Precio MXN/m²
$320 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$268 MXN
Q3 · 75%$455 MXN
Mediana$320 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en San Felipe, Guanajuato
Encuentra los mejores terrenos en Venta en San Felipe
1/48
$2,500,000 MXN
Se vende terreno de 10,000 metros cuadrados en la calle Vía Sin Nombre, colonia San José del Llano, San Felipe. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Esta propiedad ofrece un gran potencial de desarrollo en una zona estratégica, perfecta para emprendedores o inversionistas que buscan expandir sus horizontes. Aprovecha esta oportunidad única y asegura tu lugar en una de las áreas con más futuro.
Vía Sin Nombre km38
Terreno | Venta | 10,000 m²
1/2
$2,500,000 MXN
Terreno de 5000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Libramiento de San Felipe Torres Mochas, en la colonia Santa Fe, San Felipe. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Su estratégica ubicación brinda visibilidad y acceso, ideal para desarrollar proyectos comerciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona en expansión y con gran demanda.
Libramiento De San Felipe Torres Mochas 1429
Terreno | Venta | 5,000 m²
1/3
$1,500,000 MXN
Presentamos un terreno de 4682.49 metros cuadrados, situado en la intersección de Paseo del Vergel y calle Gorrión, en la colonia San Felipe, Guanajuato. Con uso de suelo mixto, este predio es ideal para desarrollos comerciales y habitacionales, lo que permite maximizar el retorno de inversión. Su densidad autorizada favorece proyectos de gran escala. La factibilidad de servicio garantiza que el lote cuente con luz y acceso a un sistema de seguridad, elementos fundamentales para cualquier inversión.El terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. A diferencia de otras zonas con restricciones más severas, aquí, los COS y CUS permiten mayor flexibilidad constructiva. Con frente a la carretera y la calle, asegura visibilidad y accesibilidad. Considere este pedazo de tierra como una inversión segura en un entorno en evolución.
Terreno en venta a 300 metros de Hotel Vergel .
Terreno | Venta | 4,682.49 m²
Información de Terrenos en Venta en San Felipe, Guanajuato
Invertir en terrenos en venta en San Felipe, Guanajuato, es una opción estratégica para aquellos que buscan desarrollar proyectos comerciales o residenciales. La ubicación de San Felipe, con su creciente infraestructura y conectividad, presenta una oportunidad única para maximizar tu inversión. Con un entorno económico en expansión, este municipio ofrece condiciones favorables para el desarrollo de nuevos negocios y residencias, lo que lo convierte en un destino atractivo para inversores.
Además, San Felipe goza de una combinación perfecta entre tranquilidad y accesibilidad. Sus cercanías a ciudades más grandes y su desarrollo continuo en logística brindan ventajas competitivas. Al adquirir terrenos aquí, no solo aseguras un activo valioso, sino que también contribuyes al crecimiento de esta región, convirtiéndote en parte del crecimiento económico que está transformando San Felipe en un lugar próspero.
Beneficios clave de vender Terrenos en San Felipe, Guanajuato
- Ubicación estratégica con acceso a carreteras importantes.
- Crecimiento urbano que impulsa la demanda de bienes raíces.
- Oportunidades para desarrollo comercial y residencial.
- Ambiente propicio para la inversión a largo plazo.
- Infraestructura en expansión que facilita el negocio.
¡No esperes más! En Spot2.mx te ofrecemos la mejor selección de terrenos en venta en San Felipe, Guanajuato. Diseñamos nuestra plataforma para que encuentres rápidamente las opciones que se ajusten a tus necesidades específicas. Explora las mejores oportunidades y da el siguiente paso en tu inversión comercial con nosotros.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Felipe. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
5,000 m²
Mediana
Q1 · 25%4,761.87 m²
Q3 · 75%8,750 m²
Mediana5,000 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de San Felipe: Precio mediano $320.3 MXN/m², con variación intercuartílica del 58.5% (Q1: $267.58 - Q3: $455.08). Superficie mediana: 5,000 m², rango intercuartílico 3,988.13 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en San Felipe, Guanajuato?
Los precios de terrenos en San Felipe oscilan entre $300 y $450 por metro cuadrado, con una mediana de $375. Esto significa que puedes encontrar terrenos a precios competitivos según la ubicación y características. En Spot2.mx actualizamos constantemente nuestro inventario, para que puedas filtrar tus opciones y elegir la que mejor se adapte a tu inversión.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Felipe, Guanajuato?
San Felipe cuenta con una ubicación geográfica privilegiada que facilita el acceso a las principales vías de comunicación del país. Esto incluye carreteras que conectan con las principales ciudades de México. Además, el crecimiento urbano del lugar está atrayendo cada vez más inversiones, lo cual crea un ambiente propicio para el desarrollo comercial. Estas condiciones logísticas son ideales para los inversores que buscan maximizar su negocio.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado, ya que Spot2.mx ofrece una amplia gama de terrenos disponibles en San Felipe. La plataforma está diseñada para que puedas realizar búsquedas eficientes de acuerdo a tus criterios, como ubicación, tamaño y uso de suelo. Además, nuestra base de datos se actualiza constantemente para ofrecerte las últimas opciones y notificaciones sobre nuevos terrenos que se ajustan a tus necesidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Felipe, Guanajuato?
En San Felipe, Guanajuato, predominan industrias relacionadas con la agricultura, así como el desarrollo de pequeñas y medianas empresas. La ubicación es estratégica para la agroindustria, lo que atrae a empresarios que buscan establecer operaciones en la región. Además, el crecimiento en infraestructura facilita la incursión de otros sectores como el comercio y los servicios, creando un ambiente diversificado para los inversionistas.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es una plataforma especializada exclusivamente en la venta y renta de bienes raíces comerciales. Nuestra oferta se centra en inmuebles industriales y comerciales en México, lo que nos permite ofrecer información más específica y detallada que otras plataformas. Además, facilitamos el contacto directo con propietarios y ofrecemos herramientas de búsqueda avanzadas para que encuentres lo que realmente necesitas sin complicaciones.
Actualizado el 16 de septiembre de 2026
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