12 Terrenos en Venta en Sur, Nuevo León

$199,810,000 MXN

Presentamos un predio de 5000 metros cuadrados en la Avenida Revolución, en la Colonia Jardines del Country, Monterrey. Su uso de suelo mixto permite desarrollos tanto comerciales como residenciales, facilitando un enfoque integrado que puede maximizar el retorno de inversión. La densidad permitida y la ratio de COS y CUS son atractivas para quienes buscan crear un proyecto ambicioso. Con frente a la carretera y la calle, el terreno proporci...

$11,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en un terreno de 353.6 metros cuadrados en la colonia México, Monterrey. Este predio, con uso de suelo mixto, permite desarrollar proyectos residenciales o comerciales con una buena densidad poblacional. Su COS y CUS permiten maximizar el área construida, lo que resulta en un atractivo retorno de la inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilitará la construcción a la brevedad. Ubicado frente a la calle, el terreno goza de un flujo vehicular constante, a diferencia de otros corredores más saturados. Hay restricciones de construcción que deben ser consideradas, pero estas también generan un control sobre el desarrollo urbano, manteniendo el valor del predio a largo plazo. Una oportunidad clara para desarrolladores serios.

$33,000,000 MXN

Presentamos un predio de 917 metros cuadrados en la colonia Roma, sobre la calle de Palestina, una zona que combina tradición y modernidad en Monterrey. Este terreno, con uso mixto y debidamente escriturado, brinda al comprador la oportunidad de desarrollar una obra que se integre a un entorno vibrante. Con una relación favorable entre el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), permite una edificación eficiente en densidad poblacional. Al estar frente a la calle, se facilita el acceso y la visibilidad comercial, elementos críticos en el éxito de cualquier proyecto. La factibilidad de servicios en la zona asegura una implementación ágil de infraestructuras. Comparado con otras áreas como San Pedro, donde los precios son significativamente más altos, aquí se encuentra un balance atractivo entre costo y potencial de retorno. Este terreno es una opción sólida para desarrolladores e inversionistas serios.

$25,500,000 MXN

Terreno en venta de 300 metros cuadrados, ubicado en la calle de Propiedad, en el Distrito Tec, colonia Narvarte, Monterrey, N.L. Este predio está destinado para desarrollo vertical, lo que permite aprovechar al máximo la densidad y fomentar construcciones de uso mixto. Con un COS y CUS óptimos, se permite un aprovechamiento significativo del espacio. La ventaja de contar con un uso de suelo definido facilita la autorización de cualquier proyecto, minimizando tiempos de espera.Además, este terreno tiene todas las escrituras y documentación en regla, un aspecto crucial para cualquier desarrollador. Servicios disponibles al lote y factibilidad de servicios garantizan que el funcionamiento del inmueble no se vea afectado. A diferencia de otros terrenos en áreas menos desarrolladas, este se sitúa en una zona de gran actividad comercial, con acceso inmediato a vías principales. La propiedad incluye amenidades como estacionamiento, baños, y un sistema de seguridad, condiciones que suman v...

$1,950,000 MXN

Se presenta este terreno de 1112 metros cuadrados en la calle Paseo del Sabino, en la colonia Campestre El Barrio, Nuevo León. Con uso de suelo mixto, permite una versatilidad para desarrolladores y emprendedores. Este predio está perfectamente documentado, con escrituras y toda la papelería en orden, garantizando confianza y seguridad en la inversión. El lote tiene construcción permitida según el COS y CUS vigente, lo que abre oportunidades para proyectos residenciales o comerciales. Servicios al lote están garantizados, incluyendo luz. La densidad permitida para construcción ofrece una ventaja competitiva frente a otros corredores en la zona. A diferencia de áreas más congestionadas, aquí hay menos restricciones de construcción, permitiendo un diseño arquitectónico más ambicioso. Este terreno es una opción sólida en una zona en crecimiento, a poca distancia de vías principales y con integración a servicios urbanos.

$8,400,000 MXN

Presentamos este predio de 570 metros cuadrados en la calle Sierra Alta, colonia Sierra Alta 10 Sector, Nuevo León. Con uso de suelo definido para comercial y servicios, este lote es atractivo para desarrolladores que buscan expandir su portafolio en una zona en crecimiento. La posibilidad de construir con un COS y CUS que permitirán un desarrollo mixto incrementa su valor, además de que puede albergar negocios que requieran alta afluencia. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica en la transacción. Disfruta de servicios al lote, incluyendo luz y factibilidad de servicios en el área. Comparado con terrenos en zonas vecinas, este predio se distingue por su fácil acceso y un frente a la calle que maximiza la visibilidad. Excelente conectividad, estacionamiento, y un sistema de seguridad hacen de este terreno una opción sólida para tu inversión.

$3,700,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Monterrey, Nuevo León. Terreno residencial en venta ubicado en la colonia Arturo B. de la Garza, una zona estratégica y con buena accesibilidad, ideal para quienes buscan construir una vivienda a la medida o invertir en un predio con potencial de plusvalía. Con 240 m² de superficie, 12 metros de frente y 20 metros de fondo, el terreno ofrece una distribución práctica para desarrollar un proyecto habitacional funcional. Además, se encuentra bardeado, con portón, piso de concreto y servicios de agua y luz, lo que representa una ventaja para iniciar el proceso de construcción o adecuación. Una excelente alternativa para familias, inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno listo para aprovechar en una zona con crecimiento y demanda habitacional.

$14,350,000 MXN

Terreno en venta en Fraccionamiento Campestre Bugambilias,  por camino al Diente, en el sur de Monterrey Adelántate al tráfico y vive en el sur de Monterrey. Ubicación privilegiada entrando por Camino al Diente, con fácil acceso a servicios, transporte y comercios como HEB, Pueblo Serena y La Esfera entre otros. Terreno plano, frente al parque, con dimensiones ideales para casa con todos las áreas y amenidades que siempre has soña...

$13,800,000 MXN

Terreno en Venta en fraccionamiento privado en zona de Carretera Nacional.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.ID: THVFB0015      EB-QR0497

$7,020,000 MXN

Ponemos a la venta un terreno de 360 metros cuadrados, ubicado en la calle de Contry, Monterrey, dentro de la colonia Contry, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo definido que permite el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales. La posibilidad de uso mixto ofrece al comprador flexibilidad para maximizar el retorno de inversión. Con una buena densidad permitida y COS y CUS adecuados, este terreno puede ser el cimiento de un g...

$4,300,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Caracol, Monterrey. Terreno en venta con 252 m², ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan un predio con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Gracias a su uso de suelo habitacional y comercial, el terreno permite desarrollar proyectos residenciales, locales comerciales, oficinas, consultorios o un concepto mixto que aproveche el flujo y crecimiento de la zona. Su cercanía con Avenida Eugenio Garza Sada facilita la conectividad hacia distintos puntos de Monterrey y aumenta su atractivo para proyectos con vocación comercial o patrimonial. Con 7 metros de frente y 36 metros de fondo, el predio ofrece una distribución práctica para construir un proyecto a la medida. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con demanda constante, crecimiento urbano y gran potencial de plusvalía.

$17,000,000 MXN

Se vende terreno de 446 metros cuadrados en Avenida Alfonso Reyes, colonia Contry, Monterrey. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con gran potencial y desarrollo continuo. Perfecto para construir la propiedad que siempre has imaginado. Contacta para más información y no dejes pasar esta excelente opción.