Terrenos en Venta en El Fraile, Montemorelos, Nuevo León

$850,000 MXN

Presentamos un terreno de 2948 metros cuadrados en la calle Montemorelos, en la colonia San Miguel, Nuevo León. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que permite una amplia gama de desarrollos tanto comerciales como residenciales. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y de uso del suelo (CUS) son favorecedores para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. El terreno tiene un frente a la carretera, lo que garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Las escrituras y la documentación del lote están en regla, lo que brinda seguridad al comprador en el proceso de adquisición. La factibilidad de servicios está verificada, eliminando complicaciones en la construcción. Comparado con otras áreas como Monterrey Centro, la colonia San Miguel se presenta como una alternativa atractiva con costos más competitivos. Sin duda, un terreno que cumple con las expectativas del mercado actual.

$1,798,038 MXN

Terreno Campestre en el Fraile, totalmente plano, en el municipio de Montemorelos, cercano al Río Ramos y a la Presa Carrizalejo, excelente para convivir con la naturaleza, como lugar de residencia o de fin de semana. Cuenta con disponibilidad de servicio de luz, y pozo de agua. En el terreno se encuentra una hermosa casa en construcción, obra gris en perfecto estado de conservación.

$9,450,000 MXN

Te presento un predio de 45,000 m² en la colonia El Fraile, Nuevo León. Este terreno cuenta con uso mixto, lo que permite desarrollos residenciales, comerciales o industriales, ofreciendo flexibilidad para inversores y desarrolladores. Su frente a la carretera lo posiciona como un atractivo para el tráfico vehicular y la accesibilidad, maximizando el potencial de negocio.La factibilidad de servicios está garantizada, y posee todas las escrituras y documentación en regla, evitando complicaciones legales en el proceso de compra. La densidad y los indicadores urbanísticos como COS y CUS son favorables, permitiendo un desarrollo significativo en comparación con otras zonas del estado que enfrentan restricciones más severas. Este terreno puede adaptarse a diferentes proyectos, siendo un recurso valioso en un mercado en constante evolución.