25 Locales Comerciales en Renta en Sur, Nuevo León

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Sur

Avenida Eugenio Garza Sada Sur
1/12

$120,000 MXN

Local comercial de 375 metros cuadrados en la calle Altavista, Monterrey. Este espacio se encuentra a pie de calle, con un frente amplio y vitrina a la calle que asegura visibilidad inmejorable. El local está en esquina, lo que le da gran exposición y acceso, ideal para un negocio en pleno crecimiento. El área está acondicionada y lista para operar, con obra gris que permite personalizar según sus necesidades. El establecimiento también ...

Avenida Eugenio Garza Sada Sur

Local Comercial | Renta | 375 m²

Avenida Revolución
1/7

$28,000 MXN

Local comercial independiente en renta ubicado en Planta baja en zona Sur con fácil acceso, visibilidad96 m24.20 m de Frente25 m de profundidadPlanta bajaCuenta con tótem en la plazaNegocios de alto flujo en los alrededoresNo se aceptan giros de producción de alimentos ya que el local no cuenta con gasRenta mensual: $28,000 + IVAContrato mínimo de 1 añoAval con propiedad en Nuevo LeónAG

Avenida Revolución

Local Comercial | Renta | 96 m²

Avenida Valle Alto
1/8

$20,410 MXN

Locales Comerciales en RENTAZona Valle Alto en Carretera Nacional Medidas desde 45.36m2 en 2do y 3er Nivel Precio no incluye mantenimiento ni IVAPara más información, enviar WhatsApp al 81 2622 1190 Nota: Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso.

Avenida Valle Alto

Local Comercial | Renta | 45.36 m²

Diagonal
1/11

$20,400 MXN

Se renta un local comercial de 51 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la dinámica Diagonal de la colonia Roma, Monterrey. Este local ancla destaca por su frente amplio y su vitrina a la calle, perfecta para atraer a una gran cantidad de clientes. Al estar en esquina y sobre avenida, proporciona visibilidad y accesibilidad superbadas. El espacio se encuentra en obra gris, listo para ser acondicionado al giro de alimentos o cualquier ot...

Diagonal

Local Comercial | Renta | 51 m²

Garza Sada
1/9

$27,010 MXN

Renta local comercial de 74 m² en la calle Garza Sada, colonia Mas Palomas, Valle de Santiago, Monterrey. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica. El local cuenta con aire acondicionado, ideal para diversos tipos de negocio. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un punto clave de la ciudad. Contáctanos para más información.

Garza Sada

Local Comercial | Renta | 74 m²

Garza Sada
1/10

$68,255 MXN

Se renta amplio local comercial de 187 metros cuadrados en la calle Garza Sada, colonia Mas Palomas, Valle de Santiago, Monterrey. Esta ubicación estratégica garantiza una alta visibilidad y tráfico, ideal para negocios que busquen establecerse en una zona con gran actividad económica. Aprovecha esta oportunidad para hacer crecer tu emprendimiento en un entorno dinámico. Contáctanos para más información.

Garza Sada

Local Comercial | Renta | 187 m²

Carretera Nacional
1/6

$25,000 MXN

TH0091LOCAL EN RENTA | Zona Sur de Monterrey Punto Aura La RiojaLocal comercial de 57 m² en renta, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y flujo de la zona sur de Monterrey.Se encuentra junto a consultorio dental, lo que garantiza alto tráfico peatonal diario, ideal para giros de salud, servicios o comercio.Renta: $25,000 mensualesIncluye mantenimientoPrecio estratégico en promociónExcelente oportunidad para pos...

Carretera Nacional

Local Comercial | Renta | 57 m²

Avenida Eugenio Garza Sada
1/6

$580,000 MXN

Local comercial de 2000 metros cuadrados, a pie de calle en la reconocida Avenida Garza Sada, uno de los corredores comerciales más transitados de Monterrey. Esta propiedad en esquina cuenta con un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para atraer la atención de los consumidores en un área de alto tráfico. La obra gris permite que los futuros inquilinos puedan acondicionar el espacio a su preferencia, ya sea para un giro de alimentos, ...

Avenida Eugenio Garza Sada

Local Comercial | Renta | 2,000 m²

Camino A La Lágrima
1/11

$17,000 MXN

Local en Renta en Carretera Nacional en zona la RiojaPLANTA BAJA40 m2 en Obra gris con preparaciones a pie de local4m x 10 m de fondo3.18 M DE ALTURAMucha visibilidad desde carreteraFactibilidad de servicios CFE GAS Y AGUASe aceptan la mayoría de los giros, salvo restricciones de administración por giros repetidos.1 mes de renta1 Aval con propiedad libre de gravamenAmplio estacionamientoContrato mínimo 1 año

Camino A La Lágrima

Local Comercial | Renta | 40 m²

Avenida Alfonso Reyes
1/2

$24,937 MXN

Local comercial de 60 metros cuadrados a pie de calle en una de las avenidas más transitadas de la colonia Paseo del Contry, Monterrey. Con un frente amplio y vitrinas que atraen la mirada, se encuentra en esquina, lo que ofrece una visibilidad excepcional. La obra gris permite al nuevo inquilino adaptar el espacio a sus necesidades, ya sea un giro de alimentos o un retail especializado. El local forma parte de una tira de locales con otras m...

Avenida Alfonso Reyes

Local Comercial | Renta | 60 m²

Mas Palomas
1/14

$70,829.4 MXN

Local comercial en renta de 194 m², ubicado en la calle Mas Palomas, colonia Mas Palomas, Valle de Santiago, Monterrey. Esta propiedad se sitúa en una zona de alta actividad económica, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con aire acondicionado, garantizando un ambiente confortable. No pierdas la oportunidad de posicionar tu empresa en una ubicación estratégica.

Mas Palomas

Local Comercial | Renta | 194 m²

Antiguo Camino A Villa De Santiago
1/8

$36,808 MXN

Local comercial en renta en Zona Sur Antiguo camino a villa de Santiago105.77 m2Ubicado en planta baja a un lado de los elevadoresExcelente ubicación estratégicaLocal en obra grisPreparación para sanitariosServicio de agua, gas y luzEstacionamiento gratuitoNegocios de alto flujo en los alrededoresRenta mensual: $36,808 ya incluye IVA y MttoContrato mínimo de 1 añoAG

Antiguo Camino A Villa De Santiago

Local Comercial | Renta | 105 m²

Avenida Alfonso Reyes
1/10

$45,000 MXN

Este local comercial de 55 metros cuadrados se encuentra a pie de calle, en la cotizada Avenida Alfonso Reyes en la colonia Contry, Monterrey. Con un frente amplio y vitrinas que dan directo a la avenida, garantiza excelente visibilidad en una zona de alto tráfico. Su diseño incluye obra gris, lo que brinda la flexibilidad necesaria para adaptar el espacio a diferentes giros, incluidas propuestas de alimentos en la dinámica tira de locales....

Avenida Alfonso Reyes

Local Comercial | Renta | 55 m²

Avenida Alfonso Reyes
1/13

$65,000 MXN

Local comercial en Renta en Av Alfonso ReyesZona Villa del Río por la San Juan.Local totalmente independiente en un terreno de 200 m2. 10 ml x 20 ml. 350 m2 de construcción en dos niveles. PB 175 m2 con Área de trabajo abierta, un privado, medio baño. PA 175 m2 con cocinera y espacio comedor, medio baño y sala de juntas y privado muy grandes. $65,000 pesos más IVA4 estacionamientos propios

Avenida Alfonso Reyes

Local Comercial | Renta | 350 m²

Carretera Nacional
1/6

$94,500 MXN

Locales Comerciales en Renta en Carretera Nacional zona La Rioja LOCAL IDEAL PARA RESTAURANTE148 m2 Interiores41 m2 terrazaUbicado en 3er piso con vista directo a carretera nacionalExcelente ubicación en zona de alto tráficoServicio de agua, gas y luzEstacionamiento gratuitoNegocios de alto flujo en los alrededores Renta: $94,500 mensualesContrato mínimo de 3 años2 meses de depósito1 mes de renta por adelantado

Carretera Nacional

Local Comercial | Renta | 189 m²

Avenida Revolución
1/13

$219,000 MXN

Se renta amplio local comercial de 790 metros cuadrados en la calle de Contry, colonia Contry, Monterrey. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos giros comerciales. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un entorno con gran afluencia y potencial de crecimiento. Contáctenos para más información y agendar una visita.

Avenida Revolución

Local Comercial | Renta | 790 m²

Avenida Valle Alto
1/3

$20,410 MXN

Locales comerciales en renta en Zona Valle Alto, sobre Carretera Nacional. Espacios disponibles desde 45.36 m² ubicados en 2º y 3º nivel, ideales para distintos giros comerciales u oficinas. Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento y flujo.

Avenida Valle Alto

Local Comercial | Renta | 45 m²

Primera
1/15

$29,000 MXN

Local comercial en renta en Zona Sur La Rioja71.80 m22 bañosUbicado en planta baja Excelente ubicación estratégicaPerfecto para cafetería o restauranteServicio de agua, gas y luzEstacionamiento gratuitoNegocios de alto flujo en los alrededoresRente mensual: $29,000 ya incluye IVA y MttoContrato mínimo de 1 año

Primera

Local Comercial | Renta | 72 m²

Boulevard Acapulco
1/2

$65,000 MXN

Aprovecha la oportunidad de rentar un local comercial de 192 metros cuadrados, a pie de calle en BLVD. ACAPULCO, en la colonia Las Brisas de Monterrey. Con un frente amplio y vitrina a la calle, este establecimiento se encuentra en esquina, generando excelente visibilidad y tránsito. Forma parte de una tira de locales que incluye un local ancla, lo que potencia el flujo de clientes. Totalmente acondicionado, cuenta con baños y aire acondicio...

Boulevard Acapulco

Local Comercial | Renta | 192 m²

Avenida Valle Alto
1/20

$51,140 MXN

Local comercial en renta en Valle Alto, Carretera Nacional, Monterrey. Ubicado en piso 3, ideal para restaurante o bar. Cuenta con 180 m² totales: 93 m² de local interior y 87 m² de terraza. Espacio con gran potencial en zona de alto nivel y flujo constante. Precio no incluye mantenimiento ni IVA. Dirección: Av. Valle Alto, Lomas de Valle Alto, Monterrey, Nuevo León.

Avenida Valle Alto

Local Comercial | Renta | 180 m²

Avenida Valle Alto
1/9

$69,271 MXN

Terrenos residenciales en venta en Santiago, Nuevo León, cerca de Pueblo Serena. Lotes desde 255 m². Disfruta de majestuosas vistas, aire puro y un entorno natural ideal para vivir en la montaña. Ubicados en Lomas, Alamasur, Santiago N.L. Excelente oportunidad para construir tu hogar en una zona de alta plusvalía. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Avenida Valle Alto

Local Comercial | Renta | 233 m²

Av. Eugenio Garza Sada
1/12

$25,000 MXN

Renta de locales comerciales desde 47.8 m2 Plaza Vetro, con una excelente ubicación con mucho flujo de gente, contectado con Av. Eugenio Garza Sada, Revolucion, Alfonso Reyes. La torre cuenta con 36 locales comerciales, ademas de departamento y oficinas.Aprovecha oportunidad de rentar espacios y adecuarlos a tus necesidades.

Av. Eugenio Garza Sada

Local Comercial | Renta | 50 m²

Avenida La Rioja
1/5

$125,000 MXN

Renta local comercial de 234 m² en Avenida La Rioja, colonia La Rioja Privada Residencial, Monterrey. Ubicación estratégica que potencia la actividad económica de la zona. Ideal para diversos negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. Aprovecha esta oportunidad de establecerte en un área en crecimiento y con alto potencial comercial. Contáctanos para más información y agendar una visita.

Avenida La Rioja

Local Comercial | Renta | 234 m²

Sinaloa
1/3

$130,000 MXN

Se renta local comercial de 200 metros cuadrados en calle Sinaloa, colonia Nuevo Repueblo. Ubicación estratégica ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Espacio amplio y versátil, perfecto para negocios que buscan visibilidad y flujo de clientes. Oportunidad única para establecer tu empresa en una de las áreas más dinámicas de Nuevo Repueblo. Contáctanos para más detalles y agendar una visita.

Sinaloa

Local Comercial | Renta | 200 m²

Avenida Eugenio Garza Sada Sur
1/4

$90,000 MXN

Se renta local comercial de 40 m² en Av. Eugenio Garza Sada Sur, colonia Roma, Monterrey. Ubicación estratégica en zona de alta actividad comercial y gran visibilidad. Ideal para negocios que buscan posicionarse en un entorno dinámico. El inmueble se encuentra dentro de un terreno de 800 m² y cuenta con 5 cajones de estacionamiento, lo que brinda comodidad a clientes y colaboradores. Excelente oportunidad para crecer tu negocio.

Avenida Eugenio Garza Sada Sur

Local Comercial | Renta | 40 m²

Información de Locales Comerciales en Renta en Sur, Nuevo León

Rentando locales comerciales en Sur, Nuevo León, accedes a un mercado en crecimiento estratégico para tu negocio. Esta área destaca por su excelente infraestructura y conexión con las principales avenidas y rutas comerciales que facilitan la movilidad en la región. Localizar tu negocio aquí significa aprovechar el potencial de clientes tanto locales como foráneos que buscan productos y servicios variados.

Además, Sur tiene un ambiente propicio para el desarrollo empresarial, con un entorno que fomenta la inversión y el emprendimiento. La cercanía a centros industriales y comerciales, así como a servicios esenciales, crea un ecosistema ideal para cualquier tipo de comercio, estableciendo una base sólida para el éxito de tu empresa.

Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Sur, Nuevo León

  • Ubicación estratégica para capturar una amplia clientela.
  • Infraestructura moderna y accesible para tu negocio.
  • Ambiente favorable para la inversión y el crecimiento.
  • Cercanía a centros comerciales y de servicios.
  • Conectividad con las principales rutas y avenidas de la región.

Descubre las mejores opciones de locales comerciales en renta en Sur, Nuevo León, a través de Spot2.mx, la plataforma especializada que te permite filtrar según tus necesidades específicas y compararlas para encontrar la opción ideal para tu negocio.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$400 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$314 MXN
Q3 · 75%$465 MXN
Mediana$400 MXN

Superficie m²

105 m²
Mediana
Q1 · 25%54 m²
Q3 · 75%208.25 m²
Mediana105 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Sur: Precio mediano $400 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 37.7% (Q1: $314.33 - Q3: $465.2). Superficie mediana: 105 m², rango intercuartílico 154.25 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Sur, Nuevo León?

Los precios de renta de locales comerciales en Sur, Nuevo León, oscilan entre $1,800 y $2,700 por metro cuadrado, con una mediana de $2,250. Estos precios pueden variar dependiendo de la ubicación específica y las características del local. Es recomendable consultar opciones en Spot2.mx para encontrar las mejores ofertas según tus necesidades.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Sur, Nuevo León?

Sur, Nuevo León, ofrece ventajas logísticas como su proximidad a las principales vías de comunicación y una infraestructura industrial consolidada. Esto permite un acceso rápido a mercados clave y una mejor distribución de productos. Además, el entorno comercial está en constante desarrollo, lo que facilita el crecimiento de las empresas en esta área.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

No es complicado si utilizas las herramientas adecuadas. Spot2.mx proporciona un inventario actualizado de locales comerciales disponibles en Sur, Nuevo León. La plataforma permite filtrar por características específicas, lo que agiliza la búsqueda y te ayuda a encontrar la opción ideal sin perder tiempo.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Sur, Nuevo León?

Sur, Nuevo León, alberga una variedad de industrias, incluyendo retail, servicios, y manufactura. Esto se debe a su ubicación privilegiada y a la infraestructura de soporte que facilita el desarrollo de diferentes sectores. Esta diversidad de industrias crea un ambiente dinámico para los negocios, lo que favorece sinergias y oportunidades de colaboración.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la única plataforma 100 % dedicada a inmuebles comerciales en México, lo que garantiza que encuentres opciones especializadas y relevantes. Ofrecemos información detallada sobre cada propiedad, contactos directos con propietarios y un sistema de filtros efectivo para adaptarse a tus necesidades específicas, haciéndolo más eficiente que otros métodos.

Actualizado: 16 de junio de 2026

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