Precio MXN/m²
$4,599 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$650 MXN
Q3 · 75%$4,950 MXN
Mediana$4,599 MXN
Terrenos en Venta en Ciudad Industrial, León, Guanajuato
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Ciudad Industrial
1/11
$3,592,002 MXN
VENTA DIRECTA CON PROPIETARIO, SIN INTERMEDIARIOS NI COMISIONES. Lote industrial 27 (Mz 3) en URBAN Last Mile Industrial Park León (Parque Industrial VAZ), junto a KASAI Mexicana y Parque Industrial Stiva. 780.87 m² regulares con DOBLE FRENTE (20.01 m Calle Industrial Providencia y 20.00 m Circuito Industrial Vaz; fondos 39.34 y 38.75 m). Precio directo: $4,600/m² ($3,592,002 MXN), más de $273,000 por debajo del precio de inmobiliarias del parque. Exento de IVA (Art. 9 Fracc. I LIVA), factura CFDI de persona moral. 100% escriturado, libre de gravamen, predial y mantenimiento al corriente. Parque cerrado con seguridad 24/7 y CCTV, concreto hidráulico, CFE 20 kVA con subestación, agua y drenaje SAPAL, fibra óptica y Business Center con Sala de Juntas.
Boulevard Miguel De Cervantes Saavedra 7522
Terreno | Venta | 781 m²
1/3
$10,818,600 MXN
Se ofrece terreno en venta de 16,643.74 metros cuadrados, ubicado en C. 14 Camino a la Providencia, colonia Ciudad Industrial, León. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o industriales. Aproveche la oportunidad de inversión en un área con creciente demanda y buen acceso. No pierda la ocasión de ser parte del desarrollo comercial de León.
Terreno Breña
Terreno | Venta | 16,644 m²
1/4
$6,509,250 MXN
Lote industrial de 1,314.71 m² dentro de Urban Industrial Park en León. El parque cuenta con caseta de control, acceso 24/7, muro perimetral, red contra incendios, tanque de retención, red de media tensión y servicios hidrosanitarios. Distribución sugerida con 1,000 m² construidos, un andén y tres cajones de estacionamiento. Ideal para operaciones industriales y logísticas.
Lote 21
Terreno | Venta | 1,315 m²
Información de Terrenos en Venta en Ciudad Industrial, León, Guanajuato
Comprar terrenos en la Ciudad Industrial de León, Guanajuato, representa una oportunidad única para inversores y empresarios. Este sector se ha consolidado como un punto estratégico para el desarrollo industrial, gracias a su infraestructura de calidad y conectividad. La cercanía a vías de comunicación clave y la disponibilidad de servicios hacen que esta área sea ideal para establecer y expandir negocios.
La Ciudad Industrial en León ofrece múltiples beneficios, incluyendo un entorno empresarial atractivo y un crecimiento constante en la demanda de espacios industriales. Las ventajas geográficas y la infraestructura moderna posicionan a este lugar como un eje fundamental para atraer inversiones. Adquirir un terreno aquí no solo representa una inversión en bienes raíces, sino también una oportunidad para formar parte de un ecosistema industrial dinámico.
Beneficios clave de vender Terrenos en Ciudad Industrial, León, Guanajuato
- Ubicación estratégica cerca de vías principales y aduanas.
- Infraestructura moderna con servicios básicos garantizados.
- Crecimiento continuo en la demanda de terrenos para diversas industrias.
- Entorno propicio para la inversión y desarrollo empresarial.
- Acceso a mano de obra calificada y recursos locales.
En Spot2.mx, te facilitamos la búsqueda de terrenos en venta en la Ciudad Industrial de León, Guanajuato. Aprovecha nuestra plataforma especializada para obtener información detallada y actualizada sobre las mejores opciones disponibles. No pierdas la oportunidad de invertir en el futuro de tu negocio.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ciudad Industrial, León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,315 m²
Mediana
Q1 · 25%781 m²
Q3 · 75%16,644 m²
Mediana1,315 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Ciudad Industrial: Precio mediano $4,599.23 MXN/m², con variación intercuartílica del 93.5% (Q1: $650 - Q3: $4,950). Superficie mediana: 1,315 m², rango intercuartílico 15,863 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Ciudad Industrial, León, Guanajuato?
Los precios de terrenos en la Ciudad Industrial de León oscilan entre $2,240 y $3,360 por metro cuadrado, con una mediana de $2,800. Esto te permite encontrar opciones que se ajusten a tu presupuesto y necesidades. En Spot2.mx, podrás explorar una variedad de terrenos que ofrecen un gran potencial para tu inversión.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Ciudad Industrial, León, Guanajuato?
La Ciudad Industrial de León destaca por su posición geográfica estratégica, que facilita el transporte y la logística. Su cercanía a carreteras principales y el acceso a servicios de transporte de carga optimizan las operaciones comerciales. Además, suele haber incentivos gubernamentales que favorecen a las empresas que deciden instalarse en esta zona, potenciando aún más su crecimiento.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en la Ciudad Industrial de León puede ser un desafío debido a la alta demanda. Sin embargo, Spot2.mx actualiza constantemente su inventario, lo que te permite tener acceso a las últimas ofertas. Nuestro sistema de filtros te ayuda a encontrar rápidamente lo que buscas según tus necesidades específicas, facilitando tu decisión de compra.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Ciudad Industrial, León, Guanajuato?
La Ciudad Industrial de León alberga diversas industrias, destacando la manufactura, logística y sectores relacionados con el calzado y textiles. Empresas reconocidas han elegido esta área para establecer sus operaciones debido a la infraestructura disponible y la mano de obra capacitada. Esta diversidad industrial contribuye al dinamismo económico de la región y abre oportunidades para nuevos proyectos.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma enfocada al 100 % en bienes raíces comerciales e industriales en México. Te ofrecemos un inventario verificado, información detallada sobre cada terreno y contacto directo con propietarios. Esto asegura que tengas acceso a opciones rentables y que se ajusten a tus requisitos, sin la confusión que puede generar buscar en sitios generales.
Actualizado el 30 de octubre de 2026
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