Terreno en Venta en Zirandaro / San Miguel de Allende Gto S/N, San Miguel de Allende, Guanajuato

Descripción del inmueble

Se pone a la venta un predio de 2,916 metros cuadrados en la colonia Zirándaro, San Miguel de Allende. Este terreno, ubicado frente a la calle, cuenta con uso mixto, permitiendo un desarrollo diverso y flexible; ideal para proyectos comerciales o residenciales. La densidad y el coeficiente de ocupación y uso (COS y CUS) favorecen construcciones de gran envergadura, lo que incrementa su atractivo para desarrolladores. El terreno tiene escrituración clara y documentación en regla, lo que garantiza la legítima propiedad y facilita la inversión. Además, dispone de servicios al lote, con factibilidad de servicios básicos como luz y un sistema de seguridad, lo que potencia su valor en comparación con otras áreas. La restricción de construcción es mínima, ofreciendo una gran libertad para diseñar un proyecto adaptado a las necesidades del mercado. Un terreno con múltiples ventajas que no se encuentra fácilmente en la región.