11 Oficinas en Venta en Sur, Nuevo León

Encuentra las mejores oficinas en Venta en Sur

Edificio en Venta en Ciudad Satélite, Monterrey
1/9

$18,300,000 MXN

Descubre esta oficina de 840 metros cuadrados en Paseo de la Reforma, en la colonia Ciudad Satélite, Monterrey. Este piso completo se presenta como una excelente opción para empresas que buscan espacios corporativos AAA con un diseño open space. Con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, la ubicación garantiza conveniencia para tus colaboradores y clientes. La distribución en planta libre te permite adaptar el espacio a tus necesidades. Además, cuenta con un lobby ejecutivo y estacionamiento privado. La terraza es un valor agregado, perfecta para momentos de esparcimiento y networking. Comparado con otros corredores, Ciudad Satélite destaca por su dinamismo y oferta empresarial diversa. Visita este business center y aprovecha todas las ventajas que puede brindarte.

Edificio en Venta en Ciudad Satélite, Monterrey

Oficina | Venta | 840 m²

Avenida Cervera Del Río
1/1

$5,319,172 MXN

Presentamos una oficina de 70.91 metros cuadrados en la calle Oficina Lista para Entrega, en la colonia Villas La Rioja, Nuevo León. Este espacio de planta libre está diseñado para un uso eficiente y cómodo. Ideal para empresas que buscan un entorno corporativo, este inmueble ofrece un lobby ejecutivo y baños, aportando funcionalidad y comodidad al día a día laboral. La ubicación proporciona acceso rápido a principales arterias viales, facilitando la conexión con diversas áreas de Monterrey. El transporte público cercano asegura una movilidad práctica para empleados y visitantes. Comparado con otras zonas comerciales de Nuevo León, este espacio en Villas La Rioja destaca por su diseño plug and play, permitiendo a los usuarios instalarse rápidamente y comenzar a operar. En un mercado en constante cambio, esta oficina en un corporativo AAA se presenta como una opción atractiva en un corredor de oficinas emergente.

Avenida Cervera Del Río

Oficina | Venta | 70 m²

Avenida Cervera Del Río
1/1

$7,851,617 MXN

Presentamos esta oficina de 105 metros cuadrados en La Rioja, Nuevo León, un inmueble corporativo AAA en la calle Oficina Médica Listas para Entrega. Diseño open space que maximiza la funcionalidad del espacio, ideal para equipos que buscan flexibilidad. Con planta libre, permite personalizar el ambiente para cualquier tipo de trabajo, desde un business center hasta un coworking vibrante.En esta media planta, disfrutarás de un lobby ejecutivo moderno y bien equipado. Las amenidades incluyen baños estratégicamente ubicados, asegurando comodidad para todos. La accesibilidad es otro punto a favor, gracias a la cercanía con transporte público y principales avenidas, lo que facilita el flujo constante de clientes y colaboradores.Comparado con otros corredores de oficinas en la región, como Santa Catarina, este inmueble ofrece condiciones competitivas y una infraestructura concebida para el crecimiento de tu negocio. Sin duda, una opción sólida en el mercado actual.

Avenida Cervera Del Río

Oficina | Venta | 105 m²

Avenida Cervera Del Río
1/1

$7,190,771 MXN

Presentamos una oficina de 90.16 metros cuadrados para venta en la calle Oficinas Listas para Entrega, en la colonia Villas la Rioja, Nuevo León. Este inmueble destaca por su diseño tipo open space y su funcionalidad plug and play, ideal para empresas que buscan un espacio contemporáneo. Ubicada en un corredor de oficinas, esta propiedad goza de un lobby ejecutivo y acceso a servicios esenciales, incluyendo baños.La cercanía con las principales avenidas y el transporte público en la Carretera Nacional facilita el desplazamiento diario, superando las opciones de otros corredores como San Pedro o Monterrey centro. Esta oficina en media planta permite una distribución versátil y adaptable a diversas necesidades empresariales, convirtiéndose en un punto de reunión perfecto para equipos enfocados en el crecimiento. Sin duda, un espacio que combina estética y funcionalidad en un entorno corporativo AAA.

Avenida Cervera Del Río

Oficina | Venta | 90 m²

Avenida Cervera Del Río
1/1

$11,954,859 MXN

Te presentamos una oficina de 155.79 metros cuadrados en venta, ubicada en la calle Oficinaslistas para Entrega, en la colonia Villas La Rioja, Nuevo León. Este espacio es una excelente opción para corporativos que buscan un entorno moderno y funcional. Con un diseño open space, la oficina permite una disposición flexible, ideal para adaptarse a las necesidades de diferentes equipos. El inmueble destaca por su funcionalidad, ya que cuenta con un lobby ejecutivo y baños. Es plug and play, listo para ocupar. Además, su cercanía a avenidas principales garantiza un fácil acceso al transporte público, facilitando la movilidad de empleados y clientes. Comparado con otros corredores de oficinas en la región, este piso completo ofrece mejores condiciones para empresas que desean establecer su sede en un corporativo AAA. Aprovecha la oportunidad de posicionar tu negocio en un desarrollo consolidado dentro de un entorno empresarial activo.

Avenida Cervera Del Río

Oficina | Venta | 155 m²

OFICINA EN VENTA EN OBRA BLANCA S/N
1/2

$3,877,310 MXN

Te presentamos esta oficina en venta de 54 metros cuadrados, ubicada en la calle de Oficinas en Venta en Obra Blanca, en la colonia Obrera, Nuevo León. Este espacio en obra blanca te permite personalizarlo a tu gusto, ideal para un setup 'plug and play'. La planta libre ofrece flexibilidad para adaptar el diseño a tus necesidades. Se encuentra en un corredor de oficinas con buena afluencia, optimizando el flujo de clientes y empleados. Además, la ubicación garantiza fácil acceso a transporte público y está a pocas calles de avenidas importantes, facilitando conectividad. La propiedad incluye estacionamiento, un detalle apreciado en este tipo de inmuebles. Comparado con otras zonas como San Pedro, aquí podrás obtener un mejor costo por metro cuadrado en un entorno en crecimiento. El lobby ejecutivo y las áreas comunes añaden un toque profesional, perfecto para empresas que buscan establecerse en una ubicación dinámica.

OFICINA EN VENTA EN OBRA BLANCA S/N

Oficina | Venta | 54 m²

OFICINA EN VENTA EN OBRA GRIS S/N
1/2

$4,551,400 MXN

Presentamos una oficina de 65.02 metros cuadrados en obra gris, ubicada en la calle de Oficina en Venta en la colonia Contry, Nuevo León. Este espacio se encuentra en un corporativo AAA, ideal para quienes buscan adaptarse rápidamente al entorno laboral actual; perfecto para un diseño tipo plug and play. La configuración open space permite una versatilidad que se ajusta a cualquier requerimiento empresarial, ya sea para coworking o un business center.La oficina dispone de baños, un detalle fundamental para la comodidad de tus colaboradores y clientes. Está bien conectada con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Comparado con otras zonas como el corredor Santa María, Contry se presenta como una alternativa competitiva con precios atractivos y un ambiente corporativo en crecimiento. Este inmueble representa una inversión inteligente en un entorno dinámico.

OFICINA EN VENTA EN OBRA GRIS S/N

Oficina | Venta | 65.02 m²

OFICINA EN VENTA S/N
1/2

$3,528,000 MXN

Amplia oficina de 50.4 metros cuadrados en venta, situada en la calle de OFICINA EN VENTA, en la colonia Contry, Nuevo León. Este espacio de tipo open space es perfecto para un ambiente corporativo moderno y dinámico. Ubicado en un corredor de oficinas consolidado, brinda fácil acceso al transporte público y a importantes avenidas, lo que facilita la movilidad de sus empleados y clientes. La propiedad dispone de un lobby ejecutivo y baños, lo que eleva su funcionalidad. Es una opción plug and play, ideal para empresas que requieren una instalación rápida y eficiente. Su diseño ofrece versatilidad, pudiendo adaptarse a diferentes distribuciones, tanto como media planta o coworking. En comparación con otras zonas como Valle Oriente, sus precios son más competitivos. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio que promete ser un éxito en el corazón de Contry.

OFICINA EN VENTA S/N

Oficina | Venta | 50.4 m²

Carretera Nacional
1/7

$2,500,000 MXN

Oficina en venta de 40 metros cuadrados en la reconocida calle Carretera Nacional, en la colonia La Estanzuela, Monterrey. Este espacio en planta libre se encuentra dentro de un corporativo AAA, ofreciendo un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con configuración tipo open space, es apto para coworking o como business center. El inmueble incluye aire acondicionado, sistema de seguridad y elevador, además de proporcionar acceso a estacionamiento, lo que favorece la movilidad y comodidad de los usuarios. Su ubicación permite conectividad con principales avenidas y transporte público cercano, facilitando el acceso de empleados y clientes. Comparado con otras zonas como el centro de Monterrey, La Estanzuela ofrece una atmósfera más tranquila y profesional, sin perder la proximidad a áreas comerciales y de servicios que enriquecen la experiencia laboral. Este espacio es una oportunidad única.

Carretera Nacional

Oficina | Venta | 40 m²

Oficina en Contry
1/34

$17,100,000 MXN

Te presentamos esta oficina en venta de 304 metros cuadrados en la calle Eugenio Garza Sada, ubicada en la colonia Contry, Nuevo León. Este espacio, que ocupa un piso completo, se adapta perfectamente a empresas que buscan un entorno altamente funcional. Con un diseño open space y áreas de coworking, es ideal para fomentar la colaboración y la productividad.El inmueble incluye un lobby ejecutivo elegante y estacionamiento, junto a una cocina equipada que brinda comodidad al personal. Su cercanía con avenidas principales facilita el acceso al transporte público, asegurando una conectividad óptima para empleados y clientes.A diferencia de otras zonas como San Pedro, aquí se puede encontrar un balance atractivo entre costo y funcionalidad, lo que lo convierte en una opción pragmática para establecer un corporativo AAA. La planta libre permite múltiples configuraciones, asegurando que tu empresa se adapte a las necesidades cambiantes del mercado.

Oficina en Contry

Oficina | Venta | 304 m²

Edificio con 13 Departamentos en VENTA en Zona Tecnológico de Monterrey, Nuevo L
1/9

$34,000,000 MXN

Oficina en venta de 1100 m² en la calle de Hamburgo, colonia Altavista, Monterrey. Este amplio espacio ofrece la oportunidad ideal para establecer tu negocio en una ubicación estratégica. Incluye estacionamiento, brindando comodidad para empleados y visitantes. Aprovecha esta excepcional oportunidad de inversión en una zona consolidada y con alto potencial de crecimiento. Ideal para oficinas corporativas o como inversión.

Edificio con 13 Departamentos en VENTA en Zona Tecnológico de Monterrey, Nuevo L

Oficina | Venta | 1,100 m²

Información de Oficinas en Venta en Sur, Nuevo León

Adquirir una oficina en Sur, Nuevo León, es una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una de las zonas con mayor crecimiento en el estado. La ubicación estratégica de Sur no solo garantiza acceso a importantes vías de comunicación, sino también cercanía a un mercado en expansión, ideal para el desarrollo de diferentes sectores empresariales.

Además, Sur cuenta con una infraestructura moderna que incluye servicios básicos completos, conexiones de transporte eficientes y una amplia oferta educativa y de servicios que benefician tanto a empleados como a empresas. Estas características hacen de Sur un lugar atractivo para invertir en oficinas.

Beneficios clave de vender Oficinas en Sur, Nuevo León

  • Ubicación estratégica con acceso rápido a vías principales.
  • Infraestructura moderna y servicios completos.
  • Crecimiento constante del mercado laboral en la región.
  • Ambiente empresarial favorable que impulsa la inversión.
  • Diversidad de opciones que se adaptan a diferentes necesidades.

No pierdas la oportunidad de encontrar la oficina ideal para tu negocio. En Spot2.mx, la única plataforma 100% enfocada en locales comerciales, te ofrecemos las mejores opciones en venta, con filtros personalizados para ajustarse a tus requerimientos. Visítanos y descubre cómo podemos ayudarte a hacer la mejor elección.

Datos de mercado

Análisis detallado de 11 oficinas disponibles para venta en Nuevo León, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.

01Micro
1–50 m²
2
oficinas · 18.2% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$62,500 MXN
Mediana
$70,000 MXN
Promedio
$66,250 MXN
Máximo
$70,000 MXN
02Pequeña
51–250 m²
6
oficinas · 54.5% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$70,000 MXN
Mediana
$75,988 MXN
Promedio
$74,932 MXN
Máximo
$79,897 MXN
03Mediana
251–500 m²
1
oficinas · 9.1% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$56,250 MXN
Mediana
$56,250 MXN
Promedio
$56,250 MXN
Máximo
$56,250 MXN
04Grande
501–1,000 m²
1
oficinas · 9.1% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$21,786 MXN
Mediana
$21,786 MXN
Promedio
$21,786 MXN
Máximo
$21,786 MXN
05Corporativo
>1,000 m²
1
oficinas · 9.1% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$30,909 MXN
Mediana
$30,909 MXN
Promedio
$30,909 MXN
Máximo
$30,909 MXN
Proporción del catálogo11 oficinas analizadas

Resumen del mercado del corredor Sur: 11 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 6 opciones (54.5% del inventario). Rango de precios medianos: $21,785.71 - $75,988.17 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Oficinas en Sur, Nuevo León?

Los precios de oficinas en Sur, Nuevo León, varían considerablemente dependiendo de la ubicación y características específicas. En general, puedes encontrar opciones desde $41,333 hasta $62,000 por metro cuadrado, con una mediana de $51,667. Esta mediana refleja el balance entre calidad y oportunidad en el mercado actual. Explora más a fondo en Spot2.mx para opciones que se ajusten a tus necesidades.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Sur, Nuevo León?

Sur, Nuevo León, se beneficia de su proximidad a importantes rutas de transporte, lo que facilita la movilidad de mercancías y empleados. Además, su cercanía a Monterrey, el centro industrial de la región, lo convierte en un lugar ideal para empresas que buscan aprovechar las sinergias del área metropolitana. Las empresas en Sur disfrutan de una infraestructura que promueve la eficiencia y la conectividad.

P.

¿Es complicado encontrar Oficinas disponibles?

Encontrar oficinas disponibles en Sur no tiene por qué ser complicado. En Spot2.mx contamos con un inventario actualizado día a día que permite visualizar las opciones más recientes. Puedes filtrar según tus necesidades específicas, como tamaño, ubicación y características, facilitando así tu búsqueda. Aún en un mercado demandante, tenemos las herramientas para ayudarte a encontrar lo que necesitas rapidement.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Sur, Nuevo León?

Sur alberga una variedad de industrias, destacando la manufactura, tecnología y servicios. La cercanía a Monterrey aumenta la competitividad de estas industrias, impulsando la inversión en infraestructura y talento humano. Empresas de logística y distribución también encuentran en esta región un espacio propicio para su operación, gracias a la red de transporte y los servicios disponibles.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma en México completamente enfocada en propiedades comerciales, lo que garantiza un servicio especializado y adaptado a tus necesidades específicas. Ofrecemos un inventario verificado, contacto directo con propietarios y la opción de filtrar tus búsquedas según requisitos concretos. Esto te ahorra tiempo y asegura la calidad de las opciones disponibles, aumentando tus posibilidades de éxito.

Actualizado el 19 de octubre de 2026