Terreno en Venta en Carretera Querétaro - San Miguel de Allende S/N, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Predio de 10,004 m² en venta sobre la Carretera Querétaro–San Miguel de Allende, dentro de la colonia Exhacienda Alcocer, Guanajuato. La superficie permite analizar un proyecto de escala relevante, sujeto a la normatividad municipal y a la factibilidad técnica de servicios al lote. Antes de definir lotes, nave, comercio o desarrollo de uso mixto, conviene revisar formalmente el uso de suelo, la densidad autorizada, el COS y CUS, además de cualquier restricción de construcción y las condiciones de acceso frente a la carretera y frente a la calle. En esta zona, la conectividad hacia Querétaro y San Miguel de Allende aporta valor operativo para actividades que requieren exposición y movilidad regional. Para una operación segura, las escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla son determinantes: reducen riesgos jurídicos y facilitan la evaluación financiera del comprador o desarrollador. Avalúo, alineamiento y factibilidad de servicios deben integrarse al análisis.