Terrenos en Venta en Condesa, Cuauhtémoc, Ciudad de México

$31,000,000 MXN

Terreno en venta de 253 metros cuadrados, situado en la calle José María Vasconcelos, en la Colonia Condesa, Cuauhtémoc. Este predio presenta un uso de suelo mixto, lo que permite diversas modalidades de construcción, desde vivienda hasta comercio, ofreciendo flexibilidad al desarrollador. Destaca por contar con escrituras y documentación en regla, fundamental para garantizar una transacción segura. La densidad de la zona permite un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) atractivo, ideal para proyectos de mediana y alta altura. Con un amplio frente a la calle, el terreno tiene un flujo peatonal interesante, haciendo de este una opción destacada para negocios minoristas o vivienda en un área dinámica. A comparación con terrenos en otras colonias como Roma o Polanco, aquí se presenta una oportunidad más accesible para desarrollo, sin dejar de ser un punto atractivo. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando la conectividad necesaria para cualquier proyecto.

$20,000,000 MXN

Se presenta un predio de 243 metros cuadrados en la calle Antonio Sola, colonia Condesa, en Cuauhtémoc. Este lote se beneficia de un uso mixto, lo cual permite diversas posibilidades de desarrollo y adaptaciones comerciales. Al estar correctamente documentado, con escrituras y todo en orden, garantiza la seguridad jurídica que buscan los inversionistas en este competitivo mercado. Además, su COS y CUS son propicios para edificaciones atractivas. A diferencia de otros corredores en la ciudad, como Polanco que presenta restricciones severas, esta área ofrece mayor flexibilidad en la densidad. El terreno se localiza frente a la calle, facilitando el acceso y visibilidad para posibles clientes o residentes. Existe factibilidad de servicios, lo que aumenta su atractivo. Este espacio enumera múltiples posibilidades para desarrolladores que buscan una inversión sólida en un área en constante transformación.

$23,000,000 MXN

Terreno comercial de 160 metros cuadrados en la Avenida Mazatlán, colonia Condesa, Cuauhtémoc. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas oportunidades de desarrollo, desde oficinas hasta comercios, aumentando su versatilidad en un área con alta demanda. La factibilidad de servicios es óptima, facilitando la construcción y operación de cualquier proyecto. Las escrituras y documentación están en regla, ofreciendo una seguridad jurídica esencial para el comprador o desarrollador. El COS y CUS permiten una buena densidad de construcción, maximizando el uso del lote. Comparado con otros corredores, como el de Polanco, la Condesa ofrece una relación costo-beneficio atractiva para nuevos inversionistas. La ubicación, frente a la calle, asegura un buen flujo de tráfico peatonal y vehicular, elemento clave para el éxito comercial. Este terreno es una alternativa sólida en el competitivo mercado de la Ciudad de México.