Precio MXN/m²
$2,000 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$1,160 MXN
Q3 · 75%$2,001 MXN
Mediana$2,000 MXN
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$2,228,040 MXN
Se ofrece en venta un terreno de 1114 metros cuadrados localizado en la calle de la Colonia Juan Pablo II, en Guanajuato. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo cual brinda al comprador una flexibilidad significativa para desarrollar tanto proyectos comerciales como habitacionales en la zona. Su COS y CUS permiten una construcción de densidad que puede maximizar el rendimiento del inmueble. Además, el predio tiene escrituras y documentación en regla, garantizando una transacción segura y transparente. Al estar frente a la calle, el terreno goza de accesibilidad inmediata a los servicios y vías principales. En comparación con otras áreas comerciales de Guanajuato, este lote se presenta como una opción atractiva para inversores que buscan diversificar su portafolio, ya que la factibilidad de servicios en la región respalda desarrollos de calidad. Sin restricciones de construcción, las posibilidades son amplias.
Terreno En Venta San Francisco Del Rincón, Gto.
Terreno | Venta | 1,114 m²
1/4
$1,536,960 MXN
Se presenta un terreno de 768 metros cuadrados en Calle San Francisco de Asis, en la colonia Juan Pablo II, San Francisco del Rincón, Gto. Este predio tiene uso de suelo definido que permite desarrollo de uso mixto, ofreciendo una versatilidad notable que puede ser aprovechada por empresarios o desarrolladores. Al tener COS y CUS establecidos, se puede diseñar un proyecto que maximice la construcción y densidad del área. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una adquisición segura y confiable. La factibilidad de servicios está garantizada, siendo un aspecto esencial para cualquier proyecto. Frente a la carretera, se asegura visibilidad y fácil acceso, lo que añade valor en comparación con lotes en el centro de la ciudad. Las amenidades como luz son un plus que favorece cualquier iniciativa comercial. Esta es una excelente ocasión para invertir en una zona con gran proyección y demanda.
Terreno En Venta San Francisco Del Rincón, Gto.
Terreno | Venta | 768 m²
1/5
$220,000 MXN
Terreno urbano en venta de 250 m² con forma regular y topografía prácticamente plana. Cuenta con un frente de 10 metros y fondo de 25 metros. Se accede por una calle estrecha denominada Privada 10 de Mayo, lo que le da un carácter más residencial o privado, ideal para desarrollos habitacionales de baja densidad o proyectos personalizados.
Děcimo De Mayo
Terreno | Venta | 250 m²
Información de Terrenos en Venta en San Francisco del Rincón, Guanajuato
Invertir en terrenos en venta en San Francisco del Rincón, Guanajuato, es una excelente oportunidad debido a su creciente desarrollo e infraestructura. Esta localidad se beneficia de su cercanía a la capital del estado y a importantes vías de comunicación que facilitan el acceso y el transporte de bienes. San Francisco del Rincón ofrece un ambiente propicio para el desarrollo de proyectos tanto residenciales como comerciales, impulsando así su demanda en el mercado inmobiliario.
La zona cuenta con servicios básicos, como agua potable, electricidad y acceso a internet, sumado a la cercanía de áreas comerciales y educativas. Estas ventajas hacen que adquirir terrenos aquí no solo sea una opción lucrativa a corto plazo, sino también una inversión segura para el futuro. La oferta de terrenos es diversa, lo que permite a los compradores encontrar la propiedad que mejor se adapte a sus necesidades.
Beneficios clave de comprar Terrenos en San Francisco del Rincón, Guanajuato
- Ubicación estratégica cerca de León y otras ciudades importantes.
- Acceso a infraestructura vial de calidad y transporte.
- Crecimiento y desarrollo urbano acelerado en la zona.
- Variedades de uso de suelo para proyectos comerciales y residenciales.
- Posibilidad de valorización a mediano y largo plazo.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Francisco del Rincón. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
768 m²
Mediana
Q1 · 25%379.5 m²
Q3 · 75%1,027.5 m²
Mediana768 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de San Francisco del Rincón: Precio mediano $2,000 MXN/m², con variación intercuartílica del 42.0% (Q1: $1,160 - Q3: $2,000.98). Superficie mediana: 768 m², rango intercuartílico 648 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para vender Terrenos en San Francisco del Rincón, Guanajuato con Spot2.mx
Vender un terreno en San Francisco del Rincón, Guanajuato, se vuelve sencillo cuando cuentas con el apoyo de Spot2.mx. Nuestro proceso de Venta de Terrenos te brinda seguridad y rapidez, ofreciendo asesoría personalizada en San Francisco del Rincón, Guanajuato en cada etapa. Con opciones verificadas y una plataforma enfocada en inmuebles comerciales, tendrás la confianza de cerrar la operación sin contratiempos, respaldado por expertos locales.
Spot2.mx opera en San Francisco del Rincón, Guanajuato captando y filtrando solo terrenos de calidad. Validamos cada usuario y cada anuncio, lo que garantiza opciones reales y seguras. Nuestro enfoque en zonas estratégicas del municipio te brinda tranquilidad al explorar propiedades que cumplen con los requisitos legales y de desarrollo. Disfruta de la certeza de contar con un inventario confiable, actualizado y acceso a los mejores precios.
- 01Busca el terreno ideal: usa los filtros de Spot2.mx para localizar terrenos en San Francisco del Rincón, Guanajuato según tamaño, uso permitido, cercanía a vialidades principales y presupuesto.
- 02Contacta a un asesor especializado: nuestro equipo te brinda una asesoría personalizada en el proceso de venta de terrenos y te ayuda a evaluar la viabilidad de cada opción.
- 03Agenda una visita al sitio: programa una inspección física del terreno para comprobar sus condiciones, documentación, topografía y entorno, garantizando información precisa antes de decidir.
- 04Firma con confianza: al cerrar la negociación, Spot2.mx te acompaña en la revisión de contratos, trámites notariales y asegura que todos los documentos cumplan la normativa vigente.
- 05Recibe acompañamiento integral: después de la firma, seguimos apoyándote con la gestión post‑venta, asesoría sobre desarrollo del terreno y acceso a los mejores precios del mercado.
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Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en San Francisco del Rincón, Guanajuato?
Los precios de los terrenos en San Francisco del Rincón varían según la ubicación y características específicas, sin embargo, tendrás opciones que van desde $704 hasta $1,056 por metro cuadrado, con una mediana de $880. En Spot2.mx puedes explorar diversas opciones y filtrar según tus requerimientos para asegurarte de encontrar lo que buscas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Francisco del Rincón, Guanajuato?
San Francisco del Rincón se beneficia de una ubicación privilegiada que facilita el acceso a León y otras ciudades importantes. La infraestructura de transporte, que incluye vías rápidas y carreteras, permite una logística eficiente. Adicionalmente, la cercanía a parques industriales y comerciales brinda amplias oportunidades para negocios de diversos giros.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles si utilizas las herramientas adecuadas. Spot2.mx mantiene un inventario actualizado de terrenos en San Francisco del Rincón, lo que te permite explorar y filtrar opciones según tus necesidades específicas. Además, puedes recibir notificaciones de nuevas publicaciones y tener acceso a información relevante para tomar decisiones informadas.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Francisco del Rincón, Guanajuato?
San Francisco del Rincón tiene un crecimiento en industrias variadas, destacando la manufactura y el comercio. La proximidad a León, un centro industrial importante, favorece la instalación de empresas de calzado, textil y otros sectores. Además, la infraestructura disponible atrae inversiones de sectores relacionados con la tecnología y logística, generando un ecosistema de crecimiento dinámico.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales en México, ofreciendo un catálogo exclusivo de terrenos y propiedades industriales. Nuestra base de datos está constantemente actualizada, proporcionando información completa y precisa. Además, al comprar a través de Spot2.mx, tendrás contacto directo con los propietarios, lo que facilita el proceso de adquisición y asegura un trato transparente.
Actualizado: 31 de julio de 2026
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