30 Locales Comerciales en Venta en Sur, Nuevo León

$60,000,000 MXN

Local comercial en venta de 600 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Lázaro Cárdenas en la colonia Las Torres de Monterrey. Este inmueble está a pie de calle, en esquina, brindando una visibilidad excepcional con un frente amplio que facilita la atracción de clientes. Su diseño permite acondicionarlo según las necesidades del negocio, ya que se entrega en obra gris, ideal para implementar rápidamente un giro de alimentos u otro tipo de retail.La zona presenta un flujo constante de personas, siendo un punto clave en un corredor comercial con alta afluencia. El local forma parte de una tira de locales con un variado mix de servicios y productos. Además, cuenta con estacionamiento compartido, asegurando que tus clientes siempre tengan donde dejar su vehículo. En comparación con otras plazas de la zona, este local se distingue por sus posibilidades de crecimiento y adaptación, permitiendo crear un concepto único que resuene con el mercado local. Un espacio que merece ser considerado.

$18,500,000 MXN

Local comercial en venta de 987 m², ubicado a pie de calle sobre avenida Eugenio Garza Sada, en la colonia Nuevo Repueblo, Monterrey. El inmueble se encuentra en esquina y cuenta con doble frente, ofreciendo excelente visibilidad, exposición de marca y accesos funcionales dentro de un corredor con importante flujo vehicular y peatonal. La propiedad se entrega en obra gris, permitiendo acondicionarla conforme a la imagen, distribución y requerimientos de cada negocio. Dispone de cortina metálica, amplias vitrinas hacia la calle y cajones de estacionamiento compartidos dentro de la plaza. Por su superficie y ubicación, es ideal para operar como local ancla o subancla, supermercado, gimnasio, mueblería, showroom, restaurante, tienda especializada o concepto de retail, sujeto a la autorización del giro correspondiente. Una alternativa estratégica para empresas que buscan presencia sobre una de las principales avenidas de Monterrey.

$9,376,115 MXN

Local comercial de 81.67 metros cuadrados a pie de calle en la Carretera Nacional, en la colonia Villas la Rioja. Este espacio, en obra gris, se encuentra en una tira de locales en esquina, lo que le confiere un frente amplio y gran visibilidad. Ideal para un giro de alimentos o un local ancla, la vitrina a la calle atraerá a los transeúntes en esta zona de alto tráfico. La cercanía a otros negocios fortalece el flujo de clientes, en comparación con plazas más pequeñas donde la afluencia es limitada. Además, disfruta de estacionamiento compartido, lo que es clave para la comodidad de tus clientes. La entrega es llave en mano, con baños incluidos. Este local representa una oportunidad sólida en un corredor comercial en crecimiento. Perfecto para un emprendedor que busca establecerse en una ubicación de fácil acceso y gran exposición.

$19,489,700 MXN

Imagina un local comercial de 166 metros cuadrados a pie de calle en la Carretera Nacional, en la colonia Villas la Rioja. Este espacio, listo para entrega, se presenta en obra gris, brindando la oportunidad de acondicionarlo a tu gusto y necesidad. Su ubicación en esquina con doble frente permite una vitrina a la calle que asegura máxima visibilidad. Situado en un corredor comercial de alto tráfico, se beneficia del flujo constante de clientes, ideal para giros como alimentos o retail.Está estratégicamente rodeado de otros negocios, lo que le confiere un atractivo adicional. El local se integra a una tira de locales con estacionamiento disponible, ofreciendo comodidad a tus clientes. Comparado con otras plazas de la zona, este inmueble destaca por su accesibilidad y potencial de atracción. Con todas estas características, se trata de un local que promete ser un imán para el tráfico peatonal y vehicular.

$8,410,235 MXN

Local comercial de 73 m² en venta en la Carretera Nacional, en la colonia Villas la Rioja. Este espacio se encuentra a pie de calle, con un frente amplio que permite una visibilidad excelente para cualquier negocio. Su ubicación sobre avenida principal y en esquina proporciona un flujo constante de tráfico, ideal para capturar la atención del cliente. El local está en obra gris, listo para acondicionar a las necesidades de tu giro de alimentos o cualquier otro proyecto comercial. Dispone de baños y un estacionamiento de la plaza que facilita el acceso a tus clientes. En comparación con otros corredores comerciales de la zona, este local destaca por su potencial de crecimiento y diversidad. Forma parte de una tira de locales atractivos que complementan el ambiente de negocio en la zona, asegurando un buen soporte de tráfico vehicular y peatonal. Condiciones ideales para hacer crecer tu marca.

$8,252,335 MXN

Se presenta un local comercial en venta, de 61 metros cuadrados, ubicado a pie de calle sobre la Carretera Nacional en la colonia Villas la Rioja, Nuevo León. Este inmueble destaca por su doble frente, lo que ofrece una vitrina a la calle excepcional y una gran visibilidad para atraer clientes. En esta tira de locales, el espacio está acondicionado con obra gris y cuenta con cortina metálica. Además, se halla dentro de un corredor comercial con baños y estacionamiento de la plaza, ideal para flujos constantes de visitantes. Comparado con otras plazas cercanas, como el Centro Comercial Esfera, este local se diferencia por su proximidad a zonas residenciales y su acceso directo desde la avenida principal. Con un entorno de alto tráfico, cada momento es una oportunidad para impulsar su negocio, especialmente en giro de alimentos o servicios.

$8,300,960 MXN

Local comercial de 73.23 metros cuadrados, con vitrina a la calle, situado en la colonia La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, justo detrás de la plaza comercial Esfera. Este espacio está diseñado en obra gris, permitiendo adaptaciones personalizadas. Al estar en esquina, proporciona un frente amplio que maximiza la exposición, esencial para atraer al tráfico peatonal abundante en la zona. La propiedad incluye estacionamiento, lo que es un valor agregado en un corredor comercial donde la fluidez del acceso es fundamental. Ideal para giro de alimentos o como local ancla que complemente otros servicios. La seguridad está garantizada con sistema de vigilancia. La competitividad de este local se acentúa al compararlo con opciones similares en otras plazas de Nuevo León. Aprovecha este momento.

$3,300,000 MXN

Local comercial de 49 metros cuadrados en renta y venta, situado a pie de calle en la Avenida Eugenio Garza Sada. Este inmueble en la colonia Las Brisas se presenta con un amplio frente, ideal para atraer la atención de transeúntes. Al ser una esquina, añade un acceso adicional que maximiza la visibilidad y el flujo de clientes. La obra gris permite adaptar el espacio de acuerdo a las necesidades del giro; perfecto para un negocio de alimentos. Dispone de baños y seguridad, además de estar en un corredor comercial que integra un mix atractivo de locales y un food court cercano, asegurando tráfico constante. Comparado con otras zonas como San Pedro o Garza Garcia, este local ofrece una opción competitiva en precio y ubicación. Aprovecha la oportunidad de establecer tu negocio en un área dinámica con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza.

$4,990,000 MXN

Excelente oportunidad de inversión sobre Av. Garza Sada, una de las principales vialidades de Monterrey. Local comercial de 105 m² de terreno y 180 m² de construcción, distribuido en 2 niveles, con 5 metros de frente, topografía 100% plana y aprovechamiento total. El inmueble puede adaptarse para oficinas con bodega climatizada y cuenta con elevador con polea para facilitar el movimiento de mercancía, además de servicios de luz, agua y drenaje. Su ubicación estratégica ofrece fácil acceso a Cintermex, Auditorio Banamex, Fundidora, Tec de Monterrey y el Centro de Monterrey. Se encuentra libre de gravamen. Ideal para empresas que buscan combinar oficinas, almacenamiento y una ubicación comercial privilegiada.

$5,520,000 MXN

Te presentamos un local comercial de 74.8 metros cuadrados en Torre Shiro, en la emblemática colonia Roma de Nuevo León. Este inmueble se localiza a pie de calle y cuenta con un frente amplio que facilita la visibilidad y el acceso desde la avenida principal. Su diseño en obra gris permite personalizar el espacio a las necesidades de tu negocio. Ideal para giro de alimentos, su ubicación en un corredor comercial en esquina maximiza el tráfico de clientes.La cercanía a otros locales ancla en la plaza asegura un flujo constante de visitantes, y la vitrina a la calle crea un escaparate atractivo. Además, el local se integra en una tira de locales cuya dinámica recuerda la oferta de centros comerciales reconocidos, pero con un ambiente más cosmopolita. Los cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza suman conveniencia y accesibilidad, un factor clave para cualquier negocio. Esta propiedad es una opción con gran proyección en el mercado actual.

$15,000,000 MXN

Descubre este amplio local comercial de 987 metros cuadrados ubicado a pie de calle en la Avenida Garza Sada Sur 1450, en la colonia Nuevo Repueblo, un punto de gran movimiento comercial. Este local destaca por su doble frente y vitrina a la calle, lo que garantiza máxima visibilidad y atractivo para cualquier giro de alimentos o retail. Se encuentra en esquina, lo que aumenta su accesibilidad desde diferentes direcciones.Ideal para un local ancla en un corredor comercial en crecimiento. El espacio se entrega en obra gris, permitiendo acondicionar a tu medida y necesidades. Cuenta con baños y estacionamiento compartido, lo que mejora la experiencia de los clientes. A diferencia de otros espacios en la zona, como la Plaza Cumbres, este local ofrece un diseño versátil que facilita su aprovechamiento. La ubicación garantiza un sólido flujo de tráfico, perfecto para atraer consumidores. Considera este espacio como tu próximo paso en el mundo comercial.

$3,650,000 MXN

Presentamos un local comercial de 52 metros cuadrados a pie de calle, ubicado en la Calle de LOCAL COMERCIAL EN VENTA, en la reconocida Colonia Tecnológico en Nuevo León. Esta propiedad se encuentra sobre una avenida de alto tráfico, lo que garantiza una exposición constante a clientes potenciales. El local, con un diseño en obra gris, ofrece un frente amplio y vitrinas que permiten una excelente visibilidad. Además, al ser una esquina, proporciona doble frente, máximo aprovechamiento para la exhibición de productos.El espacio cuenta con instalaciones como baños y elevador, pensados para dar comodidad a los usuarios. En la zona, observarás un corredor comercial que cobra vida con negocios variados, lo que refuerza la atracción hacia el área. Comparado con otras plazas del sector, aquí tienes la ventaja de un local ancla en una tira de locales donde el tráfico peatonal es siempre alto y el estacionamiento es un valor agregado.

$4,500,000 MXN

Se vende local comercial de 185 metros cuadrados, ubicado sobre la AV. EUGENIO GARZA SADA al 1300 en la colonia Roma, Nuevo León. Este establecimiento, a pie de calle y en esquina, se beneficia de un frente amplio y visibilidad con su vitrina a la calle, lo que maximiza el flujo de clientes. Cuenta con un diseño en obra gris, permitiendo personalizar el espacio a tu medida. Ideal para giro de alimentos, este local está situado en un corredor comercial de alto tráfico, rodeado de reconocidos locales, convirtiéndolo en un subancla perfecto dentro de la tira de locales.Además, dispone de baños para clientes y personal. La plaza ofrece estacionamiento amplio y cajones compartidos que son un plus para tus futuros consumidores. Comparado con otras zonas, este punto genera un mayor tráfico y atracción de clientes, asegurando que tu negocio se posicione con fuerza en el mercado.

$63,610,000 MXN

Presentamos este atractivo local comercial de 564.66 metros cuadrados en la colonia Contry San Juanito, en Nuevo León. Ubicado en esquina sobre la Av. Revolución, este inmueble se destaca por su doble frente y vitrina a la calle, ideal para captar la atención de transeúntes. El local se ofrece en obra gris, listo para acondicionar a su gusto, con la posibilidad de convertirse en un local ancla en un corredor comercial muy activo.Con acceso a cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, su ubicación en un área de alto tráfico es una ventaja significativa en comparación con otras zonas. En este espacio, se pueden desarrollar diferentes giros comerciales, incluyendo alimentos, perfectamente alineados con la demanda del mercado local. La cortina metálica proporciona seguridad, mientras que la iluminación ya está instalada. Este local representa una opción sólida para quienes buscan establecer un negocio rentable en la región.

$7,262,678 MXN

Local comercial en venta de 90.16 m², ubicado en la calle Oficina en Venta, Carretera Nacional, en la colonia La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, Monterrey, N.L. Esta propiedad se encuentra en una zona de alto tráfico y forma parte de un corredor comercial dinámico. Su frente amplio y vitrina a la calle aseguran una visibilidad óptima para atraer clientes. El local se encuentra en esquina, lo que permite un acceso fluido desde diferentes direcciones, ideal para giro de alimentos o cualquier negocio que busque captar la atención. La obra gris brinda la oportunidad de acondicionar el espacio llaves en mano, ajustándolo a tus necesidades. Además, cuenta con cajones compartidos en el estacionamiento de la plaza, lo que facilita la llegada de clientes. En comparación con otros locales de la zona, este presenta una ventaja competitiva significativa por su ubicación.

$12,256,354 MXN

Local comercial en venta de 155 metros cuadrados en la calle de Oficina en Venta, Carretera Nacional, zona La Rioja. Ubicado en la colonia La Rioja Privada Residencial 1era. Etapa, este inmueble goza de un amplio frente y vitrina a la calle, ideal para atraer a los transeúntes. Excelentemente posicionado sobre avenida principal y en esquina, brinda un doble frente que maximiza la visibilidad y el flujo de clientes.El local se entrega en obra gris, ofreciendo flexibilidad para acondicionarlo según el giro, ya sea para alimentos, retail o servicios. La propiedad forma parte de un corredor comercial en crecimiento, con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, lo que asegura comodidad y accesibilidad. Comparado con otras zonas, como Valle Oriente, La Rioja presenta una propuesta fresca para comercios que buscan un nuevo impulso en su operación. Una oportunidad real para emprendedores en esta vibrante área de Monterrey.

$7,000,000 MXN

Local comercial en venta en la vibrante colonia Roma de Nuevo León, con una superficie de 108 metros cuadrados. Situado a pie de calle en la calle Eugenio Graza Sada, el inmueble destaca por su doble frente, proporcionando una vitrina amplia a la calle. La propiedad está en obra gris, ofreciendo la flexibilidad de un proyecto llave en mano que se adapta a diversos giros. Ubicado en una zona de alto tráfico y un dinámico corredor comercial, el local se encuentra idealmente sobre una avenida, lo que garantiza una constante afluencia de clientes. Su diseño en esquina permite visibilidad y acceso, atractivo para negocios de giro de alimentos o retail. El estacionamiento de la plaza y los cajones compartidos complementan las facilidades, mejorando la experiencia del consumidor. Comparado con otros corredores en la ciudad, esta zona conserva un carácter único y vibrante, perfecto para emprendedores que buscan destacarse en el mercado.

$2,870,000 MXN

Este local comercial de 40 metros cuadrados es una sólida inversión en la dinámica colonia El Barro, sobre la calle CARRETERA NACIONAL. Su ubicación a pie de calle permite un excelente flujo peatonal, ideal para cualquier giro de alimentos o servicios. Al estar en esquina, cuenta con un frente amplio y una vitrina a la calle que atrae la atención de los transeúntes, asegurando visibilidad constante. La obra gris brinda la oportunidad de acondicionarlo a tu gusto, adaptándolo a las necesidades de tu marca.Situado en un corredor comercial en crecimiento, este local se beneficia de un entorno con otros negocios, lo que puede potenciar el tráfico de clientes. Además, forma parte de una tira de locales que incluye un estacionamiento amplio y un elevador, lo que maximiza la comodidad para visitantes. Comparado con otras plazas de la zona, este inmueble destaca por su acceso y flexibilidad en un área activa, ideal para comerciantes serios.

$2,977,630 MXN

Presentamos un local comercial de 34.8 metros cuadrados, ubicado en la calle 2 de Abril s/n en la reconocida colonia Roma de Nuevo León. Este inmueble destaca por su acceso a pie de calle y su ubicación en esquina, lo que otorga un frente amplio y una vitrina a la calle que atrae la atención constante de transeúntes. Es un local ancla en un corredor comercial vibrante, ideal para un giro de alimentos o retail, gracias a su proximidad al food court de la plaza. El espacio se ofrece en obra gris, lo que brinda la flexibilidad para adaptarlo a las necesidades del empresario. Además, cuenta con amenities como luz y terraza, ideales para ofrecer una experiencia al cliente. A diferencia de otros locales en la zona, que pueden carecer de estacionamiento, este inmueble cuenta con cajones compartidos perfectamente posicionados para la comodidad de los visitantes.

$2,601,570 MXN

Local comercial de 30.4 m² en la calle 2 de Abril s/n, en la colonia Roma, Nuevo León. Este inmueble está a pie de calle, cuenta con un frente amplio que proporciona visibilidad y acceso rápido para tus clientes. Situado sobre una avenida transitada y en esquina, el local posee una vitrina a la calle, ideal para atraer peatones. El espacio se entrega en obra gris, lo que permite adecuarlo a tu giro de alimentos o retail. La terraza adyacente brinda una opción adicional para exposición o actividades al aire libre. La propiedad forma parte de una tira de locales con un flujo constante de consumidores, lo que lo convierte en un punto atractivo comparado con otras plazas cercanas. Además, cuenta con cajones compartidos y estacionamiento de la plaza, facilitando el acceso a todos. Este es un entorno comercial dinámico donde tu proyecto puede florecer.

$8,351,741 MXN

Local comercial de 75.2 metros cuadrados en la colonia Roma, sobre la calle 2 de Abril. Este inmueble, en una ubicación con alto flujo peatonal, se encuentra a pie de calle y en esquina, lo que proporciona un impresionante frente amplio y vitrina a la calle. Ideal para un giro de alimentos o cualquier concepto que busque visibilidad, con un entorno rodeado de corredores comerciales vibrantes y locales ancla cercanos. Actualmente se entrega en obra gris, listo para acondicionar a tus necesidades, y recibe luz natural al contar con terraza. El local se beneficia de un estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, lo que incrementa la comodidad al recibir clientes. Comparable a otros espacios de la zona, este local destaca por su funcionalidad y potencial en un área consolidada. Atrae a tu clientela en un lugar donde la actividad comercial no se detiene.

$29,000 MXN

Local Comercial – Av. Eugenio Garza Sada, Monterrey, N.L.Excelente oportunidad para negocio, oficinas, showroom, centro de distribución ligero o bodega climatizada en una ubicación estratégica de Monterrey.Local comercial ubicado sobre Av. Eugenio Garza Sada #1379, una de las avenidas con mayor conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con 105 m² de terreno, 210 m² de construcción, 5 metros de frente y una distribución en 2 n...

$5,581,143 MXN

Este local comercial de 63.16 metros cuadrados es una gran oportunidad para cualquier emprendedor que busque establecerse en la vibrante colonia Roma. Situado a pie de calle en la conocida calle de Paseo Tec, el inmueble destaca por su doble frente que permite una vitrina a la calle que atraerá a los transeúntes. La zona cuenta con un alto tráfico peatonal, favorecido por su cercanía a diversos comercios que forman un dinámico corredor co...

$7,998,156 MXN

Local comercial en venta de 86.28 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Valle Alto en la colonia Los Milagros, un corredor comercial en Monterrey que atrae mucho tráfico. Este inmueble, con un frente amplio y vitrina a la calle, se encuentra en esquina y ofrece un gran potencial para un giro de alimentos o cualquier negocio que requiera visibilidad y afluencia. La obra gris facilita la personalización a tu medida, adaptándose a tus neces...

$6,586,568 MXN

Presentamos un local comercial de 74.8 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la dinámica colonia Roma de Monterrey. Este inmueble se sitúa sobre Paseo Tec, una avenida con alto flujo vehicular y peatonal, garantizando visibilidad y acceso constante. Su doble frente permite una vitrina a la calle relevante, ideal para atraer clientes.Diseñado en obra gris, ofrece la flexibilidad para acondicionarlo de acuerdo a su giro, muy conveniente...

$7,600,000 MXN

Presentamos un local comercial de 42 metros cuadrados en la calle de Diagonal, en la colonia Nuevo Repueblo, Monterrey. Este espacio destaca por su ubicación a pie de calle, ideal para un negocio que busque capturar la atención de transeúntes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, garantiza visibilidad y acceso en un corredor comercial atractivo. La propiedad se encuentra en esquina, lo que aumenta su exposición y flujo de clientes. El local se entrega en obra gris, lo que permite adaptar el diseño a cualquier giro de alimentos o retail. Las amenidades de la plaza incluyen elevador y terraza, además de contar con cajones compartidos para estacionamiento, facilitando el acceso a tus clientes. Comparado con otras zonas como San Pedro, donde los espacios suelen ser más caros y limitados, este local presenta una opción interesante para inversionistas que buscan un desarrollo seguro en un área dinámica.

$7,540,000 MXN

Local comercial de 90 metros cuadrados en la icónica calle Diagonal, en la colonia Nuevo Repueblo, Monterrey. Este inmueble se encuentra a pie de calle, con un amplio frente y vitrina que atrae la atención en un corredor comercial de intenso tráfico. Su ubicación en esquina permite un doble frente que maximiza la visibilidad, ideal para un negocio en giro de alimentos o retail. La obra gris facilita la personalización del espacio, permitiendo acondicionar el local de acuerdo a las necesidades del futuro propietario. Con acceso a estacionamiento de la plaza y cajones compartidos, el flujo de clientes está garantizado. Además, la terraza ofrece un excelente valor agregado, perfecta para crear un espacio atractivo para los clientes. Comparado con otros corredores comerciales en la zona, este local presenta ventajas competitivas que no se encuentran fácilmente. Es un lugar ideal para consolidar un negocio exitoso y sostenible.

$6,636,500 MXN

Presentamos un local comercial de 102 metros cuadrados a pie de calle en la icónica Diagonal de la colonia Roma, Monterrey. Este espacio destaca por su frente amplio y doble vista, lo que le brinda una visibilidad excepcional en una de las zonas más concurridas de la ciudad. Situado en una tira de locales en esquina, es un local ancla ideal para un giro de alimentos, aprovechando el flujo constante de clientes.

$11,501,100 MXN

Local comercial de 130 metros cuadrados en venta, situado en la emblemática calle Diagonal de la colonia Roma en Monterrey. Este espacio destaca por su acceso a pie de calle y su presencia en una zona de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Ubicado en esquina, cuenta con un doble frente que permite una amplia vitrina a la calle, atrae la atención de los transeúntes. Se entrega en obra gris.

$8,626,800 MXN

Local comercial de 67 metros cuadrados, en venta, sobre la emblemática calle Diagonal en la colonia Roma, Monterrey. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que asegura un flujo constante de clientes. Su ubicación en esquina y doble frente lo convierte en un atractivo local ancla dentro de un corredor comercial consolidado. El inmueble se entrega en obra gris, lo que permite una personalización a la medida.