Terreno en Venta en https://maps.app.goo.gl/6Vrqt8LehF19jUvg9 S/N, Mérida, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 40,000 m² en venta en la colonia Centro Umán, Umán, con referencia de acceso en https://maps.app.goo.gl/6Vrqt8LehF19jUvg9. La superficie permite analizar un proyecto por etapas, desde lotes comerciales hasta un desarrollo de uso mixto, sujeto a la normatividad aplicable. El uso de suelo, COS, CUS, densidad y cualquier restricción de construcción deberán confirmarse ante la autoridad; esa revisión define con precisión qué puede edificarse y mejora la certeza financiera del comprador o desarrollador. También será indispensable validar la factibilidad de servicios al lote, accesos, agua, energía y drenaje. Incluye área para estacionamiento. Frente a la calle, el predio puede evaluarse frente a alternativas más fragmentadas del corredor urbano de Umán, con mayor libertad para plantear circulaciones y distribución. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen y documentación en regla: son la base para escriturar, tramitar permisos y reducir riesg...