Precio MXN/m²
$58,111 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$46,066 MXN
Q3 · 75%$58,111 MXN
Mediana$58,111 MXN
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Desliza y descubreTerrenos en Venta en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México
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1/60
$24,950,000 MXN
Presentamos un predio de 593.32 metros cuadrados en CDA. SALVADOR NOVO 10, en Barrio Santa Catarina, Ciudad de México. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que proporciona al comprador la flexibilidad para desarrollar tanto residencias como comercios, permitiendo maximizar su retorno de inversión. Su COS y CUS adecuados facilitan la construcción de estructuras de gran altura y densidad, agregando atractivo al desarrollo urbano en la zona. La propiedad tiene todos los papeles en regla, garantizando seguridad jurídica en la transacción. Además, presenta un frente amplio a la calle, lo que asegura visibilidad y accesibilidad. En comparación con áreas como Roma o Condesa, donde los costos son elevados, este lote se ofrece como una alternativa viable para desarrolladores que buscan aprovechar el creciente interés en la zona. Servicios al lote están disponibles, asegurando factibilidad de los mismos y eliminando restricciones para futuras construcciones.
Terreno en venta en ARRAS, Santa Catarina, Coyoacán
Terreno | Venta | 593.32 m²
1/12
$48,000,000 MXN
Se presenta un predio de 826 metros cuadrados, situado sobre la calle Miguel Ángel de Quevedo en la colonia Santa Catarina, Coyoacán. Este lote destaca por su uso de suelo mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo. Además, la documentación se encuentra en regla, lo que asegura un proceso de compraventa ágil y sin contratiempos. El terreno tiene un excelente frente a la calle, proporcionando visibilidad y acceso. La factibilidad de servicios está garantizada, permitiendo atender a futuros proyectos con eficiencia. La densidad y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de uso de suelo (CUS) corresponden a las normativas locales, lo que lo hace atractivo frente a otros corredores como la zona industrial de Naucalpan, donde las restricciones son más severas. Las amenidades incluyen estacionamiento, bodega y terraza, aumentando su funcionalidad y atractivo para desarrolladores. Esta combinación de factores convierte al terreno en una inversión viable en ...
TERRENO EN VENTA CON POTENCIAL DE DESARROLLO EN LA COL. SANTA CATARINA, COYOACÁN
Terreno | Venta | 826 m²
1/12
$48,000,000 MXN
Se pone a la venta un terreno de 826 metros cuadrados ubicado en la calle Miguel Angel de Quevedo, en la colonia Santa Catarina, Coyoacán. Este predio cuenta con el uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil y atractivo tanto para comerciales como residenciales. Con un COS y CUS favorable, la densidad permitida ofrece al comprador múltiples posibilidades de construcción. Además, dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que facilita el desarrollo inmediato.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción transparente y segura. El terreno tiene un amplio frente a la calle, lo que lo hace visible y accesible para cualquier tipo de negocio. Amenidades como estacionamiento, bodega y terraza son características que añaden valor al proyecto. A diferencia de otros corredores comerciales de Coyoacán, donde la oferta es limitada, aquí hay un amplio margen para proyectos innovadores y rentables.
Terreno En Venta En La Col. Santa Catarina, CoyoacÁn!!
Terreno | Venta | 826 m²
Información de Terrenos en Venta en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México
Invertir en terrenos en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México, ofrece una oportunidad única en una de las zonas en crecimiento con mayor potencial de desarrollo en la Ciudad de México. Esta ubicación estratégica, dentro de una alcaldía vibrante y con excelente conectividad, se ha convertido en un imán para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar el auge inmobiliario.
Santa Catarina se distingue por su infraestructura en constante mejora, su cercanía a centros comerciales reconocidos, áreas verdes y fácil acceso a vialidades importantes como la Calzada del Chopo y la autopista México-Sur. Adquirir un terreno aquí te posiciona en un nodo clave para proyectos residenciales, comerciales o industriales.
Beneficios clave de comprar Terrenos en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México
- Ubicación estratégica en una zona de alta plusvalía.
- Proximidad a vialidades principales para fácil acceso y logística.
- Infraestructura urbana en constante desarrollo.
- Potencial para proyectos residenciales o comerciales rentables.
- Ambiente familiar y seguro para inversión a largo plazo.
Encuentra el terreno ideal para tu próximo proyecto en Spot2.mx. Nuestra plataforma te ofrece el inventario más completo de locales comerciales, naves industriales, oficinas y terrenos en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México, con filtros avanzados para que encuentres exactamente lo que buscas. ¡Explora nuestras opciones hoy mismo y comienza a construir tu futuro!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Santa Catarina, Coyoacán. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
826 m²
Mediana
Q1 · 25%651.49 m²
Q3 · 75%826 m²
Mediana826 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Santa Catarina: Precio mediano $58,111.4 MXN/m², con variación intercuartílica del 20.7% (Q1: $46,066.48 - Q3: $58,111.4). Superficie mediana: 826 m², rango intercuartílico 174.51 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Proceso para comprar Terrenos en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México con Spot2.mx
Encontrar el terreno perfecto en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México, es más fácil de lo que imaginas. Con Spot2.mx, nuestro proceso es sencillo, transparente y acompañado en cada etapa. Te brindamos la confianza de encontrar el mejor espacio para tu inversión, con opciones verificadas y asesoría personalizada.
En Spot2.mx, nos especializamos en la captación y filtrado de inventario de calidad en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México. Validamos cada contacto y verificamos cada propiedad para asegurar que la información sea precisa y confiable, enfocándonos en las zonas más estratégicas e importantes de la alcaldía con opciones de calidad.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestra amplia selección de terrenos en Santa Catarina, utilizando nuestros filtros para refinar tu búsqueda por precio, ubicación y características.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Comunícate directamente con el propietario o con nuestro equipo de asesores expertos en bienes raíces comerciales.
- 03Agenda visita y conócelo: Programa una visita para evaluar el terreno en persona, verificar su ubicación y potencial para tu proyecto.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas encontrado el terreno perfecto, te acompañamos en la negociación y el proceso de documentación.
- 05Acompañamiento profesional en todas las etapas: Desde la búsqueda hasta la conclusión de la compra, cuenta con nuestro respaldo y experiencia para tomar decisiones informadas.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México?
Los precios de los terrenos en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México, varían según la ubicación, tamaño y características específicas de cada propiedad. Según datos recientes, existe una mediana de $58,111 por metro cuadrado. Sin embargo, en Spot2.mx te ofrecemos precios competitivos de todo tipo de terrenos en la zona, con una amplia gama de opciones para adaptarte a tu presupuesto. Conoce nuestra oferta actualizada y contacta a nuestros asesores especialistas.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México?
Santa Catarina, dentro de la alcaldía de Coyoacán, cuenta con una ubicación privilegiada que facilita el acceso a importantes arterias viales como la Calzada del Chopo y la autopista México-Sur. Esto permite una eficiente distribución de productos y servicios, conectando con otras zonas de la Ciudad de México y áreas metropolitanas. Además, la cercana presencia de centros comerciales, oficinas corporativas y áreas residenciales genera una dinámica comercial activa y diversificada, ideal para proyectos de todo tipo.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La demanda de terrenos en Santa Catarina, Coyoacán, es alta debido a su ubicación estratégica y potencial de crecimiento. Sin embargo, Spot2.mx te simplifica la búsqueda al ofrecer un inventario actualizado y verificado. Nuestra plataforma te permite filtrar por tamaño, ubicación específica, uso de suelo y otras características relevantes para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Agrega alertas y mantente informado de nuevas oportunidades.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Santa Catarina, Coyoacán, Ciudad de México?
Santa Catarina se caracteriza por una mezcla de actividades comerciales, residenciales y ligeras industrias. Encontrarás talleres, almacenes, oficinas y negocios de diversos rubros. El desarrollo de proyectos residenciales ha impulsado el comercio local, generando oportunidades para negocios relacionados con la construcción, servicios y alimentación. Si buscas un terreno para un proyecto industrial, puedes encontrar zonas que cumplen con los requisitos para este tipo de actividad.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en espacios comerciales e industriales en México, incluyendo terrenos en venta y renta. Ofrecemos un inventario validado, información detallada de cada propiedad, y la posibilidad de contactar directamente a los propietarios. Nuestra plataforma te permite filtrar según tus necesidades específicas, comparar opciones y encontrar el mejor trato. Además, recibirás asesoría personalizada de nuestros expertos.
Actualizado el 5 de septiembre de 2026
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