Terreno en Venta en Av. Residencial del Parque S/N, El Marqués, Querétaro

Descripción del inmueble

Presentamos un terreno comercial de 1365.83 m² en Av. Residencial del Parque, en la colonia El Marqués, Querétaro. Este predio, con uso de suelo mixto, permite el desarrollo tanto comercial como residencial, lo que brinda una flexibilidad invaluable para el inversionista. La eficiencia en la construcción se ve favorecida por un favorable Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), lo que permite optimizar la densidad del desarrollo.La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción sin contratiempos. Con un frente de 30 metros a la carretera, dispone de factibilidad de servicios y conexiones a la infraestructura urbana existente, facilitando el acceso a trámites y construcciones. Comparado con otros corredores, este lote destaca por su potencial y fácil movilidad, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores.