Precio MXN/m²
$58,608 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$39,393 MXN
Q3 · 75%$145,249 MXN
Mediana$58,608 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en San Miguel Chapultepec I Sección
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$45,800,000 MXN
Presentamos un terreno en venta de 781.47 metros cuadrados, ubicado en la calle Gobernador Joaquín A. Pérez, en la colonia San Miguel Chapultepec I Sección, en la Ciudad de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, creando múltiples posibilidades para el comprador o desarrollador. Su COS y CUS ofrecen la flexibilidad necesaria para construir en un área que se destaca por su ambiente consolidado.El lote tiene frente a la calle y servicios al lote, con factibilidad de servicios ya asegurados, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Su documentación está en regla, lo que otorga confianza y certeza jurídica en la operación. Comparado con otros corredores, como Polanco o la Condesa, la inversión aquí es más accesible, con el mismo potencial de valorización.Considera las restricciones de construcción que pueden aplicar y maximiza tus oportunidades en esta emblemática colonia.
Terreno en San Miguel Chapultepec I Sección
Terreno | Venta | 781.47 m²
1/14
$15,900,000 MXN
Presentamos un terreno de 482 metros cuadrados en la colonia San Miguel Chapultepec I Sección, una de las áreas con mayor dinamismo en Ciudad de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una variedad de desarrollos, desde residencias hasta comercios. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la implementación de proyectos. Además, el lote posee escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción segura y confiable.Ubicado frente a la calle, este terreno ofrece un excelente frente, ideal para atraer tráfico y generar visibilidad. Comparado con zonas cercanas como Polanco, aquí se encuentran precios más competitivos con un desarrollo similar. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda flexibilidad a los desarrolladores para maximizar el COS y CUS. Este lote representa una oportunidad sólida para quienes buscan establecerse en una zona con gran demanda y crecimiento sostenido.
TERRENO EN VENTA EN SAN MIGUEL CHAPULTEPEC
Terreno | Venta | 482 m²
1/8
$200,000 MXN
Oportunidad única: terreno de 402 m² en renta y venta, ubicado en Avenida Constituyentes, colonia San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Esta zona en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios, gracias a su estratégica ubicación. Aproveche esta oportunidad para establecer su empresa en un área dinámica y con gran demanda. Ideal para proyectos comerciales o de inversión. ¡Contáctenos para más detalles!
Avenida Constituyentes 876
Terreno | Renta y venta | 402 m²
Información de Terrenos en Venta en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
Los terrenos en venta en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México, representan una oportunidad única para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en un área con alto potencial de desarrollo. Esta colonia se caracteriza por su excelente ubicación y infraestructura, lo que la convierte en un lugar ideal tanto para proyectos residenciales como comerciales.
La cercanía a importantes vías de comunicación y la diversidad de servicios disponibles en San Miguel Chapultepec I Sección favorecen la inversión en terrenos. Con un ambiente que combina tradición y modernidad, este sector de la Ciudad de México se está consolidando como un destino atractivo para aquellos que desean aprovechar su crecimiento económico y cultural.
Beneficios clave de vender Terrenos en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México
- Ubicación estratégica cerca de importantes avenidas y servicios.
- Creciente demanda por proyectos residenciales y comerciales.
- Ambiente cultural vibrante con diversas opciones de entretenimiento.
- Facilidad de acceso al transporte público y privado.
- Incremento del valor de la propiedad por desarrollo urbano.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
482 m²
Mediana
Q1 · 25%422 m²
Q3 · 75%706.6 m²
Mediana482 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de San Miguel Chapultepec I Sección: Precio mediano $58,607.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 180.6% (Q1: $39,392.58 - Q3: $145,248.93). Superficie mediana: 482 m², rango intercuartílico 284.6 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
Los precios de los terrenos en San Miguel Chapultepec I Sección varían, generalmente, entre $140,000 y $210,000 por metro cuadrado, con una mediana de $175,000. Encuentra opciones que se ajusten a tus necesidades en Spot2.mx, que ofrece una amplia variedad de terrenos, ideales para proyectos comerciales o residenciales.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
San Miguel Chapultepec I Sección se beneficia de su ubicación céntrica, que facilita el acceso a diversas áreas de la Ciudad de México. Sus conexiones a través de avenidas principales y transporte público permiten una movilidad eficiente, atrayendo empresas e inversionistas que buscan establecerse en un entorno dinámico y accesible. Además, la mezcla de comercio y residencia aporta un flujo constante de clientes potenciales.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en San Miguel Chapultepec I Sección puede ser un desafío debido a la alta demanda. Sin embargo, Spot2.mx actualiza constantemente su inventario y ofrece herramientas para filtrar terrenos según tus requerimientos. Con opciones customizadas y alertas de nuevos listados, tendrás acceso a las mejores ofertas del mercado de manera ágil y eficiente.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo, Ciudad de México?
La zona alberga una variedad de industrias, desde comercio y servicios hasta desarrollos culturales y tecnológicos. La presencia de negocios de diferentes sectores permite un ecosistema comercial diverso que apoya la economía local y atrae a nuevos inversores. Esta dinámica también promueve un crecimiento sostenible en la colonia, beneficiando a los propietarios de terrenos.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la primera y única plataforma enfocada completamente en inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos opciones verificadas, especificaciones detalladas y la posibilidad de contactar directamente con propietarios, brindando una experiencia de búsqueda más eficiente. Con Spot2.mx puedes filtrar terrenos según ubicaciones, características y precios, asegurando que encuentres lo que realmente necesitas sin complicaciones.
Actualizado el 6 de octubre de 2026
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