41 Terrenos en Venta en Xcunyá, Mérida, Yucatán

$20,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 5,300 metros cuadrados en la calle 0, Tamanché, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrolladores interesados en proyectos que incluyan tanto residencias como comercios, facilitando así la maximización del retorno de inversión. La densidad permitida es clave para aquellos que buscan realizar construcciones más amplias y diversas, frente a opciones más restringidas en otras colonias.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica al momento de la adquisición. Los servicios al lote están asegurados, lo que simplifica las gestiones de inicio de obra. Al estar frente a la carretera y la calle, se garantiza un fácil acceso y visibilidad. Además, es importante considerar las restricciones de construcción permitidas en la zona, que son favorables comparadas con otras áreas. Es una propuesta con ventajas claras en un mercado inmobiliario competitivo.

$3,322,230 MXN

Se pone a la venta un terreno de 3,322.23 metros cuadrados en la calle de 0, colonia Xcunya, Mérida. Este predio, con uso de suelo para mixto, permite desarrollar proyectos que aprovechen la diversidad de usos. La densidad y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y factor de uso del suelo (CUS) son atractivos para un desarrollador que busque maximizar el rendimiento del terreno.El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción ágil y sin complicaciones. Además, dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad para iniciar cualquier proyecto. Al estar frente a la carretera, el acceso es óptimo. Comparándolo con otros corredores de la ciudad, este predio presenta una oportunidad única en un entorno que está tomando fuerza comercial. Incluye estacionamiento y planta de luz, lo que añade valor al inmueble.

$2,199,750 MXN

Este terreno de 350 metros cuadrados en la calle 0, en la colonia Tamanché, es una oportunidad sólida para desarrolladores y compradores interesados. Con uso de suelo mixto, permite una versatilidad que abarca desde comercios hasta viviendas, generando múltiples posibilidades de construcción. Su ubicación frente a la calle garantiza un alto tráfico peatonal y vehicular, incrementando la exposición de cualquier proyecto. Además, el predio cuenta con servicios al lote y la factibilidad de servicios, facilitando el desarrollo inmediato.La documentación está en regla, lo que elimina la incertidumbre en una transacción clave. Comparado con otras zonas como el corredor de Prolongación de Montejo, donde los precios son más altos y la disponibilidad limitada, este terreno ofrece una opción más accesible sin comprometer el potencial. Las amenidades, incluyendo estacionamiento, sistema de seguridad, terraza y planta de luz, amplían las ventajas del proyecto a desarrollar. La densidad permitid...

$7,955,520 MXN

Terreno comercial en venta de 3977.76 metros cuadrados, ubicado en la calle 27 de la colonia Tamanché, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite múltiples desarrollos, desde residenciales hasta comerciales, facilitando así la optimización del espacio. La densidad permitida y el Cof y Cus apropiados potencializan el desarrollo en esta área. Además, el terreno incluye todas las escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador o desarrollador.Frente a la carretera y con servicios al lote, este inmueble tiene una factibilidad de servicios completa, garantizando que las futuras construcciones se realicen sin contratiempos. En comparación con otras zonas como el norte de Mérida, donde las restricciones de construcción son más severas, aquí se permite mayor flexibilidad. No se deben pasar por alto estos detalles que hacen de este terreno una opción rentable y segura en el mercado actual.

$18,160,762.5 MXN

Se pone a la venta un terreno de 8,071.45 metros cuadrados en la calle 27, en la colonia Tamanché, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar proyectos comerciales y residenciales. Su densidad y altura de construcción son ventajosas para los desarrolladores, superando restricciones que en otras zonas podrían limitar opciones. La factibilidad de servicios en el lote se encuentra asegurada y la documentación está en regla, lo cual aporta seguridad y tranquilidad al comprador. Frente a la calle, el terreno se beneficia de un buen acceso, facilitando la llegada de clientes potenciales. Comparado con áreas cercanas, este predio ofrece una combinación atractiva de espacio y posibilidades, lo que representa una buena alternativa para desarrollos emergentes en la ciudad. Su estratégica disposición permite diversas configuraciones según las necesidades del proyecto.

$2,632,560 MXN

Se presenta un terreno de 420 metros cuadrados en la calle 20, colonia Tamanché, Mérida, con uso de suelo definido para uso mixto. Este predio permite aprovechar una mayor densidad en la construcción, ideal para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Con un frente a la calle que garantiza visibilidad y acceso, el sitio ya dispone de servicios al lote, asegurando la factibilidad de servicios para futuros proyectos. Las escrituras y la documentación se encuentran en regla, un aspecto crucial que brinda confianza al comprador. Comparado con otras áreas comerciales de Mérida, como Plaza Galerías, este terreno para desarrollo presenta un coste por metro cuadrado sensible, mientras que ofrece la posibilidad de crecer en una zona tranquila y en desarrollo. Además, el inmueble cuenta con un sistema de seguridad, lo que brinda tranquilidad en sus actividades comerciales.

$4,500,000 MXN

Predio de 997.82 m² en venta sobre la calle 15, colonia Tamanché, Mérida. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, comercio de escala vecinal o una combinación habitacional y comercial, siempre sujeto al uso de suelo autorizado y a la normatividad vigente. Antes de proyectar, conviene confirmar si existe uso mixto, así como densidad, COS y CUS; estos parámetros definen cuántos metros pueden construirse, la intensidad del desarrollo y la rentabilidad posible del terreno. También deben revisarse el frente a la calle, la restricción de construcción, accesos, servicios al lote y factibilidad de servicios ante las dependencias correspondientes. La certeza jurídica es determinante: el predio debe transmitirse con escrituras inscritas, documentación en regla y libertad de gravamen, reduciendo riesgos durante la compraventa. Una base sólida para evaluar inversión en Tamanché con criterio técnico y comercial.

$876,139 MXN

Presentamos un terreno de 380.93 metros cuadrados en la calle de 1, en la colonia Paraíso, Progreso. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite una versatilidad única para desarrolladores y empresarios que buscan materializar sus proyectos. La factibilidad de servicios es clara, ya que el lote cuenta con todos los servicios al alcance, lo que facilita cualquier construcción futura. Adicionalmente, las escrituras y documentación están en regla, asegurando una compra sin contratiempos.Con un COS y CUS favorable, este terreno se puede adaptar a diferentes densidades, permitiendo desde un pequeño desarrollo hasta un gran proyecto comercial. Su frente a la calle le proporciona una notable visibilidad, esencial para atraer clientes de la zona. Comparado con otras áreas comerciales, este predio presenta ventajas competitivas significativas. Los sistemas de seguridad en la colonia aumentan la tranquilidad para cualquier operación que aquí se desarrolle.

$14,533,860 MXN

Es una propiedad privada ideal para desarrollar proyectos comerciales, residuales o corporativos, ubicados en la avenida principal del Residencial Tamakaya sobre la carretera Mérida - Progreso al norte de la ciudad de Mérida y a sólo unos minutos de las hermosas playas de la costa Yucateca.15 lotes para uso comercial, habitacional o corporativo.Espacios desde 1,500m2 hasta 15,000m2 aprox.Entregables de lote• Sin desmonte.• Sin barda perimetral ni muro colindantes entre lotes, solo con muro colindante consubcondominio parque Tamankaya (complejo habitacional).• Mojoneras de concreto para delimitación del predio.Esquema de pagos diferidosDensidad de más de 6,000 viviendas en 9 km a la redondaDentro de una privada residencial.Precio x m2: $5,500.00Entrega inmediata15% Enganche50% Diferido a 36 MSI15% Diferido en dos anualidades20% Saldo Contra entregaE:UM-A1. 2,642.52m2*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imág...

$2,020,908.4 MXN

Lotes residenciales en venta en Cordelia, una privada residencial diseñada para disfrutar de la naturaleza, el confort, el lujo y la seguridad. El desarrollo cuenta con 164 lotes totalmente urbanizados, con superficies desde 375 m² hasta 1,154 m², rodeados de áreas verdes y espacios pensados para el bienestar de sus residentes. Dispone de 13,500 m² destinados a amenidades y áreas verdes, además de infraestructura urbana de vanguardia, que incluye cableado eléctrico subterráneo, agua potable, calles adoquinadas e iluminación de alta eficiencia. Entre sus amenidades destacan lobby, salón de usos múltiples, gimnasio, sala para adultos mayores, kids club, juegos infantiles, coworking, terraza con área de grill, piscina para adultos, piscina infantil y carril de nado. Una excelente opción para construir una residencia en un entorno privado con espacios para toda la familia.

$2,479,180 MXN

Rocio es una privada de 76 lotes residenciales que propone rescatar esa vida tranquila cerca de la naturaleza, donde las familias podrán volver a disfrutar de los días sin trafico, la seguridad de estar en las calles sin ninguna preocupación rodeados de amenidades de autor. Ubicada al norte de la ciudad más segura de México rodeada de los desarrollos residenciales más lujosos y a menos de 10 minutos de los principales centros comerciales, universidades y hospitales de la región. Precio x m2: $5,500.00Superficie desde 450.76 M2Lote: 2 450.76m2 (17 x 26.48) $2,479,180.00 DisponibleLote:11 453.73m2 (17 x 26.57) $2,495,515.00 DisponibleLote 44 561.11m2 (15.45 x 36.25). $3,086,105.00 Disponible Lote 68 483.53m2 (13.14 x 31.08) Esquina $2,650,415.00 Disponible Lote 69 461.26m2 (14.54 x 31.80) $2,536,930.00Lote 70 465.77m2 (14.69 x 31.78) $2,561,735.00AMENIDADES:Casa clubGimnasio Business barCanchas de pásele Juegos infantiles Kids club Ca...

$1,071,000 MXN

Se vende un terreno comercial de 525 metros cuadrados en la calle de S/N, colonia Paraíso, Progreso. Este predio, con uso de suelo definido para actividades mixtas, brinda una ventaja competitiva para desarrolladores interesados en maximizar la densidad y el retorno de la inversión. El terreno tiene frente a la carretera, lo que garantiza una buena visibilidad y accesibilidad. Además, cuenta con escritura y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura. Los servicios al lote están disponibles, asegurando factibilidad para futuros desarrollos. En comparación con otras zonas, este predio se destaca por su espacio y la posibilidad de construir múltiples unidades según los parámetros de COS y CUS. También incluye amenidades como estacionamiento, sistema de seguridad y terraza, sumando valor al proyecto. La restricción de construcción es mínima, lo que permite flexibilidad en el diseño y uso futuro del inmueble.

$21,859,139.5 MXN

Se ofrece en venta un amplio terreno de 3974.39 metros cuadrados, ubicado en la calle de 1 en la colonia Tamanché, Mérida. Este predio, con uso de suelo definido que permite uso mixto, es una oportunidad única para desarrolladores que buscan crear un proyecto por encima del promedio de densidad permitida en la zona. Con COS y CUS favorables, el terreno permite maximizar la construcción y, gracias a contar con escrituras y documentación en regla, garantiza una transacción segura. Además, es importante resaltar la factibilidad de servicios, lo que simplificará la edificación y operación de cualquier negocio. A diferencia de áreas más saturadas como el centro histórico, aquí encontrarás un entorno más despejado, facilitando el acceso a los clientes. Esta propiedad, con su frente a la calle y fácil acceso, representa una opción comercial sólida y versátil en el creciente mercado yucateco.

$8,949,779.2 MXN

Descubre la grandeza de Tamankaya, un proyecto planeado con servicios de primer nivel, conocido por ser el jardín vivo más grande del sureste, en donde podrás sentir la libertad de soñar y disfrutar dentro de un entorno verde que te llevará a vivir en la totalidad de un bienestar armónico.GENERALES:Dos accesos: Principal y de serviciosÁrea verde: 49,752.34 m2Senderos de adocreto: 3,615.28 mlBanquetas de adocreto: 5,460.12 mlVialidades de adocreto: 3,822.08 mlÁrea de estacionamiento: 4,407.49 m2Pet park: 128.40m2Área deportiva: 1,125.62 m2Área de juegos infantiles: 997.45 m2Circuito cerrado de vigilancia (CCTV)Diseño de paisaje de áreas comunes.Los terrenos son de:Superficie: desde 336.61Precio x m2: $5,500AMENIDADESEl deck, El Pórtico y El PatioKid ClubSports BarCoworking ZoneTV RoomMini GymAlberca y canal de nadoCanchas de PaddleCanchas MixtasEl jardín infinito Mirador estelarRoof GardenCiclovíaCircuito de joggingKids parksPet parkBaños y locke...

$1,100,000 MXN

Este predio de 180 metros cuadrados en la calle 20, colonia Altozano, Mérida, es una opción sólida para inversionistas y desarrolladores. Con uso mixto definido, permite una combinación de comercio y vivienda, maximizando el retorno de inversión. Además, su COS y CUS ofrecen flexibilidad en el diseño y desarrollo del proyecto, adaptándose a diversas necesidades del mercado.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios al lote es un plus significativo, permitiendo un desarrollo ágil y sin contratiempos. Al estar frente a la calle, asegura buena visibilidad y acceso, condiciones favorables para cualquier tipo de negocio.Comparado con otras zonas de Mérida, Altozano destaca por su crecimiento constante, con nuevas construcciones y un incremento en la demanda de servicios. Este terreno se presenta como una oportunidad tangible en un área en transformación. Estacionamiento y sistema de seguridad son a...

$2,277,544.45 MXN

Presentamos un terreno de 460.11 metros cuadrados en la colonia Tamanché, Mérida. Este predio se encuentra en una ubicación estratégica, frente a la calle, lo que permite un acceso fluido y buena visibilidad para cualquier proyecto. El uso de suelo es mixto, permitiendo una amplia variedad de desarrollos, desde comercios hasta residencias, lo que representa una ventaja concreta para compradores y desarrolladores. Además, el lote cuenta con documentación en regla y escrituras, asegurando una transacción sin contratiempos.Los servicios al lote son un plus, garantizando la factibilidad de servicios básicos. En comparación con otras zonas, como el norte de Mérida, donde los precios han incrementado considerablemente, este terreno es una opción atractiva para quienes buscan una inversión sólida. La propiedad presenta COS y CUS que permitirán un desarrollo eficiente sin restricciones drásticas, lo que añade valor al proyecto. El terreno incluye estacionamiento y un sistema de seguridad, i...

$4,617,000 MXN

Terreno en venta de 3078 m² en la calle 24, colonia Tamanché, Mérida. Este predio, con uso de suelo mixto, permite desarrollar un proyecto que combine comercio y vivienda, crucial para aprovechar la creciente demanda en la zona. Su COS y CUS ofrecen una densidad atractiva que puede maximizar la inversión. Está debidamente escriturado y con documentación en regla, lo que asegura al comprador una transacción sin complicaciones. La propiedad tiene frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad del proyecto. Además, cuenta con factibilidad de servicios al lote, lo que agiliza el proceso de construcción. Comparado con terrenos en la zona norte de la ciudad, este ofrece un valor mucho más competitivo. La restricción de construcción es mínima, lo que otorga flexibilidad para el desarrollo. Un terreno que se adapta a las necesidades actuales del mercado.

$2,400,000 MXN

Terreno de 551 m² en venta, ubicado sobre la calle Provincia, en Pueblo Tamanché, Yucatán. Cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o una combinación de ambos, sujeto a la normativa y los permisos correspondientes. Su frente a la calle favorece el acceso y la visibilidad del predio. Además, dispone de energía eléctrica, sistema de seguridad y factibilidad para la incorporación de servicios adicionales, cuyas condiciones deberán confirmarse con los proveedores correspondientes. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando certeza jurídica durante la compraventa. Una opción atractiva para inversionistas, desarrolladores o particulares que buscan un terreno versátil en una zona con potencial de crecimiento.

$906,750.56 MXN

Terreno en venta ubicado en Zenia, en la colonia Misnébalam, Mérida, con una superficie total de 200 m², ideal para compradores, inversionistas o emprendedores que buscan un predio funcional con potencial de uso mixto. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite evaluar proyectos comerciales, residenciales o de uso combinado, de acuerdo con la normativa aplicable. Su ubicación frente a la calle principal le brinda buen acceso, visibilidad y mayor atractivo para proyectos que requieran contacto directo con flujo vehicular o peatonal. El lote cuenta con servicio de estacionamiento, lo que aporta practicidad para clientes, visitantes o usuarios del futuro proyecto. Por sus características, es ideal para vivienda con comercio, local pequeño, servicios, oficina compacta, punto de venta o inversión patrimonial. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno versátil, bien ubicado y con potencial de crecimiento en Misnébalam, una zona con proyección dentro de Mérida.

$4,500,000 MXN

Se vende un terreno de 997.82 metros cuadrados en la calle 15 de la colonia Tamanché, Mérida. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos, desde comerciales hasta residenciales, adaptándose a las necesidades del mercado. La densidad permitida facilita la construcción de varios niveles, maximizando el aprovechamiento del lote y otorgando beneficios al comprador o desarrollador.El terreno cuent...

$3,322,230 MXN

Oportunidad única para adquirir un terreno de 3322.23 metros cuadrados en la calle de 0, colonia Xcunya, Mérida. Esta ubicación en crecimiento ofrece un alto potencial para nuevos negocios, permitiendo un desarrollo estratégico en una zona con demanda creciente. Ideal para inversionistas que buscan expandir su portafolio en una de las áreas más prometedoras de la ciudad. No deje pasar esta excelente opción.

$4,800,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 600 metros cuadrados en la calle 210, Colonia Tamanché, Mérida. Esta ubicación en crecimiento presenta un gran potencial para emprendedores y nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una zona con desarrollo continuo y cercanía a servicios clave. Ideal para construir el proyecto que siempre has deseado. Contáctanos para más información.

$7,500,000 MXN

Se vende terreno de 3002 metros cuadrados en Calle 20, colonia Tamanché, Mérida. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Esta propiedad ofrece amplias posibilidades de desarrollo en una zona estratégica. No pierda la oportunidad de invertir en un área con alto potencial de plusvalía y expansión. Aproveche este terreno para establecer su proyecto empresarial y ser parte del desarrollo de la región.

$3,322,230 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 3 metros cuadrados en Calle 21, colonia Xcunyá, Mérida. Esta ubicación en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para emprendedores que buscan establecerse en una zona en desarrollo. Aprovecha esta oportunidad de inversión y forma parte del crecimiento en esta área prometedora.

$950,000 MXN

Terreno de 2100 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Misnebalam, colonia Progreso, Yucatán. Ideal para desarrollo de nuevos negocios, esta área en crecimiento ofrece una excelente oportunidad de inversión. Aprovecha el potencial de este espacio estratégico y conviértelo en el proyecto que has soñado. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este valioso terreno!

$2,682,350 MXN

Se ofrece un terreno de 419.11 metros cuadrados en Silvestre Residencial, en la colonia Hacienda Xcunya, Zona Norte de Mérida, Yucatán. Este predio presenta un uso de suelo mixto, permitiendo una diversidad de desarrollos, desde vivienda hasta comercio, aumentando su versatilidad en el mercado. Al estar frente a la calle, cuenta con un acceso inmediato que favorece la visibilidad y el flujo de clientes. La documentación está en regla, con escrituras disponibles, lo que garantiza la certeza jurídica que buscan los inversionistas. Además, el terreno dispone de factibilidad de servicios como luz y un sistema de seguridad, elementos clave para un desarrollo eficiente. Comparado con otros sectores, Hacienda Xcunya tiene un crecimiento sostenido, proporcionando una opción sólida para quienes buscan desarrollar en una zona en expansión con condiciones favorables de COS y CUS.

$1,370,229 MXN

Presentamos un terreno de 274.67 metros cuadrados en la calle de Salama Premium Living, dentro de la colonia Pueblo Tamanche en Mérida, Yucatán. Este predio está listo para la venta y cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda tranquilidad y seguridad jurídica al comprador. Con uso de suelo definido, este lote permite un desarrollo de uso mixto, lo que facilita una mayor densidad y una diversidad de proyectos comerciales y residenciales.La ubicación frente a la carretera asegura fácil acceso y visibilidad, y con servicios al lote y factibilidad de servicios como luz y seguridad, representa una sólida inversión. Comparado con otras áreas de Mérida, como el corredor Oxxo, este terreno ofrece opciones más flexibles y competitivas. La restricción de construcción en la zona permite desarrollar proyectos acordes a las normativas locales, maximizando el aprovechamiento del terreno.

$2,700,000 MXN

Se ofrece un terreno de 587 metros cuadrados en la calle de Residencial Provincia, en la colonia Pueblo Tamanche, Mérida, Yucatán. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una flexible variedad de desarrollos, adaptándose a las necesidades del mercado actual. Su frente a la calle y fácil acceso garantizan visibilidad y flujo de clientes, ideales para un proyecto comercial o residencial.Las escrituras están en regla, asegurando al comprador una transacción segura y transparente. Además, el terreno incluye servicios al lote, con disposición de luz y factibilidad de servicios esenciales. Dispone también de áreas de estacionamiento y un sistema de seguridad que brindan tranquilidad tanto a propietarios como a visitantes.En comparación con otros lugares como el Parque Industrial de Progreso, este terreno presenta una oportunidad interesante, combinando accesibilidad y potencial para diversas construcciones. La restricción de construcción es mínima, lo que permite aprovec...

$1,100,000 MXN

Se vende un terreno de 180 metros cuadrados en la calle de 1, en la colonia Altozano, Mérida. Con uso de suelo mixto, este predio permite diversas aplicaciones comerciales y residenciales, lo que ofrece una versatilidad en su desarrollo. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando acceso a servicios básicos, lo cual es fundamental para cualquier tipo de construcción. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, proporcionando seguridad jurídica al comprador.Su COS y CUS son atractivos para desarrolladores que buscan maximizar la utilización del espacio. Al estar frente a la calle, la visibilidad y el acceso son óptimos, comparado con otras zonas que presentan restricciones más severas. También destaca la inclusión de un sistema de seguridad en la zona, lo que suma valor al predio. Esta es una oportunidad que combina desarrollo y crecimiento en un área que no deja de evolucionar.

$14,125,000 MXN

Presentamos un terreno excepcional de 8,071 metros cuadrados en la colonia Hacienda Xcunya, Yucatán. Este predio se ofrece en venta como dos lotes que pueden adquirirse juntos o por separado, brindando flexibilidad a desarrolladores e inversionistas. Su uso de suelo mixto permite múltiples opciones de desarrollo, ideal para proyectos comerciales y residenciales, aumentando la densidad de construcción permitida. La propiedad tiene un amplio frente a la carretera, asegurando una excelente visibilidad y fácil acceso. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que asegura que todos los terrenos cuenten con la infraestructura básica necesaria. Además, la documentación está en regla, con escrituras listas para ser transferidas. En comparación con otras áreas cercanas, este terreno se posiciona competitivamente por sus características, convirtiéndolo en una oportunidad sólida en el mercado actual.

$5,017,912 MXN

Terreno en venta de 850.49 m², ubicado en Hacienda Xcunyá, al norte de Mérida, Yucatán. El predio se encuentra dentro de una zona residencial en desarrollo y cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para plantear proyectos habitacionales, comerciales o de servicios, sujetos a las autorizaciones correspondientes. Su configuración permite aprovechar eficientemente la superficie de acuerdo con los coeficientes de ocupación y utilización aplicables. Dispone de frente a calle, lo que facilita el acceso y brinda visibilidad al proyecto. Además, cuenta con servicios disponibles al lote, escrituras y documentación en regla, proporcionando certeza jurídica para la operación. Una alternativa atractiva para desarrolladores o inversionistas que buscan participar en el crecimiento del corredor norte de Mérida, con posibilidades de diseñar un proyecto acorde con la demanda y evolución de la zona.

$2,294,774.99 MXN

Presentamos un predio de 414 metros cuadrados en la colonia Hacienda Xcunya, Mérida, Yucatán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo la construcción tanto de residencias como de comercios, lo que otorga flexibilidad al desarrollador. La factibilidad de servicios está garantizada, asegurando un acceso eficiente a agua, energía eléctrica y drenaje. La densidad permitida para el área incrementa las posibilidades de desarrollo. Es importante señalar que todas las escrituras y documentación están en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador. Ubicado frente a la carretera y con fácil acceso a las principales vías de la ciudad, este lote puede ofrecer ventajas que otros terrenos en áreas más congestionadas no brindan, como tranquilidad y espacio. En comparación con desarrollos cercanos, este predio presenta una oportunidad sólida en una colonia residencial de alta gama.

$23,850,315 MXN

Te presentamos un gran terreno de 17,666.9 metros cuadrados en Mérida, ubicado en la calle Terreno, a solo 500 metros de la carretera Mérida-Progreso, en la colonia Pueblo Tamanche, Yucatán. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que brinda una notable flexibilidad para desarrollos diversos, desde residenciales hasta comerciales. La densidad permitida ofrece amplias posibilidades para construir múltiples lotes, lo cual es un atractivo para desarrolladores que buscan maximizar su inversión.Además, el terreno cuenta con escritura y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura y transparente. Los servicios al lote, como la luz, están disponibles, garantizando la factibilidad de servicios esenciales para cualquier proyecto planificado. Comparado con otras zonas, como las áreas más cercanas a la costa, este predio presenta unas tarifas más competitivas y menos restricciones de construcción, convirtiéndolo en una opción viables para futuros desarrollos.

$10,747,404 MXN

Terreno en venta de 8,956.17 metros cuadrados, ubicado en la colonia Pueblo Tamanche, Mérida, Yucatán. Este predio tiene un frente destacado a la carretera, lo que le otorga gran visibilidad. Su uso de suelo definido permite el desarrollo de proyectos de uso mixto, lo que brinda flexibilidad para diversas aplicaciones, ya sea comercial o residencial, y facilita un alto aprovechamiento del terreno, con su correspondiente COS y CUS.La factibilidad de servicios está garantizada, y las escrituras y documentación están en regla, asegurando una transacción sin complicaciones. Comparado con otras zonas que han experimentado precios inflacionados, como el norte de Mérida, este terreno representa una inversión sólida con un potencial significativo de valorización en el mediano plazo. Además, el terreno cuenta con luz y servicios al lote. Ideal para desarrolladores que buscan aprovechar la creciente demanda en la región.

$13,066,095 MXN

Se presenta un predio de 8710.73 metros cuadrados en la colonia Pueblo Tamanche, Mérida, Yucatán, que es esencial para cualquier inversionista visionario. Este terreno, ubicado en esquina, tiene un uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, ideal para construir desde viviendas hasta comercios. Las ventajas del uso de suelo definido se traducen en flexibilidad para el futuro desarrollador, facilitando la obtención de permisos y disminuyendo el riesgo de restricciones inesperadas.El área cuenta con factibilidad de servicios, incluyendo electricidad en el lote, un aspecto crucial para cualquier proyecto. Además, las escrituras y documentación se encuentran en regla, garantizando la seguridad jurídica necesaria para llevar a cabo una inversión sólida. Comparado con otros corredores de Mérida, donde los lotes son más pequeños y con mayores restricciones, este terreno resalta por su amplitud y posibilidades. Aprovecha esta oportunidad para establecer un proyecto que impact...

$3,322,230 MXN

Predio en venta de 3,322 metros cuadrados ubicado en la calle de Terreno, al norte de Mérida, Yucatán, en la colonia Hacienda Xcunya. Este terreno cuenta con escrituras y toda la documentación en regla, lo que proporciona confianza y seguridad al comprador o desarrollador. Con uso de suelo definido, el lote permite un desarrollo mixto, ofreciendo oportunidades versátiles en la zona. La densidad permitida complementa los proyectos de edificación, aumentando la viabilidad y rentabilidad del predio. Además, está conectado con servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios esenciales. Frontalmente, se encuentra frente a la carretera, lo que otorga una buena visibilidad y accesibilidad. Comparado con otros desarrollos en la región, este terreno presenta condiciones favorables, especialmente en costos y normativas, lo que representa una ventaja competitiva. Ideal para quienes buscan establecer un sólido proyecto en la creciente Mérida.

$2,748,633 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 369.44 m² en la calle de Terreno residencial en Tamanche, Puebla Tamanche, Yucatán. Este predio cuenta con uso mixto, lo que otorga versatilidad para desarrolladores o inversionistas. Su COS y CUS permiten una construcción eficiente, ideal para un proyecto residencial o comercial. Además, es importante resaltar que dispone de escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica en la adquisición. La propiedad tiene servicios al lote, facilitando la ejecución de proyectos. Frente a la carretera, el acceso es sencillo y funcional. Con amenities como bodega, sistemas de seguridad y accesibilidad, esta ubicación se sitúa como una alternativa interesante en comparación con otros corredores menos equipados. La densidad permitida en el área ofrece posibilidades de crecimiento. Una inversión con fundamentos sólidos en un entorno en desarrollo.

$15,736,500 MXN

Se pone a la venta un terreno de 8,070 metros cuadrados en la calle 27 de la colonia Xcunya, Mérida. Este predio, con uso de suelo mixto, permite un óptimo desarrollo tanto residencial como comercial, ofreciendo versatilidad en su utilización. La autorización de uso de suelo propicia una densidad favorable, ideal para aprovechar al máximo el espacio disponible. El terreno se entrega con todas las escrituras y documentación en regla, lo q...

$2,289,376 MXN

Un nuevo futuro te espera en la ciudad de Mérida, adquiere tu lote residencial en un desarrollo con un ambiente especial rodeado de jardines infinitos. Lotes desde 394.72 m2 Amenidades 3 casas clubAlbercaTV LoungeGYMPlaygroundCoworkCiclovíaPet ParkCarril de nadoKids clubCircuito de JoggingSala de juntasTerrazasPádel SnackCanchas de Pádel Canchas mixtas

$100,000,000 MXN

Se ofrece en venta un predio de 44,740 m² en Carretera Mérida Progreso Km. 19.5, ideal para desarrolladores y empresarios. Este terreno, ubicado en la colonia Tamanche, dispone de un uso de suelo mixto que permite tanto actividades comerciales como residenciales, lo que amplía las posibilidades de inversión. La densidad y el coeficiente de ocupación del suelo (COS y CUS) son óptimos para desarrollos que requieran una alta capacidad const...

$2,380,000 MXN

Descripción general Conoce Rocío Country Living, el refugio de lujo en el norte de Mérida. Descubre la exclusividad de nuestra privada de solo 75 terrenos, donde cada detalle está pensado para tu comodidad, con calles pavimentadas y todos los servicios a tu alcance, aquí encontrarás el hogar que siempre has deseado. Cada aspecto de esta privada ha sido cuidadosamente planificado para brindarte la máxima calidad de vida. Rodeado de...