Terreno en Venta en Anillo Vial III Oriente S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno de 615.93 metros cuadrados en la calle Anillo Vial III Oriente, dentro de la colonia Parque Industrial El Marqués. Este predio cuenta con uso mixto, lo que proporciona una gran flexibilidad para desarrollar tanto actividades comerciales como industriales, lo que favorece un incremento en la rentabilidad del proyecto. Además, al tener escrituras y toda la documentación en regla, garantiza una transacción segura y rápida.La densidad del área permite un coeficiente de ocupación del suelo (COS) atractivo y coeficiente de utilización del suelo (CUS) que facilita un desarrollo robusto. La factibilidad de servicios al lote está confirmada, lo que asegura que tendrás todos los requerimientos necesarios para llevar a cabo tu proyecto, sin restricciones significativas de construcción. Comparado con otras zonas industriales, este espacio presenta una inmejorable relación costo-beneficio. Una inversión sólida que promete rendimientos favorables a corto y mediano plazo.