10 Terrenos en Venta en Donato Guerra, México

$11,500,000 MXN

Oportunidad única de adquirir un terreno de 2372 m² en la calle de Batan Chico, colonia Batan Chico en Donato Guerra. Esta ubicación en crecimiento presenta un gran potencial para nuevos negocios. Ideal para desarrollar proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la ocasión de invertir en una zona con demanda creciente y excelente accesibilidad. Contáctanos para más detalles sobre esta atractiva propuesta.

$1,300,000 MXN

Se presenta un terreno de 4,800 metros cuadrados en la calle Nicolás Bravo, en la colonia Cabecera de Indígenas Segundo Cuartel, Donato Guerra. Este predio tiene uso de suelo definido, permitiendo un desarrollo mixto que incluye tanto edificaciones comerciales como residenciales. Esto brinda al comprador la flexibilidad para aprovechar diversas oportunidades de inversión, aumentando su rentabilidad. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto fundamental que asegura la legalidad y transparencia del proceso.La factibilidad de servicios está garantizada, permitiendo la rápida instalación de agua, luz y drenaje, esenciales para cualquier proyecto. Comparado con otras áreas cercanas, donde la densidad y restricciones de construcción a menudo limitan el desarrollo, este lote presenta ventajas competitivas. Con frente a la calle y fácil acceso, se convierte en un activo atractivo para quienes buscan maximizar su inversión en una zona con potencial.

$1,540,000 MXN

Presentamos un predio de 9,069 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle San Francisco, colonia San Francisco Mihualtepec, Edo. de México. Este terreno se encuentra en una zona con uso de suelo mixto, lo que brinda al comprador la flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales y residenciales, maximizando así la rentabilidad. Al tratarse de un lote con escrituras y documentación en regla, se garantiza un proceso ágil y seguro de adquisición.La densidad permitida de construcción, junto con el COS y CUS adecuados, permiten un aprovechamiento óptimo del terreno. Situado frente a la carretera, el acceso es favorable y favorece la conexión con vías principales. A diferencia de otros corredores comerciales de la región, este terreno tiene factibilidad de servicios y no presenta restricciones de construcción significativas. Ideal para quienes buscan proyectos a largo plazo en este dinámico mercado.

$320,000 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 400 metros cuadrados ubicado en la calle El Salitre, colonia San Francisco Mihualtepec, en el Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite diversas opciones de desarrollo comercial y residencial. La densidad permitida brinda flexibilidad para aprovechar al máximo el espacio, ideal para proyectos que busquen un enfoque integral. Con frente a la calle y acceso directo, se garantizan servicios al lote, con factibilidad de conexión a servicios públicos en la zona. Las escrituras y documentación están en regla, lo que da certidumbre al comprador. Comparado con otras áreas de la región, San Francisco Mihualtepec muestra un crecimiento constante y un entorno amigable para nuevas inversiones. Se da la oportunidad de crear un desarrollo que responde a las necesidades del mercado local, cuidando siempre las restricciones de construcción que aplican.

$2,000,000 MXN

Se ofrece un predio de 2000 metros cuadrados en la calle de Mihualtepec, en la colonia San Francisco Mihualtepec, Estado de México. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite una variada gama de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales, brindando flexibilidad al comprador o desarrollador. Su factor de ocupación y coeficiente de utilización del suelo (COS y CUS) están diseñados para maximizar el aprovechamiento del espacio. El lote cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando seguridad jurídica en la transacción. Se encuentra frente a la carretera, con fácil acceso y conexión a importantes vías. Además, se dispone de servicios al lote y factibilidad de servicios, lo que agiliza cualquier proyecto que se decida implementar. En comparación con otras zonas de desarrollo, este terreno presenta condiciones favorables ante restricciones de construcción. Es una opción viable para quienes buscan invertir en una zona con proyección.

$1,600,000 MXN

Se pone a la venta un predio de 900 metros cuadrados en la calle De los Topes, colonia Pipioltepec, Edo. de México. Este terreno cuenta con uso de suelo definido, permitiendo desarrollo de uso mixto, una ventaja clave para inversionistas que buscan maximizar su densidad de construcción. Su disposición, frente a la calle, garantiza excelente visibilidad y acceso. Además, el predio dispone de documentación en regla, lo que facilita un proceso de compraventa ágil y seguro, evitando contratiempos legales.La factibilidad de servicios garantiza que los lotes podrán ser desarrollados rápidamente. Comparado con otras áreas como Tlalnepantla, donde los precios han escalado, Pipioltepec se presenta como una opción más atractiva para desarrolladores que buscan rentabilidad en el largo plazo. Aquí, los COS y CUS son favorables, ofreciendo mayor flexibilidad en el diseño. Un terreno que promete ser clave en el crecimiento de la zona.

$4,000,000 MXN

Se vende un terreno de 2107 metros cuadrados en la calle de El Salitre, colonia San Francisco Mihualtepec, Estado de México. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una mayor versatilidad para desarrollo comercial o residencial. Su COS y CUS son atractivos para quienes buscan maximizar la construcción en el lote. Además, la propiedad tiene servicios al lote, lo que garantiza la factibilidad para cualquier proyecto. La documentación está en regla con escrituras que respaldan la compra, evitando riesgos legales. A comparación de otros terrenos en la zona, donde las restricciones de construcción son más severas, este ofrece una mayor flexibilidad. Con buen frente a la calle, se convierte en una opción destacada para emprendedores y desarrolladores que buscan un espacio funcional en una zona con densidad creciente. El terreno es adaptable a diversos usos, facilitando el desarrollo de una propuesta comercial o habitacional.

$4,000,000 MXN

Terreno de 3,000 m² ubicado a la orilla del río, a solo 10 minutos del arco de Valle de Bravo. La propiedad ofrece vistas privilegiadas hacia el río y las montañas, dentro de un entorno natural ideal para desarrollar una cabaña, casa de descanso o proyecto ecoturístico, sujeto a las autorizaciones y restricciones ambientales correspondientes. Los servicios se encuentran a cierta distancia, por lo que será necesario evaluar soluciones de conexión o sistemas autónomos. La operación se realiza mediante cesión de derechos; se recomienda efectuar una revisión jurídica, agraria y documental completa antes de formalizar la adquisición, así como verificar los límites de propiedad, accesos y posibles zonas federales por su colindancia con el río. Se ofrece acompañamiento durante el proceso.

$480,000 MXN

Amplio terreno de 400 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle de Salitre, en la colonia San Francisco Mihualtepec, Estado de México. Este predio, que presenta un uso de suelo mixto, permite múltiples opciones de desarrollo, desde proyectos residenciales hasta comerciales, maximizando así su rentabilidad. La densidad permitida, junto con un favorable Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS) y Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), brinda al comprador flexibilidad para implementar sus planes de construcción.Las escrituras están en regla, lo que garantiza una transacción sin contratiempos y mayor seguridad al desarrollar. Además, la factibilidad de servicios al lote asegura el acceso a agua, luz y drenaje, elementos cruciales para cualquier proyecto. Comparado con otras zonas, como Toluca, donde la oferta es más restrictiva, este terreno destaca por su versatilidad y condiciones favorables. Aprovecha la oportunidad de construir en una zona en desarrollo dentro de un marco legal sólido.

$1,470,000 MXN

Terreno de 8,654 m² en venta, ubicado sobre la calle San Francisco, en la colonia San Francisco Mihualtepec, Estado de México. Cuenta con uso de suelo mixto, ofreciendo flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o de servicios, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Sus coeficientes COS y CUS favorables permiten aprovechar eficientemente la superficie y maximizar el potencial constructivo. El predio dispone de frente hacia la calle, fácil acceso y factibilidad de conexión a servicios esenciales como agua, energía eléctrica y drenaje. Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando certeza jurídica durante el proceso de adquisición. Una excelente alternativa para desarrolladores e inversionistas que buscan una superficie amplia, condiciones competitivas y potencial de crecimiento en una zona cercana a Toluca y Metepec.