Precio MXN/m²
$12,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$12,000 MXN
Q3 · 75%$12,000 MXN
Mediana$12,000 MXN
¿No sabes qué buscar?
Desliza y descubre9 Terrenos en Venta en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Sodzil Norte
1/3
$60,864,000 MXN
Oportunidad de inversión en Mérida con este predio en venta de 5,072 metros cuadrados, ubicado en Calle 19, en la colonia Sodzil Norte. Con un amplio frente de 31.3 metros, el terreno permite una mejor visibilidad y acceso. El uso de suelo mixto brinda flexibilidad para desarrollos comerciales y residenciales, lo que aumenta su atractivo para diversos proyectos. Además, contar con escrituras y documentación en regla garantiza al comprador una transacción sin complicaciones legales. La factibilidad de servicios al lote es otro punto a favor que puede acelerar cualquier proyecto. Comparado con otras áreas como el norte de Progreso, donde la densidad y COS y CUS están más limitados, este predio ofrece mayores posibilidades de construcción. La ubicación y características del terreno permiten adaptarse a diferentes esquemas de desarrollo, lo que sin duda resulta en una oferta que vale la pena considerar.
Lote 7
Terreno | Venta | 5,072 m²
1/3
8 lotes disponibles
$12,000 MXN
Terreno en venta de 40,576 m² ubicado en Temozón, Mérida, Yucatán, conformado por 8 predios de 5,072 m² cada uno, con uso de suelo mixto, ideal para desarrollos habitacionales, comerciales y de servicios. Su configuración permite adquirir los predios de manera individual o en conjunto, ofreciendo flexibilidad para distintos proyectos de inversión. La ubicación estratégica en una de las zonas con mayor crecimiento de Mérida brinda excelente conectividad y un entorno con alta plusvalía. Gracias a sus dimensiones y vocación de uso, este terreno es ideal para desarrollar un masterplan con componentes residenciales, comerciales y corporativos. Representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto de gran escala en uno de los corredores con mayor proyección del sureste de México.
Calle 19
Terreno | Venta | 40,576 m²
1/3
$60,864,000 MXN
Presentamos un terreno excepcional de 5072 metros cuadrados ubicado en Calle 19, colonia Sodzil Norte, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. Al tener un COS y CUS favorables, podrás maximizar la construcción en el lote, aprovechando al máximo la densidad permitida. Además, la ubicación frente a la calle garantiza fácil acceso a clientes y proveedores, un aspecto clave para el éxito de cualquier negocio.Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que te otorga la tranquilidad de una compra segura. La factibilidad de servicios al lote está confirmada, evitando complicaciones en el arranque de cualquier proyecto. Comparado con otras zonas como el norte de Mérida, esta área presenta un valor frente a la creciente demanda de espacio comercial, lo que la convierte en una inversión valiosa y relevante en el mercado actual.
Lote 1
Terreno | Venta | 5,072 m²
1/5
$60,864,000 MXN
Presentamos un terreno de 5,072 metros cuadrados en Calle 19, en la colonia Sodzil Norte, Mérida. Con uso de suelo definido para actividades mixtas, este predio permite diversas oportunidades de desarrollo, desde comercio hasta vivienda, maximizando su aprovechamiento en un entorno en crecimiento. La densidad permitida es favorable para inversiones que buscan rentabilidad a largo plazo.El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Además, la factibilidad de servicios es un factor clave, garantizando una construcción sin restricciones innecesarias. Por su frente a la calle, el acceso es cómodo y funcional, facilitando tanto la afluencia de clientes como la operación logística.Comparado con otras zonas como la Avenida 60, este terreno presenta un costo más accesible sin sacrificar desarrollo. La clave aquí es aprovechar el dinamismo del mercado inmobiliario de Mérida.
Lote 2
Terreno | Venta | 5,072 m²
1/3
$60,864,000 MXN
Presentamos un predio de 5072 metros cuadrados a la venta en la Calle 19, colonia Sodzil Norte, Mérida. Con un frente de 31.3 metros, este terreno presenta una oportunidad atractiva para desarrolladores. El uso de suelo está definido como mixto, lo que permite una gran diversidad de posibilidades para construcción de comercios, oficinas o residencias. Esta flexibilidad en el uso es una ventaja significativa frente a otros lotes en la zona, que a menudo presentan restricciones más severas.El terreno incluye escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin inconvenientes legales. Con acceso a servicios al lote y factibilidad de servicios, el desarrollo en este predio se facilita, lo que no siempre está garantizado en otras áreas del norte de Mérida. Además, su tamaño permite un aprovechamiento del Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) favorable para maximizar la densidad.
Lote 4
Terreno | Venta | 5,072 m²
1/3
$60,864,000 MXN
Se presenta este magnífico predio en venta, situado en Calle 19, en la colonia Sodzil Norte, Mérida, con una extensión de 5,072 metros cuadrados y un frente de 31.3 metros. Ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión, el terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de posibilidades constructivas, desde residencias hasta locales comerciales. La densidad y el coeficiente de ocupación (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) establecidos hacen que este lote sea atractivo para proyectos ambiciosos.Además, el terreno incluye todas las escrituras y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica para el comprador. La factibilidad de servicios es alta, lo que facilita el desarrollo inmediato sin restricciones de construcción significativas. A diferencia de otras zonas como el norte de Mérida, donde los precios son más elevados, este terreno representa una opción atractiva en una colonia en crecimiento.
Lote 5
Terreno | Venta | 5,072 m²
1/3
$60,864,000 MXN
Oportunidad de adquisición en Calle 19, Sodzil Norte. Este predio de 5,072 m² cuenta con un frente de 31.3 metros y está perfectamente definido para uso mixto, facilitando tanto desarrollo comercial como residencial. La configuración del terreno permite una densidad atractiva para proyectos variados. Con escrituras y documentación al día, garantiza seguridad jurídica al comprador o desarrollador.La factibilidad de servicios es un factor clave, asegurando que el terreno tiene acceso a todos los suministros necesarios. En comparación con otros lotes en el centro de Mérida, este ofrece una ventaja significativa en cuanto a precio por metro cuadrado y espacio disponible para maximizar COS y CUS. No hay restricciones de construcción complicadas, lo que permite mayor flexibilidad en el diseño arquitectónico. Este lote representa una sólida inversión en un área que sigue en desarrollo, aprovechando la creciente demanda del mercado.
Lote 8
Terreno | Venta | 5,072 m²
1/3
$60,864,000 MXN
Oportunidad de adquirir un predio excepcional en Calle 19, Sodzil Norte, Mérida. Este terreno de 5072 m² presenta un frente de 31.3 m, perfecto para desarrollos comerciales o residenciales. Con un uso de suelo mixto, permite una amplia variedad de proyectos comerciales y habitacionales, ofreciendo un plus en densidad y aprovechamiento del espacio. La factibilidad de servicios está garantizada, y el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona confianza y seguridad al comprador. Este lote se encuentra frente a la calle, lo que facilita el acceso y la visibilidad. En comparación con otras zonas, como Santa Gertrudis Copo, Sodzil Norte presenta una versatilidad y un crecimiento más sostenido, posicionándolo como una opción interesante en el mercado. Considera las restricciones de construcción y su COS y CUS favorables que aumentan su atractivo.
Lote 3
Terreno | Venta | 5,072 m²
1/3
$60,864,000 MXN
Se presenta un terreno de 5,072 metros cuadrados en Calle 19, Sodzil Norte, Mérida. Su frente de 31.3 metros proporciona una visibilidad notable ideal para desarrollos comerciales o residenciales. El predio tiene un uso de suelo mixto, lo cual permite diferentes densidades y un aprovechamiento flexible. Esto brinda una ventaja concreta al comprador, ya que puede adaptar el desarrollo a las necesidades del mercado local.El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos. Además, la factibilidad de servicios al lote está asegurada, facilitando la construcción y operacionalidad del proyecto. Comparado con otras zonas de Mérida, este terreno en Sodzil Norte se encuentra en una ubicación con menor restricción de construcción, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Aprovecha la oportunidad de invertir en un área con gran futuro en la capital yucateca.
Lote 6
Terreno | Venta | 5,072 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Terrenos en Venta en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán
Aprovecha la oportunidad de invertir en terrenos en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán, una zona de rápido crecimiento con una ubicación estratégica ideal para proyectos comerciales e industriales. La infraestructura en constante expansión, combinada con la proximidad a vías de acceso importantes, convierte a Sodzil Norte en un punto clave para conectar tu negocio con toda la Península de Yucatán.
Sodzil Norte se beneficia de un entorno propicio para el desarrollo, con servicios públicos robustos y una comunidad en crecimiento. La creciente demanda de espacios industriales y comerciales en la región hace que la adquisición de un terreno sea una inversión inteligente y con gran potencial de valorización a largo plazo.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán
- Ubicación estratégica con fácil acceso a la carretera Mérida-Cancún.
- Crecimiento demográfico y comercial constante en la zona.
- Infraestructura moderna y servicios públicos eficientes.
- Potencial de valorización de tu inversión a mediano y largo plazo.
- Entorno seguro y con alta calidad de vida.
Encuentra el terreno perfecto para tu proyecto en Spot2.mx. Nuestra plataforma es la única 100% enfocada en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos, ofreciéndote un catálogo extenso y filtros precisos para que encuentres la mejor opción que se adapte a tus necesidades. ¡Explora ahora y asegura tu futuro en Sodzil Norte!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Sodzil Norte, Mérida. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
5,072 m²
Mediana
Q1 · 25%5,072 m²
Q3 · 75%5,072 m²
Mediana5,072 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Sodzil Norte: Precio mediano $12,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 0.0% (Q1: $12,000 - Q3: $12,000). Superficie mediana: 5,072 m², rango intercuartílico 0 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para comprar Terrenos en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán con Spot2.mx
En Spot2.mx, simplificamos el proceso de encontrar y adquirir el terreno ideal en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán. Te ofrecemos un acompañamiento desde el inicio hasta la firma, brindándote la tranquilidad y confianza que necesitas para realizar una inversión segura y rentable. Nuestro servicio es rápido, eficiente y adaptado a tus necesidades.
En Spot2.mx, operamos en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán, con un enfoque en la calidad y la verificación. Nos aseguramos de que cada propiedad publicada sea real y esté disponible, eliminando opciones obsoletas y engañosas. Trabajamos con un amplio catálogo de terrenos y contamos con un equipo dedicado a validar la información y ofrecerte opciones de zonas core de Sodzil Norte para maximizar tu inversión.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestra amplia selección de terrenos en Sodzil Norte, usando nuestros filtros avanzados para definir tus requisitos de tamaño, ubicación y precio.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Agenda una consulta con nuestros asesores expertos, quienes te guiarán en la selección de las mejores opciones y responderán a todas tus preguntas.
- 03Agenda visita y conoce el terreno: Coordina una visita al terreno seleccionado, para evaluar su potencial y confirmar que cumple con tus expectativas.
- 04Firma: Una vez que hayas tomado la decisión, te asistiremos en la negociación y firma del contrato, asegurando que todos los términos sean claros y favorables.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Desde la búsqueda hasta la entrega, Spot2.mx te brinda asesoría personalizada y soporte legal, garantizando una experiencia fluida y exitosa.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán?
Los precios de venta de terrenos en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán varían significativamente según la ubicación específica, tamaño, topografía y servicios disponibles. Actualmente, con una mediana de $9,365 por metro cuadrado, los precios pueden oscilar entre $7,492 y $11,229. Spot2.mx te permite filtrar por precio y ubicación para encontrar la mejor opción que se ajuste a tu presupuesto. Te recomendamos explorar las opciones disponibles y contactar a los propietarios para obtener información detallada.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Sodzil Norte, Mérida, Yucatán?
Sodzil Norte se beneficia de su estratégica ubicación a las afueras de Mérida, lo que facilita el acceso a la capital y a otras ciudades importantes de la Península de Yucatán. La cercanía a la carretera Mérida-Cancún, principal arteria comercial de la región, agiliza la distribución de mercancías. Además, el desarrollo de parques industriales y la disponibilidad de servicios logísticos hacen de Sodzil Norte un lugar ideal para empresas que buscan optimizar sus operaciones y reducir costos de transporte. La proximidad a zonas residenciales también impulsa el desarrollo comercial.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Si bien la demanda de terrenos en Sodzil Norte ha aumentado considerablemente en los últimos años, Spot2.mx te facilita la búsqueda. Nuestra plataforma actualiza constantemente su inventario, mostrando las opciones más recientes y disponibles en la zona. Utiliza nuestros filtros avanzados para especificar tus criterios (tamaño, ubicación, precio) y recibir alertas sobre nuevos anuncios. Te recomendamos actuar con rapidez para asegurar la mejor opción antes de que se agote.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán?
En Sodzil Norte, Mérida, Yucatán, se observa un crecimiento considerable en sectores como la manufactura ligera, la logística, el comercio y los servicios. La proximidad a la carretera Mérida-Cancún favorece el desarrollo de empresas de transporte y distribución. Además, la creciente demanda de productos y servicios en la región impulsa el desarrollo de centros comerciales y espacios de coworking. Algunas industrias específicas que se destacan incluyen la automotriz, la construcción y el sector turístico.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en México especializada en inmuebles comerciales e industriales. En contraste con portales genéricos, Spot2 se enfoca exclusivamente en locales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos. Ofrecemos un inventario verificado, filtros precisos y contacto directo con los propietarios. Nuestra plataforma te ahorra tiempo y te garantiza acceso a las mejores opciones disponibles en Sodzil Norte, Mérida, Yucatán, facilitando tu proceso de búsqueda e inversión.
Actualizado: 22 de julio de 2026
Más búsquedas relacionadas
Terrenos en Venta en Temozón Norte→Terrenos en Venta en Tixcacal→Terrenos en Venta en Xcunyá→Terrenos en Venta en Muxupip→Terrenos en Venta en Seyé→Terrenos en Venta en Brisas de Umán→Bodegas en Renta en 5 y 8 Hectáreas→Bodegas en Renta en Granjas México→Bodegas en Renta en Alameda→Bodegas en Renta en Provivienda→Bodegas en Venta en El Potrero de Carrasco→Locales Comerciales en Renta en Las Fuentes II→Terrenos en Venta en Hacienda los Eucaliptos→Oficinas en Venta en Santa Fe Cuajimalpa→Locales Comerciales en Venta en San Ángel→Terrenos en Venta en Huehuetoca - Zumpango→
Búsquedas cercanas
Terrenos en Renta en Montebello→Terrenos en Venta en Montecristo→Terrenos en Venta en Torremolinos→Terrenos en Renta en Dzityá→Terrenos en Renta en Los Tamarindos→Terrenos en Venta en Chablekal→Terrenos en Venta en Komchén→Terrenos en Venta en Temozón Norte→Terrenos en Venta en Jardines del Noreste→Terrenos en Renta en Residencial Campestre Viladiu→Terrenos en Venta en Cholul→Terrenos en Venta en Gran San Pedro Cholul→
Los más buscados
Terrenos en Venta en Guadalajara→Terrenos en Venta en Monterrey→Terrenos en Venta en Queretaro→Terrenos en Venta en Merida→Terrenos en Venta en Azcapotzalco→Terrenos en Venta en Naucalpan De Juarez→Terrenos en Venta en Iztapalapa→Terrenos en Venta en Iztacalco→Terrenos en Venta en Tlalnepantla De Baz→Terrenos en Venta en Cuautitlan→Terrenos en Venta en Tultitlan→Terrenos en Venta en Ecatepec De Morelos→
