Terreno en Venta en Carretera San Miguel de Allende-Querétaro km 14 14, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 50,000 metros cuadrados disponible en la Carretera San Miguel de Allende-Querétaro, km 14, en la colonia Santas Marías, Guanajuato. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o industriales, aprovechando su COS y CUS adecuados para maximizar la densidad. Al estar frente a la carretera, garantiza un fácil acceso y visibilidad, elementos cruciales para atraer clientes y usuarios. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que permite su desarrollo inmediato. Las escrituras y la documentación están en regla, un aspecto fundamental que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. En comparación con otros corredores del estado, esta ubicación presenta ventajas competitivas que no pueden ignorarse si se busca inversión en el sector.