Precio MXN/m²
$78,947 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$57,431 MXN
Q3 · 75%$122,100 MXN
Mediana$78,947 MXN
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1/10
$100,000,000 MXN
Terreno en esquina ubicado en la colonia Del Valle Norte, alcaldía Benito Juárez, con 819 m² totales (dos predios). Altura Permitida: Hasta 6 niveles. Densidad Z: Viviendas mínimas de 60 m². Superficie Máxima de Construcción: 3297 m². Ubicación Privilegiada: Sobre Avenida Xola, cerca de Insurgentes Sur y Viaducto. Conectado a transporte público, comercios y hospitales. Densidad Habitacional: Hasta 55 viviendas Documentación en regla.
Av Xola
Terreno | Venta | 819 m²
1/6
$22,800,000 MXN
Presentamos un predio de 397 metros cuadrados en la calle Obrero Mundial al 100, colonia Del Valle Norte, Ciudad de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de espacios comerciales y residenciales, lo cual representa una ventaja significativa para desarrolladores. La densidad permitida es óptima para proyectos que buscan inclusión de servicios habitacionales y comerciales en un solo lugar. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. El COS y CUS están disponibles para facilitar el proceso de desarrollo. A diferencia de otras áreas cercanas como Santa Fe, donde los costos son mucho más altos, este lote ofrece una gran factibilidad de servicios y acceso a infraestructura vial. Con un frente a la calle, este predio es accesible y visible, elementos clave para maximizar el rendimiento de cualquier inversión. No desaproveches esta opción sólida en una de las colonias más dinámicas...
Terreno de 397 m2 en venta dentro de la Del Valle Norte, Benito Juárez, Cdmx
Terreno | Venta | 397 m²
1/3
$33,000,000 MXN
Terreno en venta de 418 metros cuadrados en la calle de La Morena, colonia Del Valle Norte, Ciudad de México. Ubicado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o inversiones inmobiliarias. No pierdas la oportunidad de adquirir un terreno en una de las colonias más prometedoras de la ciudad. Aprovecha esta oferta y construye el futuro que imaginas.
La Morena 501
Terreno | Venta | 418 m²
Información de Terrenos en Venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
Adquirir terrenos en venta en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México, representa una oportunidad única en una de las colonias más demandadas de la capital. Esta zona se distingue por su infraestructura de primer nivel, con accesos a vías importantes y servicios cercanos que la convierten en un punto estratégico tanto para negocios como para desarrollo residencial. Su cercanía a áreas comerciales y de entretenimiento garantiza un flujo constante de visitantes y potenciales compradores.
Del Valle Norte se caracteriza por su ambiente dinámico, rodeado de empresas consolidadas y startups innovadoras. A medida que la demanda por espacios comerciales y residenciales sigue en aumento, invertir en terrenos aquí se vuelve una decisión inteligente. Ya sea para construir, rentar o vender, los terrenos en esta área están en constante valorización, ofreciendo un atractivo retorno a corto y largo plazo.
Beneficios clave de vender Terrenos en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México
- Ubicación estratégica cerca de importantes vías de comunicación.
- Alta demanda y valorización continua de la zona.
- Proximidad a centros comerciales y áreas recreativas.
- Acceso a servicios básicos y corporativos de calidad.
- Entorno atractivo para nuevos desarrollos y emprendimientos.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Del Valle Norte, Benito Juárez. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
418 m²
Mediana
Q1 · 25%397 m²
Q3 · 75%819 m²
Mediana418 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Del Valle Norte: Precio mediano $78,947.37 MXN/m², con variación intercuartílica del 81.9% (Q1: $57,430.73 - Q3: $122,100.12). Superficie mediana: 418 m², rango intercuartílico 422 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México?
Los precios de terrenos en Del Valle Norte varían significativamente según ubicación y características. Generalmente, puedes encontrar opciones que oscilan entre $63,158 y $94,737 por metro cuadrado, con una mediana de $78,947. Si estás buscando terrenos de calidad, en Spot2.mx podrás explorar las mejores opciones disponibles, ajustadas a tus requerimientos específicos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México?
Del Valle Norte se beneficia de una ubicación privilegiada, con acceso a importantes vialidades como el Periférico y Tlalpan. Esto permite una conectividad fluida con otras zonas clave de la ciudad, facilitando la llegada y salida de mercancías. Además, la presencia de comercios y empresas en la zona refuerza su atractivo comercial, convirtiéndola en un excelente lugar para establecer o expandir un negocio.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda por terrenos en Del Valle Norte puede ser alta, pero Spot2.mx facilita el proceso al ofrecer un inventario actualizado y detallado. Contamos con filtros que te permiten buscar según características específicas, garantizando que encuentres la opción perfecta para tus necesidades. Además, recibirás notificaciones sobre nuevas publicaciones, asegurando que no te pierdas ninguna oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Del Valle Norte, Benito Juárez, Ciudad de México?
Del Valle Norte alberga una variedad de industrias, siendo principalmente un área de comercio, servicios y oficinas. Muchas empresas de tecnología y startups han encontrado en esta zona un lugar ideal para establecerse, beneficiándose del ambiente emprendedor y la infraestructura moderna. Esto crea un ecosistema favorable para la inversión en terrenos, ya que la demanda sigue en aumento.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma dedicada completamente a la compra y renta de inmuebles comerciales en México. Ofrecemos información detallada sobre cada propiedad, incluyendo especificaciones técnicas y ubicación. Además, facilitamos el contacto directo con propietarios, lo cual ayuda a optimizar tiempo y recursos en tu búsqueda. Encuentra terrenos en Del Valle Norte que se ajusten a tus expectativas y maximiza tu inversión.
Actualizado el 8 de octubre de 2026
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