Precio MXN/m²
$4,399 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$3,556 MXN
Q3 · 75%$6,112 MXN
Mediana$4,399 MXN
34 Terrenos en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro
1/6
$2,965,950 MXN
Oportunidad de inversión en terreno de 417 m², ubicado en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Esta área en crecimiento ofrece un excelente potencial para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para desarrollar tu proyecto en un entorno estratégico, ideal para la innovación y el desarrollo empresarial. ¡No dejes pasar esta excelente oferta!
Anillo Vial Iii Oriente 3101
Terreno | Venta | 417 m²
1/7
$8,340,000 MXN
Se vende terreno de 2085 metros cuadrados en la calle Anillo Vial III Oriente, colonia Ciudad Maderas, El Marqués. Esta ubicación en crecimiento ofrece un alto potencial para nuevos negocios y desarrollo. Ideal para constructores e inversionistas que buscan aprovechar una zona en expansión. No pierda la oportunidad de invertir en un área prometedora y en pleno desarrollo. Contacte para más información.
Terreno En Venta En Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,085 m²
1/5
$940,000 MXN
Terreno en venta de 188 metros cuadrados en Ciudad Maderas, Corregidora, Querétaro. Este predio se sitúa frente a la calle, con un uso de suelo mixto que permite desarrollar tanto residencias como comercios. La densidad y el coeficiente de ocupación del suelo (COS) son favorables para proyectos que busquen maximizar el espacio. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura total transparencia y facilida...
Terreno - Ciudad Maderas Residencial Querétaro
Terreno | Venta | 188 m²
1/9
$5,012,722.84 MXN
Se vende terreno de 538.92 metros cuadrados en la calle de El Colorado-El Cimatario, colonia El Rosario, El Marqués. Ubicación en crecimiento con gran potencial para nuevos negocios. Cuenta con estacionamiento, sistema de seguridad y terraza, ideales para desarrollar proyectos comerciales. Oportunidad única para inversores en una zona en expansión.
Terreno Venta Mallorca 5,012,722.84 Nicper R2/r1
Terreno | Venta | 538.92 m²
1/7
$13,200,000 MXN
Se presenta un predio en venta de 2200 metros cuadrados, ubicado sobre el anillo vial III ote, en la colonia Ciudad Maderas, El Marqués. Con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, este terreno permite una versatilidad que beneficia tanto a desarrolladores como a inversionistas, optimizando la densidad en construcciones. Frente a la carretera, tiene un fácil acceso que fortalecerá el potencial de tráfico y visibilidad. Aquí, a...
Terreno En Venta En Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,200 m²
1/1
$10,697,590 MXN
Terreno comercial en venta en área comercial del condominio Rodanta, ubicado sobre Prolongación Constituyentes, una de las principales vialidades con alta afluencia vehicular. Cuenta con 1,258 m² de superficie. Excelente oportunidad de inversión en zona de alta plusvalía.
Terreno Comercial En Venta.
Terreno | Venta | 1,258 m²
1/2
$8,000,000 MXN
Se vende terreno de 2082 metros cuadrados en la calle de Anillo Vial III, en la colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Esta ubicación en crecimiento ofrece gran potencial para nuevos negocios. Aproveche la oportunidad de establecerse en un área estratégica y de desarrollo, ideal para emprender. Contáctenos para más información sobre esta excelente inversión.
Anillo Vial Iii S/n
Terreno | Venta | 2,082 m²
1/6
$1,080,000 MXN
Se vende terreno de 152 metros cuadrados en la colonia Rodanta, El Marqués, con un uso de suelo mixto que permite diversas construcciones. La mezcla de usos potencia la función del predio en una zona donde el desarrollo comercial y residencial se ha incrementado. Este lote tiene un frente a la carretera, lo que garantiza un acceso fluido y visibilidad para cualquier proyecto. La densidad permitida, junto con el COS y CUS definidos, brindan u...
Terreno En Venta En El Marqués, Querétaro | Rodanta | 152 M² | $1,080,000
Terreno | Venta | 152 m²
1/4
$2,757,200 MXN
Se vende un terreno de 488 metros cuadrados en Anillo Vial III Ote., en la colonia Cumbres de Conín en El Marqués. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollos tanto comerciales como residenciales. Al combinar esta flexibilidad con una densidad permitida amplia, el comprador podrá maximizar el retorno de inversión, ideal para desarrollos que integren vivienda y comercio, similares a los que se encuentran en la cercan...
Terreno En Venta En Cumbres De Conín, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 488 m²
1/16
$819,000 MXN
Terreno: 134.14 m2¡Con opción con proyecto de casa con 5 diseños diferentes!Fraccionamiento cerrado Seguridad las 24 horasCasa ClubLote 88 Condominio Castaño
Terreno Venta Cd. Maderas El Marqués Castaño 819,000 Sanenr R2
Terreno | Venta | 134 m²
1/5
$1,990,718 MXN
Excelente predio en venta, ubicado en la calle de Residencial Mallorca, colonia Cimatario, Querétaro. Con un área total de 252 metros cuadrados, este terreno ofrece un uso de suelo mixto que permite desarrollar proyectos comerciales y residenciales, lo que representa una ventaja competitiva frente a otras zonas más restrictivas. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza seguridad jurídica para el compra...
Terrenos En Residencial Mallorca A 6 Minutos De Centro Sur
Terreno | Venta | 252 m²
1/10
$1,000,000 MXN
Ciudad Maderas Montaña en Querétaro es un desarrollo residencial en el municipio de El Marqués.Conocido por ofrecer terrenos y casas con diseño moderno, amenidades como áreas verdes, gimnasio al aire libre y acceso controlado.Ubicado estratégicamente cerca de zonas industriales y centros urbanos, con diversas opciones de financiamiento para construir tu hogar en un ambiente familiar y seguro.Características Principales:* Ubicac...
Terreno Venta Ciudad Maderas Montaña 1,000,000 Andmir R2
Terreno | Venta | 189.08 m²
1/9
$33,237,862.09 MXN
Uso permitido: manufactura, ensamble y distribuciónAcceso controlado 24/7: cercado y con portónInfraestructura completa: agua, drenaje, energía eléctrica (CFE), voz y datos (TELMEX)Aeropuerto Internacional de Querétaro a solo 13 kmConectividad inmediata a carreteras principales hacia Pedro Escobedo, San Juan del Río y Ciudad de MéxicoServicios totalmente urbanizados dentro del parqueSeguridad perimetral y vialidades amplias
Calle 2
Terreno | Venta | 11,292 m²
1/1
$4,800,000 MXN
Terreno comercial en venta dentro del área comercial del condominio Rodanta, ubicado sobre Prolongación Constituyentes, una de las principales vialidades con alta afluencia vehicular. Cuenta con 640 m² de superficie. Excelente oportunidad de inversión en zona de alta plusvalía.
Terreno Comercial En Venta.
Terreno | Venta | 640 m²
1/9
$9,000,000 MXN
Te presento un terreno en venta de 2,453 metros cuadrados en Ciudad Maderas, El Marqués, con las escrituras y documentación en regla, garantizando una compra segura. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto viviendas como comercios, lo que es clave para maximizar tu inversión. Su ubicación frente a la carretera permite un acceso fluido y una visibilidad destacada, elementos fundamentales para el éxito de cual...
Terreno En Venta En Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,453 m²
1/13
$1,050,000 MXN
Terreno en venta dentro de Fracc. PrivadoSuperficie: 145.66 m2Características:-Casa Club -Muy cerca de la Universidad Mondragón
Terreno Venta Ciudad Maderas El Marqués Taray 1,050,000 Sanenr R2
Terreno | Venta | 145.66 m²
1/9
$2,194,320.71 MXN
Oportunidad única: terreno de 252 m² en venta en la calle El Colorado-El Cimatario, colonia El Rosario, El Marqués. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Cuenta con estacionamiento, sistema de seguridad y terraza, perfectos para atraer clientes y ofrecer un servicio de calidad. No dejes pasar la posibilidad de invertir en un lugar con alto potencial. ¡Contáctanos y haz realidad tu proyecto!
Terreno Venta Mallorca 2,194,320.71 Nicper R2/r1
Terreno | Venta | 252 m²
1/7
$10,135,314 MXN
Terreno comercial en venta en El Marqués, Ciudad Maderas, con 2,413.17 m². Ubicado junto a nueva privada y cerca del Family Club y de la Universidad Mondragón. Terreno plano con uso de suelo mixto comercial/habitacional, servicios a pie de calle y medidas de 26 m de frente. Zona en desarrollo ideal para plaza comercial, oficinas o departamentos.
Anillo Vial Iii Oriente
Terreno | Venta | 2,413 m²
1/4
$9,750,000 MXN
Terreno industrial en venta dentro del Parque La Noria, El Marqués, Querétaro. Con 3,000 m², 30 m de frente por 100 m de fondo, completamente plano y con servicios: agua potable, drenaje y energía eléctrica con KVA disponibles. Uso de suelo para industria ligera, documentos en regla y al corriente. Excelente ubicación con acceso por restaurante Los Cochinitos y Hotel Al Campo, vialidades amplias y entrada para tráileres con área de maniobras.
Calle Lluvia
Terreno | Venta | 3,000 m²
1/5
$8,210,200 MXN
Oportunidad única para adquirir un terreno de 2052 metros cuadrados en la Calle Azucenas, colonia Parque Tecnológico Innovación, Querétaro, El Marqués. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan posicionarse en una zona estratégica. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tus proyectos en este prometedor entorno.
Calle Azucenas C-44
Terreno | Venta | 2,052 m²
1/3
$70,000,000 MXN
Terreno en venta de 100,000 m² en Querétaro 210, Colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta zona en desarrollo que ofrece oportunidades únicas para inversión. No pierdas la oportunidad de ser parte del crecimiento en uno de los sectores más innovadores de la región.
Querétaro 210 22
Terreno | Venta | 100,000 m²
1/8
$35,000,000 MXN
Terreno de 17,256 metros cuadrados en renta, ubicado en la calle Vía Sin Nombre, colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, en El Marqués. Esta zona en crecimiento es ideal para nuevos negocios, ofreciendo acceso a infraestructura moderna y un entorno propicio para el desarrollo. Aprovecha la oportunidad de establecer tu empresa en una ubicación estratégica. No te pierdas esta excelente opción de inversión.
Vía Sin Nombre 1
Terreno | Venta | 17,256 m²
1/14
$7,000,000 MXN
Terreno de 2,083 m² ubicado sobre vialidad principal en Ciudad Maderas, fuera de fraccionamiento y con excelente conectividad regional. Cuenta con uso de suelo habitacional mixto, permite hasta 4 niveles de construcción y 30% de área libre, lo que brinda alta densidad y flexibilidad de desarrollo. Su cercanía a la autopista 57, Anillo Vial III Oriente y al Aeropuerto de Querétaro lo hace ideal para proyectos habitacionales o comerciales
Terreno En Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,083 m²
1/9
$3,285,000 MXN
Se ofrece terreno de 828 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Anillo Vial III Ote., colonia Ciudad Maderas, El Marqués. Esta zona en crecimiento presenta una excelente oportunidad para desarrollar nuevos negocios. Su ubicación estratégica y el potencial de la área lo convierten en una inversión atractiva. Aproveche esta oportunidad única para establecer su empresa en un entorno en expansión.
Terreno En Venta En Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 828 m²
1/11
$13,482,095 MXN
Oportunidad de inversión en El Marqués: terreno de 2451 metros cuadrados a la venta en Avenida Paseo Monte Miranda Oriente, en la colonia Piamonte. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrolladores o empresas que buscan expandirse. No pierdas la oportunidad de adquirir un espacio estratégico en una zona en constante desarrollo. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Piamonte, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,451 m²
1/17
$10,128,000 MXN
Terreno en venta de 2517 metros cuadrados ubicado en la calle de Anillo Vial III Ote., Ciudad Maderas Residencial, El Marqués. Situado en una zona en crecimiento, este espacio ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de invertir en una ubicación estratégica que promete desarrollo y crecimiento. Ideal para proyectos comerciales o residenciales. No dejes pasar esta opción única.
Terreno En Venta En Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,517 m²
1/2
$7,830,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 1305 metros cuadrados en la calle Vía Catania, colonia El Mirador, El Marqués. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios y proyectos comerciales. Aprovecha esta ocasión para invertir en una zona con alta demanda y perspectivas de crecimiento. Ideal para emprendedores y desarrolladores que buscan establecerse en un área estratégica.
Terreno El Mirador
Terreno | Venta | 1,305 m²
1/1
$650,000 MXN
Oportunidad de inversión en El Marqués: terreno de 112.89 m² en la calle Ciudad Maderas Montaña, en la colonia Ciudad Maderas Residencial. Ubicación estratégica en un área en crecimiento, ideal para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha el potencial de esta propiedad para construir el futuro que imaginas. No dejes pasar esta excelente opción en Querétaro. Comunícate para más información.
Terreno En Cd. Maderas Montaña
Terreno | Venta | 11,289 m²
1/13
$3,200,000 MXN
Oportunidad de inversión en un terreno de 900 metros cuadrados en la calle De los Pinos, colonia Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Esta ubicación en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios, ideal para desarrollos comerciales o proyectos innovadores. No pierdas la oportunidad de formar parte de esta zona en expansión. Contáctanos para más información sobre esta atractiva propiedad en venta.
Terreno En Venta En San Cristobal (el Colorado), El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 900 m²
1/1
$8,900,000 MXN
Oportunidad de inversión en El Marqués: terreno de 2226 metros cuadrados a la venta en la calle Anillo Vial III Ote, ubicado en la colonia Ciudad Maderas. Este terreno se encuentra en una zona en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha este espacio estratégico para desarrollar tu proyecto en una ubicación con gran potencial. No dejes pasar esta excelente oportunidad.
Terreno Ciudad Maderas, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 2,226 m²
1/13
$3,200,000 MXN
Terreno de 900 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Peña Colorada, colonia Colorilandia, El Marqués. Esta área en crecimiento presenta un excelente potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollos comerciales o residenciales. Aprovecha esta oportunidad de inversión en un lugar estratégico que promete un gran futuro. No pierdas la oportunidad de asegurar este valioso terreno.
Terreno En Venta En Colorilandia, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 900 m²
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$90,000 MXN
Si estás buscando invertir en una zona con alta plusvalía, este es el momento: Distrito Piamonte, Querétaro 2,200 m² disponibles $6,000 por m²Este terreno se encuentra en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Querétaro, ideal para desarrollar clínica hospitalaria, construir locales, escuela o tener tu inversión en tierra segura.Ventajas clave: Ubicación estratégica, cercano a la sa...
Terreno En Venta Y Renta En Piamonte, El Marqués, Querétaro
Terreno | Renta y Venta | 2,200 m²
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$13,248,000 MXN
Oportunidad única de adquirir un terreno de 5520 metros cuadrados en Av. Nezahualcoyotl, Cumbres de Conín, El Marqués. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a servicios y un entorno en desarrollo. Perfecto para inversión, desarrollo comercial o industrial. No dejes pasar esta chance de establecer tu empresa en una zona con gran potencial de expansión. ¡Contáctanos para más información y visitas!
Terreno En Venta En Cumbres De Conín, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 5,520 m²
1/8
$630,000 MXN
Terreno de 137 metros cuadrados en venta en la calle Montaña, colonia Ciudad Maderas Montaña, El Marqués. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha este espacio en una zona con gran potencial de desarrollo y conectividad. No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno que promete valor a futuro. ¡Contáctanos para más información y haz tu oferta!
Terreno En Venta En Ciudad Maderas Montaña, El Marqués, Querétaro
Terreno | Venta | 137 m²
Información de Terrenos en Venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
Invertir en terrenos en venta en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro, ubicado en El Marqués, es una oportunidad inigualable para aquellos que buscan establecerse en un entorno empresarial dinámico. Este parque se beneficia de una infraestructura moderna y eficiente que promueve el crecimiento de empresas tecnológicas, industriales y de servicios. Con acceso a importantes vías de comunicación y una ubicación estratégica, los terrenos disponibles ofrecen un potencial comercial significativo para diversas industrias.
El Parque Tecnológico Innovación Querétaro se destaca por su ambiente colaborativo, donde la innovación y la tecnología impulsan el desarrollo. Con una oferta de terrenos adaptados a las necesidades de cada empresa, este espacio se ha convertido en un hub vital para negocios en expansión. Al elegir terrenos aquí, no solo accedes a un área de alta demanda, sino que también te integras en un ecosistema que fomenta la capacitación y el talento profesional.
Beneficios clave de vender Terrenos en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro
- Ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación.
- Ambiente propicio para la innovación y el crecimiento empresarial.
- Servicios de infraestructura de alta calidad y eficientes.
- Facilidad para atraer talento y mano de obra calificada.
- Oportunidades de colaboración con otras empresas y organismos.
Descubre las mejores opciones de terrenos en venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro a través de Spot2.mx, la única plataforma especializada en inmuebles comerciales en México. Filtra según tus necesidades y encuentra la propiedad ideal que impulse tu proyecto empresarial.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,678.5 m²
Mediana
Q1 · 25%417 m²
Q3 · 75%2,451 m²
Mediana1,678.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de Parque Tecnológico Innovación Querétaro: Precio mediano $4,399.4 MXN/m², con variación intercuartílica del 58.1% (Q1: $3,555.6 - Q3: $6,111.9). Superficie mediana: 1,678.5 m², rango intercuartílico 2,034 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
Los precios de terrenos en esta zona varían dependiendo de su ubicación y características, pero se estima que están entre $2,844 y $4,267 por metro cuadrado, con una mediana de $3,556. En Spot2.mx, puedes explorar una variedad de opciones que se ajusten a tu presupuesto y requerimientos específicos.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
El Parque Tecnológico Innovación Querétaro proporciona ventajas logísticas clave gracias a su proximidad a carreteras principales, aeropuertos y servicios de transporte. Esto facilita la distribución de productos y el acceso a mercados tanto nacionales como internacionales. Además, su infraestructura tecnológica contribuye a mejorar la eficiencia operativa de las empresas ubicadas aquí.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La oferta de terrenos en el Parque Tecnológico Innovación Querétaro es variada, y aunque la demanda puede ser alta, Spot2.mx ofrece una plataforma intuitiva que facilita la búsqueda. Cada propiedad se presenta con detalles claros y actualizados, permitiéndote encontrar el terreno que mejor se adapte a tus necesidades sin complicaciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Parque Tecnológico Innovación Querétaro, El Marqués, Querétaro?
En el Parque Tecnológico se agrupan principalmente empresas del sector tecnológico, manufacturero, y servicios avanzados. Este entorno industrial ofrece un ecosistema de colaboración ideal para startups y empresas consolidadas, impulsando la innovación y el desarrollo profesional en la región, lo que genera un ambiente dinámico y competitivo.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México, lo que te asegura un inventario especializado y actualizado. Nuestra plataforma te permite encontrar terrenos que se ajusten a tus requisitos técnicos y comerciales, brindando información confiable y contacto directo con propietarios, evitando así intermediarios innecesarios.
Actualizado: 17 de junio de 2026
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