13 Terrenos en Venta en Montejo, Yucatán

$5,950,000 MXN

Te ofrecemos un predio de 1319.24 metros cuadrados en la calle 21 de la colonia Temozón Norte, Mérida. Con uso de suelo mixto, este terreno permite una versatilidad que se traduce en un atractivo para desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y coeficiente de utilizad del suelo (CUS) son factores clave para maximizar el rendimiento de tu proyecto. Además, contar con escrituras y documentación en regla asegura la tranquilidad y seguridad jurídica que requiere cualquier inversión.El terreno está ubicado frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad del negocio a establecer. Los servicios al lote son otro punto a favor, con factibilidad de conexión a servicios básicos. En comparación con terrenos en zonas como Cholul, donde la oferta es limitada y los costos son más altos, este predio se presenta como una alternativa sólida. No hay restricciones de construcción que afecten su buen desarrollo.

$9,700,000 MXN

Presentamos un terreno de 652.34 metros cuadrados en Calle 19, Privada Marsella, una de las áreas más dinámicas de la colonia Altabrisa en Mérida. Este predio tiene uso de suelo mixto, permitiendo desarrollar tanto viviendas como locales comerciales, lo que representa una ventaja significativa para compradores y desarrolladores. La existencia de escrituras y documentación en regla garantiza una inversión segura y sin contratiempos legales.El lote tiene un óptimo COS y CUS, lo que permite una construcción eficiente. Además, se beneficia de servicios al lote y factibilidad de servicios básicos. Al estar frente a la calle, asegura una buena visibilidad y acceso. En comparación con otras zonas como Plaza Altabrisa, donde los costos son más elevados, este terreno se presenta como una opción valiosa en el mercado. A esto se suma un sistema de seguridad en la zona, brindando tranquilidad a cualquier proyecto que se desarrolle.

$16,220,000 MXN

Se ofrece un predio de 1655 metros cuadrados en la calle 10, en la colonia Montes de Ame, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo que permite desarrollo de uso mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad de diseñar un proyecto comercial y residencial. La combinación de COS y CUS establece grandes posibilidades de edificación y densidad, permitiendo aprovechar al máximo el espacio. La escritura y documentación se encuentran en regla, asegurando una transacción sin sorpresas. Este lote está situado frente a la carretera, lo que garantiza visibilidad y fácil acceso. La zona está bien surtida de servicios, además de contar con estacionamiento, lo cual es esencial para cualquier proyecto que se pretenda desarrollar. Comparado con otras áreas como el norte de la ciudad, Montes de Ame presenta un balance atractivo entre costo y oportunidades de desarrollo.

$999,852 MXN

Presentamos un terreno de 476.12 metros cuadrados en la calle Carretera Mérida–Progreso, en la colonia Paraíso, un área con uso de suelo mixto que permite diversas opciones de desarrollo. Este predio es ideal para proyectos comerciales o residenciales, ofreciendo flexibilidad en construcción y uso. Con un frente considerable a la carretera, la visibilidad es notable, lo que lo vuelve atractivo para negocios que buscan captar tráfico vehicular. Además, cuenta con COS y CUS favorables, permitiendo una densidad adecuada que facilita un desarrollo eficiente.Las escrituras y la documentación están en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. A diferencia de otros lotes en la ciudad con restricciones severas, este terreno está preparado para que pueda iniciarse un proyecto sin complicaciones. Con factibilidad de servicios asegurada, este predio representa una oportunidad para desarrolladores que buscan capitalizar en la creciente demanda de la zona.

$185,532,575 MXN

Excelente Terreno en Venta a 300Mts de Periférico Norte de Mérida, atrás de Niplito, excelente para uso Comercial o habitacional.Ubicado a Total 74,213.03 M2Entrada a Av. de 36.63 Mts

$19,691,067 MXN

Presentamos un terreno de 11,933.98 metros cuadrados en la calle San Juan Bautista, en la colonia del mismo nombre, Yucatán. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite una flexibilidad en el desarrollo, ideal para proyectos comerciales o residenciales. Su correcta definición de COS y CUS ofrece al comprador la oportunidad de maximizar la construcción, incrementando la densidad permitida. Además, el lote tiene escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y sin complicaciones. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando la conectividad y operatividad del proyecto. A diferencia de otras áreas con restricciones de construcción más severas, este terreno brinda mayor libertad para llevar a cabo el desarrollo de acuerdo con las necesidades del inversionista. Su ubicación frente a la calle proporciona accesibilidad y visibilidad. Es un activo atractivo en el mercado yucateco.

$13,725,984 MXN

Presentamos un terreno de 4,289.37 m² en la calle Macrolote, en la colonia Dzityá, Mérida, Yucatán. Este predio, que cuenta con uso mixto, permite un desarrollo versátil, facilitando tanto proyectos residenciales como comerciales. Con un índice de edificabilidad atractivo medido en COS y CUS, el terreno se ofrece con la ventaja de contar con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica al comprador o desarrollador.Frente a la carretera, este lote tiene acceso a los servicios básicos y a la factibilidad de servicios, lo que lo hace aún más atractivo para quien busque establecer un proyecto en una ubicación en evolución. La densidad permitida es una ventaja frente a otros corredores de Mérida, donde las restricciones son más severas. En comparación con zonas como Cholul, el crecimiento es más ágil, permitiendo mayor flexibilidad en construcción. Es una opción concreta para aquellos que buscan capitalizar en un entorno dinámico y en expansión.

$70,000,000 MXN

Se presenta un predio de 10,000 metros cuadrados en la colonia Chuburna de Hidalgo, Mérida. Este terreno en venta cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos comerciales y residenciales, aumentando su versatilidad. Además, los indicadores de COS y CUS son favorables, ofreciendo una gran densidad de construcción, lo que maximiza el aprovechamiento del lote.El terreno tiene un frente importante hacia la calle, facilitando el acceso y la visibilidad comercial. La factibilidad de servicios está garantizada y la documentación, incluyendo las escrituras, está en regla, lo que otorga seguridad jurídica al comprador.Comparado con otros corredores en Mérida, como el de Plaza Altabrisa, este terreno se presenta como una alternativa atractiva para desarrolladores que buscan un espacio amplio y con diversas posibilidades de uso. Aprovecha esta oportunidad en una zona de crecimiento constante.

$1,217,200 MXN

Presentamos un predio de 716 metros cuadrados, ubicado en la calle El Doral Residencial, Colonia Paraíso, Yucatán. Este lote destaca por su uso de suelo mixto, lo que proporciona una flexibilidad estratégica a desarrolladores e inversionistas. La posibilidad de construir proyectos comerciales y residenciales en un solo lugar es una ventaja significativa. Su frente a la carretera Progreso garantiza visibilidad y fácil acceso, aspectos esenciales para atraer al consumidor local.El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando seguridad jurídica a cualquier transacción. Además, dispone de luz y un sistema de seguridad para mayor protección. Los servicios al lote y la factibilidad de servicios aseguran un desarrollo sin contratiempos. Este área tiene una densidad adecuada que permite un desarrollo equilibrado en comparación con zonas como el centro de Mérida, donde la restricción de construcción puede limitar el crecimiento. Una gran oportunidad para inversores serio...

$72,000,000 MXN

Presentamos un predio en venta con una extensión de 10,000 metros cuadrados, situado sobre el Periférico al Norte de Mérida, en la colonia Chuburna de Hidalgo, Yucatán. Este lote, con uso de suelo mixto, permite una construcción eficiente gracias a sus parámetros de COS y CUS que aseguran un desarrollo competitivo en la región. Dispone de factibilidad de servicios, lo que garantiza la viabilidad del proyecto a corto y largo plazo. Su ubicación frente a la carretera asegura un acceso fluido, lo que es crucial para cualquier actividad comercial o de desarrollo. Las escrituras y la documentación están en regla, ofreciendo seguridad jurídica al comprador o desarrollador. En comparación con otras zonas emergentes, este terreno presenta una oportunidad de inversión más sólida, dado su potencial de crecimiento y su cercanía a importantes vías de comunicación. Una inversión inteligente en un área con historia y proyección.

$3,000,000 MXN

Lote en privada Callejones de Chuburna, cuenta con 900 metros cuadrados. Amplio terreno, seguridad lista para construir la casa de tus sueños. Es un cómodo residencial de 19 propiedades. JEG3MDP

$6,252,400 MXN

Presentamos un terreno de 1078 metros cuadrados, ubicado en la calle 1 de la colonia Xcumpich, Mérida. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto vivienda como comercios, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. Contar con COS y CUS definidos agiliza el proceso de construcción y maximiza el aprovechamiento del espacio. Además, su documentación y escrituras están completamente en regla, lo que elimina riesgos legales y proporciona certeza jurídica en la inversión.El terreno tiene acceso directo frente a la calle, facilitando la afluencia de clientes. Fácilmente comparable con otros corredores de Mérida, este predio se destaca por su factibilidad de servicios y la densidad permitida. No hay restricciones de construcción que limiten el desarrollo, lo cual es clave para inversores que buscan un retorno atractivo. Si buscas un terreno con características estratégicas en expansión, esta es una opción que vale la pena analizar.

$1,091,367 MXN

Te presentamos un terreno de 565 metros cuadrados en la calle de Caucel, en la colonia Caucel, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador o desarrollador una notable ventaja para proyectos residenciales y comerciales. La densidad permitida favorece la construcción de espacios versátiles, siendo la normativa de COS y CUS adecuada para maximizar el desarrollo. A su vez, el terreno tiene documentación en reg...