Precio MXN/m² · mes
$210 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$200 MXN
Q3 · 75%$220 MXN
Mediana$210 MXN
6 Naves Industriales en Renta en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
Encuentra las mejores naves industriales en Renta en Parque industrial Xhala
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$1,302,400 MXN
Presentamos una bodega industrial de 5,920 metros cuadrados en Avenida 20 de Noviembre, en Parque Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. Esta propiedad cuenta con 6 andenes de carga y 1 rampa vehicular, diseñados para facilitar la recepción y envío de mercancías. Su piso de concreto armado y altura libre permiten una operatividad eficiente, lo que favorece el inicio de operaciones inmediatas. La bodega es capaz de dividirse, lo que otorga flexibilidad para adaptar el espacio según las necesidades del negocio. Además, incluye un mezzanine y un patio de maniobras que optimiza el flujo de tráileres completos. Con una subestación eléctrica y un sistema de seguridad robusto, brinda tranquilidad y soporte para operaciones intensivas. Comparados con otros polos industriales en la zona metropolita, como Tlalnepantla, este inmueble se presenta como una solución competitiva para empresas en búsqueda de un BTS en el sector industrial.
Nave A
Industrial | Renta | 5,920 m²
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3 naves industriales disponibles
$220 MXN
Parque Industrial Xhala II ofrece un total de 12,797m² disponibles, divididos en dos naves: Nave A con 4,991.15 m², Nave B con 4,152.87 m², Nave C 2,133.50 m². Su ubicación estratégica permite una conectividad excepcional con las principales vías de comunicación, convirtiéndolo en una excelente opción para operaciones logísticas y de distribución eficientes.
Xhala 2
Industrial | Renta | 12,797 m²
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$913,660 MXN
Amplia bodega industrial en renta de 4,153 m² en Avenida 20 de Noviembre, colonia Parque Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Incluye estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y posibilidad de subdividirse. Además, cuenta con mezzanine. Ideal para potenciar tu operación industrial. Contáctanos para más información.
Nave B
Industrial | Renta | 4,153 m²
1/6
2 naves industriales disponibles
$200 MXN
Nave industrial en renta en Xhala Park II, con 13,268.03 m² de construcción y altura libre de 12 metros, ideal para logística y distribución. Dispone de 25 cajones de estacionamiento, 6 andenes de carga y 1 acceso principal, garantizando eficiencia en maniobras y operación. Ubicada en parque industrial de alto nivel, con infraestructura moderna y excelente conectividad para grandes empresas.
Nave Industrial Xhala Park Ii
Industrial | Renta | 13,268 m²
1/1
$2,044,200 MXN
Amplia bodega industrial en renta de 10,221 m², ubicada en Avenida 20 de Noviembre, colonia Parque Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. Este espacio ofrece una ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Cuenta con importantes amenidades que facilitarán tus operaciones. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno óptimo. Contáctanos para más información.
Bodega A
Industrial | Renta | 10,221 m²
1/1
$609,400 MXN
Amplia bodega industrial de 3047 m² en renta, ubicada en Avenida 20 de Noviembre, colonia Parque Industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. Esta ubicación estratégica es ideal para fortalecer la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, excelente iluminación y acceso a vías principales, facilitando el transporte y distribución. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar clave.
Bodega B
Industrial | Renta | 3,047 m²
2 complejos corporativos con inventario disponible
Información de Naves Industriales en Renta en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
Encuentra la nave industrial ideal para tu negocio en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, un enclave estratégico para la logística y la manufactura en el centro del país. Este parque industrial ofrece infraestructura robusta, conectividad privilegiada y un entorno empresarial dinámico que impulsará el crecimiento de tu emprendimiento.
Parque industrial Xhala, a su vez, te permite un fácil acceso a la Ciudad de México y a las principales vías de comunicación del Estado de México, optimizando tus tiempos de entrega y reduciendo costos operativos. Con una ubicación conveniente cerca del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA), tu negocio estará conectado con el mundo.
Beneficios clave de rentar Naves Industriales en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México
- Ubicación estratégica con acceso rápido a la Ciudad de México y a las principales autopistas.
- Infraestructura de primer nivel, incluyendo energía eléctrica confiable y conectividad de datos.
- Amplio inventario de naves industriales disponibles para adaptarse a tus necesidades específicas.
- Seguridad las 24 horas, 7 días a la semana, para proteger tus operaciones y tus activos.
- Proximidad a proveedores de servicios logísticos y de transporte.
¡Deja de buscar y empieza a crecer! En Spot2.mx, encontrarás la nave industrial perfecta en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Filtra por tamaño, presupuesto y características para encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Consulta nuestro inventario actualizado y contacta a nuestros asesores hoy mismo.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de naves industriales para renta mensual en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
5,036.5 m²
Mediana
Q1 · 25%3,600 m²
Q3 · 75%8,070.5 m²
Mediana5,036.5 m²
Análisis estadístico completo de naves industriales de Parque industrial Xhala: Precio mediano $210 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 9.5% (Q1: $200 - Q3: $220). Superficie mediana: 5,036.5 m², rango intercuartílico 4,470.5 m². Los cuartiles revelan mercado de renta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.
Proceso para rentar Naves Industriales en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México con Spot2.mx
Encontrar la nave industrial ideal en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México, puede ser más sencillo de lo que piensas. Con Spot2.mx, el proceso es rápido, eficiente y acompañado de expertos, garantizando que tomes la mejor decisión para tu negocio y optimices tu inversión.
Spot2, te conecta directamente con un inventario actualizado de naves industriales en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. No solo nos enfocamos en captar opciones de calidad, sino que validamos a usuarios y propiedades para brindarte tranquilidad. Exploramos las zonas core del parque, asegurando que encuentres espacios estratégicamente ubicados para tu operación.
- 01Busca el spot ideal: Explora nuestro amplio catálogo de naves industriales en Parque industrial Xhala, utilizando nuestros filtros para refinar tu búsqueda según tamaño, presupuesto y necesidades específicas.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Nuestro equipo de asesores expertos en renta de naves industriales te brindará orientación personalizada para evaluar las opciones y encontrar la nave perfecta para tu operación.
- 03Agenda visita y conoce la nave: Coordina visitas para inspeccionar las instalaciones, evaluar la infraestructura y asegurarte de que cumple con tus requisitos operacionales y de seguridad.
- 04Firma con confianza: Una vez que hayas encontrado la nave ideal, te asistiremos en la negociación y firma del contrato de arrendamiento, garantizando términos favorables y transparentes.
- 05Acompañamiento en todas las etapas: Spot2 te ofrece acompañamiento integral durante todo el proceso, desde la búsqueda hasta la entrega, conectándote con expertos en el mercado y asegurando los mejores precios.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Renta de Naves Industriales en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
Los precios de renta de naves industriales en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México varían según el tamaño, las especificaciones y la ubicación dentro del parque. Con una mediana de $205 por metro cuadrado, puedes encontrar opciones que oscilan entre $164 y $246 por metro cuadrado. En Spot2.mx encuentras opciones actualizadas, con diferentes costos de mantenimiento y servicios incluidos. Explora opciones actualizadas en Spot2.mx.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
Parque industrial Xhala cuenta con una ubicación privilegiada para la distribución de productos en la Ciudad de México y el Estado de México, con fácil acceso a la carretera México-Puebla y a la autopista Peñón-Texcoco. Ofrece una infraestructura robusta, incluyendo servicios de energía eléctrica, agua potable, drenaje y seguridad. La cercanía al AIFA es un factor clave para empresas que requieren operaciones de comercio internacional. Además, cuenta con una creciente oferta de servicios de logística y transporte en sus alrededores.
P.
¿Es complicado encontrar Naves Industriales disponibles?
Encontrar la nave industrial adecuada puede ser un desafío, pero Spot2.mx facilita este proceso. Cada día, actualizamos nuestro inventario con las últimas opciones disponibles en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México. Además, nuestro sistema de filtros te permite refinar tu búsqueda por tamaño, precio, altura libre y otros criterios, asegurando que encuentres la opción perfecta. Si no encuentras fácilmente, nuestro equipo está listo para ofrecerte asesoría personalizada.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque industrial Xhala, Cuautitlán Izcalli, Estado de México?
Parque industrial Xhala alberga empresas de diversos sectores, incluyendo manufactura, logística, comercio electrónico y distribución. Es especialmente atractivo para industrias que requieren fácil acceso a la Ciudad de México y a los principales mercados del centro del país. Empresas de electrónica, alimentos y bebidas, y autopartes son comunes. Esto crea un ecosistema industrial diversificado que facilita la colaboración y el acceso a proveedores y clientes.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México, lo que te permite ahorrar tiempo y esfuerzo en tu búsqueda. Nos especializamos en naves industriales, oficinas, locales comerciales, bodegas y terrenos, con un inventario verificado y especificaciones técnicas detalladas. Nuestra interfaz intuitiva y personalización facilitan la búsqueda y la comparación de opciones. Además, te conectamos directamente con los propietarios para lograr los mejores acuerdos.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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