01Micro
1–50 m²2
oficinas · 7.4% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$78,750 MXN
Mediana
$80,000 MXN
Promedio
$79,375 MXN
Máximo
$80,000 MXN
¿No sabes qué buscar?
Desliza y descubre27 Oficinas en Venta en Nápoles, Benito Juárez, Ciudad de México
Encuentra las mejores oficinas en Venta en Nápoles
1/12
$112,000,000 MXN
Edificio de oficinas en venta en la Colonia Nápoles, Benito Juárez, con 1,285 m² de construcción en 5 niveles y 252 m² de terreno. Uso de suelo mixto H6/25, ideal para oficinas, comercio o desarrollo habitacional. Ubicado en zona comercial cerca del WTC y Parque Esparza Otero. Cuenta con elevador, seguridad 24 horas y arrendamientos vigentes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Dakota 306
Oficina | Venta | 1,285 m²
1/3
$20,890,000 MXN
Oportunidad única de adquirir una oficina de 251 m² en la calle de Montecito, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con amenidades como baños, wifi, aire acondicionado, estacionamiento, bodega, y montacargas. Ofrece accesibilidad, luz natural, sistema de seguridad, elevador, zona de limpieza y cocina equipada. Ideal para empresas que buscan comodidad y funcionalidad en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Montecito 38
Oficina | Venta | 251 m²
1/12
$38,000 MXN
Te presentamos esta oficina de 100 metros cuadrados ubicada en la calle Montecito, en la colonia Napoles, una de las áreas más dinámicas de Benito Juárez. Este espacio, perfecto para empresas que requieren flexibilidad, se ofrece como un concepto plug and play, con un diseño open space y posibilidad de configuraciones personalizadas. Al ser un piso completo, garantiza privacidad y comodidad para equipos de trabajo. La oficina se encuentra...
Oficina en venta y renta en Napoles, Benito Juárez, Ciudad de México
Oficina | Renta y venta | 100 m²
1/40
$40,000 MXN
Oficina de 130 metros cuadrados en renta o venta, ubicada en Avenida Insurgentes Sur, colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio cuenta con aire acondicionado y estacionamiento, ideal para desarrollar tus actividades profesionales en una zona privilegiada. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno cómodo y accesible. Contáctanos para más detalles.
Oficina en Venta / Renta Nápoles, Av. Insurgentes Sur, COV667881, COR667708
Oficina | Renta y venta | 130 m²
1/5
$25,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 807 metros cuadrados en venta, situada en la calle Viaducto Río Becerra, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio en media planta combina funcionalidad y modernidad, con un diseño open space perfecto para la distribución eficiente de áreas de trabajo. El inmueble, ubicado en un corredor de oficinas consolidado, permite acceder fácilmente al transporte público, facilitando el desplazamiento del personal.Dentro de un corporativo AAA, este piso completo incluye un lobby ejecutivo, ideal para recibir clientes y socios. La cercanía a avenidas principales como Av. Insurgentes y Av. Río Mixcoac, potencia su conectividad. Comparado con otras zonas como Santa Fe, Nápoles destaca por su accesibilidad y dinámico ambiente corporativo, convirtiéndose en un centro de coworking atractivo para empresas en crecimiento. Es una opción sólida para quienes buscan establecer su negocio en un entorno profesional de calidad.
VIADUCTO RIO BECERRA S/N
Oficina | Venta | 807 m²
1/14
$4,495,000 MXN
Presentamos una oficina de 118 metros cuadrados en Av. Insurgentes Sur, en la dinámica colonia Nápoles, un corredor de oficinas destacable en Benito Juárez. La oficina se caracteriza por su diseño open space, ideal para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa moderna. Dispone de un piso completo con luz natural, creando un ambiente acogedor y productivo. Ubicada en una zona con acceso inmediato a transporte público y vías princi...
Avenida Insurgentes Centro
Oficina | Venta | 118 m²
1/15
$7,500,000 MXN
Ponga su mirada en esta oficina de 102 metros cuadrados en la colonia Nápoles, un área conocida por sus dinámicas corporativas y su cercanía al World Trade Center. Este espacio se presenta como un piso completo con un diseño abierto que favorecerá la configuración plug and play según sus necesidades. El inmueble incluye baño privado y aire acondicionado, además de un sistema de seguridad robusto. Con estacionamiento disponible, sus colaboradores y clientes disfrutarán de la comodidad que proporciona un business center bien ubicado. El acceso al transporte público es inmejorable, facilitando una conectividad rápida hacia otras zonas clave de la Ciudad de México. Comparado con otras áreas como Santa Fe o Polanco, este corredor de oficinas tiene una excelente relación costo-beneficio. Aquí, la eficiencia y el espacio óptimo se unen. Ideal para empresas que buscan establecerse en un entorno corporativo AAA.
Montecito
Oficina | Venta | 102 m²
1/10
$3,150,000 MXN
Oficina de 40 m² en venta ubicada sobre Montecito, en la colonia Nápoles, alcaldía Benito Juárez. El espacio cuenta con una distribución abierta y funcional que permite adaptar estaciones de trabajo, privados o una pequeña sala de juntas conforme a las necesidades del usuario. Su iluminación natural favorece un entorno cómodo y productivo. El edificio dispone de lobby ejecutivo y elevador, proporcionando una recepción profesional y accesibilidad para clientes y colaboradores. Su cercanía con Avenida Insurgentes, transporte público y una amplia variedad de restaurantes, bancos, comercios y servicios fortalece su conectividad. Una alternativa atractiva para despachos, consultorios, startups o profesionistas que buscan adquirir un espacio propio en una zona corporativa consolidada.
Montecito
Oficina | Venta | 40 m²
1/12
$14,100,000 MXN
Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en la calle Montecito 38, en la colonia Nápoles. Este espacio, que integra un diseño open space y la funcionalidad de plug and play, se encuentra en un corporativo AAA. Ideal para empresas que buscan una media planta moderna con un lobby ejecutivo. Su estructura permite un uso eficiente, adaptándose a diferentes configuraciones de trabajo, ya sea coworking o un ambiente más tradicional.El inmueble está perfectamente conectado al transporte público y cerca de avenidas principales como Viaducto y Churubusco, facilitando la movilidad de tus colaboradores. Las amenidades incluyen estacionamiento y un sólido sistema de seguridad, garantizando comodidad y confianza. Comparado con otras zonas concurridas de la ciudad, como Polanco, aquí encontrarás un equilibrio entre costo y alta demanda de espacios corporativos. Aprovecha la oportunidad de establecerte en uno de los corredores de oficinas más dinámicos de la ciudad.
Oficina en Napoles
Oficina | Venta | 142 m²
1/12
$14,100,000 MXN
Amplia oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, en la colonia Napoles, Ciudad de México. Este corredor de oficinas se caracteriza por su infraestructura moderna y versatilidad. El diseño open space permite diversas configuraciones, siendo ideal para empresas que buscan maximizar su productividad. La planta libre facilita la adaptación a sus necesidades específicas, ya sea como coworking o un business center. El lobby ejecutivo brinda una recepción adecuada para sus clientes. La propiedad incluye baños y estacionamiento, asegurando comodidad tanto para empleados como visitantes. Además, se cuenta con un sistema de seguridad de alta gama, incrementando la tranquilidad operacional. Su ubicación proporciona acceso a transporte público, situándola cerca de avenidas principales que conectan con diversas áreas comerciales de la ciudad. Este inmueble destaca en comparación con otros en la zona, siendo un referente en materia de oficinas corporativas AAA.
Montecito 38 38
Oficina | Venta | 142 m²
1/14
$14,100,000 MXN
Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, en la colonia Napoles, un corredor de oficinas consolidado en la Ciudad de México. Este espacio en planta libre ofrece flexibilidad para diseñar ambientes open space que se adapten a las necesidades de su empresa. Situada en una media planta, la propiedad incluye un lobby ejecutivo, baños y estacionamiento, garantizando la comodidad de sus usuarios y visitantes. La seguridad está asegurada mediante un sistema de vigilancia eficiente.El acceso a transporte público es óptimo, con varias opciones a solo pasos, así como la cercanía a avenidas principales como Insurgentes y Periférico, lo que mejora la conectividad. Comparado con otras zonas como Polanco, este inmueble presenta una oportunidad sobresaliente en relación costo-beneficio, ideal para empresas que buscan una presencia sólida en el mercado sin sacrificar calidad. Su diseño plug and play permite un rápido montaje de operaciones.
Montecito 38
Oficina | Venta | 142 m²
1/20
$14,100,000 MXN
Increíble oficina de 142 metros cuadrados en el prestigioso corredor de oficinas de la calle de Oficina World Trade Center, en la colonia Nápoles. Este espacio cuenta con un diseño de planta libre, lo que permite adaptar el área a las necesidades específicas de su negocio. Ideal para empresas que buscan un ambiente plug and play y aprovechan la sinergia que brinda un business center.Ubicada a unos pasos de las principales avenidas, el acceso al transporte público es inmediato. Este inmueble no solo presenta un lobby ejecutivo de gran impacto, sino que también dispone de aire acondicionado y un sistema de seguridad robusto. Además, cuenta con estacionamiento para mayor comodidad.En comparación con otros corredores, como Polanco o Santa Fe, Nápoles ofrece un balance atractivo entre costo y calidad en espacios corporativos. La oportunidad de establecerse aquí es, sin duda, una decisión acertada en el competitivo mercado actual.
Oficina en Napoles World Trade Center Ciudad de México
Oficina | Venta | 142 m²
1/30
$14,100,000 MXN
Oficina en venta de 142.61 m² en la calle Montecito 38, ubicada en Nápoles, Benito Juárez, una de las colonias más dinámicas de la CDMX. Este espacio corporativo AAA, ideal para firmas que buscan un ambiente moderno y funcional, destaca por su distribución open space y su versatilidad, permitiendo adaptaciones rápidas con soluciones plug and play. El inmueble abarca un piso completo que brinda comodidad y privacidad a tus operaciones. Incluye amenidades fundamentales como baños y estacionamiento, asegurando el bienestar de tu equipo. La seguridad está garantizada con un sistema robusto. A solo pasos de importantes avenidas como Patriotismo y Insurgentes, tendrás acceso a diversas opciones de transporte público y una conexión eficiente con el resto de la ciudad. Las oficinas en esta zona presentan una apreciación superior comparada con otras áreas, consolidando a Nápoles como un referente en el mercado corporativo.
Oficina en World Trade Center Ciudad de México
Oficina | Venta | 142.61 m²
1/12
$14,100,000 MXN
Ubicada en el dinámico corredor de oficinas de Nápoles, ofrecemos esta oficina de 142 metros cuadrados en la calle Montecito 38, justo en el corazón del World Trade Center en la Ciudad de México. Este espacio destaca por su diseño open space y su flexibilidad como planta libre, permitiendo crear ambientes adaptados a las necesidades de cualquier empresa. El edificio cuenta con lobby ejecutivo, amplias áreas comunes y baños, además de estacionamiento para mayor comodidad. La cercanía a avenidas principales como Insurgentes y Río Mixcoac garantiza un acceso fácil al transporte público. Comparado con otros sectores, este inmueble se sitúa en un corporativo AAA, donde la modernidad y funcionalidad son esenciales. La propuesta es perfecta para empresas que buscan un espacio plug and play, listo para operar en un entorno corporativo vibrante y eficiente.
Oficina en WTC en CDMX
Oficina | Venta | 142 m²
1/14
$14,100,000 MXN
Oficina estratégica en el World Trade Center Ciudad de México, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo en el corazón de la CDMX. Con 142 m² de superficie, ofrece 5 salas bien distribuidas y un baño. Destaca por sus 3 cajones de estacionamiento privados, un verdadero lujo en esta zona altamente demandada. Disfruta de acceso a servicios premium y excelentes vías de comunicación. Una oportunidad inigualable para establecer tu empresa. Contáctanos para agendar una visita y comenzar tu próximo proyecto.¡Haz que tu negocio destaque! Contáctanos hoy mismo vía llamada o WhatsApp para resolver tus dudas y agendar una visita privada.Llámanos al conmutador: cinco cinco cinco, novecientos once, veintidós, sesenta y nueveEscríbenos ahora al WhatsApp 55 5911 2269.
Oficina World Trade Center Ciudad De México, Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
Oficina | Venta | 142 m²
1/12
$14,100,000 MXN
Oficina estratégica en el World Trade Center Ciudad de México, ideal para profesionales que buscan un espacio de trabajo en el corazón de la CDMX. Con 142 m² de superficie, ofrece 5 salas bien distribuidas y un baño. Destaca por sus 3 cajones de estacionamiento privados, un verdadero lujo en esta zona altamente demandada. Disfruta de acceso a servicios premium y excelentes vías de comunicación. Una oportunidad inigualable para establecer tu empresa. Contáctanos para agendar una visita y comenzar tu próximo proyecto.¡Haz que tu negocio destaque! Contáctanos hoy mismo vía llamada o WhatsApp para resolver tus dudas y agendar una visita privada.Llámanos al conmutador: cinco cinco cinco, novecientos once, veintidós, sesenta y nueveEscríbenos ahora al WhatsApp 55 5911 2269.
Oficina World Trade Center Ciudad De México, Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
Oficina | Venta | 142 m²
1/14
$14,100,000 MXN
Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, Nápoles, un corredor de oficinas reconocido en la Ciudad de México. Este espacio destaca por su diseño open space, permitiendo una distribución flexible que se adapta a diversas necesidades empresariales. Ubicada en una de las colonias más dinámicas de Benito Juárez, aquí se respira un ambiente corporativo vibrante.El inmueble está en una media planta con acceso directo desde el lobby ejecutivo y proporciona comodidad con baños y estacionamiento. El sistema de seguridad brinda tranquilidad operativa. La cercanía con avenidas como Insurgentes y el acceso al transporte público facilitan la movilidad de tu equipo y clientes.Comparado con otros corredores, como Santa Fe, Nápoles ofrece una opción más céntrica y accesible, permitiendo a las empresas disfrutar de un ambiente dinámico sin alejarse de las ventajas urbanas. Ideal para empresas que buscan una sede moderna y funcional.
Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
Oficina | Venta | 142 m²
1/16
$14,100,000 MXN
Presentamos una oficina de 142 metros cuadrados en Montecito 38, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este inmueble se sitúa en un sofisticado corredor de oficinas, ideal para empresas que buscan un entorno profesional. El espacio es completamente abierto, lo que permite adaptarse a las dinámicas modernas de trabajo, como el coworking o la creación de un business center. La oficina abarca un piso completo, por lo que garantiza privacidad y un uso eficiente del área.El lobby ejecutivo realza la imagen corporativa del negocio. El inmueble cuenta con baños y estacionamiento, asegurando comodidad tanto para empleados como para clientes. Además, se implementa un sistema de seguridad de alta calidad. A pesar de su enfoque corporativo, el acceso a transporte público cercano permite una conectividad óptima. Comparando con otras plazas del centro, ofrece una mejor proporción de espacio y funcionalidad, consolidándose como una opción destacada en la zona.
Montecito 38, Nápoles, Benito Juárez, 03810 Ciudad De México, CDMX S/N
Oficina | Venta | 142 m²
1/17
$5,015,000 MXN
Te presentamos una oficina de 62.69 metros cuadrados en la calle de Montecito, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio es perfecto para empresas que buscan un ambiente colaborativo. Dispone de un diseño open space y se encuentra en un corporativo AAA, ideal para establecer o expandir tu negocio en el corredor de oficinas más dinámico de la ciudad. La oficina está lista para plug and play, lo que permite una instalación rápida y eficiente. Con acceso inmediato a diversas líneas de transporte público, su ubicación facilita la movilidad de empleados y clientes. Además, la proximidad a avenidas importantes como Insurgentes y Viaducto ofrece conectividad sin igual.El edificio incluye un lobby ejecutivo y cuenta con estacionamiento y un sistema de seguridad, convirtiéndolo en un espacio seguro y cómodo para tus operaciones diarias. Comparado con otras áreas, aquí el costo-beneficio es inmejorable.
Oficina amueblada en venta, Torre WTC, Piso 19
Oficina | Venta | 62.69 m²
1/14
$6,000,000 MXN
Presentamos una oficina de 80 metros cuadrados a la venta en la calle Montecito, en la Colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio es ideal para empresas que buscan un ambiente corporativo contemporáneo, destacando un diseño en open space que permite una distribución flexible. Es un piso completo que incluye acabados de calidad. Entre sus amenidades, resaltan A/C, estacionamiento privado, sistema de seguridad confiable y acceso a elevado...
OFICINA EN VENTA | TORRE WTC,NÁPOLES, PISO 25
Oficina | Venta | 80 m²
1/14
$5,198,000 MXN
Ponemos a la venta una oficina de 63 metros cuadrados en Montecito, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio forma parte de un corporativo AAA, diseñado para optimizar la funcionalidad empresarial. La oficina se presenta en un formato open space, perfecto para configurar ambientes dinámicos y colaborar eficazmente. La propiedad dispone de un lobby ejecutivo, ideal para recibir a clientes y visitantes. Con acceso a elevador y sist...
Oficina venta Torre WTC | Piso 37 | Inversionistas
Oficina | Venta | 63 m²
1/17
$4,200,000 MXN
Descubre una oficina de 58.59 m² en la calle de Montecito, en la colonia Nápoles. Este espacio, que puede operar como media planta o en formato open space, se integra a un corredor de oficinas de alta demanda. Su diseño plug and play te permitirá activar tus operaciones de manera inmediata. Está diseñado para satisfacer las necesidades de empresas que buscan un ambiente funcional y moderno, con un lobby ejecutivo de gran presencia.La ubi...
Montecito
Oficina | Venta | 59 m²
1/12
$14,900,000 MXN
Presentamos esta oficina de 186.12 metros cuadrados, ubicada en la calle de Montecito, en la dinámica colonia Nápoles, Benito Juárez. Este espacio se presenta en formato open space, ideal para un diseño de oficina plug and play. Ubicada en un corporativo AAA, la propiedad ofrece características que cumplen con las exigencias del sector, como piso completo y lobby ejecutivo de excelente acceso.El entorno empresarial se beneficia de su cerc...
Oficina en Venta | Torre WTC Nivel 20
Oficina | Venta | 186.12 m²
1/20
$3,200,000 MXN
Te presentamos una oficina de 40 metros cuadrados en la calle Montecito, en la Colonia Nápoles, Benito Juárez, un área que ha ganado atractivo en el mercado corporativo. Este espacio, diseñado como open space, brinda la flexibilidad perfecta para un ambiente de trabajo colaborativo. La oficina se entrega en un formato plug and play, lista para que tu equipo comience a operar inmediatamente. El inmueble cuenta con un lobby ejecutivo, aire a...
Oficina en Venta en WTC - Piso 15
Oficina | Venta | 40 m²
1/10
$4,425,000 MXN
En venta, oficina de 58.59 metros cuadrados en la colonia Nápoles, ubicada sobre la calle Montecito. Este inmueble destaca en un corredor de oficinas que ha demostrado ser atractivo para empresas en expansión. Dotada de un diseño open space, permite flexibilidad en la distribución del espacio, ideal para adaptarse a las necesidades modernas de coworking.A solo minutos de las principales avenidas como Insurgentes y Patriotismo, el acceso al...
Oficina en Venta en torre WTC!!
Oficina | Venta | 58.59 m²
1/1
$60,000,000 MXN
Espacio de oficina de 336.79 m² en la calle de Louisiana, en la colonia Nápoles, Benito Juárez. Este piso completo es una excelente opción para empresas que buscan un ambiente moderno y funcional. Con un diseño de planta libre y open space, se adapta perfectamente a diferentes configuraciones. El lobby ejecutivo da una bienvenida profesional y el acceso a un elevador asegura comodidad para el personal y visitantes. La cocina equipada y el...
Louisiana
Oficina | Venta | 336.79 m²
1/60
$6,000,000 MXN
Oficina en venta de 79 m² en la calle de Montecito, colonia Nápoles, Benito Juárez. Ideal para tu negocio, cuenta con aire acondicionado y estacionamiento. Ubicación estratégica y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de adquirir este espacio que combina comodidad y funcionalidad. Perfecto para emprendedores y empresas en crecimiento. ¡Contáctanos para más información!
Oficina en venta World Trade Center, Nápoles. Superficie 79 m²
Oficina | Venta | 79 m²
Oficinas en venta en Nápoles, Benito Juárez: El polo corporativo boutique de CDMX
Nápoles no es un distrito financiero como Santa Fe ni un eje de sedes transnacionales como Reforma, pero eso es justo lo que le da ventaja. Aquí conviven despachos legales medianos, firmas de arquitectos y consultorías especializadas que prefieren edificios de entre seis y doce pisos con fachadas sobrias y accesos discretos. La zona funciona como un nodo corporativo boutique, donde la discreción opera como un activo más que la visibilidad institucional.
Las torres sobre Avenida Universidad y División del Norte tienen algo que los corredores del poniente no ofrecen: cercanía real al metro Eugenia o División del Norte (un detalle crítico para personal operativo). Eso no ocurre en Polanco o Lomas de Chapultepec. El diferencial de precios por metro cuadrado es menor que en zonas Clase A+ de la misma delegación, pero con un inventario que prioriza plantas libres de entre 300 y 800 metros útiles —ideales para equipos de veinte a cincuenta personas— y ratios de estacionamiento más bajos (uno por cada 50 m2 en edificios nuevos vs. uno por cada 30 m2 en Santa Fe).
El contraste es claro: aquí no encontrarás centros corporativos de usos mixtos con albercas y terrazas gourmet, pero sí edificios con certificaciones LEED en versión plata (algo que rara vez ofrecen las construcciones tradicionales de la zona) y contratos de venta con cláusulas más flexibles respecto a adecuaciones. La razón es simple; el mercado local no está saturado de corporativos globales, lo que abre oportunidades para compradores que buscan espacios con obra gris lista para personalizar.
Un dato poco mencionado: la mayoría de las transacciones en Nápoles son operaciones directas entre propietarios y empresas, sin intermediarios masivos. Eso facilita negociaciones de plazos de pago y periodos de gracia para remodelaciones, algo que en corredores como Insurgentes Sur se dificulta por la alta demanda de espacios acondicionados.
Ventajas operativas de comprar oficinas en Nápoles, Benito Juárez
- Edificios con certificaciones LEED que reducen el consumo energético hasta un 20%
- Plantas libres entre 300 y 800 metros útiles, ideales para equipos medianos
- Cercanía a estaciones de metro Eugenia y División del Norte para talento operativo
- Costos por metro cuadrado hasta un 30% menores que en corredores Clase A+ de la misma delegación
- Flexibilidad en contratos de venta para adecuaciones y plazos de pago extendidos
Explora oficinas en venta en Nápoles con filtros técnicos clave: metros útiles, clase de edificio, certificaciones LEED y precios actualizados. Spot2.mx te conecta con espacios corporativos listos para operar, evitando pérdidas de tiempo en propiedades con distribuciones ineficientes o gastos operativos ocultos. Agenda una asesoría B2B gratuita y encuentra el inmueble que optimice tu inversión y retención de talento.
Datos de mercado
Análisis detallado de 27 oficinas disponibles para venta en Nápoles, Benito Juárez, segmentadas en 5 categorías por superficie (micro, pequeña, mediana, grande, corporativo). Los precios se expresan en MXN/m² basados en inventario real y actualizado de la zona.
02Pequeña
51–250 m²21
oficinas · 77.8% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$38,093 MXN
Mediana
$82,508 MXN
Promedio
$84,970 MXN
Máximo
$99,296 MXN
03Mediana
251–500 m²2
oficinas · 7.4% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$83,227 MXN
Mediana
$178,153 MXN
Promedio
$130,690 MXN
Máximo
$178,153 MXN
04Grande
501–1,000 m²1
oficinas · 3.7% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$30,979 MXN
Mediana
$30,979 MXN
Promedio
$30,979 MXN
Máximo
$30,979 MXN
05Corporativo
>1,000 m²1
oficinas · 3.7% del catálogo
Precio MXN/m²
Mínimo
$87,160 MXN
Mediana
$87,160 MXN
Promedio
$87,160 MXN
Máximo
$87,160 MXN
Resumen del mercado de Nápoles: 27 oficinas analizadas para venta. El segmento predominante es "Pequeña" con 21 opciones (77.8% del inventario). Rango de precios medianos: $30,978.93 - $178,152.56 MXN/m². Datos actualizados reflejan disponibilidad real del mercado inmobiliario regional.
Proceso para vender oficinas en Nápoles, Benito Juárez con Spot2.mx
Vender un espacio corporativo en Nápoles requiere más que publicar fotos y esperar compradores. El mercado local valora detalles técnicos como certificaciones LEED, capacidad eléctrica y ratio de estacionamiento, elementos que determinan el interés de despachos legales, consultorías o arquitectos —los perfiles predominantes en la zona. Spot2.mx estructura la venta para atraer compradores serios.
En Nápoles, Spot2.mx posiciona tu oficina con datos clave para inversionistas corporativos. Cada publicación incluye la verificación técnica de certificaciones ambientales, distribución de planta (layout) y gastos operativos, elementos que rara vez se detallan en otros portales. Además, cruza tu propiedad con perfiles de compradores que buscan espacios en obra gris para personalizar, agilizando el cierre de operaciones.
- 01Define la distribución de planta y metros útiles (no brutos) para atraer compradores con necesidades específicas
- 02Destaca certificaciones LEED/WELL y esquemas de gastos operativos para diferenciar tu propiedad
- 03Agenda recorridos solo con compradores que validen capacidad eléctrica y control de accesos del edificio
- 04Negocia plazos de pago flexibles y periodos de gracia para adecuaciones, clave en ventas de inventario tradicional
- 05Cierra la transacción con documentación técnica que respalde el estado de entrega y viabilidad legal del inmueble
Puntos de interés cerca de oficinas en Nápoles
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de oficinas en Nápoles, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Centro Comercial Manacar
4.5(32424)Walmart Félix Cuevas
4.0(18548)Banco Azteca
2.9(172)Lardo
4.4(7601)City Shops del Valle
4.3(10275)Walmart Express Del Valle Norte
4.3(8267)Azul Condesa
4.4(4863)Santo Habanero
4.6(2956)Restaurante Mexicano La Casa de La Yeya, Beistegui - Del Valle
4.4(4037)La Comer Del Valle
4.6(2422)Walmart Express Pachuca
4.2(4926)Doña Vero
4.5(2624)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de oficinas en venta en Nápoles, Benito Juárez?
Los precios oscilan entre $66,500 y $99,800 MXN/m2, con una mediana de $83,227 MXN/m2. El rango varía según la antigüedad del edificio, certificaciones ambientales y si el espacio se entrega en obra gris o acondicionado. Un edificio con planta libre y certificación LEED plata puede cotizarse hasta un 15% por encima del promedio, mientras que inventario tradicional sin remodelación reciente suele ubicarse en el extremo inferior del rango.
P.
¿Cuáles son los corredores corporativos clave para comprar oficinas en Benito Juárez?
Nápoles concentra el perfil boutique de la delegación, pero los ejes con mayor densidad de transacciones son Avenida Universidad, División del Norte y Eje 8 Sur Xola. Estos corredores agrupan edificios de entre ocho y doce pisos con plantas libres, mientras que zonas como Mixcoac o Del Valle ofrecen centros corporativos de usos mixtos con mayor ratio de estacionamiento pero precios por encima del promedio de Nápoles.
P.
¿Qué zonas de Benito Juárez ofrecen mejor accesibilidad para el talento?
A diferencia de Santa Fe o Lomas de Chapultepec, Nápoles prioriza conectividad masiva sobre estacionamiento privado. Las torres sobre División del Norte y Avenida Universidad están a menos de 300 metros de estaciones de metro (Eugenia, División del Norte), una ventaja para equipos que combinan perfiles ejecutivos con talento operativo. Eso se refleja en horarios de entrada escalonados y reducción de ausentismo por traslados largos.
P.
¿Qué tipo de oficinas existen en venta en Nápoles?
Existen al menos tres formatos clave: 1) Edificios Clase A con certificaciones LEED plata y plantas libres de 500+ m2, 2) Corporativos boutique de entre cuatro y ocho pisos con fachadas discretas (ideales para consultorías y despachos legales) y 3) Inventario tradicional remodelado con distribuciones menos eficientes pero precios hasta un 25% menores. Los desarrollos de usos mixtos son escasos y suelen enfocarse en renta, no venta.
P.
¿Por qué usar Spot2 para comprar oficinas en Nápoles?
Lo que diferencia a Spot2.mx de un portal genérico es el filtro técnico especializado. En lugar de mostrar simplemente metros cuadrados y fotos, cada propiedad incluye detalles críticos para Facility Managers: ratio de estacionamiento, certificaciones ambientales, esquema de gastos operativos y estado de entrega (obra gris vs. acondicionado). Eso elimina visitas innecesarias a inmuebles que no cumplen requisitos operativos, optimizando tiempo y presupuesto.
Actualizado el 8 de octubre de 2026
Más búsquedas relacionadas
Oficinas en Venta en Narvarte Poniente→Oficinas en Venta en San José Insurgentes→Oficinas en Venta en Azcapotzalco→Oficinas en Venta en Del Valle→Oficinas en Venta en Periférico Sur→Oficinas en Venta en Condesa→Oficinas en Venta en Tlalpan→Oficinas en Venta en Santa María→Terrenos en Renta en Mexicali→Terrenos en Venta en Calvillo→Terrenos en Venta en Tepotzotlán→Bodegas en Renta en Tepatitlán de Morelos→Locales Comerciales en Renta en Hermosillo→Bodegas en Renta en Pinto→Naves Industriales en Venta en Guadalajara→Locales Comerciales en Venta en San Antonio Tlayacapan→
Búsquedas cercanas
Oficinas en Renta en Ampliación Nápoles→Oficinas en Renta en Escandón I Sección→Oficinas en Renta en Escandón II Sección→Oficinas en Renta en San Pedro de los Pinos→Oficinas en Renta en Del Valle Norte→Oficinas en Venta en Ciudad de los Deportes→Oficinas en Renta en Del Valle Centro→Oficinas en Renta en Insurgentes San Borja→Oficinas en Renta en Nochebuena→Oficinas en Renta en Hipódromo Condesa→Oficinas en Renta en Carola→Oficinas en Renta en Hipódromo→
Los más buscados
Oficinas en Venta en Insurgentes→Oficinas en Venta en Polanco→Oficinas en Venta en Santa Fe→Oficinas en Venta en Periferico Sur→Oficinas en Venta en Reforma→Oficinas en Venta en Condesa→Oficinas en Venta en Del Valle→Oficinas en Venta en Lomas De Chapultepec→Oficinas en Venta en Lomas Palmas→Oficinas en Venta en San Pedro Garza Garcia→Oficinas en Venta en Santa Maria→Oficinas en Venta en Monterrey Centro→
