Terreno en Venta en Uman S/N, Lote 176, Umán, Yucatán

Descripción del inmueble

Predio de 2,619 m² en venta sobre la calle de Umán, colonia Poxila, Umán, con 22 metros de frente a la calle. La proporción entre superficie y frente permite analizar un proyecto de lotes, patio de maniobras, bodega o esquema de uso mixto, siempre sujeto a la normatividad aplicable y a la factibilidad real de servicios al lote. El uso de suelo no está especificado en la información disponible; por ello, antes de definir densidad, COS y CUS, conviene confirmar la compatibilidad urbana, las restricciones de construcción y los accesos autorizados ante la autoridad municipal. Es un predio con escala suficiente para estudiar una operación comercial o patrimonial, pero el valor final dependerá de su vocación permitida, servicios y condiciones físicas. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, documentación en regla y revisión de libertad de gravamen, evitando riesgos jurídicos para comprador y desarrollador.