18 Terrenos en Venta en Sur, Nuevo León

$199,810,000 MXN

Presentamos un predio de 5000 metros cuadrados en la Avenida Revolución, en la Colonia Jardines del Country, Monterrey. Su uso de suelo mixto permite desarrollos tanto comerciales como residenciales, facilitando un enfoque integrado que puede maximizar el retorno de inversión. La densidad permitida y la ratio de COS y CUS son atractivas para quienes buscan crear un proyecto ambicioso. Con frente a la carretera y la calle, el terreno proporci...

$4,600,000 MXN

Presentamos un terreno de 300 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle Bosques de Valle Alto, primer sector, en la colonia Bosques de Valle Alto, Nuevo León. Este predio posee uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto actividades comerciales como residenciales, garantizando así flexibilidad en el uso y un atractivo diversificado para el comprador. Es fundamental mencionar que el lote cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción segura y sin contratiempos.La propiedad se beneficia de frente a la calle, con servicios al lote y factibilidad de servicios básicos, un aspecto clave para cualquier desarrollo. La densidad permitida y los indicadores de COS y CUS proporcionan un esquema de construcción favorable. Comparado con otras áreas como Monterrey centro, aquí los costos son más accesibles, aumentando el margen de rentabilidad para inversionistas. Este terreno es una opción sólida en un mercado competitivo.

$5,250,000 MXN

Terreno en venta de 360 metros cuadrados en la calle principal de la colonia Las Brisas, Monterrey. Esta propiedad tiene uso de suelo definido para uso mixto, lo que brinda la posibilidad de desarrollar tanto residencial como comercial. Con un frente amplio a la carretera, el lote presenta un acceso inmejorable y una visibilidad que puede aprovecharse en varios proyectos. Las escrituras y documentación están en regla, lo que asegura un trámite transparente y sin contratiempos. Además, la factibilidad de servicios y la densidad permitida maximizan el aprovechamiento del predio. Comparado con otras zonas como San Pedro, donde los precios son notablemente más altos, este inmueble representa una inversión inteligente para desarrolladores. El terreno también tiene restricciones de construcción, lo que debe considerarse en la planeación. Un análisis cuidadoso permitirá potenciar su valor en el mediano y largo plazo.

$10,905,500 MXN

Te presentamos un predio de 1283.82 metros cuadrados en el Fraccionamiento Contry la Silla 6to sector, en la colonia Contry la Silla, Nuevo León. Este lote cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar tanto proyectos residenciales como comerciales, maximizando el rendimiento y la versatilidad de tu inversión. Con un frente a la calle que asegura visibilidad y acceso, este terreno es ideal para proyectos con distintas tipologías, ya sea para oficinas o vivienda.Las escrituras y toda la documentación están en regla, eliminando cualquier inconveniente legal. Además, dispone de factibilidad de servicios, garantizando que los desarrollos futuros cuenten con las conexiones necesarias. La densidad permitida es adecuada para proyectos ambiciosos, y en comparación con otras áreas de Monterrey, este terreno presenta condiciones muy competitivas. Asegura tu lugar en esta zona en crecimiento.

$7,779,300 MXN

Se presenta un terreno de 518 metros cuadrados en la calle Camino al Diente, en la colonia Monterrey, Nuevo León. Este predio tiene uso de suelo definido para uso mixto, representando una ventaja para desarrolladores que buscan maximizar su inversión. Con un COS atractivo y un CUS favorable, el terreno permite la construcción de proyectos que pueden variar en densidad y función, desde residenciales hasta comerciales, brindando versatilidad a sus futuros propietarios.Además, cuenta con la documentación en regla y escrituras que garantizan la transparencia y seguridad en la compra. La factibilidad de servicios asegura que el lote esté listo para iniciar cualquier desarrollo. A diferencia de otros corredores con restricciones severas, este terreno ofrece un frente amplio a la carretera, generando mayor visibilidad y acceso. Una oportunidad que se ajusta a las expectativas de quienes conocen el potencial de Monterrey.

$7,428,060 MXN

Presentamos un predio en venta de 512.28 metros cuadrados en Camino al Diente, Monterrey, Nuevo León, ideal para desarrollo comercial o mixto. El uso de suelo aprobado permite maximizar la densidad constructiva, permitiendo construir hacia el futuro según las necesidades del mercado. Su frente a la carretera brinda gran visibilidad, perfecto para atraer el tráfico vehicular y peatonal. Además, el terreno cuenta con todos los servicios al lote, garantizando factibilidad de servicios a corto y mediano plazo.Es importante resaltar que el inmueble tiene escrituras y documentación completamente en regla, lo cual proporciona seguridad y confianza a cualquier comprador. Comparado con otras zonas como San Pedro o Guadalupe, esta área presenta precios más competitivos, permitiendo un mejor retorno sobre la inversión. Las restricciones de construcción son menores, lo que abre un abanico de posibilidades para realizar proyectos innovadores.

$7,009,380 MXN

Presentamos un predio de 500.67 metros cuadrados en la calle Camino al Diente, Monterrey, Nuevo León, en la colonia Monterrey. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción de proyectos tanto comerciales como residenciales, brindando flexibilidad al desarrollador. La densidad permitida en la zona y el COS y CUS favorable potencian la rentabilidad del proyecto. La factibilidad de servicios, con acceso a agua y electricidad, facilita la construcción inmediata. Además, el terreno tiene escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones. Al estar frente a la calle, ofrece visibilidad y accesibilidad, un aspecto crítico en comparación con otros lotes en zonas periféricas. Aquí, el desarrollo puede ser más atractivo para los inversionistas, lo que podría traducirse en mayores retornos.

$29,700,000 MXN

Presentamos un terreno de 1190 metros cuadrados en la calle Río de Janeiro, dentro de la colonia Altavista en Monterrey. Este predio cuenta con uso de suelo definido para desarrollo mixto, lo que permite una flexibilidad tanto comercial como residencial, aprovechando la densidad permitida. Su ubicación frontal a la calle asegura una excelente visibilidad y acceso, lo que incrementa su atractivo para distintos proyectos.La documentación está en regla, con escrituras disponibles, lo que otorga confianza y tranquilidad al comprador. Además, el lote cuenta con factibilidad de servicios, convirtiéndolo en una opción atractiva para el desarrollo inmediato. Comparado con zonas de mayor restricción, como el centro de Monterrey, este terreno permite una construcción más amplia y variada.Si buscas un predio que optimice tus posibilidades de desarrollo, este terreno en Altavista es una opción a considerar.

$6,111,000 MXN

Oportunidad de adquirir un terreno de 630 m² en la calle Castelar al 0, colonia Independencia, Nuevo León. El uso de suelo mixto permite múltiples posibilidades de desarrollo, tanto residencial como comercial, aumentando la versatilidad del predio. Este lote no solo cuenta con factibilidad de servicios, sino que también tiene escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y ágil. La densidad permitida es favorable, ofreciendo oportunidad para construir con un COS y CUS atractivos, en comparación con otros corredores de la zona. Además, su frente a la calle lo hace accesible y visible para un tráfico significativo. Las restricciones de construcción son mínimas, lo que brinda mayor libertad al desarrollador. Este terreno representa una alternativa viable en el mercado local, superando muchas otras opciones disponibles, gracias a su ubicación y características.

$4,200,000 MXN

Presentamos un predio de 240 metros cuadrados en la calle de Av. Chapultepec, colonia Buenos Aires, Monterrey. Este terreno tiene uso de suelo comercial, que permite un uso mixto, lo que brinda flexibilidad para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. Es importante destacar que el terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin contratiempos.La factibilidad de servicios es otro aspecto clave, ya que permite una construcción eficiente desde el inicio. El terreno, con frente a la calle, ofrece visibilidad para cualquier tipo de negocio. Adicionalmente, considera que en comparación con áreas como el centro, los costos de adquisión en esta zona proporcionan una oportunidad más accesible para desarrolladores. Las restricciones de construcción son mínimas, ofreciendo mayor libertad de diseño. Sin duda, un predio con un gran cúmulo de posibilidades para inversionistas atentos al funcionamiento del mercado local.

$63,000,000 MXN

Predio en venta sobre Av. Eugenio Garza Sada, en la colonia Caracol, con una extensión de 1,928 metros cuadrados. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, desde comercios hasta vivienda. Los lotes en esta área son escasos y tienen un alto atractivo para desarrolladores que buscan proyectos innovadores. Es importante señalar que el terreno tiene escrituras y documentación en regla, brindando seguridad y confianza a la inversión. Posicionarse en esta avenida principal asegura un frente a la carretera con circulación constante, ideal para captar clientes. La densidad permitida amplía las posibilidades de construcción, con factibilidad de servicios, lo que simplifica la gestión de inicio de obras. Comparado con otras zonas, este predio se presenta como una alternativa viable para negocios emergentes en crecimiento sostenido. Permite el uso eficiente del espacio, proponiendo un desarrollo que puede ser tan diverso como la demanda del mercado lo r...

$11,000,000 MXN

Oportunidad de inversión en un terreno de 353.6 metros cuadrados en la colonia México, Monterrey. Este predio, con uso de suelo mixto, permite desarrollar proyectos residenciales o comerciales con una buena densidad poblacional. Su COS y CUS permiten maximizar el área construida, lo que resulta en un atractivo retorno de la inversión. La propiedad cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin complicaciones. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que facilitará la construcción a la brevedad. Ubicado frente a la calle, el terreno goza de un flujo vehicular constante, a diferencia de otros corredores más saturados. Hay restricciones de construcción que deben ser consideradas, pero estas también generan un control sobre el desarrollo urbano, manteniendo el valor del predio a largo plazo. Una oportunidad clara para desarrolladores serios.

$33,000,000 MXN

Presentamos un predio de 917 metros cuadrados en la colonia Roma, sobre la calle de Palestina, una zona que combina tradición y modernidad en Monterrey. Este terreno, con uso mixto y debidamente escriturado, brinda al comprador la oportunidad de desarrollar una obra que se integre a un entorno vibrante. Con una relación favorable entre el Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) y el Coeficiente de Uso de Suelo (CUS), permite una edificación eficiente en densidad poblacional. Al estar frente a la calle, se facilita el acceso y la visibilidad comercial, elementos críticos en el éxito de cualquier proyecto. La factibilidad de servicios en la zona asegura una implementación ágil de infraestructuras. Comparado con otras áreas como San Pedro, donde los precios son significativamente más altos, aquí se encuentra un balance atractivo entre costo y potencial de retorno. Este terreno es una opción sólida para desarrolladores e inversionistas serios.

$1,950,000 MXN

Se presenta este terreno de 1112 metros cuadrados en la calle Paseo del Sabino, en la colonia Campestre El Barrio, Nuevo León. Con uso de suelo mixto, permite una versatilidad para desarrolladores y emprendedores. Este predio está perfectamente documentado, con escrituras y toda la papelería en orden, garantizando confianza y seguridad en la inversión. El lote tiene construcción permitida según el COS y CUS vigente, lo que abre oportunidades para proyectos residenciales o comerciales. Servicios al lote están garantizados, incluyendo luz. La densidad permitida para construcción ofrece una ventaja competitiva frente a otros corredores en la zona. A diferencia de áreas más congestionadas, aquí hay menos restricciones de construcción, permitiendo un diseño arquitectónico más ambicioso. Este terreno es una opción sólida en una zona en crecimiento, a poca distancia de vías principales y con integración a servicios urbanos.

$8,400,000 MXN

Presentamos este predio de 570 metros cuadrados en la calle Sierra Alta, colonia Sierra Alta 10 Sector, Nuevo León. Con uso de suelo definido para comercial y servicios, este lote es atractivo para desarrolladores que buscan expandir su portafolio en una zona en crecimiento. La posibilidad de construir con un COS y CUS que permitirán un desarrollo mixto incrementa su valor, además de que puede albergar negocios que requieran alta afluencia. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, garantizando la seguridad jurídica en la transacción. Disfruta de servicios al lote, incluyendo luz y factibilidad de servicios en el área. Comparado con terrenos en zonas vecinas, este predio se distingue por su fácil acceso y un frente a la calle que maximiza la visibilidad. Excelente conectividad, estacionamiento, y un sistema de seguridad hacen de este terreno una opción sólida para tu inversión.

$3,700,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en Monterrey, Nuevo León. Terreno residencial en venta ubicado en la colonia Arturo B. de la Garza, una zona estratégica y con buena accesibilidad, ideal para quienes buscan construir una vivienda a la medida o invertir en un predio con potencial de plusvalía. Con 240 m² de superficie, 12 metros de frente y 20 metros de fondo, el terreno ofrece una distribución práctica para desarrollar un proyecto habitacional funcional. Además, se encuentra bardeado, con portón, piso de concreto y servicios de agua y luz, lo que representa una ventaja para iniciar el proceso de construcción o adecuación. Una excelente alternativa para familias, inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno listo para aprovechar en una zona con crecimiento y demanda habitacional.

$14,350,000 MXN

Terreno en venta en Fraccionamiento Campestre Bugambilias,  por camino al Diente, en el sur de Monterrey Adelántate al tráfico y vive en el sur de Monterrey. Ubicación privilegiada entrando por Camino al Diente, con fácil acceso a servicios, transporte y comercios como HEB, Pueblo Serena y La Esfera entre otros. Terreno plano, frente al parque, con dimensiones ideales para casa con todos las áreas y amenidades que siempre has soña...

$4,300,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Caracol, Monterrey. Terreno en venta con 252 m², ideal para desarrolladores, inversionistas o empresarios que buscan un predio con ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso. Gracias a su uso de suelo habitacional y comercial, el terreno permite desarrollar proyectos residenciales, locales comerciales, oficinas, consultorios o un concepto mixto que aproveche el flujo y crecimiento de la zona. Su cercanía con Avenida Eugenio Garza Sada facilita la conectividad hacia distintos puntos de Monterrey y aumenta su atractivo para proyectos con vocación comercial o patrimonial. Con 7 metros de frente y 36 metros de fondo, el predio ofrece una distribución práctica para construir un proyecto a la medida. Una excelente alternativa para quienes buscan invertir en una zona con demanda constante, crecimiento urbano y gran potencial de plusvalía.