Precio MXN/m²
$40,951 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$38,433 MXN
Q3 · 75%$47,738 MXN
Mediana$40,951 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en San Rafael
1/20
$31,000,000 MXN
Presentamos un predio de 757 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Miguel E. Schultz, en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que le permite amalgamar actividades comerciales y habitacionales, facilitando el desarrollo de proyectos versátiles que se adapten a la demanda del mercado. Las escrituras y la documentación están en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador o desarrollador.El terreno ofrece un COS y CUS atractivo, ideal para maximizar la construcción a desarrollar. Además, dispone de estacionamiento y bodega, características que aseguran funcionalidad en cualquier proyecto. En comparación con otras zonas comerciales de la ciudad, como Polanco o La Condesa, donde los costos son considerablemente más altos, esta oferta presenta una oportunidad sólida en el corazón de Cuauhtémoc, un área con gran densidad poblacional y servicios al lote garantizados.
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Terreno | Venta | 757 m²
1/2
$50,000,000 MXN
Descubre este amplio terreno de 1000 metros cuadrados, ubicado en la calle Rosas Moreno, en la colonia San Rafael, Cuauhtémoc. El predio es perfecto para desarrollos con uso mixto, garantizando una versatilidad inigualable. Su uso de suelo ya está definido, lo que proporciona al comprador la ventaja de poder iniciar obras de inmediato, sin complicaciones burocráticas. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto esencial que otorga seguridad jurídica y rapidez en la operación. Con un COS y CUS atractivos, podrás maximizar la densidad de construcción en este lote. Frente a la carretera y con factibilidad de servicios, este terreno está preparado para recibir proyectos comerciales o residenciales, a diferencia de muchas áreas que presentan restricciones de construcción. No subestimes el potencial de esta ubicación en un entorno que a menudo está saturado y limita el desarrollo de nuevos proyectos.
Terreno en venta col. San Rafael
Terreno | Venta | 1,000 m²
1/6
$60,000,000 MXN
Excelente terreno en venta de 1596 metros cuadrados, ubicado en la calle de San Rafael, colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Ideal para inversionistas que buscan aprovechar una ubicación estratégica y dinámica. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio con múltiples posibilidades de uso y alto rendimiento.
Miguel E. Schultz 21
Terreno | Venta | 1,596 m²
Información de Terrenos en Venta en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Explorar terrenos en venta en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México, es una excelente oportunidad de inversión en una de las áreas con mayor crecimiento urbano y comercial. Esta colonia, conocida por su vibrante mezcla de historia y modernidad, ofrece ubicaciones estratégicas para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o industriales que se adapten a las necesidades actuales del mercado.
La infraestructura de San Rafael es robusta, con servicios básicos, transporte público eficiente y conexiones directas hacia otras áreas de la Ciudad de México. Su cercanía a zonas clave como el centro histórico y la facilidad de acceso a vías primarias hacen de esta colonia un lugar privilegiado para quienes buscan invertir en terrenos de alta plusvalía.
Beneficios clave de vender Terrenos en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México
- Ubicación estratégica cerca de zonas comerciales y residenciales.
- Aumento en la plusvalía gracias al desarrollo urbano constante.
- Acceso a una red de transporte eficiente que conecta con toda la ciudad.
- Oportunidades para proyectos residenciales, oficinas o comercios.
- Entorno seguro y en crecimiento, ideal para nuevas inversiones.
No pierdas la oportunidad de encontrar el terreno perfecto en San Rafael. Visita Spot2.mx y accede a una plataforma única en México, especializada en terrenos comerciales, donde podrás filtrar según tus necesidades y descubrir las mejores opciones disponibles en el mercado.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Rafael, Cuauhtémoc. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,000 m²
Mediana
Q1 · 25%817.75 m²
Q3 · 75%1,447 m²
Mediana1,000 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de San Rafael: Precio mediano $40,951.1 MXN/m², con variación intercuartílica del 22.7% (Q1: $38,433.28 - Q3: $47,737.78). Superficie mediana: 1,000 m², rango intercuartílico 629.25 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México?
Los precios de terrenos en San Rafael varían, con un rango aproximado de $39,370 a $47,244 por metro cuadrado, con una mediana de $39,370. Esto te permite explorar diversas opciones para encontrar el terreno que se ajuste a tus necesidades y presupuesto. En Spot2.mx puedes filtrar y encontrar terrenos que se adapten a tus especificaciones.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México?
San Rafael cuenta con ventajas significativas en términos logísticos y comerciales. Su ubicación permite un fácil acceso a las principales vías de transporte, haciendo que la movilidad sea fluida tanto para el transporte de mercancías como para clientes. Además, la diversidad de servicios disponibles en la zona puede beneficiar a cualquier tipo de negocio que se establezca aquí.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en San Rafael puede ser un desafío debido a la demanda. Sin embargo, Spot2.mx actualiza su inventario diariamente, ofreciendo una amplia gama de opciones para que encuentres terrenos acordes a tus necesidades. Además, puedes recibir notificaciones de nuevos terrenos que se publican en la plataforma, asegurando que no pierdas ninguna oportunidad.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Rafael, Cuauhtémoc, Ciudad de México?
En San Rafael predominan industrias relacionadas con el comercio, servicios y algunas actividades de servicios profesionales. La cercanía a la zona histórico-comercial atrae a empresas que buscan estar en un lugar de alta afluencia. Esta diversidad industrial proporciona un entorno dinámico y propicio para nuevas inversiones, ya sea en comercio o en desarrollo residencial.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en la compra y venta de bienes raíces comerciales en México. Ofrecemos un inventario verificado de terrenos y propiedades que permite a los usuarios filtrar según su interés. A diferencia de otros métodos, en Spot2.mx garantizamos que recibirás información actualizada y especificaciones técnicas de cada terreno, facilitando tu proceso de decisión.
Actualizado el 2 de octubre de 2026
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