37 Terrenos en Venta en Montemorelos, Nuevo León

$4,199,000 MXN

Terreno en venta de 1051 metros cuadrados, ubicado en la Carretera Allende - Montemorelos, en la colonia Loma Prieta, Montemorelos. campo de Golf Sol del Vergel Esta zona en crecimiento ofrece un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un espacio estratégico, ideal para atender la creciente demanda de la región.

$1,800,000 MXN

Excelente terreno de 1,000 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Los Adobes, en la colonia Canoas, Montemorelos. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, otorgando flexibilidad al comprador o desarrollador. El terreno presenta un COS atractivo y CUS competitivo, ideal para maximizar la edificabilidad según las normativas locales. Adicionalmente, la documentación se encuentra en regla, con escrituras listas para la transacción, lo que asegura una operación segura y transparente. Está localizado frente a la calle, facilitando el acceso y la visibilidad. La factibilidad de servicios es un aspecto primordial en esta zona, ya que garantiza la conectividad necesaria para cualquier proyecto. En comparación con otros corredores de Montemorelos, este terreno se beneficia de menor competencia, brindando una oportunidad real para quienes buscan establecer un nuevo desarrollo en la región.

$1,200,000 MXN

Terreno en venta de 1000 metros cuadrados, ubicado en Paseo del Angel, colonia Canoas, Montemorelos. Este predio cuenta con uso de suelo definido para productos comerciales y residenciales, facilitando proyectos de desarrollo mixto. La densidad permitida, junto con el coeficiente de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de uso de suelo (CUS), permite un alto rendimiento sobre la inversión. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura la viabilidad del negocio. Asimismo, el lote presenta conectividad sobresaliente al estar frente a la carretera, garantizando fácil acceso. A diferencia de otros corredores de la región, aquí no hay restricciones de construcción que limiten el crecimiento. Servicios al lote están disponibles, asegurando factibilidad para cualquier proyecto. Una excelente ocasión para desarrolladores que buscan un nuevo reto en Montemorelos.

$4,900,000 MXN

Presentamos un predio de 3698.45 metros cuadrados en Mil Encinos, colonia El Pastor, Nuevo León. Este terreno cuenta con un uso de suelo bien definido, permitiendo un desarrollo de uso mixto que facilitará la construcción de lotes residenciales y comerciales. La correcta clasificación en COS y CUS maximiza el potencial de densidad, ideal para proyectos que buscan un equilibrio entre vivienda y comercio. Además, dispone de escrituras y documentación en regla, lo que asegura un proceso de compra sin contratiempos. Su ubicación frente a la carretera garantiza visibilidad y fácil acceso. A diferencia de zonas como Monterrey centro, aquí se conserva un entorno más tranquilo, permitiendo una experiencia única para los futuros usuarios. La factibilidad de servicios está asegurada, lo que lo convierte en una opción sólida dentro del mercado inmobiliario de la región. Las restricciones de construcción están claras, brindando certeza y seguridad al desarrollador.

$850,000 MXN

Presentamos un terreno de 2948 metros cuadrados en la calle Montemorelos, en la colonia San Miguel, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos tanto comerciales como residenciales. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y de uso del suelo (CUS) son favorecedores para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El terreno tiene un frente a la carretera, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Las escrituras y la documentación del lote están en regla, lo que brinda seguridad al comprador en el proceso de adquisición. La factibilidad de servicios está verificada, eliminando complicaciones en la construcción. Comparado con otras áreas como Monterrey Centro, la colonia San Miguel se presenta como una alternativa atractiva con costos más competitivos. Sin duda, un terreno que cumple con las expectativas del mercado actual.

$3,423,500 MXN

Terreno en venta ubicado sobre Carretera Nacional km 212, en Congregación Calles, Montemorelos, con una superficie total de 1,670 m², ideal para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan un predio versátil con potencial de uso mixto. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite evaluar proyectos comerciales, residenciales o de uso combinado, de acuerdo con la normativa aplicable. Su ubicación sobre carretera le brinda buena visibilidad, acceso práctico y mayor atractivo para desarrollos que requieran exposición o conectividad. El predio cuenta con documentación y escrituras en regla, ofreciendo certeza jurídica y seguridad durante el proceso de compraventa o desarrollo. Por sus características, es ideal para comercio, servicios, vivienda, bodega ligera, negocio carretero, proyecto patrimonial o desarrollo de baja escala. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno funcional, bien ubicado y con potencial de crecimiento en Montemorelos.

$6,519,500 MXN

Terreno de 7670 m² en venta, ubicado en la calle El Mimbre, colonia Las Raíces, Allende. Esta área en crecimiento ofrece un gran potencial para nuevos negocios. Con acceso a servicios y en una zona con creciente demanda, es una excelente oportunidad para inversores y desarrolladores. Aprovecha este terreno y construye el futuro de tu emprendimiento en un lugar estratégico.

$1,411,200 MXN

Terrenos en venta de 1,176 m² (20 m de frente por 58.80 m de fondo), con excelente topografía listos para construir. Ubicados en zona tranquila, cerca de Bioparque Estrella y hotel campestre. Entorno natural con fauna como venados cola blanca, conejos y aves. Alta plusvalía e ideal para casa de descanso o inversión.

$8,966,804 MXN

Se pone a la venta un terreno de 1,830 metros cuadrados en privada Tonahtiu, colonia Canoas, Montemorelos. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite tanto desarrollo comercial como habitacional, brindando flexibilidad y oportunidades. Su COS y CUS están bien definidos, permitiendo la construcción de un proyecto de mayor densidad en función de las necesidades del comprador. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que añade valor a la inversión. Además, las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura un proceso de compra sin inconvenientes. Este terreno, frente a la carretera, se distingue por su fácil acceso comparado con otros lotes en la zona. Incluye estacionamiento y un sistema de seguridad, esenciales para cualquier proyecto. Aprovecha esta oportunidad en un área de creciente dinamismo.

$1,981,625 MXN

Fratos Residencial, 116 lotes residenciales amenidades como casa club, restaurant bar, sala de juegos, sala de proyeccion, cancha de tenis, cancha de padel, gimnasio, vestidores con sauna y lockers, spa, alberca techada, fogateros, gimnasio al aire libre, vitapista, para socios con membrecia.Terrenos desde 305 m2 hasta 664 m2.Precios desde $1981,625 hasta $4313,589Exclusividad de vivir dentro del campo de golf Ciudad del Sol

$9,668,000 MXN

Se vende terreno de 20,355 metros cuadrados en Camino del Pastor, colonia El Pastor, Montemorelos. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con gran potencial para desarrollo. Oportunidad única para inversionistas que busquen expandir sus horizontes en una zona prometedora. Aprovecha esta oferta y construye tu proyecto en un área con alta demanda y excelente acceso.

$1,798,038 MXN

Terreno Campestre en el Fraile, totalmente plano, en el municipio de Montemorelos, cercano al Río Ramos y a la Presa Carrizalejo, excelente para convivir con la naturaleza, como lugar de residencia o de fin de semana. Cuenta con disponibilidad de servicio de luz, y pozo de agua. En el terreno se encuentra una hermosa casa en construcción, obra gris en perfecto estado de conservación.

$3,183,600 MXN

Terreno campestre residencial en fraccionamiento privado exclusivo, con solo diez lotes; acceso principal con puerta de acero. Ubicado sobre la carretera a Rayones, con pavimento. Excelente zona de grandes quintas campestres y vías de acceso. A 6.5 Km antes del Bioparque Estrella. Con enormes encinos centenarios. Terreno de alta plusvalía. Listo para construir residencia, quinta o casa de campo.

$2,500,000 MXN

Se ofrece en venta un predio comercial de 2038.8 metros cuadrados, ubicado en la calle de Terreno en Venta, dentro del Residencial Campestre Silvestra, en la colonia Montemorelos Centro, Nuevo León. Este terreno goza de un uso de suelo mixto, proporcionando al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto comercio como vivienda. Con condiciones óptimas para construir, presenta un CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo) favorable y un COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo) que permite maximizar el uso del espacio. Tiene escritura y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la transacción. Frente a la carretera, proporciona visibilidad y accesibilidad. Comparado con otras áreas de Montemorelos, este lote presenta mayores ventajas debido a su no restricción de construcción en varias tipologías. Los servicios al lote están disponibles, lo que facilita cualquier proyecto de desarrollo que se emprenda.

$1,300,000 MXN

Se presenta un lote de 1500 metros cuadrados en venta, ubicado sobre la calle Lomas del Río, Montemorelos Centro, Nuevo León. Este predio cuenta con uso de suelo que permite desarrollos de uso mixto, lo que maximiza sus posibilidades para construir tanto comerciales como residenciales. Su óptimo COS y CUS brindan flexibilidad y un aprovechamiento ideal del terreno, una gran ventaja para el comprador.La documentación se encuentra en regla, incluyendo escrituras, lo que garantiza la seguridad en la transacción. Este lote está frente a la carretera, facilitando el acceso y visibilidad. Además, la factibilidad de servicios está verificada, algo crucial para cualquier proyecto. A diferencia de otras áreas como la zona industrial de Montemorelos, este espacio se presenta como una opción más versátil para desarrolladores que buscan invertir en un futuro próspero. Aquí, la densidad permite múltiples proyectos bajo una misma estrategia de desarrollo.

$635,000 MXN

Lote campestre en venta de 102 m² ubicado en Montemorelos, Nuevo León. El predio cuenta con frente a la calle, facilitando el acceso y ofreciendo flexibilidad para desarrollar un proyecto propio. De acuerdo con la información disponible, dispone de uso de suelo mixto, permitiendo considerar construcciones habitacionales, comerciales o de servicios, sujetas a la normatividad y las autorizaciones correspondientes. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, además de servicios disponibles a pie de lote con factibilidad para su contratación. Los parámetros de construcción, incluyendo densidad, restricciones y usos permitidos, así como la capacidad de los servicios, deberán confirmarse ante las autoridades competentes. Una alternativa para quienes buscan adquirir un terreno compacto y versátil en Montemorelos.

$2,400,000 MXN

Se presenta un terreno de 1600 metros cuadrados en la calle José María Paras al 100, colonia Zaragoza, Nuevo León. Este predio destaca por su uso mixto, permitiendo una variedad de desarrollos que pueden incluir comercial y residencial. La clasificación de COS y CUS justifica la rentabilidad del proyecto, facilitando construcciones de mayor densidad. Con servicios al lote y factibilidad de conexión a la red de luz, el terreno está listo para ser aprovechado.La documentación y escrituras se encuentran en regla, lo que asegura al comprador un proceso claro y seguro en su inversión. Comparado con otros corredores de la zona, aquí los precios son más accesibles, lo que permite aprovechar una disposición de terrenos mayores a un costo competitivo. La restricción de construcción es mínima, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Aprovechar este terreno en una zona con crecimiento constante es una gran decisión para cualquier inversor.

$2,570,400 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 2142.34 metros cuadrados en la calle Montemorelos, colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio está diseñado para uso mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, ofreciendo una gran versatilidad. La factibilidad de servicios está garantizada, facilitando el acceso a agua, luz y drenaje. Con un frente a la calle de generosas dimensiones, el terreno proporciona visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de proyecto.Además, este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que brinda seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Considerando el COS y CUS de la zona, se puede establecer una buena densidad constructiva que maximiza el rendimiento del lote. Comparado con zonas aledañas, este predio presenta ventajas significativas en términos de costos de adquisición y desarrollo. Es una opción sólida para aquellos que buscan aprovechar el crecimiento en Montemorelos.

$2,300,000 MXN

Se presenta un terreno de 2000 metros cuadrados en la calle de La Cáscara, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio se encuentra debidamente escriturado, garantizando la seguridad jurídica que todo comprador o desarrollador necesita. Con uso de suelo definido, permite construir desarrollos de uso mixto, lo que facilita la densidad y flexibilidad en los proyectos. La factibilidad de servicios es un punto a favor en esta área, con accesos adecuados y servicios al lote, lo que reduce los costos y tiempos de obra. Frente a la carretera, tiene un tráfico constante que favorece cualquier tipo de comercio. Comparado con lotes en el centro de Montemorelos, este representa una opción más accesible. La restricción de construcción es menor, brindando más libertad para el diseño y desarrollo. Es una propuesta sólida para quienes buscan expandir su inversión en la región.

$1,235,000 MXN

Se ofrece terreno de 2,245 m2 en la Carretera a Rayones, Camino a Bioparque, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Con uso de suelo definido, este predio permite una construcción de uso mixto, lo que brinda flexibilidad para proyectos comerciales y residenciales. La propiedad se sitúa frente a la carretera, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y visibilidad destacada. La documentacion está al día, lo que asegura una compra sin complicaciones. Además, la factibilidad de servicios está confirmada, permitiendo el desarrollo inmediato. Comparativamente, terrenos en áreas cercanas presentan costos más altos con menos beneficios. Este lote se convierte en una opción sólida para quienes buscan desarrollos a mediana y gran escala, en un entorno con características favorables. La densidad permitida y el coeficiente de ocupación de suelo (COS) también son aspectos que permiten un aprovechamiento eficiente del terreno.

$2,500,000 MXN

Te presentamos un terreno en venta de 1500 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Carretera Montemorelos Rayones, en la colonia Las Palmas, Nuevo León. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que ofrece al comprador o desarrollador la flexibilidad de aprovecharlo para comerciales, habitacionales o industriales, aumentando así su viabilidad en los próximos años. El terreno cuenta con un frente atractivo hacia la carretera, lo que garantiza una buena visibilidad y acceso. Además, la factibilidad de servicios está verificada, asegurando que los loteadores puedan desarrollar proyectos sin complicaciones. Las escrituras y documentación están en regla, proporcionando confianza y seguridad para la transacción. Comparado con otras zonas de Monterrey, donde los precios y restricciones son superiores, este terreno ofrece una oportunidad real de inversión. Luz está disponible, facilitando el inicio de cualquier proyecto.

$9,450,000 MXN

Te presento un predio de 45,000 m² en la colonia El Fraile, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollos residenciales, comerciales o industriales, ofreciendo flexibilidad para inversores y desarrolladores. Su frente a la carretera lo posiciona como un atractivo para el tráfico vehicular y la accesibilidad, maximizando el potencial de negocio.La factibilidad de servicios está garantizada, y posee todas las escrituras y documentación en regla, evitando complicaciones legales en el proceso de compra. La densidad y los indicadores urbanísticos como COS y CUS son favorables, permitiendo un desarrollo significativo en comparación con otras zonas del estado que enfrentan restricciones más severas. Este terreno puede adaptarse a diferentes proyectos, siendo un recurso valioso en un mercado en constante evolución.

$6,350,000 MXN

Presentamos un predio de 35,580 metros cuadrados en Pueblo Escobedo, Montemorelos, NL. Ubicado en la colonia Las Puentes, este terreno tiene uso de suelo mixto, permitiendo desarrollos comerciales y residenciales, lo que representa una ventaja significativa para quien busque diversificar su inversión. Al tener escrituras y documentación en regla, el comprador puede comenzar sus proyectos sin complicaciones legales.Este lote cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, ofreciendo condiciones ideales para construcción. Su frente a la carretera proporciona una conexión directa con vías importantes de la región. Comparado con terrenos similares en Monterrey, donde los precios son considerablemente más altos y las restricciones de construcción más severas, esta es una oferta atractiva para desarrolladores e inversionistas. La densidad permitida también favorece un desarrollo robusto, facilitando una planificación eficiente.

$2,750,000 MXN

Espectacular terreno comercial de 1900 metros cuadrados en AVENIDA LAS VILLAS al 1200, en la colonia Montemorelos, Nuevo León. Este predio, que cuenta con escritura y documentación en regla, proporciona una base sólida para su desarrollo. Su uso de suelo mixto permite una versatilidad excepcional, favoreciendo tanto proyectos habitacionales como comerciales. Con un frente generoso a la calle, potenciales desarrolladores pueden explorar un alto COS y CUS, lo que maximiza la superficie construible. La factibilidad de servicios es inmediata, ya que se encuentra en una zona urbana consolidada, facilitando el acceso a luz y agua. Comparado con otros terrenos en la región, este lotaje destaca por su espacio y flexibilidad, reduciendo restricciones de construcción que suelen presentarse en áreas más saturadas. Montemorelos se plantea como un lugar atractivo para nuevas inversiones.

$10,450,000 MXN

Se presenta un predio de 55,000 metros cuadrados en Montemorelos centro, Nuevo León, con uso de suelo mixto. Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar proyectos comerciales, residenciales o industriales, con un COS y CUS que permiten una construcción eficiente. Al estar frente a la calle principal, garantiza visibilidad y fácil acceso. Es importante mencionar que las escrituras y la documentación están en regla, lo que o...

$2,900,000 MXN

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$1,500,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 60 metros cuadrados en la calle Campestre Monte Sur, en Montemorelos Centro, Nuevo León. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza la seguridad jurídica de la inversión. Su uso de suelo definido como mixto permite la flexibilidad para desarrollar tanto comercio como vivienda, una ventaja crucial para maximizar el rendimiento del proyecto. El terreno presenta factibilidad d...

$1,800,000 MXN

Invierte en Terrenos Campestres en una zona rodeada de montañas, donde podrás construir tu casa de campo y disfrutar el contacto con la naturaleza en un entorno privado.     Este fraccionamiento Campestre, ubicado en el municipio de Montemorelos tiene enormes ventajas, desde la ubicación, el terreno es regular en la mayoría de los lotes, donde los residentes y visitantes disfrutarán de un lago artificial, palapa y el camino...

$845,000 MXN

Se presenta un predio en venta de 1500 metros cuadrados, ubicado en la calle Terreno en Venta, Valle Venado, en la colonia Los Fresnos, Montemorelos, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como habitacionales. Al tener una buena densidad y con el COS y CUS bien definidos, representa una excelente oportunidad para desarrolladores que busquen maximizar su inversión. La factibilidad...

$20,200,000 MXN

¡Oportunidad única en Montemorelos! Terreno de 1,500 m² con 28 metros de frente, completamente plano y a tan solo 600 metros de la carretera.Precio de Venta: $1,010,000 USDEste lote (2, 3 y 4) es ideal para desarrollos residenciales, proyectos turísticos o como inversión patrimonial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Nuevo León.Características clave:Terreno amplio y plano, listo para construir.Excelen...

$3,738,000 MXN

Terreno en Venta en Mil Encinos, fraccionamiento privado de alta plusvalía muy bien ubicado y de fácil acceso. El terreno es plano y mide 2,492 m2 y está a un buen precio de $1,500 / m2*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0046      ID: EB-QH5666

$800,000 MXN

Presentamos este terreno de 1999.47 metros cuadrados en Montemorelos Centro. Ubicado sobre la calle principal, este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo. Con una densidad favorable y un coeficiente de ocupación del suelo (COS) atractivo, este lote ofrece oportunidades tanto para comercio como para vivienda. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilita la construcción y desarrollo inmediato. Dispone de escrituras y documentación en regla, asegurando una transacción transparente y segura. La ventaja de tener un terreno con uso mixto es la flexibilidad en su utilización, permitiendo al comprador generar múltiples flujos de ingreso. Comparado con otras zonas en Montemorelos, este terreno presenta ventajas competitivas en precios y facilidad de acceso, siendo un punto clave para quienes buscan maximizar su inversión en un entorno dinámico.

$128,000,000 MXN

Excelente rancho en la entrada de Montemorelos una ubicacion única*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.*Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0001   ID: EB-FA7901

$120,000,000 MXN

Terreno en Montemorelos en Venta en Los Aguacates huerta de naranjaTerreno de 12 Hectáreas Precio de Venta: $120,000,000Terreno de 12 Hectáreas *Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0011

$915,200 MXN

Oportunidad única para adquirir un predio de 1664 metros cuadrados en Montemorelos Centro, Nuevo León. Este terreno presenta un uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, aumentando su versatilidad y atractivo para inversionistas. Con COS y CUS óptimos, podrás aprovechar al máximo el potencial de construcción. El inmueble está frente a la calle, lo que ofrece visibilidad y accesibilida...

$5,191,192 MXN

Terreno campestre en venta en Montemorelos. Superficie de 15,176 m² con medidas de 112 m x 135.50 m, ideal para quinta, desarrollo campestre o inversión. Ubicado en entorno natural con privacidad, tranquilidad y fácil acceso. Excelente oportunidad para proyecto a mediano o largo plazo.