Terreno en Venta en Lote habitacional, Anillo vial III, Ciudad Maderas Querétaro, Qro S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Predio de 6,284 m² en venta sobre la calle Lote Habitacional, con frente al Anillo Vial III, dentro de Ciudad Maderas Residencial Querétaro, Querétaro. La superficie permite estudiar un proyecto de lotes, comercio de proximidad o uso mixto, sujeto a la normatividad vigente. Su exposición sobre este anillo vial resulta más atractiva que la de un terreno interior, aunque el valor dependerá del frente, accesos, flujo y restricción de construcción. Deben confirmarse uso de suelo, densidad, COS y CUS, además de la factibilidad de servicios al lote. Escrituras, libertad de gravamen, pagos al corriente y documentación en regla reducen riesgos y facilitan el análisis del comprador o desarrollador. Agua, drenaje y energía requieren validación ante los organismos correspondientes. Un predio de esta escala exige revisión técnica y financiera seria.