceso, lo que es esencial para atraer tráfico peatonal y vehicular.Las escrituras y documentación del lote están en regla, lo cual es fundamental para cualquier transacción. El lugar cuenta con servicios al lote, facilitando la construcción y el desarrollo sin contratiempos. Con un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y un Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) adecuados, la densidad permitida es atractiva comparada con otros corredores de la región. Además, incluye sistema de seguridad y conexión a luz. Es una inversión segura y con proyección en un área en crecimiento.

Terreno en Zirándaro

Terreno | Venta | 283.25 m²

Terreno en Zirándaro
1/6

$11,660,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 2,916 metros cuadrados en la colonia Zirándaro, San Miguel de Allende. Este terreno, ubicado frente a la calle, cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo diverso y flexible; ideal para proyectos comerciales o residenciales. La densidad y el coeficiente de ocupación y uso (COS y CUS) favorecen construcciones de gran envergadura, lo que incrementa su atractivo para desarrolladores. El terreno tiene escrituración clara y documentación en regla, lo que garantiza la legítima propiedad y facilita la inversión. Además, dispone de servicios al lote, con factibilidad de servicios básicos como luz y un sistema de seguridad, lo que potencia su valor en comparación con otras áreas. La restricción de construcción es mínima, ofreciendo una gran libertad para diseñar un proyecto adaptado a las necesidades del mercado. Un terreno con múltiples ventajas que no se encuentra fácilmente en la región.

Terreno en Zirándaro

Terreno | Venta | 2,916 m²

Terreno Terraces Sahai
1/13

$2,355,000 MXN

Se presenta un terreno de 336.8 metros cuadrados en la colonia Allende, municipio de Guanajuato, sobre la calle San Miguel de Allende. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, otorgando flexibilidad para proyectos tanto comerciales como residenciales, lo cual maximiza su rentabilidad. La densidad permitida en esta área es atractiva para desarrolladores, y se encuentra frente a la calle, asegurando fácil acceso. El lote cuenta con escritura y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Además, los servicios al lote están garantizados, con factibilidad de servicios básicos como luz. A diferencia de otras zonas en Guanajuato, este terreno presenta una restricción de construcción más flexible, lo que permite una mayor creatividad en el desarrollo. Considera las ventajas que presenta este terreno en comparación con otros corredores comerciales.

Terreno Terraces Sahai

Terreno | Venta | 336.8 m²

Terreno en Fraccionamiento La Luciérnaga
1/16

$3,130,000 MXN

Se presenta este terreno de 377 metros cuadrados en la calle San Miguel de Allende, en el fraccionamiento La Luciérnaga, un área en constante desarrollo en Guanajuato. El predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual es una ventaja esencial para un comprador o desarrollador, permitiendo la construcción de proyectos residenciales y comerciales con gran versatilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que proporciona una base sólida para cualquier idea de inversión. Con un COS y CUS competitivos, este lote ofrece diversas posibilidades de construcción. Además, posee escrituras y documentación en regla, factor crucial para una transacción segura y fluida. Comparado con terrenos en otras colonias, este se configura como una opción muy atractiva por la capacidad de densidad que permite. La propiedad se ubica frente a la carretera, asegurando un acceso conveniente y una mejor exposición comercial.

Terreno en Fraccionamiento La Luciérnaga

Terreno | Venta | 377 m²

TERRENO EN VENTA EN FRACC. LOS FRAILES, SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO
1/8

$3,300,000 MXN

Se vende un terreno de 500 metros cuadrados en la calle de Fracc. Los Frailes, San Miguel de Allende, Guanajuato. Este predio, con una ubicación en una zona de creciente demanda, tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos tanto residenciales como comerciales, ofreciendo versatilidad al comprador o desarrollador. La densidad permitida es adecuada para proyectos de mediana envergadura. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una adquisición sin inconvenientes legales. La factibilidad de servicios es un punto a destacar, ya que el lote tiene acceso a agua, luz y drenaje. Comparado con otras áreas de San Miguel, aquí se presenta un entorno que combina tranquilidad y fácil acceso a vías principales. Con un frente a la carretera, el tráfico es constante, lo que puede favorecer cualquier tipo de desarrollo comercial o habitacional.

TERRENO EN VENTA EN FRACC. LOS FRAILES, SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO

Terreno | Venta | 500 m²

Terreno en venta en Barrio del Caracol, San Miguel de Allende, Gto.
1/14

$1,650,000 MXN

Terreno en venta en Barrio del Caracol, San Miguel de Allende, Guanajuato, ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, seguridad y tranquilidad de la ciudad. Con una superficie de 501.50 m², ofrece el espacio ideal para desarrollar un proyecto a tu medida en un entorno de alta demanda y excelente calidad de vida. Cuenta con topografía plana, construcción predominante moderna y muy buenas vías de acceso, lo que facilita su aprovechamiento y conectividad. Una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos con mayor crecimiento y atractivo inmobiliario de México.

Terreno en venta en Barrio del Caracol, San Miguel de Allende, Gto.

Terreno | Venta | 501.5 m²

TERRENO EN VENTA en Viñedos San Francisco, San Miguel de Allende
1/60

$11,450,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en San Lucas, Guanajuato. Este terreno de 9,955 m² ofrece una superficie amplia y versátil para desarrolladores, inversionistas o compradores que buscan tierra con potencial de crecimiento y rentabilidad. Gracias a su uso de suelo mixto, el predio permite desarrollar proyectos residenciales, comerciales, de servicios o turísticos, adaptándose a diferentes modelos de negocio. Su factibilidad de servicios representa una ventaja importante para reducir tiempos de planeación y avanzar con mayor certeza en el proyecto. Una alternativa ideal para quienes buscan un terreno de gran tamaño, con documentación en regla y posibilidades reales de aprovechamiento en una zona con potencial de desarrollo.

TERRENO EN VENTA en Viñedos San Francisco, San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 9,955 m²

Terreno en Quintas Del Marques
1/26

$290,000 MXN

TERRENO EN VENTA EN QUINTAS DEL MARQUéS SAN MIGUEL DE ALLENDE Invierte donde el arte, la historia y la tranquilidad se encuentran.Este terreno ubicado en Quintas del Marqués representa una oportunidad única para construir tu refugio, casa de descanso o proyecto de inversión en una de las ciudades más bellas y cotizadas de México. Precio excepcional: $290,000 pesosUna opción accesible para asegurar patrimonio en una zona con alto po...

Terreno en Quintas Del Marques

Terreno | Venta | 136.75 m²

Terreno en Venta en San Miguel de Allende Gran Oportunidad de Inversion VOLTERRA
1/38

$4,800,000 MXN

Oportunidad única en Rancho Corralejo: un terreno de 1162 metros cuadrados en la calle Corralejo de Arriba. Este predio, con uso mixto ya definido, permite una variedad de proyectos comerciales y residenciales, facilitando al comprador o desarrollador maximizar su inversión. Con un frente a la carretera de gran circulación, la visibilidad y accesibilidad son claves para el éxito de cualquier negocio.Luz eléctrica y un sistema de seguridad...

Terreno en Venta en San Miguel de Allende Gran Oportunidad de Inversion VOLTERRA

Terreno | Venta | 1,162 m²

Terreno en San Miguel de Allende
1/12

$560,000 MXN

Te presento un predio de 193.49 metros cuadrados en venta en la calle del Fraccionamiento Quinta Real Santas Marías, en San Miguel de Allende, Guanajuato. Este lote cuenta con uso mixto definido, lo que otorga al comprador flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales. La existencia de escrituras y documentación en regla añade seguridad a la transacción y facilita cualquier trámite inmobiliario.Asimismo, el terreno d...

Terreno en San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 193.49 m²

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO DE ALTA PLUSVALÍA
1/10

$70,000,000 MXN

Se vende un predio comercial de 30,000 metros cuadrados en la Carretera San Miguel Dolores, dentro de la colonia Rancho San Miguel El Viejo, Guanajuato. Este terreno cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo cual permite un desarrollo versátil, con densidad ajustable que se adapta a diversas necesidades del mercado. Al estar frente a la carretera, facilita el acceso y visibilidad, ideal para proyectos comerciales, industriales o res...

EXCELENTE TERRENO PARA DESARROLLO DE ALTA PLUSVALÍA

Terreno | Venta | 30,000 m²

Terreno en Club de Golf Ventanas Nueva etapa
1/34

$2,800,000 MXN

Se encuentra a la venta un terreno de 340 metros cuadrados en la calle de Ventanas Club de Golf, en San Miguel de Allende, dentro de la colonia Club de Golf Desarrollo Las Ventanas, Guanajuato. Este predio posee uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollos comerciales como residenciales, lo que brinda gran versatilidad al comprador o desarrollador. La densidad permite construir de manera eficiente, maximizando el potencial del lote. Todo ...

Terreno en Club de Golf Ventanas Nueva etapa

Terreno | Venta | 340 m²

Lote en Hacienda La Presita, San Miguel de Allende
1/30

$4,800,000 MXN

SAN MIGUEL DE ALLENDETERRENO EN VENTAHACIENDA LA PRESITA · CORREDOR DE OROPLUSVALÍA · EXCLUSIVIDAD · NATURALEZADescubra una oportunidad única para invertir en uno de los entornos residenciales más exclusivos de San Miguel de Allende. Este extraordinario lote en Hacienda La Presita combina privacidad, elegancia y una ubicación privilegiada dentro del reconocido Corredor de Oro.UN ESPACIO PARA DISFRUTARRodeado de paisajismo im...

Lote en Hacienda La Presita, San Miguel de Allende

Terreno | Venta | 600 m²

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA EN ZONA ALTA DE SAN MIGUEL
1/24

$1,550,000 MXN

¡SAN MIGUEL ALLENDE!NUEVO LISTADO EN VENTA – Terreno en la Colonia Ignacio RamírezUna oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas con mejor proyección y conectividad de la ciudad.Terreno PLANO, en ESQUINA, con todos los servicios listos para construir: drenaje, luz y agua. Su ubicación y características lo hacen ideal tanto para proyecto habitacional como comercial.CARACTERÍSTICAS PRINCIPALESTerreno de 200 m²M...

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA EN ZONA ALTA DE SAN MIGUEL

Terreno | Venta | 200 m²

Excelente Terreno Nueva Privada en La Lejona Oportunidad
1/22

$2,250,000 MXN

Propongo un predio de 217 metros cuadrados en la calle de El Recuerdo Privada, en la colonia La Lejona de San Miguel de Allende. Este terreno, que cuenta con uso de suelo mixto, proporciona una oportunidad única para desarrolladores al permitir construir tanto residencias como negocios. Tiene un frente a la calle que garantiza visibilidad y accesibilidad, además de contar con servicios al lote y factibilidad para conexión a servicios públi...

Excelente Terreno Nueva Privada en La Lejona Oportunidad

Terreno | Venta | 217 m²

Terreno en La CIENEGUITA
1/14

$1,200,000 MXN

Presentamos un terreno de 1111.98 metros cuadrados en Calle del Doctor Ignacio Hernández Macías, en la colonia Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde comercio hasta vivienda, maximizando así su versatilidad. La densidad permitida en la zona añade valor, facilitando un desarrollo más amplio y aprovechando al máximo el espacio.Las escrituras y la documentación están completamente en regla, lo que brinda seguridad y confianza al futuro propietario. Este lote tiene servicios al alcance y factibilidad de servicios, asegurando que no habrá restricciones de construcción que limitan su desarrollo. Comparado con otras zonas, como el centro histórico, donde los precios son más altos, este terreno se presenta como una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento.

Terreno en La CIENEGUITA

Terreno | Venta | 1,111.98 m²

Los Salazares 43z
1/4

$63,500,000 MXN

Terreno en venta de 34,160 m² en la calle de Los Salazares, colonia Palmita de Landeta, San Miguel de Allende. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Proporciona la oportunidad perfecta para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando el potencial de la zona. Una inversión estratégica en un área con alta demanda y proyección de desarrollo. No pierdas la oportunidad de ser parte de este crecimiento.

Los Salazares 43z

Terreno | Venta | 34,160 m²

Información de Terrenos en Venta en San Miguel de Allende, Guanajuato

San Miguel de Allende, Guanajuato, se ha convertido en un destino atractivo para inversionistas para adquirir terrenos en venta, debido a su creciente popularidad y desarrollo. Con su rica historia cultural, arquitectura colonial y un ambiente vibrante, esta ciudad ofrece múltiples oportunidades para construir proyectos residenciales o comerciales. Además, su infraestructura en crecimiento, con buenas conexiones viales y servicios disponibles, la convierte en una opción estratégica para quienes buscan maximizar su inversión.

Optar por terrenos en esta ubicación no solo garantiza un entorno en constante evolución, sino que también ofrece la posibilidad de beneficiarse de un aumento en el valor de la propiedad. La ubicación de San Miguel de Allende brinda acceso a una comunidad diversa y un flujo constante de visitantes y residentes. Aquí, puedes encontrar terrenos en diversas zonas, adaptándose a distintos tipos de proyectos, desde desarrollos residenciales hasta espacios comerciales.

Beneficios clave de vender Terrenos en San Miguel de Allende, Guanajuato

  • Creciente demanda de terrenos en una localidad con alto potencial turístico.
  • Acceso a servicios y infraestructura de calidad en desarrollo.
  • Entorno cultural vibrante que atrae a inversores y residentes.
  • Oportunidades para proyectos comerciales que capturan el flujo de visitantes.
  • Incremento sostenido en el valor de la propiedad a largo plazo.

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Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Miguel de Allende. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$3,409 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,125 MXN
Q3 · 75%$7,371 MXN
Mediana$3,409 MXN

Superficie m²

2,200 m²
Mediana
Q1 · 25%358.5 m²
Q3 · 75%10,429.5 m²
Mediana2,200 m²

Análisis estadístico completo de terrenos de San Miguel de Allende: Precio mediano $3,409.3 MXN/m², con variación intercuartílica del 183.2% (Q1: $1,125.1 - Q3: $7,371.15). Superficie mediana: 2,200 m², rango intercuartílico 10,071 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.

Proceso para vender Terrenos en San Miguel de Allende, Guanajuato con Spot2.mx

Vender Terrenos en San Miguel de Allende, Guanajuato, forma parte de un proceso de Venta de Terrenos ágil y sin complicaciones cuando cuentas con el respaldo de Spot2.mx. Nuestra plataforma te guía paso a paso, ofreciendo asesoría personalizada en San Miguel de Allende, Guanajuato y opciones verificadas, para que encuentres la mejor oportunidad de inversión y consolides tu negocio.

Spot2.mx opera en San Miguel de Allende con un enfoque exclusivo en la captación y filtrado de inventario de terrenos de alta calidad. Validamos a cada usuario y verificamos cada propiedad, garantizando opciones reales y confiables. Nuestro conocimiento de las zonas core de la ciudad te brinda tranquilidad al explorar oportunidades válidas y estratégicamente ubicadas, y recibes asesoría personalizada en cada etapa.

  1. 01
    Busca el spot ideal: Explora los terrenos disponibles en San Miguel de Allende filtrando por zona, tamaño, acceso a servicios y potencial de desarrollo que se ajuste a tus objetivos de inversión.
  2. 02
    Contacta a nuestro equipo y recibe asesoría personalizada que te orienta en la búsqueda, verificando la viabilidad y los requisitos legales de cada terreno.
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Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en San Miguel de Allende, Guanajuato?

Los precios de los terrenos en San Miguel de Allende varían ampliamente, pero generalmente pueden oscilar entre $5,310 y $7,965 por metro cuadrado, con una mediana de $6,638. Esto depende en gran medida de la ubicación y características específicas del terreno. Es recomendable explorar las opciones disponibles en Spot2.mx para obtener detalles precisos.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Miguel de Allende, Guanajuato?

San Miguel de Allende cuenta con un acceso fluido a rutas principales y servicios que facilitan las operaciones comerciales. La ciudad está experimentando un crecimiento en infraestructura, incluyendo nuevos desarrollos residenciales y comerciales. Esto la convierte en un lugar atractivo para inversiones, gracias a su ubicación estratégica en el centro de México.

P.

¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?

Encontrar terrenos disponibles en San Miguel de Allende no es complicado gracias a plataformas como Spot2.mx. Nuestro inventario se actualiza constantemente, y contamos con filtros efectivos para que puedas localizar propiedades que se ajusten a tus necesidades. Además, ofrecemos notificaciones de nuevas publicaciones para que estés al tanto de las mejores oportunidades.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en San Miguel de Allende, Guanajuato?

San Miguel de Allende es conocida principalmente por su atractivo turístico, además de una creciente industria de servicios y comercio. Las industrias de restauración, alojamiento y comercio minorista son predominantes, y el desarrollo de proyectos residenciales también está en aumento para atender a nuevos residentes y visitantes. Esto abre oportunidades para inversores en terrenos en venta.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales y terrenos en México. Ofrecemos un inventario verificado, acceso a información detallada y contacto directo con los propietarios. Con nuestras herramientas de búsqueda, puedes filtrar propiedades según tus criterios específicos, asegurando que encuentres las mejores opciones disponibles en el mercado.

Actualizado el 17 de septiembre de 2026