Precio MXN/m²
$12,898 MXN
MXN/m² · mediana
Q1 · 25%$12,069 MXN
Q3 · 75%$35,375 MXN
Mediana$12,898 MXN
Bodegas en Venta en Sur, Nuevo León
Encuentra las mejores bodegas en Venta en Sur
1/8
$17,000 MXN
Excelente oportunidad de inversión en La Rioja, Monterrey, sobre Carretera Nacional, con disponibilidad para escrituración inmediata. Bodega H, Nivel 1, con 285.18 m² de área interior total, en condición semi acondicionada. Cuenta con piso cerámico de 40x40 en una de sus dos secciones, muro divisorio entre áreas con diferentes accesos y puertas, además de acceso desde el estacionamiento de sótano mediante escalera de caracol.
Carretera Nacional
Industrial | Renta y venta | 285 m²
1/4
$17,000,000 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 1318 metros cuadrados en Ayutla, colonia Ruíz Cortines, Monterrey. Diseñada para satisfacer las necesidades del sector, la propiedad cuenta con piso de concreto armado y altura libre que permite operaciones eficientes. Incluye andenes y un amplio patio de maniobras, ideal para la logística de última milla. La nave, a ras de piso y con cortina metálica industrial, ofrece fácil acceso para tráiler completo. La subestación eléctrica en el lugar asegura un suministro confiable de energía.El área de maniobras está bien distribuida, facilitando el movimiento de mercancías. Comparada con otras ubicaciones en Monterrey, esta bodega en un parque industrial clase A es una alternativa atractiva para empresas que busquen optimizar sus operaciones. Además, el estacionamiento disponible añade comodidad para empleados y visitas. Una opción estratégica en un mercado competitivo.
Bodega en venta en Nuevo Repueblo, Monterrey, Nuevo León
Industrial | Venta | 1,318 m²
1/14
$8,490,000 MXN
Se ofrece bodega industrial de 240 metros cuadrados en la calle José M. Tamez 2027, colonia Caracol, Nuevo León. Este inmueble de clase A destaca por su estructura a ras de piso, con piso de concreto armado y una altura libre que permite el almacenamiento eficiente de mercancías. La bodega incluye andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando la operación logística y la recepción de trailer completo. Además, cuenta con cortina metálica industrial y subestación eléctrica, asegurando un suministro energético constante para cualquier actividad.Los baños y la luz están disponibles, lo que permite un funcionamiento inmediato. La cercanía con grandes ejes viales potencia la conectividad logística, especialmente para last mile. Comparado con otras zonas industriales, este espacio presenta un balance entre costo y funcionalidad óptima, ideal para empresas que buscan un área built-to-suit.
José M. Tamez 2027 2027
Industrial | Venta | 240 m²
Información de Bodegas en Venta en Sur, Nuevo León
Comprar Bodegas en Venta en Sur, Nuevo León, representa una oportunidad para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una zona estratégica del estado. Esta búsqueda comprende diversas zonas de Sur, Nuevo León; la alcaldía no aplica en esta entidad y la colonia depende de cada inmueble publicado. En Spot2.mx puedes comparar bodegas de distintos tamaños, distribuciones y condiciones, considerando accesos, servicios, altura, patios de maniobras y cercanía con vialidades principales para elegir una propiedad funcional y alineada con tus objetivos.
La infraestructura disponible en el sur de Nuevo León permite evaluar alternativas para almacenamiento, distribución, manufactura ligera, comercio mayorista y actividades empresariales. Antes de comprar, conviene revisar el uso de suelo, la capacidad eléctrica, los accesos para vehículos de carga, la seguridad y las posibilidades de expansión. Si buscas Bodegas corporativas en Sur, Nuevo León, Spot2.mx te ayuda a localizar opciones publicadas en las colonias y zonas que mejor se ajusten a tu operación, presupuesto y necesidades de crecimiento.
Beneficios clave de comprar Bodegas en Sur, Nuevo León
- Encuentra propiedades para almacenamiento, distribución y actividades productivas en diversas zonas del sur de Nuevo León.
- Compara superficies, accesos, alturas, patios de maniobras y características constructivas desde una sola plataforma.
- Evalúa el costo por m² en Sur, Nuevo León según ubicación, condiciones y equipamiento de cada bodega.
- Identifica alternativas cercanas a vialidades y servicios que pueden facilitar la operación diaria de tu empresa.
- Compra con mayor claridad al revisar información inmobiliaria comercial enfocada en necesidades empresariales.
Explora la Venta Bodegas Sur, Nuevo León en Spot2.mx y encuentra opciones disponibles con filtros por ubicación, superficie y características operativas. A diferencia de los portales generalistas, Spot2.mx está 100 % enfocado en inmuebles comerciales, por lo que puedes comparar bodegas relevantes y contactar opciones que realmente corresponden a tu búsqueda. Define tus prioridades, revisa el inventario actualizado y solicita asesoría para elegir la propiedad adecuada.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para venta en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
285 m²
Mediana
Q1 · 25%240 m²
Q3 · 75%1,318 m²
Mediana285 m²
Análisis estadístico completo de bodegas del corredor Sur: Precio mediano $12,898.33 MXN/m², con variación intercuartílica del 180.7% (Q1: $12,069.41 - Q3: $35,375). Superficie mediana: 285 m², rango intercuartílico 1,078 m². Los cuartiles revelan alta diversidad de precios en el mercado de venta, ofreciendo amplio rango de opciones para diferentes presupuestos.
Proceso para comprar Bodegas en Sur, Nuevo León con Spot2.mx
Comprar una bodega en Sur, Nuevo León, es más sencillo cuando cuentas con información clara y acompañamiento especializado. Spot2.mx te guía desde la búsqueda inicial hasta la firma, considerando el municipio, la colonia, las características del inmueble y los requerimientos de tu operación. Con asesoría personalizada en Sur, Nuevo León, puedes comparar alternativas y tomar decisiones con mayor seguridad.
Spot2.mx trabaja con un modelo enfocado en captar y filtrar inventario comercial de calidad en diversas zonas de Sur, Nuevo León. La plataforma facilita el contacto con usuarios validados y ayuda a enfocar la búsqueda en ubicaciones estratégicas para cada actividad. Así exploras opciones válidas, revisas sus características y recibes orientación para avanzar con tranquilidad hacia una compra adecuada.
- 01Busca el spot ideal: Explora Bodegas en Venta en Sur, Nuevo León y filtra por municipio, colonia, superficie, accesos y características operativas.
- 02Contacta y recibe ayuda de asesores: Solicita asesoría personalizada en Sur, Nuevo León para resolver dudas y comparar las opciones más convenientes.
- 03Agenda visita y conócelo: Coordina un recorrido para verificar físicamente la bodega, sus servicios, accesos, distribución y condiciones generales.
- 04Firma con confianza: Cuando elijas la propiedad, revisa la documentación, negocia los términos y formaliza la operación con apoyo especializado.
- 05Recibe acompañamiento integral: Durante todo el proceso de Venta de Bodegas cuentas con expertos que te orientan y buscan las mejores condiciones disponibles.
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo de Venta de Bodegas en Sur, Nuevo León?
Los precios de Bodegas en Venta en Sur, Nuevo León, pueden ubicarse aproximadamente entre $10,319 y $15,478 por m², con una mediana de $12,898. El valor final depende de la colonia, superficie, estado de conservación, accesos, equipamiento y uso permitido. La alcaldía no aplica en Nuevo León; es importante revisar el municipio y la colonia de cada publicación. Consulta Spot2.mx para comparar opciones actualizadas y solicitar información específica.
P.
¿Qué ventajas logísticas y comerciales ofrece Sur, Nuevo León?
Sur, Nuevo León, permite buscar bodegas en distintas zonas del estado conforme a las necesidades de cada empresa. La conveniencia logística depende de la cercanía con vialidades, proveedores, clientes y servicios disponibles en el municipio y la colonia seleccionados. También es posible comparar accesos para vehículos de carga, patios y distribución interna. Spot2.mx facilita revisar estas características antes de agendar una visita y avanzar en la compra.
P.
¿Es complicado encontrar Bodegas disponibles?
Encontrar una bodega adecuada puede requerir revisar muchas variables, como superficie, altura, accesos, servicios, uso de suelo y ubicación exacta. La disponibilidad cambia constantemente y una propiedad puede no ajustarse a la operación de cada empresa. Spot2.mx concentra opciones comerciales e industriales en una plataforma especializada, con filtros para reducir el tiempo de búsqueda. Así puedes identificar publicaciones relevantes, comparar alternativas y contactar a los responsables de cada inmueble.
P.
¿Qué tipo de industrias predominan en Sur, Nuevo León?
La actividad empresarial en las diversas zonas del sur de Nuevo León puede incluir almacenamiento, distribución, comercio, manufactura ligera y servicios especializados. Sin embargo, la compatibilidad de una bodega depende de su uso de suelo, infraestructura, reglamentos y condiciones específicas. Antes de comprar, revisa la capacidad eléctrica, accesos, ventilación, seguridad y restricciones operativas. Spot2.mx te ayuda a comparar inmuebles según las características que tu industria necesita.
P.
¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?
Spot2.mx es la única plataforma 100 % enfocada en inmuebles comerciales en México, incluyendo bodegas, locales, oficinas, naves industriales y terrenos. En lugar de revisar anuncios generales, puedes buscar propiedades con información relevante para una operación empresarial. Sus filtros ayudan a ordenar opciones por ubicación, superficie y características del inmueble. Además, recibes orientación para contactar publicaciones disponibles y avanzar con mayor confianza durante tu proceso de compra.
Actualizado el 27 de octubre de 2026
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