Terreno en Venta en Calle 19 340, Lote 4, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Presentamos un predio de 5072 metros cuadrados a la venta en la Calle 19, colonia Sodzil Norte, Mérida. Con un frente de 31.3 metros, este terreno presenta una oportunidad atractiva para desarrolladores. El uso de suelo está definido como mixto, lo que permite una gran diversidad de posibilidades para construcción de comercios, oficinas o residencias. Esta flexibilidad en el uso es una ventaja significativa frente a otros lotes en la zona, que a menudo presentan restricciones más severas.El terreno incluye escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin inconvenientes legales. Con acceso a servicios al lote y factibilidad de servicios, el desarrollo en este predio se facilita, lo que no siempre está garantizado en otras áreas del norte de Mérida. Además, su tamaño permite un aprovechamiento del Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS) favorable para maximizar la densidad.