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Desliza y descubre11 Locales Comerciales en Venta en Sur, Nuevo León
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Sur
$4,900,000 MXN
Local de 65 m2 en Planta BajaIdeal para inversionista actualmente rentado.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0001 ID: EB-KO2063
Local Plaza Mundo Tec
Local Comercial | Venta | 65 m²
$7,540,000 MXN
Local comercial de 90 metros cuadrados en la icónica calle Diagonal, en la colonia Nuevo Repueblo, Monterrey. Este inmueble se encuentra a pie de calle, con un amplio frente y vitrina que atrae la atención en un corredor comercial de intenso tráfico. Su ubicación en esquina permite un doble frente que maximiza la visibilidad, ideal para un negocio en giro de alimentos o retail. La obra gris facilita la personalización del espacio, permitiendo acondicionar el local de acuerdo a las necesidades del futuro propietario. Con acceso a estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, el flujo de clientes está garantizado. Además, la terraza ofrece un excelente valor agregado, perfecta para crear un espacio atractivo para los clientes. Comparado con otros corredores comerciales en la zona, este local presenta ventajas competitivas que no se encuentran fácilmente. Es un lugar ideal para consolidar un negocio exitoso y sostenible.
Local En Venta En Roma, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 90 m²
$5,581,143 MXN
Este local comercial de 63.16 metros cuadrados es una gran oportunidad para cualquier emprendedor que busque establecerse en la vibrante colonia Roma. Situado a pie de calle en la conocida calle de Paseo Tec, el inmueble destaca por su doble frente que permite una vitrina a la calle que atraerá a los transeúntes. La zona cuenta con un alto tráfico peatonal, favorecido por su cercanía a diversos comercios que forman un dinámico corredor co...
Local En Venta En Roma, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 63.16 m²
$8,626,800 MXN
Local comercial de 67 metros cuadrados, en venta, sobre la emblemática calle Diagonal en la colonia Roma, Monterrey. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que asegura un flujo constante de clientes. Su ubicación en esquina y doble frente lo convierte en un atractivo local ancla dentro de un corredor comercial consolidado. El inmueble se entrega en obra gris, lo que permite una personalización a la medida.
Local En Venta En Roma, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 67 m²
$7,600,000 MXN
Presentamos un local comercial de 42 metros cuadrados en la calle de Diagonal, en la colonia Nuevo Repueblo, Monterrey. Este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, ideal para un negocio que busque capturar la atención de transeúntes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza visibilidad y acceso en un corredor comercial atractivo. La propiedad se encuentra en esquina, lo que aumenta su exposición y flujo de clientes. El local se entrega en obra gris, lo que permite adaptar el diseño a cualquier giro de alimentos o retail. Las amenidades de la plaza incluyen elevador y terraza, además de contar con cajones compartidos para estacionamiento, facilitando el acceso a tus clientes. Comparado con otras zonas como San Pedro, donde los espacios suelen ser más caros y limitados, este local presenta una opción interesante para inversionistas que buscan un desarrollo seguro en un área dinámica.
Local En Venta En Roma, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 42 m²
$29,000 MXN
Local Comercial – Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey, N.L.Excelente oportunidad para negocio, oficinas, showroom, centro de distribución ligero o bodega climatizada en una ubicación estratégica de Monterrey.Local comercial ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada #1379, una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 105 m² de terreno, 210 m² de construcción, 5 metros de frente y una distribución en 2 n...
Local Comercial De 210 M2 Sobre Ave. Eugenio Garza Sada En Monterrey - 2 Niveles - Venta O Renta S/n
Local Comercial | Renta y Venta | 210 m²
$11,501,100 MXN
Local comercial de 130 metros cuadrados en venta, situado en la emblemática calle Diagonal de la colonia Roma en Monterrey. Este espacio destaca por su acceso a pie de calle y su presencia en una zona de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Ubicado en esquina, cuenta con un doble frente que permite una amplia vitrina a la calle, atrae la atención de los transeúntes. Se entrega en obra gris.
Local En Venta En Roma, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 130 m²
$6,636,500 MXN
Presentamos un local comercial de 102 metros cuadrados a pie de calle en la icónica Diagonal de la colonia Roma, Monterrey. Este espacio destaca por su frente amplio y doble vista, lo que le brinda una visibilidad excepcional en una de las zonas más concurridas de la ciudad. Situado en una tira de locales en esquina, es un local ancla ideal para un giro de alimentos, aprovechando el flujo constante de clientes.
Local En Venta En Roma, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 102 m²
$6,586,568 MXN
Presentamos un local comercial de 74.8 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la dinámica colonia Roma de Monterrey. Este inmueble se sitúa sobre Paseo Tec, una avenida con alto flujo vehicular y peatonal, garantizando visibilidad y acceso constante. Su doble frente permite una vitrina a la calle relevante, ideal para atraer clientes.Diseñado en obra gris, ofrece la flexibilidad para acondicionarlo de acuerdo a su giro, muy conveniente...
Local En Venta En Roma, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 74.8 m²
$7,998,156 MXN
Local comercial en venta de 86.28 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Valle Alto en la colonia Los Milagros, un corredor comercial en Monterrey que atrae mucho tráfico. Este inmueble, con un frente amplio y vitrina a la calle, se encuentra en esquina y ofrece un gran potencial para un giro de alimentos o cualquier negocio que requiera visibilidad y afluencia. La obra gris facilita la personalización a tu medida, adaptándose a tus neces...
Local En Venta En Los Milagros De Valle Alto 1 Sector, Monterrey, Nuevo León
Local Comercial | Venta | 86.28 m²
$6,204,873 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 104 metros cuadrados en la Avenida la Rioja, en la colonia La Rioja Privada Residencial, Monterrey. Ubicación estratégica por su actividad económica. El local cuenta con accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz, lo que lo convierte en una excelente opción para potencializar tu negocio. No dejes pasar esta inversión clave para tu futuro comercial.
Local En Preventa En Plaza Comercial Carretera Nacional Mty, N.l, En Planta Baja
Local Comercial | Venta | 104.22 m²
Información de Locales Comerciales en Venta en Sur, Nuevo León
Invertir en locales comerciales en Sur, Nuevo León, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir sus negocios en una zona con creciente desarrollo. La infraestructura de transporte y la cercanía a áreas residenciales permiten una conexión fluida con clientes potenciales. Además, esta región se beneficia de un entorno atractivo para la inversión, fomentando el crecimiento económico y la creación de nuevas empresas.
La demanda de locales comerciales ha aumentado, impulsada por el crecimiento de comercios locales y la llegada de nuevas franquicias. Sur, Nuevo León, se posiciona como un punto estratégico debido a su accesibilidad y su calidad de vida, convirtiéndolo en un lugar ideal para el desarrollo de actividades comerciales y empresariales. Aquí encontrarás una variedad de opciones que se ajustan a tus necesidades.
Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Sur, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a carreteras principales y transporte público.
- Crecimiento constante de la población y aumento de clientes potenciales.
- Diversidad en la oferta comercial y potencial de desarrollo del área.
- Entorno empresarial dinámico que atrae a franquicias y nuevos negocios.
- Facilidades para realizar transacciones comerciales y trámites.
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Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Sur: Precio mediano $88,055.7 MXN/m², con variación intercuartílica del 27.3% (Q1: $67,643.92 - Q3: $91,642.5). Superficie mediana: 86.28 m², rango intercuartílico 38.17 m². Los cuartiles muestran mercado de venta con precios moderadamente concentrados y buena disponibilidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el costo de venta de Locales Comerciales en Sur, Nuevo León?
Los precios de venta de locales comerciales en Sur, Nuevo León, varían según la ubicación y las características del inmueble, oscilando entre $35,556 y $53,333 por metro cuadrado, con una mediana de $44,444. Al visitar Spot2.mx podrás obtener información precisa y actualizada sobre las opciones disponibles que se ajusten a tu presupuesto.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Sur, Nuevo León?
Sur, Nuevo León, destaca por su ubicación geográfica, que facilita el acceso a diversas rutas de transporte. Esto permite no solo un fácil desplazamiento para clientes, sino también la posibilidad de establecer alianzas comerciales. La combinación de infraestructura robusta y un entorno empresarial atractivo crea un ecosistema perfecto para el crecimiento de diversos negocios.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales disponibles puede ser un desafío debido a la demanda. Sin embargo, con Spot2.mx, accederás a un inventario actualizado y específico de propiedades en Sur, Nuevo León. Además, podrás filtrar según tus preferencias para facilitar la búsqueda y estar al tanto de nuevas opciones que ingresen al mercado.
¿Qué tipo de industrias predominan en Sur, Nuevo León?
En Sur, Nuevo León, las industrias que predominan incluyen comercio al por menor, servicios, y afiliaciones comerciales que buscan establecerse en zonas con alta afluencia. Esto se traduce en un entorno propicio para nuevas inversiones y oportunidades que están transformando la dinámica económica de la región día a día.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
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Actualizado: 1 de agosto de 2026




