Precio MXN/m²
$16,695 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$14,462 MXN
Q3 · 75%$28,442 MXN
Mediana$16,695 MXN
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Encuentra los mejores terrenos en Venta en Azcapotzalco
1/1
$3,950,000 MXN
Ponga su mirada en este predio de 287.96 metros cuadrados, ubicado en la calle de San José, en la colonia San Martín Xochinahuac, Azcapotzalco. Este terreno tiene uso mixto y condiciones que permiten un desarrollo atractivo. El CUS y COS son favorables para proyectos que requieran densidad y versatilidad. Frente a la calle, dispone de acceso inmediato a la infraestructura vial, lo que maximiza el flujo de clientes.Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier adquirente que busque seguridad en su inversión. En comparación con otros corredores, aquí la factibilidad de servicios es notable, lo que representa un plus significativo para desarrolladores. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que le da más libertades al proyectar su idea. Este terreno no solo es un espacio, es una oportunidad de crear un proyecto de rentabilidad asegurada.
PROPIEDAD EN VENTA EN SAN MARTÍN XOCHINAHUAC, AZCAPOTZALCO
Terreno | Venta | 287.96 m²
1/26
$10,500,000 MXN
Se presenta un predio de 324.5 metros cuadrados en la calle de José F. Gutiérrez, Colonia Nextengo, Azcapotzalco, 02070, Ciudad de México. Este lote tiene uso de suelo mixto, lo que brinda una gran versatilidad para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. La densidad permitida ofrece alternativas interesantes para aquellos que buscan construir o invertir en la zona. Con un frente atractivo hacia la calle, el terreno cuenta con servicios al lote, garantizando una factibilidad inmediata para cualquier proyecto.Es fundamental destacar que el predio cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que facilita el proceso de compra y otorga confianza al desarrollador. Al compararlo con terrenos en zonas contiguas, como Indios Verdes, se observa que este lote presenta una relación de precio y potencial que no puede ser ignorada. Así, este terreno en Nextengo se posiciona como una opción sólida para quienes buscan expandir su portafolio en un entorno competitivo.
Terreno en venta en Nextengo.
Terreno | Venta | 324.5 m²
1/95
$20,000,000 MXN
Oportunidad de inversión en Azcapotzalco: terreno de 1198 metros cuadrados en la calle Calzada Real de San Martín, colonia Reynosa, una zona en crecimiento ideal para nuevos negocios. Su ubicación estratégica ofrece un gran potencial para desarrollo comercial. No pierdas la chance de adquirir este espacio en una área con alta demanda. Aprovecha este terreno para impulsar tus proyectos y ser parte del crecimiento de la zona.
Terreno para desarrollo en venta en Real de San Martín, Azcapotzalco
Terreno | Venta | 1,198 m²
Información de Terrenos en Venta en Azcapotzalco, Ciudad de México
Adquirir terrenos en venta en Azcapotzalco, Ciudad de México, representa una oportunidad estratégica para cualquier inversionista o empresa que busque consolidar su presencia en una de las zonas con mayor tradición industrial y comercial de la capital. Esta alcaldía se distingue por su infraestructura robusta y una conectividad privilegiada que facilita el flujo de mercancías y personas hacia los principales nodos económicos de la ciudad, convirtiéndola en un punto neurálgico para el desarrollo de proyectos corporativos o logísticos de gran escala.
La ubicación de Azcapotzalco ofrece ventajas competitivas incomparables, gracias a su cercanía con vías arteriales y el acceso eficiente a diversas colonias con alta densidad comercial. Al invertir en terrenos corporativas en Azcapotzalco, Ciudad de México, usted apuesta por un entorno donde la demanda de espacios industriales y de oficinas permanece constante. La disponibilidad de servicios básicos y la zonificación favorable permiten que la venta terrenos Azcapotzalco, Ciudad de México, sea una base sólida para el crecimiento sostenible de cualquier modelo de negocio.
Beneficios clave de vender Terrenos en Azcapotzalco, Ciudad de México
- Ubicación estratégica con conectividad directa a las principales avenidas de la ciudad.
- Acceso inmediato a una zona con amplia trayectoria en el sector industrial y comercial.
- Alta demanda de espacio para naves, bodegas y centros de distribución logística.
- Infraestructura urbana consolidada que reduce costos de habilitación inicial del predio.
- Potencial de plusvalía acelerado por el desarrollo de proyectos inmobiliarios corporativos.
Encuentre el predio ideal con Spot2.mx, la única plataforma especializada exclusivamente en inmuebles comerciales e industriales en México. A diferencia de otros portales genéricos, nosotros le ofrecemos filtros avanzados para buscar por uso de suelo y dimensiones exactas, asegurando que cada opción sea válida y se ajuste a sus necesidades técnicas. Optimice su búsqueda y acceda al mejor inventario verificado de la zona hoy mismo.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
324.5 m²
Mediana
Q1 · 25%297.09 m²
Q3 · 75%979.63 m²
Mediana324.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Azcapotzalco: Precio mediano $16,694.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 83.7% (Q1: $14,461.53 - Q3: $28,441.75). Superficie mediana: 324.5 m², rango intercuartílico 682.54 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para vender Terrenos en Azcapotzalco, Ciudad de México con Spot2.mx
Adquirir un terreno comercial en Azcapotzalco es un proceso sencillo y transparente cuando cuenta con el respaldo adecuado. En Spot2.mx eliminamos la incertidumbre, brindándole una experiencia guiada donde la confianza y la eficiencia son la prioridad, asegurando que cada paso del camino sea claro y esté orientado a cerrar la mejor transacción posible.
Spot2 opera en Azcapotzalco, Ciudad de México, mediante un modelo de captación inteligente que filtra solo inventario de alta calidad. Validamos rigurosamente a los usuarios y las propiedades para ofrecer opciones reales en las zonas más estratégicas de la alcaldía. Este enfoque especializado garantiza tranquilidad total al explorar predios que cumplen con los estándares comerciales y legales requeridos.
- 01Busca el spot ideal: Utiliza nuestros filtros avanzados para localizar el terreno perfecto en Azcapotzalco según dimensiones y uso de suelo.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo experto en el proceso de Venta de Terrenos te brinda asesoría personalizada en Azcapotzalco, Ciudad de México.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina una cita presencial para evaluar las colindancias, el acceso y las condiciones físicas del terreno seleccionado.
- 04Firma el contrato: Concluye la operación mediante un proceso de cierre seguro, con términos claros y el respaldo de expertos inmobiliarios.
- 05Acompañamiento integral: Recibe soporte en todas las etapas del proceso para asegurar que obtengas los mejores precios y condiciones del mercado.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Azcapotzalco, Ciudad de México?
Los precios de los terrenos en esta zona oscilan entre $13,356 y $20,033 por metro cuadrado, con una mediana de $16,695. Este costo por m² en Azcapotzalco, Ciudad de México, puede variar dependiendo de la colonia, el uso de suelo permitido y la proximidad a las vías principales. En Spot2.mx puede filtrar las opciones según su presupuesto para encontrar la oportunidad que mejor se adapte a su plan de inversión inmobiliaria.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Azcapotzalco, Ciudad de México?
Azcapotzalco es un pilar logístico debido a su ubicación geográfica que conecta el centro con el norte de la Ciudad de México. Su infraestructura permite un desplazamiento rápido de carga pesada y acceso eficiente a mercados locales y nacionales. Además, la convivencia de zonas industriales con áreas comerciales genera un ecosistema dinámico donde las empresas pueden optimizar sus tiempos de entrega y mejorar la visibilidad de sus marcas frente a clientes corporativos.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Dada la alta demanda de suelo industrial y comercial, encontrar terrenos disponibles puede ser un reto si se utilizan métodos tradicionales. Sin embargo, Spot2.mx simplifica este proceso mediante la actualización diaria de su inventario y un sistema de validación riguroso. Esto evita que pierda tiempo con anuncios obsoletos o falsos, permitiéndole contactar directamente a los propietarios de predios reales que cumplen con los requisitos técnicos y legales necesarios para operar.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Azcapotzalco, Ciudad de México?
En esta alcaldía predominan sectores como la manufactura ligera, la logística de última milla, el almacenamiento de mercancías y la industria automotriz. También existe un crecimiento notable en el sector de servicios corporativos y centros de datos debido a la infraestructura eléctrica y de comunicaciones de la zona. Esta diversidad industrial convierte a los terrenos de la zona en activos versátiles que pueden albergar desde bodegas hasta complejos de oficinas modernas.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales, lo que garantiza que no encontrará casas habitacionales mezcladas con sus resultados. Ofrecemos una experiencia optimizada para el inversionista profesional, con datos precisos sobre el tipo de terreno y contacto directo con asesores especializados. Nuestra validación de usuarios y propiedades brinda la tranquilidad de que cada opción en Azcapotzalco es real, vigente y apta para fines comerciales.
Actualizado el 2 de octubre de 2026
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