23 Locales Comerciales en Renta en Valle, Nuevo León

Encuentra los mejores locales comerciales en Renta en Valle

Río Colorado
1/12

$60,000 MXN

Local comercial en renta en Centrito, San Pedro Garza García, con 125 m² en planta baja. Cuenta con excelente ubicación en zona de alto flujo peatonal y vehicular, ideal para restaurante de comida rápida o cualquier giro comercial. Dispone de amplio estacionamiento y mantenimiento incluido. Rodeado de supermercados, bancos y comercios, garantizando gran visibilidad y afluencia constante.

Río Colorado

Local Comercial | Renta | 125 m²

Glorieta Calzada
1/2
1 local disponible

$742.701 MXN

Local comercial en proyecto ubicado en el fraccionamiento Colinas de San Jerónimo, en Monterrey, Nuevo León. Forma parte de un desarrollo comercial pensado para ofrecer espacios ideales para distintos tipos de negocios. Su ubicación en una zona con actividad residencial y comercial lo convierte en una excelente oportunidad para emprender o expandir tu marca.

Glorieta Calzada

Local Comercial | Renta | 246 m²

Rio Mississippi
1/6

$54,000 MXN

Se renta local comercial de 135 metros cuadrados en la calle Rio Mississippi, en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Espacio amplio y versátil que ofrece grandes posibilidades de exposición y crecimiento. Oportunidad única para establecer tu empresa en una de las áreas más cotizadas de la ciudad. Contáctanos para más detalles.

Rio Mississippi

Local Comercial | Renta | 135 m²

San Pedro Garza Garcia
1/1
1 local disponible

$899.329 MXN

Local comercial disponible en Av. San Pedro #225 Norte, Col. del Valle, en San Pedro Garza García, Nuevo León. El espacio se encuentra listo para usarse, ideal para diversos giros comerciales. Ubicado en una zona con alta actividad empresarial, comercial y residencial, ofrece gran visibilidad y una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

San Pedro Garza Garcia

Local Comercial | Renta | 148 m²

Rio Mississippi
1/19

$180,000 MXN

Se renta local comercial de 250 metros cuadrados en Río Mississippi, colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Ubicación estratégica en una zona con alta actividad económica. El local cuenta con baños y estacionamiento, ideal para impulsar tu negocio en un área con gran afluencia. Aprovecha esta oportunidad para establecerte en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.

Rio Mississippi

Local Comercial | Renta | 250 m²

Avenida Humberto Lobo
1/14

$12,000 MXN

Local comercial en renta de 60 metros cuadrados, a pie de calle en la dinámica Avenida Humberto Lobo, en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio cuenta con un frente amplio que permite una vitrina a la calle de gran visibilidad, perfecta para atraer clientes en una zona de alto tráfico. Se encuentra en esquina, lo que brinda un acceso privilegiado y una mayor exposición. El local está en obra gris, listo para ser acondicionado a tu concepto, ideal para giro de alimentos o retail. Además, el inmueble dispone de baños, y se ubica dentro de una tira de locales con buen flujo. El estacionamiento de la plaza garantiza comodidad tanto para tus clientes como para tu operación. Comparado con otros corredores comerciales de la zona, este local destaca por su acceso y visibilidad. Es un espacio que no necesitas dejar escapar.

Avenida Humberto Lobo

Local Comercial | Renta | 60 m²

Río Tamazunchale
1/11

$70,000 MXN

Local comercial en renta en colonia del Valle con fácil acceso y visibilidad120 m2Planta AltaNegocios de alto flujo en los alrededoresNo se aceptan giros de restaurantesRenta mensual: $70,000 + IVA ya incluye el MttoContrato mínimo de 1 añoToda adecuación corre por cuenta del arrendatario, precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Río Tamazunchale

Local Comercial | Renta | 120 m²

Local En Renta En San Pedro Garza García
1/10

$54,000 MXN

Local en Renta en Col. del Valle, San Pedro Garza García.Excelente ubicación, en el corazón de Centrito.Planta Baja135 m22 Baños$54,000 x Mes + 10% de mantenimiento mensual.Contrato mínimo a 1 año2 meses de depósito1 mes de rentaWhatsApp con Mario Novak al 8134026169

Local En Renta En San Pedro Garza García

Local Comercial | Renta | 135 m²

Rio Mississippi
1/15

$180,000 MXN

Local en Renta en Centrito Valle, San Pedro Garza GarcíaDescripación:Planta Baja250 m2Frente a la CalleSeguridad 24/7BañosRequisitos:$180,000 más impuestos+ 10% mantenimientoContrato Mínimo a 1 Año2 Meses de DepositoFiador con propiedad libre de gravámenExcelente Ubicación! Sobre Río Mississipi en la Plaza donde se encuentra Sorianita de Centrito.

Rio Mississippi

Local Comercial | Renta | 250 m²

Calzada Del Valle
1/4

$120,933 MXN

Local para restaurante con terraza.Localizado en nivel 2Medida total: 268.77 m2Área privativa 211.30 m2Área terraza 57.47m2Para mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.LCRPS0017       ID: EB-LB8439

Calzada Del Valle

Local Comercial | Renta | 268.74 m²

1058-4, 4a
1/1

$182,704.5 MXN

Se renta amplio local comercial de 246 m² en Calzada del Valle, colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Esta ubicación estratégica garantiza alta visibilidad y tráfico debido a la actividad económica de la zona. Ideal para diversos giros. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno dinámico y en crecimiento. Contáctanos para más detalles y agenda tu visita.

1058-4, 4a

Local Comercial | Renta | 246 m²

Río Orinoco
1/11

$22,500 MXN

Local comercial de 70 metros cuadrados, a pie de calle en la prestigiosa colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Situado sobre la calle Río Orinoco y en esquina, ofrece un amplio frente ideal para exhibir productos. La vitrina a la calle potencia la visibilidad del negocio, aprovechando la afluencia constante de tráfico peatonal y vehicular. El local está diseñado en obra gris, permitiendo acondicionar el espacio a cualquier giro de al...

Río Orinoco

Local Comercial | Renta | 70 m²

Río De La Plata
1/1

$32,000 MXN

70m2Una cuadra abajo de calzada del valleAnteriormente era un SPAPara mayores informes comunicarse con la asesora Virlette Martínez al 81 1940 2043.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.LCRVM1050   EB-US5966

Río De La Plata

Local Comercial | Renta | 70 m²

Calzada Del Valle
1/5

$73,710 MXN

Local en Planta Baja 147.42 m2Precio de renta: $550 x m2 + IVARenta Fija: $73,71015% de mantenimiento $11,056.505% de publicidad $3,685.50Total: $102,604.32Ideal para: Spa, Salon de BellezaNo RestaurantLocalizado en Planta baja*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.0021      ID: EB-OK8053

Calzada Del Valle

Local Comercial | Renta | 147.42 m²

Calzada Del Valle
1/2

$277,367 MXN

Local renta para Restaurante con TerrazaEstá en el Nivel 1, la Torre tiene Elevador y Estacionamiento.Área Total 505.26 m2Interior 295.53 m2Exterior 209.73 m2Precio de Renta: $277,367 mensualMantenimiento mensual $48,505Para mayores informes comunicarse con la asesora Piedad Farías al 81 1864 3109.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.0025     ID: EB-PH6633

Calzada Del Valle

Local Comercial | Renta | 505.26 m²

116 - 4
1/1

$134,000 MXN

Local comercial de 149 m² en renta en Av. San Pedro #225 Norte, colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Ubicación estratégica en una de las zonas de mayor actividad económica. Ideal para negocios que buscan visibilidad y afluencia de clientes. Aprovecha esta oportunidad en un área dinámica que promueve el crecimiento y el éxito empresarial. Contáctanos para más detalles y agenda tu cita para conocerlo.

116 - 4

Local Comercial | Renta | 149 m²

Calzada Mauricio Fernández Garza
1/10

$178,000 MXN

Local comercial de 250 metros cuadrados en la Calzada Mauricio Fernández Garza, en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio se encuentra a pie de calle, en esquina, lo que garantiza una visibilidad sobresaliente. Con un frente amplio y vitrina a la calle, atrae fácilmente la atención de transeúntes y clientes potenciales. La obra gris permite que puedas adaptar el local a tu giro de alimentos o retail. Además, cuenta con baños y un estacionamiento de la plaza que facilita el acceso a tus clientes.Ubicado en un corredor comercial con buena afluencia, se intercala entre otras ofertas comerciales que complementan la experiencia de compra. Este local actúa como un subancla, cercano a locales ancla que aseguran un flujo constante de visitantes. No te quedes fuera de este vibrante espacio que podría elevar tu negocio a nuevos niveles.

Calzada Mauricio Fernández Garza

Local Comercial | Renta | 250 m²

Rio Mississippi
1/13

$79,000 MXN

Se presenta un local comercial de 135 metros cuadrados a pie de calle en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este espacio destaca por su doble frente sobre una avenida de alto tráfico, lo que garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad. La propiedad está en esquina, lo que potencia su atractivo para cualquier giro de alimentos o retail, convirtiéndolo en un posible local ancla dentro de un corredor comercial consolidado. ...

Rio Mississippi

Local Comercial | Renta | 135 m²

Local En Renta En San Pedro Garza García
1/9

$32,000 MXN

Local en Renta en Col. del Valle, San Pedro Garza García.Excelente ubicación, en el corazón de Centrito, alto flujo de personas por las mañanas.Planta Baja60 m21 BañoSeguridad 24/7$32,000 x Mes + 10% de mantenimiento mensual.Contrato mínimo a 1 año2 meses de depósito1 mes de rentaWhatsApp con Mario Novak al 8134026169

Local En Renta En San Pedro Garza García

Local Comercial | Renta | 60 m²

Río Navia
1/7

$300,000 MXN

890 mtsSe rentan juntos 4 Locales con excelente ubicación sobre importante avenida. Los locales se pueden modificar o demoler (por parte del inquilino).Contrato de 8 años en adelantePara mayores informes comunicarse con la asesora Martha Nader al 1 (210) 865 6540.*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.LCRMM7421     EB-SL0326

Río Navia

Local Comercial | Renta | 890 m²

Rio Missouri
1/8

$198,000 MXN

Oportunidad de renta en la colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Este local comercial, con un generoso espacio de 346 metros cuadrados, se ubica a pie de calle sobre la calle Guadalquivir. Su doble frente proporciona una vitrina a la calle atractiva, ideal para negocios que buscan capturar la atención del alto tráfico peatonal de la zona. El local se encuentra en obra gris, permitiendo que el arrendatario lo acondicione a su gusto, y c...

Rio Missouri

Local Comercial | Renta | 346 m²

Río Amazonas
1/10

$39,000 MXN

Se renta local comercial de 80 metros cuadrados en la calle Río Amazonas, colonia Del Valle, San Pedro Garza García. Ubicación estratégica en una zona de alta actividad económica, ideal para diversos negocios. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu empresa en un área de gran afluencia y atractivo comercial. Contáctanos para más información y para agendar una visita.

Río Amazonas

Local Comercial | Renta | 80 m²

San Pedro S
1/4

$134,000 MXN

Local comercial en renta de 148.74 metros cuadrados, perfectamente ubicado a pie de calle en Av. San Pedro, en la colonia Del Valle de San Pedro Garza García. Este inmueble se sitúa en una zona de alto tráfico, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Con un frente amplio y vitrina a la calle, brinda una excelente visibilidad para cualquier giro de alimentos o retail. El espacio es obra gris, lo que permite que el nuevo inquilino lo...

San Pedro S

Local Comercial | Renta | 148.74 m²

2 complejos corporativos con inventario disponible

Información de Locales Comerciales en Renta en Valle, Nuevo León

Rentar locales comerciales en Valle, Nuevo León, representa una oportunidad estratégica para emprendedores y empresas en crecimiento. Esta área se beneficia de una ubicación privilegiada, cercana a Monterrey, lo que la convierte en un punto atractivo para diversos negocios. Con una excelente infraestructura, acceso a vías rápidas y servicios de alta calidad, Valle es un lugar ideal para establecer o expandir tu comercio.

Contar con un local en esta región permite beneficiarse de un creciente mercado y de una población activa que busca nuevos productos y servicios. Además, las diversas opciones de locales comerciales disponibles permiten a los empresarios elegir el espacio que mejor se adapte a sus necesidades específicas, desde oficinas hasta locales en centros comerciales.

Beneficios clave de rentar Locales Comerciales en Valle, Nuevo León

  • Ubicación estratégica cercana a Monterrey y fácil acceso a carreteras.
  • Diversidad de locales comerciales en diferentes zonas de la región.
  • Creciente demanda de productos y servicios en Valle.
  • Infraestructura moderna que respalda el crecimiento empresarial.
  • Posibilidad de personalizar el espacio según la necesidad del negocio.

No esperes más para establecer tu negocio en una de las mejores ubicaciones de Nuevo León. Spot2.mx te ofrece herramientas avanzadas para filtrar y encontrar los mejores locales comerciales en renta, adaptados a tus requisitos específicos. Visita Spot2.mx y explora las opciones que tenemos para ti.

Datos de mercado

Distribución estadística de precios y superficies de locales comerciales para renta mensual en Nuevo León. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.

Precio MXN/m² · mes

$533 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$438 MXN
Q3 · 75%$714 MXN
Mediana$533 MXN

Superficie m²

147.42 m²
Mediana
Q1 · 25%110 m²
Q3 · 75%250 m²
Mediana147.42 m²

Análisis estadístico completo de locales comerciales del corredor Valle: Precio mediano $533.3 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 51.8% (Q1: $437.5 - Q3: $714). Superficie mediana: 147.42 m², rango intercuartílico 140 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo de Renta de Locales Comerciales en Valle, Nuevo León?

Los precios de renta de locales comerciales en Valle, Nuevo León, suelen variar según la ubicación y las características del inmueble. Los precios normalmente oscilan entre $360 y $540 por metro cuadrado, con una mediana de $450. Es recomendable visitar Spot2.mx para obtener opciones actualizadas y ver las características específicas de cada local.

P.

¿Qué ventajas logísticas/comerciales ofrece Valle, Nuevo León?

Valle, Nuevo León, ofrece ventajas logísticas al estar cerca de Monterrey, lo que facilita el acceso a una vasta red de transporte y distribución. Además, tiene una población en constante crecimiento que crea oportunidades para nuevos negocios. La cercanía a centros industriales y comerciales potencia el tráfico de clientes, haciéndolo ideal para emprendedores que buscan una base sólida para su empresa.

P.

¿Es complicado encontrar Locales Comerciales disponibles?

Aunque la demanda de locales comerciales en Valle es alta, Spot2.mx facilita la búsqueda actualizando diariamente su inventario. Puedes filtrar según tus necesidades, desde el tamaño hasta las características del local, lo que te permite encontrar rápidamente las mejores opciones disponibles. Nuestros usuarios también reciben notificaciones sobre nuevos locales antes que sean ocupados.

P.

¿Qué tipo de industrias predominan en Valle, Nuevo León?

En Valle, Nuevo León, predominan las industrias de retail, servicios y manufactura. Aquí se pueden encontrar desde tiendas de autoservicio y pequenos comercios hasta empresas de servicios profesionales y oficinas corporativas. Este ambiente diverso permite a los emprendedores acceder a diferentes nichos de mercado y aprovechar la estabilidad económica de la región.

P.

¿Por qué usar Spot2 en lugar de otros métodos?

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Actualizado: 19 de junio de 2026

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