Precio MXN/m²
$16,270 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$13,806 MXN
Q3 · 75%$24,154 MXN
Mediana$16,270 MXN
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Desliza y descubre9 Terrenos en Venta en Sur, Nuevo León
Encuentra los mejores terrenos en Venta en Sur
1/11
$7,020,000 MXN
Ponemos a la venta un terreno de 360 metros cuadrados, ubicado en la calle de Contry, Monterrey, dentro de la colonia Contry, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo definido que permite el desarrollo de proyectos comerciales y residenciales. La posibilidad de uso mixto ofrece al comprador flexibilidad para maximizar el retorno de inversión. Con una buena densidad permitida y COS y CUS adecuados, este terreno puede ser el cimiento de un g...
Terrenos Ascendentes Disponibles En Residencial Privado
Terreno | Venta | 360 m²
1/4
$199,810,000 MXN
Presentamos un predio de 5000 metros cuadrados en la Avenida Revolución, en la Colonia Jardines del Country, Monterrey. Su uso de suelo mixto permite desarrollos tanto comerciales como residenciales, facilitando un enfoque integrado que puede maximizar el retorno de inversión. La densidad permitida y la ratio de COS y CUS son atractivas para quienes buscan crear un proyecto ambicioso. Con frente a la carretera y la calle, el terreno proporci...
Terreno En Venta En Jardines Del Contry, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 5,000 m²
1/3
$4,100,000 MXN
Excelente terreno para uso comercial en zona céntrica de la ciudad (Col Nuevo Repueblo)Excelente para un taller mecánico o una mini bodega.Cuenta con todos los servicios .Con medidas de :Frente : 7.52 m Fondo :33.57 m Precio : 4,100,000Nota : Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Terreno En Venta En Nuevo Repueblo, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 252 m²
1/8
$8,400,000 MXN
Presentamos este predio de 570 metros cuadrados en la calle Sierra Alta, colonia Sierra Alta 10 Sector, Nuevo León. Con uso de suelo definido para comercial y servicios, este lote es atractivo para desarrolladores que buscan expandir su portafolio en una zona en crecimiento. La posibilidad de construir con un COS y CUS que permitirán un desarrollo mixto incrementa su valor, además de que puede albergar negocios que requieran alta afluencia. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica en la transacción. Disfruta de servicios al lote, incluyendo luz y factibilidad de servicios en el área. Comparado con terrenos en zonas vecinas, este predio se distingue por su fácil acceso y un frente a la calle que maximiza la visibilidad. Excelente conectividad, estacionamiento, y un sistema de seguridad hacen de este terreno una opción sólida para tu inversión.
Terreno En Venta, Estricta Seguridad, Sierra Alta, Monterrey, Nuevo León
Terreno | Venta | 570 m²
1/2
$3,700,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en Monterrey, Nuevo León. Terreno residencial en venta ubicado en la colonia Arturo B. de la Garza, una zona estratégica y con buena accesibilidad, ideal para quienes buscan construir una vivienda a la medida o invertir en un predio con potencial de plusvalía. Con 240 m² de superficie, 12 metros de frente y 20 metros de fondo, el terreno ofrece una distribución práctica para desarrollar un proyecto habitacional funcional. Además, se encuentra bardeado, con portón, piso de concreto y servicios de agua y luz, lo que representa una ventaja para iniciar el proceso de construcción o adecuación. Una excelente alternativa para familias, inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno listo para aprovechar en una zona con crecimiento y demanda habitacional.
Blas De La Garza
Terreno | Venta | 240 m²
1/9
$14,350,000 MXN
Terreno en venta en Fraccionamiento Campestre Bugambilias, por camino al Diente, en el sur de Monterrey Adelántate al tráfico y vive en el sur de Monterrey. Ubicación privilegiada entrando por Camino al Diente, con fácil acceso a servicios, transporte y comercios como HEB, Pueblo Serena y La Esfera entre otros. Terreno plano, frente al parque, con dimensiones ideales para casa con todos las áreas y amenidades que siempre has soña...
Terreno En Venta En Campestre Bugambilias, Monterrey, Nuevo León.
Terreno | Venta | 1,303 m²
1/4
$4,300,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Caracol, Monterrey. Terreno en venta con 252 m², ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan un predio con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Gracias a su uso de suelo habitacional y comercial, el terreno permite desarrollar proyectos residenciales, locales comerciales, oficinas, consultorios o un concepto mixto que aproveche el flujo y crecimiento de la zona. Su cercanía con Avenida Eugenio Garza Sada facilita la conectividad hacia distintos puntos de Monterrey y aumenta su atractivo para proyectos con vocación comercial o patrimonial. Con 7 metros de frente y 36 metros de fondo, el predio ofrece una distribución práctica para construir un proyecto a la medida. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con demanda constante, crecimiento urbano y gran potencial de plusvalía.
Pirineos
Terreno | Venta | 252 m²
1/7
$17,000,000 MXN
Se vende terreno de 446 metros cuadrados en Avenida Alfonso Reyes, colonia Contry, Monterrey. Ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área con gran potencial y desarrollo continuo. Perfecto para construir la propiedad que siempre has imaginado. Contacta para más información y no dejes pasar esta excelente opción.
Terreno Para Desarrollar Venta Zona Tec
Terreno | Venta | 446 m²
1/6
$13,800,000 MXN
Terreno en Venta en fraccionamiento privado en zona de Carretera Nacional.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.ID: THVFB0015 EB-QR0497
Terreno En Venta En Carretera Nacional
Terreno | Venta | 1,725 m²
Información de Terrenos en Venta en Sur, Nuevo León
Invertir en terrenos en venta en Sur, Nuevo León, representa una excelente oportunidad para desarrollar proyectos comerciales, industriales o residenciales en una región con creciente demanda. Gracias a su cercanía con Monterrey y su infraestructura en desarrollo, Sur se posiciona como un atractivo destino para empresas que buscan expandirse o establecerse en un área con potencial de crecimiento sostenible.
La ubicación estratégica de Sur, Nuevo León, cuenta con acceso a vías rápidas y una red de transporte que facilita la logística y distribución. Además, el crecimiento urbano en esta zona está generando un entorno favorable para nuevos desarrollos que incrementan la plusvalía de los terrenos, haciendo de esta una opción ideal para quienes buscan rentabilidad a largo plazo.
Beneficios clave de vender Terrenos en Sur, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a principales vías de comunicación.
- Creciente demanda de proyectos comerciales e industriales.
- Incremento en la plusvalía de terrenos debido a la urbanización.
- Facilidad para obtener permisos y trámites relacionados.
- Entorno favorable para la instalación de empresas y negocios.
No pierdas la oportunidad de encontrar el terreno ideal en Sur, Nuevo León. En Spot2.mx te ofrecemos la mejor plataforma para explorar y filtrar opciones de terrenos en venta, asegurando que encuentres lo que mejor se adapte a tus necesidades específicas. ¡Visítanos y descubre tu próximo proyecto hoy mismo!
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de terrenos para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
446 m²
Mediana
Q1 · 25%252 m²
Q3 · 75%1,408.5 m²
Mediana446 m²
Análisis estadístico completo de terrenos del corredor Sur: Precio mediano $16,269.8 MXN/m², con variación intercuartílica del 63.6% (Q1: $13,805.85 - Q3: $24,154.15). Superficie mediana: 446 m², rango intercuartílico 1,156.5 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Terrenos en Sur, Nuevo León?
Los precios de terrenos en Sur, Nuevo León, oscilan entre $23,522 y $35,284 por metro cuadrado, con una mediana de $29,403. En Spot2.mx puedes explorar una amplia variedad de opciones que se ajustan a tus requerimientos, desde terrenos urbanizados hasta espacios estratégicos para desarrollo.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Sur, Nuevo León?
Sur, Nuevo León, destaca por su conectividad con Monterrey y otras ciudades cercanas, lo que facilita el traslado de mercancías y productos. Su infraestructura vial y de transporte permite un acceso rápido a mercados importantes, atrayendo así inversiones y empresas que buscan maximizar su operatividad. La creciente urbanización también contribuye a un entorno comercial dinámico.
P.
¿Es complicado encontrar Terrenos disponibles?
La búsqueda de terrenos en Sur, Nuevo León, puede ser ágil si utilizas Spot2.mx, donde actualizamos nuestro inventario de manera constante. Con nuestras herramientas de filtrado, puedes especificar tus requerimientos y recibir notificaciones sobre nuevas publicaciones, asegurando que encuentres el terreno que necesitas sin complicaciones.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Sur, Nuevo León?
Sur, Nuevo León, alberga una variedad de industrias, incluidas manufactura, comercio y servicios logísticos. La cercanía a Monterrey y la creciente urbanización están fomentando nuevas oportunidades en el sector servicios y la instalación de empresas, haciendo de esta zona un punto atractivo para el desarrollo y expansión de diferentes sectores industriales.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 2 de agosto de 2026
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