Terreno en Venta en Calzada de la Aurora 5, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se presenta un predio de 3,383 metros cuadrados en Calzada de la Aurora, colonia Guadalupe, San Miguel de Allende. Este terreno cuenta con uso de suelo permitido para uso mixto, lo que brinda una ventaja clave para desarrolladores interesados en un proyecto residencial o comercial. Su densidad y los índices de COS y CUS ofrecen múltiples opciones de construcción y aprovechamiento del espacio. Además, es crucial destacar que la propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando la transparencia y seguridad del proceso. Situado frente a la carretera y con servicios al lote, su factibilidad de servicios es inmediata, facilitando cualquier proyecto de desarrollo. Comparado con otras áreas de la ciudad, como el centro histórico, este sitio permite un equilibrio entre accesibilidad y tranquilidad, lo que lo hace atractivo para inversionistas inteligentes. Es una opción competitiva en el mercado actual.