Precio MXN/m²
$451 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$235 MXN
Q3 · 75%$1,606 MXN
Mediana$451 MXN
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Desliza y descubre4 Terrenos en Venta en 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza
Encuentra los mejores terrenos en Venta en 21 de Marzo
1/4
$6,300,000 MXN
Se ofrece en venta un predio de 35,000 metros cuadrados, ubicado en la Carretera a Saltillo, en la colonia 21 de Marzo, Matamoros. Este terreno se beneficia de un uso mixto, permitiendo desarrollos tanto residenciales como comerciales. Con un COS y CUS que permiten una densidad óptima, es ideal para proyectos que busquen maximizar su rendimiento. Al estar frente a la carretera, garantiza un acceso ágil para clientes y proveedores, lo que es fundamental para cualquier desarrollador. Además, el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo cual otorga seguridad jurídica al comprador. La factibilidad de servicios es otro aspecto a considerar, ya que muchos lotes en áreas similares carecen de este beneficio, limitando su desarrollo. Esta propiedad no solo representa una inversión sólida, sino que tiene un gran potencial en comparación con otros terrenos en la región. Un activo que puede ser clave para el futuro de Matamoros.
Terreno en venta en Matamoros, Matamoros, Coahuila de Zaragoza
Terreno | Venta | 35,000 m²
1/24
$32,266,000 MXN
Se presenta un predio de 12,410 metros cuadrados en la Carretera Matamoros, en la colonia Matamoros, Matamoros. Este terreno es clave para desarrolladores y empresarios, dado su uso de suelo mixto, que permite una amplia variedad de proyectos. Su generosa densidad y los valores de Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y Coeficiente de Utilización de Suelo (CUS) favorecen un desarrollo significativo en la zona. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, un aspecto fundamental que garantiza seguridad jurídica en la transacción. Además, está ubicado frente a la carretera, lo que proporciona un alto flujo vehicular. La factibilidad de servicios está asegurada, con servicios al lote disponibles. Comparado con otras zonas, este predio presenta una ventaja competitiva en términos de acceso y desarrollo. La restricción de construcción es mínima, lo que permite un mayor margen de maniobra para el comprador.
Terreno en venta en Matamoros, Matamoros, Coahuila de Zaragoza
Terreno | Venta | 12,410 m²
1/42
$1,350,000 MXN
Se vende terreno de 2209 metros cuadrados en la calle Carretera Torreón - Matamoros, en la colonia 21 de Marzo, Matamoros. Este terreno está situado en una ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha la oportunidad de invertir en una zona con gran potencial de desarrollo y visibilidad. Contáctanos para más información sobre esta excelente oferta.
Terreno en venta en Matamoros, Matamoros, Coahuila de Zaragoza
Terreno | Venta | 2,209 m²
1/6
$2,370,170 MXN
Se vende terreno de 8,173 metros cuadrados en la calle de Parcela, colonia 21 de Marzo, Matamoros. Esta ubicación en crecimiento es ideal para desarrollar nuevos negocios, ofreciendo gran potencial de inversión. Aprovecha la oportunidad de adquirir un espacio en una zona en expansión, perfecta para tus proyectos comerciales. Contáctanos para más información.
Terreno En Venta En Matamoros, Matamoros, Coahuila De Zaragoza
Terreno | Venta | 8,173 m²
Información de Terrenos en Venta en 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza
Invertir en terrenos en venta en 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza, representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar proyectos comerciales, industriales o residenciales. Esta colonia se caracteriza por su creciente atractivo debido a su ubicación estratégica y la infraestructura en continua mejora que promueve el desarrollo urbano. La cercanía a vías principales y servicios esenciales la convierte en un polo ideal para atraer inversión.
En 21 de Marzo, los terrenos en venta ofrecen distintas opciones que se ajustan a diversas necesidades, desde espacios amplios para naves industriales hasta terrenos ideales para oficinas y comercios. Además, la dinámica del mercado local favorece a los compradores, permitiendo acceder a terrenos en diversas características y precios, lo que facilita la toma de decisiones informadas para el desarrollo que se tenga en mente.
Beneficios clave de vender Terrenos en 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza
- Ubicación estratégica cerca de vías importantes y servicios.
- Crecimiento constante en la demanda de espacios comerciales e industriales.
- Diversidad de terrenos que se ajustan a múltiples usos y proyectos.
- Facilidad para acceder a todos los servicios necesarios.
- Entorno en desarrollo que incrementa el valor de la inversión.
Descubre las mejores opciones de terrenos en venta en 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza en Spot2.mx. Te ofrecemos un filtrado especializado y un inventario actualizado para que encuentres el terreno adecuado para tu proyecto. No pierdas la oportunidad de invertir en una zona con alto potencial de crecimiento.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en 21 de Marzo, Matamoros. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
10,291.5 m²
Mediana
Q1 · 25%5,191 m²
Q3 · 75%23,705 m²
Mediana10,291.5 m²
Análisis estadístico completo de terrenos de 21 de Marzo: Precio mediano $450.55 MXN/m², con variación intercuartílica del 304.2% (Q1: $235 - Q3: $1,605.55). Superficie mediana: 10,291.5 m², rango intercuartílico 18,514 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Terrenos en 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza?
Los precios de los terrenos en 21 de Marzo, Matamoros, oscilan entre $720 y $1,080 por metro cuadrado, con una mediana de $900. Esta amplia gama permite que puedas explorar diferentes terrenos según tus necesidades y presupuesto. En Spot2.mx, puedes ver opciones que van desde terrenos para usos comerciales hasta espacios para desarrollo industrial.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza?
21 de Marzo, Matamoros, cuenta con una ubicación privilegiada que facilita la conexión con rutas principales y acceso a servicios imprescindibles. Esto hace que sea excelente para proyectos que requieran visibilidad y accesibilidad. Además, la cercanía a las principales fuentes de trabajo y centros comerciales aumenta la afluencia de personas y la rentabilidad de cualquier proyecto desarrollado en la zona.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
No es complicado encontrar terrenos disponibles en 21 de Marzo, gracias a la variedad de opciones que se publican constantemente en plataformas especializadas como Spot2.mx. La actualización constante del inventario permite a los interesados acceder rápidamente a nuevas propiedades. Además, puedes filtrar los terrenos por características específicas, asegurando que encuentres lo que necesitas sin perder tiempo.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en 21 de Marzo, Matamoros, Coahuila de Zaragoza?
En 21 de Marzo se pueden encontrar diversas industrias, principalmente en el sector comercial y servicios. La zona es ideal para pequeños y medianos negocios debido a su creciente afluencia y demanda. Además, el desarrollo de proyectos industriales también está presente, abriendo espacio para empresas que busquen expandirse en la región. Esto favorece a los terrenos destinados a uso comercial o mixto.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales e industriales en México. Ofrecemos un catálogo exclusivo de terrenos, locales y naves industriales, asegurando que las opciones disponibles sean de calidad y estén verificadas. Además, te facilitamos herramientas para filtrar y encontrar propiedades que cumplan con tus requisitos específicos, lo que hace que tu búsqueda sea más eficiente.
Actualizado el 22 de septiembre de 2026
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