Precio MXN/m²
$5,214 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$2,258 MXN
Q3 · 75%$7,496 MXN
Mediana$5,214 MXN
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Desliza y descubre4 Terrenos en Venta en Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende, Guanajuato
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Polo Habitacional La Esmeralda
1/2
$68,562,808 MXN
Se ofrece terreno de 20,000 m² en venta, ubicado en la calle Dolores Hidalgo, San Miguel de Allende, dentro de la colonia Polo Habitacional La Esmeralda. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios, ideal para inversores que buscan capitalizar en un área con alta demanda. Oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. Contáctenos para más información.
Dolores Hidalgo - San Miguel De Allende S/n
Terreno | Venta | 20,000 m²
1/26
$2,355,000 MXN
Se presenta un terreno de 336.8 metros cuadrados en la colonia Allende, municipio de Guanajuato, sobre la calle San Miguel de Allende. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, otorgando flexibilidad para proyectos tanto comerciales como residenciales, lo cual maximiza su rentabilidad. La densidad permitida en esta área es atractiva para desarrolladores, y se encuentra frente a la calle, asegurando fácil acceso. El lote cuenta con escritura y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. Además, los servicios al lote están garantizados, con factibilidad de servicios básicos como luz. A diferencia de otras zonas en Guanajuato, este terreno presenta una restricción de construcción más flexible, lo que permite una mayor creatividad en el desarrollo. Considera las ventajas que presenta este terreno en comparación con otros corredores comerciales.
Terreno Terraces Sahai
Terreno | Venta | 336.8 m²
1/45
$4,800,000 MXN
SAN MIGUEL DE ALLENDETERRENO EN VENTAHACIENDA LA PRESITA · CORREDOR DE OROPLUSVALÍA · EXCLUSIVIDAD · NATURALEZADescubra una oportunidad única para invertir en uno de los entornos residenciales más exclusivos de San Miguel de Allende. Este extraordinario lote en Hacienda La Presita combina privacidad, elegancia y una ubicación privilegiada dentro del reconocido Corredor de Oro.UN ESPACIO PARA DISFRUTARRodeado de paisajismo im...
Lote en Hacienda La Presita, San Miguel de Allende
Terreno | Venta | 600 m²
1/28
$1,200,000 MXN
Presentamos un terreno de 1111.98 metros cuadrados en Calle del Doctor Ignacio Hernández Macías, en la colonia Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde comercio hasta vivienda, maximizando así su versatilidad. La densidad permitida en la zona añade valor, facilitando un desarrollo más amplio y aprovechando al máximo el espacio.Las escrituras y la documentación están completamente en regla, lo que brinda seguridad y confianza al futuro propietario. Este lote tiene servicios al alcance y factibilidad de servicios, asegurando que no habrá restricciones de construcción que limitan su desarrollo. Comparado con otras zonas, como el centro histórico, donde los precios son más altos, este terreno se presenta como una excelente opción para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento.
Terreno en La CIENEGUITA
Terreno | Venta | 1,111.98 m²
Información de Terrenos en Venta en Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende, Guanajuato
Adquirir terrenos en venta en Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende, Guanajuato, representa una oportunidad excepcional para inversionistas y desarrolladores. Esta zona en crecimiento se caracteriza por su infraestructura en constante mejora, lo que la convierte en un lugar ideal para proyectos residenciales o comerciales. Su cercanía a puntos estratégicos y servicios públicos de calidad, además de un entorno natural atractivo, aseguran una inversión sólida y sostenible.
La ubicación privilegiada de Polo Habitacional La Esmeralda garantiza un fácil acceso a carreteras principales y servicios esenciales, como escuelas, hospitales y centros comerciales. Este desarrollo no solo promete un estilo de vida cómodo, sino que también se proyecta como un núcleo de desarrollo económico en San Miguel de Allende, generando un ambiente propicio para el crecimiento personal y profesional.
Beneficios clave de vender Terrenos en Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende, Guanajuato
- Acceso directo a vías principales que facilitan la movilidad.
- Crecimiento de la infraestructura urbana y servicios en la zona.
- Ambiente seguro y amigable para nuevas familias y negocios.
- Proximidad a atractivos turísticos que aumentan la demanda.
- Oportunidades de desarrollo comercial en un mercado en alza.
No esperes más para invertir en uno de los mejores terrenos disponibles en el mercado. En Spot2.mx, te ofrecemos la mejor selección y variedad de terrenos en Polo Habitacional La Esmeralda. Visita nuestra plataforma y encuentra las mejores opciones que se adecuen a tus necesidades específicas, con información actualizada y filtra según tus requerimientos. ¡Da el primer paso hacia tu inversión ideal!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
855.99 m²
Mediana
Q1 · 25%468.4 m²
Q3 · 75%10,555.99 m²
Mediana855.99 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Polo Habitacional La Esmeralda: Precio mediano $5,214.45 MXN/m², con variación intercuartílica del 100.5% (Q1: $2,257.9 - Q3: $7,496.15). Superficie mediana: 855.99 m², rango intercuartílico 10,087.59 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende, Guanajuato?
Los precios de los terrenos en Polo Habitacional La Esmeralda varían según la ubicación y características específicas. Generalmente, los costos oscilan entre $5,367 y $8,051 por metro cuadrado, con una mediana de $6,709. En Spot2.mx puedes explorar diversas opciones disponibles que se ajusten a tus necesidades y presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende, Guanajuato?
Polo Habitacional La Esmeralda destaca por su ubicación estratégica, que facilita el acceso a carreteras y conexiones a otros puntos relevantes de San Miguel de Allende. La creciente infraestructura en la zona, como la ampliación de servicios y la creación de nuevos espacios comerciales, atrae tanto a residentes como a negocios, creando un entorno propicio para el desarrollo económico.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Polo Habitacional La Esmeralda puede ser un desafío debido a la demanda creciente, pero en Spot2.mx te ofrecemos un inventario siempre actualizado. Puedes utilizar nuestros filtros para ver opciones específicas que se adapten a tus intereses, asegurando que encuentres la opción ideal sin perder tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Polo Habitacional La Esmeralda, San Miguel de Allende, Guanajuato?
En Polo Habitacional La Esmeralda, predominan industrias de servicio, comercio y turismo, aprovechando la riqueza cultural y natural de San Miguel de Allende. Esto no solo genera un entorno atractivo para inversores, sino que también promueve el crecimiento de empresas relacionadas con la hospitalidad y el comercio local.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado el 15 de septiembre de 2026
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