Precio MXN/m²
$49,622 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$40,724 MXN
Q3 · 75%$61,129 MXN
Mediana$49,622 MXN
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Desliza y descubre18 Terrenos en Venta en Insurgentes, Ciudad de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Insurgentes
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$34,000,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en San Ángel, sobre Av. Revolución, una de las vialidades más importantes y con mayor conectividad al sur de la Ciudad de México. Este terreno de 652 m² es ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un predio con potencial para proyecto mixto, comercial, habitacional, oficinas, consultorios, retail o servicios. Su ubicación ofrece alta visibilidad, acceso inmediato a transporte, comercios, zonas residenciales, corredores corporativos y puntos estratégicos de Álvaro Obregón. Al contar con uso de suelo mixto, COS y CUS favorables, el inmueble permite proyectar un desarrollo de mayor aprovechamiento, orientado a maximizar rentabilidad y plusvalía. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan invertir en una zona consolidada, con alta demanda y excelente exposición urbana.
Terreno En San Ángel
Terreno | Venta | 652 m²
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$34,000,000 MXN
Presentamos un predio en venta de 657 metros cuadrados en la calle Nicolás San Juan, en la colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda una versatilidad significativa para desarrolladores y empresarios, permitiendo construir tanto residencias como espacios comerciales. La zona tiene un COS y CUS favorables, lo que maximizan la densidad de construcción y optimizan el uso del espacio. Ade...
El Mejor Terreno En Esquina Para Desarrollo En Venta , Narvarte Poniente
Terreno | Venta | 657 m²
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$18,000,000 MXN
Terreno en venta de 711.48 m² en Cerrada Juan Sanchez Azcona, colonia Del Valle Sur, Benito Juárez. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de desarrollo y plusvalía. No dejes pasar la chance de ser parte de este próspero entorno comercial.
Venta De Terreno En La Colonia Del Valle Sur.
Terreno | Venta | 711.48 m²
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$25,000,000 MXN
Terreno de 313 m² ubicado sobre Río Becerra, en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez. Cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de usos combinados, de acuerdo con la normatividad vigente. El predio dispone de servicios a pie de lote y factibilidad de servicios, facilitando la planeación y ejecución del proyecto. Su ubicación estratégica ofrece excelente conectividad con importantes vialidades y cercanía a zonas corporativas, comerciales y residenciales. Una atractiva oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno versátil y con alto potencial en una de las áreas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.
Terreno En Nápoles
Terreno | Venta | 313 m²
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$28,000,000 MXN
Se ofrece a la venta un terreno de 706 metros cuadrados en la calle de Prosperidad, en la colonia Escandón II Sección, Miguel Hidalgo. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que facilita la construcción de proyectos tanto comerciales como residenciales. Además, al disponer de escrituras y documentación en regla, el comprador garantiza un proceso de adquisición sin complicaciones legales.Con una densidad adecuada y COS y CUS compet...
Terreno Habitacional Ideal Para Desarrollo En Prosperidad Escandon
Terreno | Venta | 706 m²
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$19,500,000 MXN
Este predio de 510 metros cuadrados se ubica en la calle Bartolache 1800, en la colonia Del Valle Sur, Ciudad de México. Con uso de suelo mixto bien definido, permite maximizar la densidad de construcción, lo cual representa una ventaja estratégica para desarrolladores que buscan un retorno de inversión sólido. El terreno presenta un frente a la calle que asegura visibilidad y acceso, aumentando su atractivo comercial.Es fundamental que el lote cuente con escrituras y documentación en regla, lo que proporciona seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que es un elemento clave para cualquier desarrollo. En comparación con otras áreas como Polanco o Santa Fe, donde los costos son exorbitantes, esta ubicación presenta una alternativa viable para proyectos con un enfoque diferente, buscando rentabilidad sin sacrificar calidad. La restricción de construcción en la zona también ofrece un entorno regulado y confiable.
Terreno En Venta En Bartolache En Colonia Del Valle Sur, Benito Juárez, Cdmx
Terreno | Venta | 510 m²
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$19,500,000 MXN
Se presenta un predio de 319 metros cuadrados en la calle Terreno Venta del Valle, ubicado en la colonia Del Valle, Ciudad de México. Este terreno, con uso de suelo definido, brinda la ventaja de desarrollar proyectos con uso mixto, lo que permite una gran versatilidad en su aprovechamiento. Su COS y CUS favorecen una mayor edificación, maximizando la densidad del proyecto a ejecutar. La factibilidad de servicios está asegurada, y el acceso...
Terreno Venta Del Valle 410 M2
Terreno | Venta | 319 m²
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$18,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 442 metros cuadrados en la calle de Venta Casa en la colonia Napoles, Ciudad de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos comerciales y residenciales, facilitando una densidad atractiva para desarrolladores. Con un frente generoso a la calle, el lote garantiza visibilidad y acceso, ideal para maximizar el tráfico de clientes y residentes.Tenga la tranquilidad de ...
Venta Casa, Colonia NÁpoles Uso De Suelo Para Oficinas
Terreno | Venta | 442 m²
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$140,000,000 MXN
Terreno en venta de 1953 metros cuadrados ubicado en Av. Jalisco, colonia San Miguel Chapultepec I Sección, Miguel Hidalgo. Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, gracias a su estratégica ubicación y desarrollo urbano. Ideal para invertir y aprovechar oportunidades en un área que se revitaliza constantemente. No pierdas la ocasión de formar parte de este prometedor entorno.
Terreno 1953 M² En Venta Habitacional Y Comercial En San Miguel Chapultepec
Terreno | Venta | 1,953 m²
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$22,800,000 MXN
Presentamos un predio de 397 metros cuadrados en la calle Obrero Mundial al 100, colonia Del Valle Norte, Ciudad de México. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo la construcción de espacios comerciales y residenciales, lo cual representa una ventaja significativa para desarrolladores. La densidad permitida es óptima para proyectos que buscan inclusión de servicios habitacionales y comerciales en un solo lugar. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. El COS y CUS están disponibles para facilitar el proceso de desarrollo. A diferencia de otras áreas cercanas como Santa Fe, donde los costos son mucho más altos, este lote ofrece una gran factibilidad de servicios y acceso a infraestructura vial. Con un frente a la calle, este predio es accesible y visible, elementos clave para maximizar el rendimiento de cualquier inversión. No desaproveches esta opción sólida en una de las colonias más dinámicas...
Terreno De 397 M2 En Venta Dentro De La Del Valle Norte, Benito Juárez, Cdmx
Terreno | Venta | 397 m²
1/6
$45,000,000 MXN
Para fabricar sueños hay que empezar por un terreno… yo tengo el que tú necesitas.El terreno tiene los siguientes linderos norte 31 mts, sur 31 mts, oriente 34 mts y poniente 34 mts, dando un total de 1,054 mts. es la fusión de 2 predios. Se pueden hacer 11 viviendas.Su nomenclatura H/3/ 20, habitacional, 3 niveles, 20% de área libre. Terreno planoComo referencias el terreno está cerca de los parques Tlacoquemecatl, Hundido y de los Venados.Está a 2 min. de avenidas importantes como lo son Universidad y Félix Cuevas y a 3 min. de Insurgentes.También está rodeado de restaurantes, colegios y centros culturales.EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYE LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.AVISO DE PRIVACIDAD: de acuerdo con la Ley Federal de Protección de Datos Personales en Posesión de los Particulares, su Reglamento y los Lineamientos del Aviso de Privacidad, se le informa que LUXURY HABITAT MÉXICO, ...
Terreno En Venta Aniceto Ortega #1024 Esq. Con San Lorenzo Y Miguel Laurent, Del Valle Sur, Benito Juárez
Terreno | Venta | 1,054 m²
1/10
$15,900,000 MXN
Oportunidad única para inversión en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Terreno de 271 metros cuadrados en la calle Viaducto Miguel Alemán, en una ubicación en crecimiento ideal para desarrollar nuevos negocios. Aproveche el potencial de esta zona en constante desarrollo y obtenga un espacio estratégico para su proyecto emprendedor. No deje pasar esta excelente oferta.
Venta De Terreno En La Colonia Nápoles
Terreno | Venta | 271 m²
1/3
$17,900,000 MXN
Terreno en venta en la colonia Del Valle, CDMX, con 386 m² y uso de suelo HC/4/20/A. Ideal para desarrollar un proyecto habitacional con comercio en planta baja. Permite 4 niveles, 20% de área libre y densidad alta. Ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía, con excelente conectividad, servicios y alta demanda de vivienda. Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.
Avenida Coyoacán
Terreno | Venta | 386 m²
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$18,000,000 MXN
Terreno en venta en Millet No. 15, Col. Extremadura Insurgentes, CDMX, ideal para desarrollo habitacional plurifamiliar. Con 379 m² y uso de suelo H/3/20/20, permite una superficie máxima de construcción de 909.21 m². Ubicado a pasos de la Universidad Panamericana y a 3 minutos del Parque Hundido, en zona residencial céntrica con alta plusvalía y excelente conexión a Insurgentes y Patriotismo. Ideal para proyecto de 4 casas en renta o Airbnb.
Cerrada Millet
Terreno | Venta | 379 m²
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$60,000,000 MXN
Terreno en renta de 778 m² en Avenida Insurgentes Sur, colonia Hipódromo, Ciudad de México. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad en una zona con alto potencial y desarrollo continuo. Perfecto para establecer tu empresa y aprovechar el flujo de clientes en una de las avenidas más icónicas de la ciudad. ¡No dejes pasar esta excelente oferta!
Avenida Insurgentes Sur 465
Terreno | Venta | 778 m²
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$4,800,000 MXN
Se ofrece terreno en venta de 220 metros cuadrados, ubicado en la calle de Río Becerra, colonia 8 de Agosto, Ciudad de México. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en una ubicación estratégica que promete un gran desarrollo y valorización en el futuro. Contáctanos para más información y para agendar una visita.
Venta De Terreno Para Inversionistas Sobre Rio Becerra, Benito Juárez Cdmx
Terreno | Venta | 220 m²
1/7
$139,000,000 MXN
Terreno en renta de 3050 metros cuadrados, ubicado en la calle de Amores, colonia Del Valle Sur, Ciudad de México. Este espacio se encuentra en una zona en crecimiento, ideal para nuevos negocios que buscan aprovechar su potencial. Atrae a tu clientela en una ubicación estratégica que ofrece visibilidad y acceso, perfecta para el desarrollo de proyectos comerciales. No pierdas la oportunidad de establecer tu empresa en esta área prometedora.
Terreno En Venta Con Uso De Suelo Equipamiento, Calle Amores, Col. Del Valle Sur
Terreno | Venta | 3,050 m²
1/1
$15,000,000 MXN
Se vende terreno de 191 metros cuadrados en la calle de Xola, colonia Narvarte Poniente, Benito Juárez. Este espacio se encuentra en una ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad en una zona con gran potencial de desarrollo y alto flujo de personas. No pierda la ocasión de invertir en un lugar estratégico que promete un futuro próspero.
Terreno En Venta En Narvarte Cdmx
Terreno | Venta | 191 m²
Información de Terrenos en Venta en Insurgentes, Ciudad de México
Invertir en terrenos en venta en Insurgentes, Ciudad de México, representa una oportunidad estratégica en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de la capital. Esta área destaca por su infraestructura desarrollada, accesibilidad y atractivo comercial, lo que la convierte en el lugar ideal para establecer nuevos emprendimientos o expandir operaciones existentes. Con cercanía a importantes vías de comunicación, los terrenos en Insurgentes ofrecen un potencial ilimitado para diferentes usos comerciales e industriales.
Además, Insurgentes es conocida por su ambiente de alta inversión y desarrollo urbano. La zona cuenta con un ecosistema atractivo para empresas, apoyado por la presencia de servicios cercanos, transporte público eficiente y una comunidad empresarial activa. Comprar terrenos aquí no solo implica asegurar un espacio, sino también aprovechar el crecimiento continuo y la demanda en un área altamente valorizada.
Beneficios clave de vender Terrenos en Insurgentes, Ciudad de México
- Ubicación estratégica con acceso a principales vías de transporte.
- Crecimiento constante en valor de propiedades por demanda en la zona.
- Entorno empresarial activo que fomenta la inversión y el desarrollo.
- Flexibilidad en el uso de terrenos para diversos tipos de proyectos.
- Proximidad a servicios y equipamientos que favorecen la operación comercial.
No pierdas la oportunidad de invertir en terrenos en esta prometedora área. En Spot2.mx, te ofrecemos un catálogo exclusivo y actualizado de terrenos en venta en Insurgentes, Ciudad de México. Filtra tus opciones según tus necesidades específicas y toma decisiones informadas para asegurar tu inversión en el futuro.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
476 m²
Mediana
Q1 · 25%319 m²
Q3 · 75%711.48 m²
Mediana476 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Insurgentes: Precio mediano $49,621.9 MXN/m², con variación intercuartílica del 41.1% (Q1: $40,724 - Q3: $61,128.5). Superficie mediana: 476 m², rango intercuartílico 392.48 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Insurgentes, Ciudad de México?
Los precios de los terrenos en Insurgentes varían considerablemente. Generalmente, rondan entre $29,246 y $43,869 por metro cuadrado, con una mediana de $36,557. En Spot2.mx puedes encontrar opciones adaptadas a tus necesidades, desde terrenos para edificación hasta espacios ideales para uso comercial.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Insurgentes, Ciudad de México?
Insurgentes se beneficia de una excelente conectividad debido a su cercanía con rutas principales como el Paseo de la Reforma y otras vialidades importantes. Esto facilita el acceso a diferentes partes de la ciudad y a servicios críticos. Además, la zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada que incluye transporte público eficiente, lo que permite a los negocios atraer talento y clientes con facilidad.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Insurgentes puede ser un desafío debido a la alta demanda. Sin embargo, Spot2.mx actualiza constantemente su inventario, lo que facilita la búsqueda y la selección de propiedades. Nuestros filtros te ayudarán a encontrar terrenos que se ajusten a tus necesidades específicas de manera rápida y sencilla.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Insurgentes, Ciudad de México?
En Insurgentes predominan diversas industrias, incluidas las de servicios, comerciales y de entretenimiento. Esta mezcla asegura un ambiente empresarial vibrante. Empresas de diferentes sectores encuentran en esta zona un espacio propicio para desarrollar sus actividades, gracias a la infraestructura disponible y la demanda generada por la población residente y visitante.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma totalmente enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos una experiencia de búsqueda sin igual, con especificaciones detalladas de cada terreno, así como información actualizada sobre disponibilidad. A través de nuestra plataforma, puedes contactar directamente a los propietarios y asegurarte de obtener las mejores condiciones en tu inversión.
Actualizado: 3 de agosto de 2026
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