Precio MXN/m²
$42,052 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$24,793 MXN
Q3 · 75%$82,711 MXN
Mediana$42,052 MXN
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Desliza y descubre5 Terrenos en Venta en Coyoacán, Ciudad de México
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Coyoacán
1/20
$24,950,000 MXN
Presentamos un predio de 593.32 metros cuadrados en CDA. SALVADOR NOVO 10, en Barrio Santa Catarina, Ciudad de México. Este terreno cuenta con un uso de suelo mixto, lo que proporciona al comprador la flexibilidad para desarrollar tanto residencias como comercios, permitiendo maximizar su retorno de inversión. Su COS y CUS adecuados facilitan la construcción de estructuras de gran altura y densidad, agregando atractivo al desarrollo urbano en la zona. La propiedad tiene todos los papeles en regla, garantizando seguridad jurídica en la transacción. Además, presenta un frente amplio a la calle, lo que asegura visibilidad y accesibilidad. En comparación con áreas como Roma o Condesa, donde los costos son elevados, este lote se ofrece como una alternativa viable para desarrolladores que buscan aprovechar el creciente interés en la zona. Servicios al lote están disponibles, asegurando factibilidad de los mismos y eliminando restricciones para futuras construcciones.
Terreno En Venta En Arras, Santa Catarina, Coyoacán
Terreno | Venta | 593.32 m²
1/11
$12,000,000 MXN
Se presenta un predio de 484 metros cuadrados en la Av. México, colonia Santa Cruz Atoyac, un área atractiva dentro de Benito Juárez. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la implementación de proyectos residenciales y comerciales, ofreciendo flexibilidad al desarrollador. La densidad permitida y los parámetros de COS y CUS garantizan un amplio abanico de posibilidades constructivas. El lote está totalmente documenta...
Terreno En Venta En Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad De México
Terreno | Venta | 484 m²
1/7
$27,000,000 MXN
Terreno comercial de 323 metros cuadrados, ubicado en Av. Hidalgo 76, en la colonia Barrio del Niño Jesús, Ciudad de México. Este predio tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales, facilitando una mayor diversidad de inversión. Las características del terreno incluyen un frente amplio a la calle, lo que maximiza la visibilidad y el acceso para futuros clientes. Es esencial mencionar que todas las escrituras y documentación están en regla, asegurando al comprador una transacción segura y confiable. Además, cuenta con factibilidad de servicios, lo que simplifica la construcción. Comparado con otras zonas cercanas, este lote presenta una menor restricción de construcción y un COS y CUS más favorable, permitiendo mayores alturas y densidades. Una oportunidad para desarrolladores ambiciosos.
Terreno En Venta Hc2/40 En Av Hidalgo Barrio Del Niño Jesús Coyoacan
Terreno | Venta | 323 m²
1/18
$60,000,000 MXN
En el corazón de Coyoacán, se encuentra este predio en venta de 728 metros cuadrados en Av. Hidalgo, perfecto para el desarrollo de proyectos con uso mixto. Con uso de suelo ya definido, se permite una densidad que ofrece flexibilidad para construir tanto áreas comerciales como residenciales, lo que maximiza el rendimiento de la inversión. Este terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando confianza y solidez en la ...
Terreno En Venta En Del Carmen, Coyoacán, Ciudad De México
Terreno | Venta | 728 m²
1/10
$12,000,000 MXN
Presentamos un terreno de 484 metros cuadrados en la calle Av México, en la colonia Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez. Este predio destaca por su excelente ubicación, frente a la carretera, con un uso de suelo mixto que permite múltiples desarrollos. El CUS y COS son favorables, lo que facilita una construcción con alta densidad. La disposición de servicios al lote asegura la factibilidad de proyectos, reduciendo costos de infraestructura...
Terreno En Venta En Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez, Ciudad De México
Terreno | Venta | 484 m²
Información de Terrenos en Venta en Coyoacán, Ciudad de México
Coyoacán, Ciudad de México, representa una oportunidad única para adquirir terrenos en venta. Con su rica historia, cultura vibrante y cercanía a importantes vías de comunicación, este distrito se convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces. La infraestructura en Coyoacán ha sido modernizada, facilitando el acceso a servicios básicos y espacios recreativos que complementan el entorno
Además, la alcaldía cuenta con diversas colonias en crecimiento que ofrecen un ambiente óptimo tanto para desarrollos habitacionales como comerciales. Los terrenos en esta área son ideales para proyectos que busquen destacar en un entorno urbano lleno de vida y actividades, brindando ventajas competitivas a los futuros desarrolladores e inversionistas.
Beneficios clave de vender Terrenos en Coyoacán, Ciudad de México
- Ubicación estratégica con acceso a vías principales y transporte público.
- Entorno cultural y turístico atractivo que favorece el desarrollo comercial.
- Crecimiento constante en la demanda de bienes raíces en la zona.
- Variedad de proyectos e iniciativas urbanas en desarrollo.
- Oportunidades de valorización a largo plazo debido a la expansión urbana.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Ciudad de México. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
484 m²
Mediana
Q1 · 25%443.75 m²
Q3 · 75%626.99 m²
Mediana484 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Coyoacán: Precio mediano $42,051.5 MXN/m², con variación intercuartílica del 137.7% (Q1: $24,793.4 - Q3: $82,711.03). Superficie mediana: 484 m², rango intercuartílico 183.24 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Coyoacán, Ciudad de México?
Los precios de los terrenos en Coyoacán, Ciudad de México, suelen variar considerablemente. En la actualidad, el rango de precios está entre $27,317 y $40,976 por metro cuadrado, con una mediana de $34,146. Esta variación depende de la ubicación específica, características del terreno y proximidad a servicios. En Spot2.mx puedes encontrar opciones atractivas y actualizadas para tu inversión.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Coyoacán, Ciudad de México?
Coyoacán cuenta con una excelente conectividad gracias a sus principales avenidas y transporte público, facilitando el acceso a otras partes de la Ciudad de México. La diversidad de servicios, incluyendo comercios, restaurantes y espacios culturales, atrae a visitantes y residentes, lo que potencia las oportunidades comerciales. Su ambiente tranquilo y tradicional también lo hace un lugar deseado para vivir y trabajar.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
Encontrar terrenos disponibles en Coyoacán puede ser un reto debido a la alta demanda, pero Spot2.mx ayuda a simplificar este proceso. Nuestra plataforma está actualizada constantemente con nuevas opciones y filtros que te permiten buscar terrenos según tus preferencias y necesidades, garantizando que no te pierdas las mejores oportunidades del mercado.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Coyoacán, Ciudad de México?
Coyoacán es conocido principalmente por su ambiente cultural y turístico, lo que favorece al sector servicios y comercio al por menor. También hay un crecimiento en desarrollos habitacionales y de pequeña industria, aprovechando su ubicación y la demanda de vivienda. Sin embargo, no hay un predominio de una industria específica, por lo que hay muchas oportunidades para nuevos negocios.
P.
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Actualizado: 24 de julio de 2026
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