Precio MXN/m²
$7,683 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$6,496 MXN
Q3 · 75%$8,658 MXN
Mediana$7,683 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Portones del Gran Jardín
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$1,980,000 MXN
Se presenta la oportunidad de adquirir un terreno de 324.6 metros cuadrados en la calle de Fraccionamiento Zanda Segunda Sección, en la colonia Fraccionamiento Zanda de Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo cual permite desarrollar tanto espacios comerciales como residenciales, un atractivo significativo para cualquier inversionista. Además, el terreno está debidamente escriturado y toda la documentación se encuentra en regla, ofreciendo seguridad jurídica al comprador. El terreno tiene un frente a la carretera, garantizando visibilidad y accesibilidad. Considerando la competencia con otras zonas, como el centro histórico o la zona industrial, este predio presenta tarifas más accesibles en comparación, permitiendo un mayor margen para el desarrollo. Con servicios al lote y factibilidad de servicios, se minimizan las restricciones de construcción. Una gran opción para quienes buscan diversificar su inversión en Guanajuato.
Terreno en Venta en Fracc. Zanda
Terreno | Venta | 324.6 m²
1/24
$2,190,000 MXN
Se vende un terreno de 243.79 metros cuadrados en Lomas del Molino IV, León, Guanajuato, dentro de la colonia Residencial El Molino. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo que van desde edificios residenciales hasta locales comerciales. Asegurar un uso mixto es clave, ya que maximiza la rentabilidad y la versatilidad del proyecto. La documentación está en regla, con escrituras claras, un aspecto fundamental que garantiza la propiedad sin complicaciones legales. Con un frente considerable a la calle, y disponibilidad de servicios al lote, este terreno destaca por su factibilidad de servicios. Comparado con otras zonas como León Centro, aquí se obtiene mayor capacidad de construcción sin restricciones que limiten el crecimiento del desarrollo, haciendo de este lote una oportunidad atractiva en el mercado.
TERRENO EN VENTA EN LOMAS DEL MOLINO IV, LEON, GUANAJUATO
Terreno | Venta | 243.79 m²
1/15
$1,817,200 MXN
Fraccionamiento ubicado en la zona norte de la Ciudad con gran plusvalía, áreas verdes y acceso controlado.Terreno en Valles del Molino al lado de área verde con una superficie de 236mts
Terreno en venta en Valles del Molino B
Terreno | Venta | 236.51 m²
Información de Terrenos en Venta en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato
Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato, se ha posicionado como una de las zonas industriales y comerciales más dinámicas y estratégicas del Bajío. Su diseño inteligente, infraestructura de primer nivel y ubicación privilegiada la convierten en el lugar ideal para desarrollar proyectos de gran envergadura, tanto para empresas locales como para inversionistas nacionales e internacionales.
La creciente demanda de espacios industriales y comerciales en la región ha impulsado el desarrollo de esta zona, ofreciendo terrenos listos para construir, con servicios completos y acceso directo a las principales vías de comunicación. Invertir en terrenos en Portones del Gran Jardín significa asegurar el futuro de tu negocio en un entorno propicio para el crecimiento y la innovación.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato
- Ubicación estratégica en el corazón del Bajío, con fácil acceso a las principales autopistas y vías de comunicación.
- Infraestructura de primer nivel, incluyendo servicios de agua, luz, gas y drenaje.
- Seguridad 24/7, con vigilancia y control de acceso.
- Gran potencial de crecimiento y desarrollo económico.
- Oportunidad de construir a la medida, adaptando el terreno a tus necesidades específicas.
En Spot2.mx, te facilitamos la búsqueda del terreno perfecto en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato. Explora nuestro amplio inventario, filtra por tamaño, ubicación y características específicas, y encuentra la mejor opción para tu proyecto. ¡Empieza hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Portones del Gran Jardín, León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
243.79 m²
Mediana
Q1 · 25%238.33 m²
Q3 · 75%304.4 m²
Mediana243.79 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Portones del Gran Jardín: Precio mediano $7,683.4 MXN/m², con variación intercuartílica del 28.1% (Q1: $6,495.7 - Q3: $8,658.18). Superficie mediana: 243.79 m², rango intercuartílico 66.07 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para comprar Terrenos en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato con Spot2.mx
¿Listo para adquirir tu terreno ideal en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato? En Spot2.mx, te ofrecemos un proceso sencillo, transparente y totalmente acompañado, para que encuentres la mejor opción y cierres tu inversión con confianza. Nuestros expertos te guiarán en cada paso del camino, garantizando una experiencia fluida y exitosa.
En Spot2.mx, nos dedicamos a facilitar el acceso a los mejores terrenos en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato. Nuestra plataforma te ofrece un inventario cuidadosamente seleccionado, con propiedades verificadas y descripciones detalladas. Trabajamos directamente con propietarios y desarrolladores, asegurando que las opciones que te presentamos sean válidas y competitivas. Nos enfocamos en zonas core industriales para garantizarte las mejores ubicaciones.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro listado de terrenos en venta en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato, y utiliza nuestros filtros para encontrar la opción que mejor se ajuste a tus necesidades.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestros asesores especializados están a tu disposición para responder tus preguntas, aclarar dudas y brindarte orientación personalizada.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina una visita al terreno para evaluar sus características, ubicación y potencial de desarrollo. Recibe asesoría en terreno para tomar una decisión informada.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas encontrado el terreno perfecto, te acompañaremos en la negociación y firma del contrato, asegurando que todos los términos sean claros y favorables para ti.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Con Spot2.mx, cuentas con el respaldo de expertos en el mercado inmobiliario industrial, te brindamos asesoría personalizada y acceso a los mejores precios del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato?
Los precios de venta de terrenos en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato varían considerablemente dependiendo de la ubicación, el tamaño, la topografía y los servicios disponibles. En general, se observa un rango entre $6,407 y $9,610 por metro cuadrado, con una mediana de $8,008. En Spot2.mx te ofrecemos herramientas de filtrado para encontrar terrenos que se ajusten a tu presupuesto y necesidades. Considera que estos precios son una referencia y pueden variar según las características específicas de cada terreno.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato?
Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato, ofrece una ubicación estratégica ideal para facilitar el flujo de mercancías y personas. Su cercanía a las principales autopistas, como la 23 y la 57, permite un acceso rápido y eficiente a los principales centros de consumo y distribución del país. Además, cuenta con una infraestructura de primer nivel, incluyendo parques industriales con servicios completos, centros de distribución y facilidades aduaneras, lo que la convierte en un punto clave para el comercio nacional e internacional. La ubicación dentro de la zona industrial de León le da una ventaja competitiva considerable.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Si bien la demanda de terrenos en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato, es alta, encontrar opciones disponibles es posible. La clave está en contar con una herramienta que te permita acceder a un inventario actualizado y filtrar por tus criterios específicos. Spot2.mx se especializa en la búsqueda de inmuebles comerciales e industriales, y te ofrece acceso a una amplia gama de terrenos disponibles, con información detallada y fotografías de alta calidad. Nuestro equipo también puede ayudarte a identificar oportunidades que no están publicadas abiertamente, lo que te da una ventaja competitiva en el mercado.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato?
Portones del Gran Jardín, León, Guanajuato, es un centro industrial diverso, pero predominan las industrias de manufactura, logística y distribución. Se pueden encontrar empresas de sectores como el automotriz, electrodomésticos, muebles, alimentos y bebidas, y productos plásticos. Su ubicación estratégica y la disponibilidad de terrenos amplios y bien equipados la convierten en un lugar ideal para el desarrollo de plantas de producción, almacenes y centros de distribución. La flexibilidad de la zona permite la instalación de diversos tipos de negocios.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos en venta y renta en México. Esto significa que nuestro inventario es más especializado y nuestra información más precisa y detallada. Además, ofrecemos herramientas de filtrado avanzadas que te permiten encontrar exactamente lo que necesitas, y un equipo de asesores expertos que te brindan acompañamiento personalizado en cada etapa del proceso, desde la búsqueda hasta la firma del contrato. Te ahorramos tiempo, esfuerzo y dinero, y te aseguramos que encontrarás la mejor opción disponible.
Actualizado el 15 de septiembre de 2026
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