Precio MXN/m²
$87,198 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$70,224 MXN
Q3 · 75%$112,240 MXN
Mediana$87,198 MXN
12 Locales Comerciales en Venta en Sur, Nuevo León
Encuentra los mejores locales comerciales en Venta en Sur
1/18
$6,444,500 MXN
Locales Comerciales en Venta en Av. Eugenio Garza Sada en Zona TécLOCALES DESDE $6,544,500LOCAL IDEAL PARA TU NEGOCIO O PARA GENERAR RENTAS SEGURAS74.8 m2Ubicado en 3er piso con vista directo de Garza SadaExcelente ubicación en zona de alto tráficoServicio de agua, gas y luzEstacionamiento gratuitoNegocios de alto flujo en los alrededoresUbicación estratégica en Av. Eugenio Garza Sada, con fácil acceso y visibilidadAG
Diagonal
Local Comercial | Venta | 75 m²
1/4
$4,900,000 MXN
Local de 65 m2 en Planta BajaIdeal para inversionista actualmente rentado.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.*Los Precios no Incluyen gastos de escrituración ni impuestos.0001 ID: EB-KO2063
Avenida Eugenio Garza Sada Sur
Local Comercial | Venta | 65 m²
1/16
$7,540,000 MXN
Local comercial en venta de 90 metros cuadrados, ubicado a pie de calle en la emblemática calle Diagonal, en la colonia Roma de Monterrey. Este espacio cuenta con un frente amplio y vitrinas que ofrecen una excelente visibilidad sobre la avenida. Al ser un local en esquina, se beneficia de un flujo constante de peatones y vehículos, lo que garantiza un tráfico elevado y oportunidades de venta. La propiedad se encuentra en obra gris, lo que ...
Diagonal
Local Comercial | Venta | 90 m²
1/12
$8,626,800 MXN
Local comercial de 67 metros cuadrados, en venta, sobre la emblemática calle Diagonal en la colonia Roma, Monterrey. Este espacio se encuentra a pie de calle, lo que asegura un flujo constante de clientes. Su ubicación en esquina y doble frente lo convierte en un atractivo local ancla dentro de un corredor comercial consolidado. El inmueble se entrega en obra gris, lo que permite una personalización a la medida de un giro de alimentos o cua...
Diagonal
Local Comercial | Venta | 67 m²
1/14
$7,600,000 MXN
En el corazón de la colonia Roma, se encuentra este local comercial de 42 metros cuadrados, estratégicamente ubicado a pie de calle en la transitada avenida Diagonal. Con un diseño en obra gris, el espacio permite múltiples configuraciones, siendo perfecto para un giro de alimentos o como un atractivo local ancla en una tira de locales. La propiedad cuenta con un frente amplio y vitrina a la calle, lo que asegura visibilidad continua y atr...
Diagonal
Local Comercial | Venta | 42 m²
1/14
$11,501,100 MXN
Local comercial de 130 metros cuadrados en venta, situado en la emblemática calle Diagonal de la colonia Roma en Monterrey. Este espacio destaca por su acceso a pie de calle y su presencia en una zona de alto tráfico, ideal para cualquier giro de alimentos o retail. Ubicado en esquina, cuenta con un doble frente que permite una amplia vitrina a la calle, atrae la atención de los transeúntes. La obra gris está lista para acondicionarse a t...
Diagonal
Local Comercial | Venta | 130 m²
1/4
$6,636,500 MXN
Presentamos un local comercial de 102 metros cuadrados a pie de calle en la icónica Diagonal de la colonia Roma, Monterrey. Este espacio destaca por su frente amplio y doble vista, lo que le brinda una visibilidad excepcional en una de las zonas más concurridas de la ciudad. Situado en una tira de locales en esquina, es un local ancla ideal para un giro de alimentos, aprovechando el flujo constante de clientes. El inmueble se encuentra en ob...
Diagonal
Local Comercial | Venta | 102 m²
1/12
$5,520,000 MXN
Este local comercial de 51 metros cuadrados está disponible para venta en la Calle Diagonal, en el vibrante corazón de la colonia Roma, Monterrey. Con un gran frente que asegura visibilidad, el local se encuentra a pie de calle, en esquina, lo que potencia su exposición ante el alto tráfico peatonal y vehicular. La propiedad está en obra gris, lista para adecuarse a un giro de alimentos o cualquier otra necesidad comercial. Además, su ac...
Diagonal
Local Comercial | Venta | 51 m²
1/7
$6,204,873 MXN
Oportunidad única de adquirir un local comercial de 104 metros cuadrados en la Avenida la Rioja, en la colonia La Rioja Privada Residencial, Monterrey. Ubicación estratégica por su actividad económica. El local cuenta con accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz, lo que lo convierte en una excelente opción para potencializar tu negocio. No dejes pasar esta inversión clave para tu futuro comercial.
Local En Preventa En Plaza Comercial Carretera Nacional Mty, N.l, En Planta Baja
Local Comercial | Venta | 104 m²
1/7
$19,296,733 MXN
Oportunidad de inversión en un centro comercial de 166 m² a la venta en Avenida la Rioja, colonia Sierra Escondida, Monterrey. Esta propiedad se sitúa en una ubicación estratégica, ideal para aprovechar la actividad económica de la zona. Cuenta con accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz, garantizando un ambiente seguro y funcional para tus negocios. No dejes pasar esta gran oportunidad.
Local En Preventa En Plaza Comercial Carretera Nacional Mty, N.l, En Planta Baja
Local Comercial | Venta | 166 m²
1/13
$10,000,000 MXN
Se vende local comercial de 225 metros cuadrados en la calle de PRIMAVERA, en la colonia La Primavera, Monterrey. Esta ubicación estratégica aprovecha la creciente actividad económica de la zona, ideal para emprendedores o inversionistas. El espacio ofrece amplias oportunidades para desarrollar diferentes tipos de negocios. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble en un área con alto potencial.
Primavera 434
Local Comercial | Venta | 225 m²
1/9
$3,900,000 MXN
Local comercial ubicado en Alfonso Reyes, Monterrey, Nuevo León, en una zona con excelente conectividad y flujo vehicular. Cuenta con 20 m² de terreno y 40 m² de construcción, lo que lo hace ideal para oficinas, consultorios o giros de servicios. Dispone de 15 cajones de estacionamiento, un valor agregado poco común en la zona, que mejora la experiencia de clientes y colaboradores.
Avenida Alfonso Reyes
Local Comercial | Venta | 40 m²
Información de Locales Comerciales en Venta en Sur, Nuevo León
Invertir en locales comerciales en Sur, Nuevo León, representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan establecer o expandir sus negocios en una zona con creciente desarrollo. La infraestructura de transporte y la cercanía a áreas residenciales permiten una conexión fluida con clientes potenciales. Además, esta región se beneficia de un entorno atractivo para la inversión, fomentando el crecimiento económico y la creación de nuevas empresas.
La demanda de locales comerciales ha aumentado, impulsada por el crecimiento de comercios locales y la llegada de nuevas franquicias. Sur, Nuevo León, se posiciona como un punto estratégico debido a su accesibilidad y su calidad de vida, convirtiéndolo en un lugar ideal para el desarrollo de actividades comerciales y empresariales. Aquí encontrarás una variedad de opciones que se ajustan a tus necesidades.
Beneficios clave de vender Locales Comerciales en Sur, Nuevo León
- Ubicación estratégica con acceso a carreteras principales y transporte público.
- Crecimiento constante de la población y aumento de clientes potenciales.
- Diversidad en la oferta comercial y potencial de desarrollo del área.
- Entorno empresarial dinámico que atrae a franquicias y nuevos negocios.
- Facilidades para realizar transacciones comerciales y trámites.
Explora las mejores opciones de locales comerciales disponibles en Spot2.mx, la plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales en México. Filtra según tus necesidades específicas y encuentra la propiedad que se adapte a tus sueños de negocio.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
82.5 m²
Mediana
Q1 · 25%58 m²
Q3 · 75%117 m²
Mediana82.5 m²
Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Sur: Precio mediano $87,198.35 MXN/m², con variación intercuartílica del 48.2% (Q1: $70,224.15 - Q3: $112,240.35). Superficie mediana: 82.5 m², rango intercuartílico 59 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de venta con opciones diversas disponibles en la región.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de venta de Locales Comerciales en Sur, Nuevo León?
Los precios de venta de locales comerciales en Sur, Nuevo León, varían según la ubicación y las características del inmueble, oscilando entre $35,556 y $53,333 por metro cuadrado, con una mediana de $44,444. Al visitar Spot2.mx podrás obtener información precisa y actualizada sobre las opciones disponibles que se ajusten a tu presupuesto.
P.
¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Sur, Nuevo León?
Sur, Nuevo León, destaca por su ubicación geográfica, que facilita el acceso a diversas rutas de transporte. Esto permite no solo un fácil desplazamiento para clientes, sino también la posibilidad de establecer alianzas comerciales. La combinación de infraestructura robusta y un entorno empresarial atractivo crea un ecosistema perfecto para el crecimiento de diversos negocios.
P.
¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?
Encontrar locales comerciales disponibles puede ser un desafío debido a la demanda. Sin embargo, con Spot2.mx, accederás a un inventario actualizado y específico de propiedades en Sur, Nuevo León. Además, podrás filtrar según tus preferencias para facilitar la búsqueda y estar al tanto de nuevas opciones que ingresen al mercado.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Sur, Nuevo León?
En Sur, Nuevo León, las industrias que predominan incluyen comercio al por menor, servicios, y afiliaciones comerciales que buscan establecerse en zonas con alta afluencia. Esto se traduce en un entorno propicio para nuevas inversiones y oportunidades que están transformando la dinámica económica de la región día a día.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la plataforma líder en el sector inmobiliario comercial en México, especializada en locales, naves industriales y más. Ofrecemos un inventario verificado, especificaciones detalladas y la posibilidad de conectar directamente con propietarios. Esto asegura que encuentres la propiedad que necesitas sin complicaciones y con un enfoque especializado en tus requerimientos.
Actualizado: 18 de junio de 2026
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