Terreno en Venta en Hunucmá - Umán S/N, Lote 211, Umán, Yucatán

Descripción del inmueble

Terreno comercial en venta de 4650 metros cuadrados ubicado sobre la calle Hunucmá - Umán en la colonia Dzibikak, Umán. Este predio se presenta como una oportunidad única, dado su uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto viviendas como espacios comerciales. La posibilidad de tener una densidad significativa, con un coeficiente de ocupación del suelo (COS) y un coeficiente de utilización del suelo (CUS) favorable, incrementa considerablemente las posibilidades de desarrollo en la zona.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier inversión en bienes raíces. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita el desarrollo inmediato del proyecto que el comprador o desarrollador desee ejecutar. Su ubicación frente a la carretera permite un fácil acceso y transitabilidad. A diferencia de otras zonas más congestionadas, este sitio ofrece un entorno con menos restricciones de construcción, ideal para proyectos ambiciosos.