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4 Coworking en Venta en Sur, Nuevo León

Encuentra los mejores espacios de coworking en Venta en Sur

OFICINA EN VENTA EN OBRA GRIS S/N
1/2

$4,551,400 MXN

Presentamos una oficina de 65.02 metros cuadrados en obra gris, ubicada en la calle de Oficina en Venta en la colonia Contry, Nuevo León. Este espacio se encuentra en un corporativo AAA, ideal para quienes buscan adaptarse rápidamente al entorno laboral actual; perfecto para un diseño tipo plug and play. La configuración open space permite una versatilidad que se ajusta a cualquier requerimiento empresarial, ya sea para coworking o un business center.La oficina dispone de baños, un detalle fundamental para la comodidad de tus colaboradores y clientes. Está bien conectada con acceso a transporte público y cercanía a avenidas principales, lo que facilita la movilidad dentro de la ciudad. Comparado con otras zonas como el corredor Santa María, Contry se presenta como una alternativa competitiva con precios atractivos y un ambiente corporativo en crecimiento. Este inmueble representa una inversión inteligente en un entorno dinámico.

OFICINA EN VENTA EN OBRA GRIS S/N

Oficina | Venta | 65.02 m²

OFICINA EN VENTA S/N
1/2

$3,528,000 MXN

Amplia oficina de 50.4 metros cuadrados en venta, situada en la calle de OFICINA EN VENTA, en la colonia Contry, Nuevo León. Este espacio de tipo open space es perfecto para un ambiente corporativo moderno y dinámico. Ubicado en un corredor de oficinas consolidado, brinda fácil acceso al transporte público y a importantes avenidas, lo que facilita la movilidad de sus empleados y clientes. La propiedad dispone de un lobby ejecutivo y baños, lo que eleva su funcionalidad. Es una opción plug and play, ideal para empresas que requieren una instalación rápida y eficiente. Su diseño ofrece versatilidad, pudiendo adaptarse a diferentes distribuciones, tanto como media planta o coworking. En comparación con otras zonas como Valle Oriente, sus precios son más competitivos. No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio que promete ser un éxito en el corazón de Contry.

OFICINA EN VENTA S/N

Oficina | Venta | 50.4 m²

Carretera Nacional
1/14

$2,500,000 MXN

Oficina en venta de 40 metros cuadrados en la reconocida calle Carretera Nacional, en la colonia La Estanzuela, Monterrey. Este espacio en planta libre se encuentra dentro de un corporativo AAA, ofreciendo un ambiente de trabajo moderno y funcional. Con configuración tipo open space, es apto para coworking o como business center. El inmueble incluye aire acondicionado, sistema de seguridad y elevador, además de proporcionar acceso a estacionamiento, lo que favorece la movilidad y comodidad de los usuarios. Su ubicación permite conectividad con principales avenidas y transporte público cercano, facilitando el acceso de empleados y clientes. Comparado con otras zonas como el centro de Monterrey, La Estanzuela ofrece una atmósfera más tranquila y profesional, sin perder la proximidad a áreas comerciales y de servicios que enriquecen la experiencia laboral. Este espacio es una oportunidad única.

Carretera Nacional

Oficina | Venta | 40 m²

Oficina en Contry
1/34

$17,100,000 MXN

Te presentamos esta oficina en venta de 304 metros cuadrados en la calle Eugenio Garza Sada, ubicada en la colonia Contry, Nuevo León. Este espacio, que ocupa un piso completo, se adapta perfectamente a empresas que buscan un entorno altamente funcional. Con un diseño open space y áreas de coworking, es ideal para fomentar la colaboración y la productividad.El inmueble incluye un lobby ejecutivo elegante y estacionamiento, junto a una cocina equipada que brinda comodidad al personal. Su cercanía con avenidas principales facilita el acceso al transporte público, asegurando una conectividad óptima para empleados y clientes.A diferencia de otras zonas como San Pedro, aquí se puede encontrar un balance atractivo entre costo y funcionalidad, lo que lo convierte en una opción pragmática para establecer un corporativo AAA. La planta libre permite múltiples configuraciones, asegurando que tu empresa se adapte a las necesidades cambiantes del mercado.

Oficina en Contry

Oficina | Venta | 304 m²

Información de Coworking en Venta en Sur, Nuevo León

Invertir en un coworking en venta en Sur, Nuevo León, representa una oportunidad estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento económico y demanda de espacios flexibles en la región metropolitana de Monterrey. La creciente adopción de modelos de trabajo híbrido y remoto impulsa la necesidad de espacios de trabajo colaborativos, convirtiendo a este tipo de propiedad en una inversión atractiva y rentable.

Sur, Nuevo León, se distingue por su ubicación privilegiada, su infraestructura moderna y su entorno empresarial dinámico, lo que lo convierte en un lugar ideal para establecer un coworking que satisfaga las necesidades de emprendedores, startups y empresas en busca de agilidad y flexibilidad en sus operaciones.

Beneficios clave de vender Coworking en Sur, Nuevo León

  • Ubicación estratégica en zona de alto crecimiento empresarial.
  • Demanda creciente de espacios de trabajo flexibles y colaborativos.
  • Potencial de ingresos diversificado con múltiples arrendatarios.
  • Infraestructura moderna y conectividad de vanguardia.
  • Valorización de la inversión a largo plazo en una zona en desarrollo.

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Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de espacios de coworking para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m²

$66,250 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$59,375 MXN
Q3 · 75%$70,000 MXN
Mediana$66,250 MXN

Superficie m²

57.71 m²
Mediana
Q1 · 25%45.2 m²
Q3 · 75%184.51 m²
Mediana57.71 m²

Análisis estadístico completo de espacios de coworking del corredor Sur: Precio mediano $66,250 MXN/m², con variación intercuartílica del 16.0% (Q1: $59,375 - Q3: $70,000). Superficie mediana: 57.71 m², rango intercuartílico 139.31 m². Los cuartiles revelan mercado de venta con precios concentrados en rango específico, indicando segmento especializado.

Proceso para Vender Coworking en Sur, Nuevo León con Spot2.mx

Vender tu coworking en Sur, Nuevo León, puede parecer un proceso complejo, pero con Spot2.mx, se convierte en una experiencia sencilla y eficiente. Te acompañamos en cada etapa, desde la publicación de tu propiedad hasta el cierre de la transacción, brindándote la visibilidad y el apoyo que necesitas para alcanzar tus objetivos. El proceso es rápido, fácil y te ofrece la seguridad de contar con expertos a tu lado.

En Spot2.mx, nos especializamos en Sur, Nuevo León, con un modelo de operación que prioriza la captación y filtrado de inventario de calidad. Validamos a cada usuario y a cada propiedad, lo que garantiza opciones reales y confiables. Nuestro enfoque en las zonas core industriales de Sur te da la tranquilidad de que tu cowokring se mostrará a potenciales compradores interesados en la mejor ubicación posible.

  1. 01
    Crea una publicación atractiva: Describe tu coworking con fotos de alta calidad y detalles relevantes para atraer a potenciales compradores.
  2. 02
    Recibe asesoría personalizada: Nuestro equipo te ayudará a optimizar tu anuncio para destacar entre la competencia y atraer a los mejores clientes.
  3. 03
    Programa visitas estratégicas: Agenda visitas con compradores interesados y prepárate para mostrar las ventajas de tu propiedad.
  4. 04
    Negocia con confianza: Contamos con expertos en negociación que te ayudarán a obtener el mejor precio por tu coworking.
  5. 05
    Cierra con seguridad: Te acompañamos en el proceso de documentación y cierre de la transacción, asegurando que todo se realice de forma legal y transparente.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Venta de Coworking en Sur, Nuevo León?

Los precios de venta de coworking en Sur, Nuevo León, varían considerablemente según la ubicación, el tamaño, las amenidades y el estado de la propiedad. En general, los precios oscilan entre $48,352 y $72,528 por metro cuadrado, con una mediana de $60,440. La opción de coworking corporativas se cotiza de manera diferente y su valor depende el nivel y las especificaciones requeridas. Spot2.mx te permite filtrar por rango de precios y ubicación para encontrar la opción que mejor se ajuste a tu presupuesto.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Sur, Nuevo León?

Sur, Nuevo León, se beneficia de una ubicación estratégica dentro de la zona metropolitana de Monterrey, con fácil acceso a importantes vías de comunicación como la autopista México-Monterrey y el libramiento Norponiente. Su cercanía a centros comerciales, universidades y parques industriales genera un flujo constante de personas y empresas, lo que se traduce en una alta visibilidad y potencial de clientes para un coworking. Además, cuenta con una infraestructura moderna y servicios de alta calidad que facilitan la operación de negocios.

P.

¿Es complicado encontrar Coworking disponibles?

Encontrar el coworking adecuado en Sur, Nuevo León, puede tomar tiempo, especialmente si no se conocen las herramientas y recursos adecuados. Sin embargo, con Spot2.mx, el proceso se simplifica considerablemente. Nuestra plataforma te permite filtrar por ubicación, tamaño, precio, amenidades y otras características específicas, facilitando la identificación de opciones que se ajusten a tus necesidades. Además, notificamos nuevas publicaciones en tiempo real para que no te pierdas las mejores oportunidades.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Sur, Nuevo León?

En Sur, Nuevo León, se observa una diversidad de industrias, pero destacan el sector tecnológico, el sector de servicios profesionales, el sector de innovación y la industria manufacturera. Esta mezcla de industrias genera una demanda constante de espacios de trabajo flexibles y colaborativos, lo que convierte a un coworking en una opción atractiva tanto para empresas establecidas como para startups. La zona también es sede de importantes centros educativos y de investigación, lo que fomenta el surgimiento de nuevas empresas y proyectos innovadores.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

Spot2.mx es la plataforma líder en México para encontrar locales comerciales, naves industriales, bodegas, oficinas, coworking y terrenos. Somos la única plataforma 100 % enfocada en estos tipos de propiedades, lo que nos permite ofrecer un inventario más amplio y especializado que cualquier otro portal inmobiliario. Ofrecemos información detallada, herramientas de filtrado avanzadas, contacto directo con propietarios y un equipo de expertos a tu disposición para ayudarte a encontrar la mejor opción para tu negocio o inversión.

Actualizado el 28 de septiembre de 2026