65 Bodegas en Renta en Queretaro Norte, Querétaro

$68,128.97 MXN

Imponente bodega industrial en renta de 616 metros cuadrados, situada en Cerrada La Noria, en la colonia Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Esta nave a ras de piso destaca por su piso de concreto armado, ideal para recibir mercancías de manera eficiente. Con una altura libre que facilita la circulación de mercancía en vertical, dispone de 1 andén de carga y una rampa vehicular que optimiza el flujo logístico. La propiedad incluye 2 cajones de estacionamiento y un amplio patio de maniobras, permitiendo la maniobra de trailer completo con comodidad.El área de maniobras está diseñada para operaciones de last mile, en un entorno que se siente como un parque industrial de clase A. Anticipándose a las necesidades actuales del mercado, este espacio puede configurarse bajo un modelo cross-dock o built-to-suit (BTS). Comparado con otras zonas industriales de Querétaro, este inmueble presenta una excelente relación costo-beneficio.

$68,129 - $366,414.4 MXN

Querétaro Park II es un desarrollo industrial ubicado en PIQ Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. Ofrece naves industriales con disponibilidad inmediata y superficies flexibles desde 615.53 m². Cuentan con construcción Tilt-Up, techumbre de lámina KR-18, altura libre de 9.50 metros, sistema contra incendio con hidrantes, modulación eficiente entre columnas e iluminación T-5 ahorradora de energía, garantizando funcionalidad y eficiencia operativa.

$112,716 MXN

Bodega industrial de 1,116 metros cuadrados en la colonia Lindavista, Querétaro. Este inmueble de clase A dispone de dos andenes de carga y dos rampas vehiculares, lo que optimiza la logística de recepción y envío. La altura libre es adecuada para diversas operaciones industriales y el piso de concreto armado garantiza robustez para el manejo de cargas pesadas. Seis cajones de estacionamiento comparten el acceso con un amplio patio de maniobras, ideal para el uso de tractores y trailers completos.Con baños y accesibilidad, esta nave a ras de piso tiene la posibilidad de dividirse según las necesidades operativas. La colocación de una subestación eléctrica permite maximizar la eficiencia energética. Comparado con otros parques industriales de la zona, se distingue por su funcionalidad y adaptabilidad. Es una opción sólida en el mercado de Querétaro para empresas que buscan un entorno eficiente y accesible.

$39,615 - $112,716 MXN

Se renta nave industrial de 22,821 m² en Puerto Rico, colonia El Marqués Queretano, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. La propiedad cuenta con baños, accesibilidad y la posibilidad de dividirse, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a sus necesidades. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un espacio funcional y bien ubicado.

$54,055 MXN

En la colonia Pinto, Querétaro, se encuentra esta bodega industrial de 569 metros cuadrados, diseñada para cumplir con los estándares de un parque industrial clase A. Con un piso de concreto armado y una altura libre que permite la optimización de la carga y descarga, este inmueble facilita operaciones eficientes. Los andenes y el patio de maniobras son estratégicos para un flujo continuo de tráileres completos, esencial para la última milla. La nave está a ras de piso, lo que facilita el acceso y reduce costos de operación. Además, cuenta con una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, asegurando un suministro confiable. Comparado con otras zonas como El Marqués, esta ubicación se beneficia de menor competencia y precios más accesibles, lo que la convierte en una opción atractiva en el mercado logístico de Querétaro. Este espacio puede ser adaptado con un enfoque BTS si se necesita personalización.

$24,600 - $66,215 MXN

Renta nave industrial de 6400 m² en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica que potencia la logística de su empresa. Cuenta con baños y accesibilidad, ideal para facilitar operaciones. Aproveche esta oportunidad en un área con gran potencial de crecimiento. Contáctenos para más información y visitas.

$66,215 MXN

Excelente bodega industrial en renta, ubicada en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Con un área total de 697 metros cuadrados, esta propiedad se destaca por su piso de concreto armado, ideal para soportar operaciones intensivas. La altura libre permite la maniobra de equipos y mercancías sin restricciones. Dispone de andenes que facilitan la carga y descarga, cruciales para operaciones de last mile y cross-dock.La nave a ras de piso proporciona accesibilidad inmediata para tráiler completo. Un amplio patio de maniobras asegura un flujo operativo fluido, reduciendo tiempos de espera y mejorando la eficiencia. La cortina metálica industrial y la subestación eléctrica incorporada, garantizan seguridad y un suministro energético adecuado.Comparada con otras zonas industriales de Querétaro, esta bodega se sitúa en un parque industrial clase A, ofreciendo condiciones superiores. Espacio óptimo para empresas que buscan crecer y expandirse en un entorno dinámico.

$31,445 MXN

Descubre esta bodega industrial de 331 metros cuadrados, ubicada en Carretera 500 en la colonia Pinto, Querétaro. La nave a ras de piso presenta un robusto piso de concreto armado y una altura libre que facilita operaciones logísticas. Con andenes diseñados para carga y descarga eficiente, este inmueble es ideal para empresas que buscan un espacio funcional y accesible en un parque industrial clase A. La amplia área de maniobras permite movimientos ágiles de trailer completo, optimizando su logística de last mile. La bodega está equipada con cortina metálica industrial y cuenta con una subestación eléctrica. En comparación con otras zonas de Querétaro, como El Marqués, aquí las tarifas son más competitivas, ofreciendo un balance perfecto de costo y funcionalidad. Esta propiedad es una opción atractiva para empresas que requieren un built-to-suit flexible y operativa.

$180,055.14 MXN

En Cerrada La Noria, en la colonia Santa Rosa de Jaúregui, se encuentra esta bodega industrial a ras de piso de 1,628 m². Su diseño es funcional, con un piso de concreto armado que garantiza durabilidad. Tiene 2 andenes de carga eficientes y 2 rampas vehiculares, optimizando la logística para operaciones de cross-dock y last mile. Los 4 cajones de estacionamiento suman comodidad al acceso de personal y proveedores.La altura libre permite versatilidad en la distribución de mercancías, mientras que el patio de maniobras resulta amplio para operaciones de carga y descarga. Además, la bodega cuenta con cortina metálica industrial, lo que proporciona seguridad y protección. Comparada con otros parques industriales de la zona, este espacio se destaca por su funcionalidad y adaptabilidad, representando una opción atractiva en el actual mercado industrial de Querétaro.

$366,414.43 MXN

Presentamos una bodega industrial de 3,313 metros cuadrados en Cerrada La Noria, colonia Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Este inmueble se caracteriza por su diseño funcional en el mercado. Con una altura libre adecuada, el piso de concreto armado y una estructura a ras de piso optimizan la operatividad. Dispone de 4 andenes de carga y 4 rampas vehiculares, facilitando el movimiento de mercancías, ideal para operaciones de last mile. Además, cuenta con un patio de maniobras amplio que permite la maniobra de un tráiler completo, lo que es crucial para logística eficiente. Siete cajones de estacionamiento son suficientes para el personal y clientes. La bodega incluye una cortina metálica industrial y una subestación eléctrica, garantizando un uso óptimo de recursos. Compara este inmueble con otros parques industriales, donde la demanda sigue superando la oferta; aquí tienes un espacio diseñado para maximizar tus operaciones logísticas.

$318,000 MXN

Amplia bodega industrial de 2650 m² en renta, ubicada en Avenida Industria Petroquímica, colonia Santa Rosa de Jauregui, Querétaro. Este espacio ofrece una ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa, facilitando el acceso y distribución. Equipado con todas las amenidades necesarias para un funcionamiento eficiente, es ideal para impulsar su negocio en una zona de alto crecimiento. Aproveche esta oportunidad única.

$3,678,229.48 MXN

Spec PIQ-17: Nave industrial de 40.032 m² de construcción, ubicada en un terreno de 83.706 m². El inmueble cuenta con una altura libre de 9.00 m e iluminación LED de 300 luxes. Incluye 521 m² de oficina, aislamiento KR-18 y construcción de tipo Tilt-up. Dispone de excelentes especificaciones técnicas, sistemas contra incendios, seguridad 24/7 y una subestación eléctrica de 112.5 KVAs.

$33,200 MXN

Bodega industrial en renta de 332 m² en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su negocio. La propiedad cuenta con amplios espacios, acceso para vehículos de carga y alta visibilidad. Ideal para empresas que buscan un lugar funcional y bien situado. Oportunidad única para fortalecer su operación industrial en una zona en crecimiento.

$33,200 MXN

Bodega industrial en renta de 332 metros cuadrados, ubicada en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica que optimiza la logística de su empresa. Cuenta con amplios espacios, acceso para camiones y estacionamiento. Ideal para el desarrollo de operaciones industriales y almacenamiento. No pierda la oportunidad de potenciar su negocio en esta zona clave.

$32,900 MXN

Amplia bodega industrial en renta de 329 metros cuadrados, ubicada en la estratégica Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ideal para optimizar la logística de su empresa, este espacio ofrece las comodidades necesarias para un funcionamiento eficiente. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una zona con gran potencial de crecimiento y fácil acceso. ¡Contáctenos para más detalles!

$39,615 MXN

Renta bodega industrial de 417 m² en calle Puerto Rico, colonia Lindavista, Querétaro. Excelente ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con baños, accesibilidad y la posibilidad de dividirse según tus necesidades. Ideal para operaciones comerciales y de almacenamiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este punto clave.

$53,010 MXN

Renta bodega industrial de 558 m² en calle Puerto Rico, colonia Lindavista, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con baños, accesibilidad y posibilidad de dividirse. Una excelente opción para potenciar tu operación.

$52,915 MXN

Bodega industrial de 557 m² en renta, ubicada en la calle de Puerto Rico, colonia Lindavista, Querétaro. Ideal para potenciar la logística de tu empresa, cuenta con baños, accesibilidad y la posibilidad de dividirse. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación estratégica que facilitará tus operaciones.

$53,010 MXN

Amplia bodega industrial de 558 m² en renta, ubicada en la calle de Puerto Rico en la colonia Lindavista, Querétaro. Ideal para fortalecer la logística de tu empresa, cuenta con baños, accesibilidad y la posibilidad de dividirse. Aprovecha esta oportunidad en una ubicación estratégica para tu negocio.

$53,010 MXN

Se renta bodega industrial de 558 m² en la calle Puerto Rico, colonia Lindavista, Querétaro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. La bodega cuenta con baños, accesibilidad y la posibilidad de dividirse, adaptándose a sus necesidades. Ideal para impulsar su operación y crecimiento. No pierda esta oportunidad.

$53,010 MXN

Se renta bodega industrial de 558 metros cuadrados en la calle de Puerto Rico, colonia Lindavista, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Cuenta con baños, accesibilidad y opción a dividirse. Aprovecha esta oportunidad para optimizar tus operaciones.

$53,010 MXN

Se renta bodega industrial de 558 metros cuadrados en la calle Puerto Rico, colonia Lindavista, Querétaro. Ubicación estratégica para potenciar la logística de su empresa. Cuenta con baños, accesibilidad y la posibilidad de dividirse. Ideal para quienes buscan un espacio funcional y adaptable. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una zona con gran potencial.

$54,150 MXN

Se renta bodega industrial de 570 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica para la logística de tu empresa, ideal para optimizar operaciones. La propiedad cuenta con amplios espacios y accesos cómodos, garantizando un ambiente funcional y eficiente. Aprovecha esta gran oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona clave de crecimiento industrial.

$54,055 MXN

Renta bodega industrial de 569 m² en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Este espacio cuenta con amplias instalaciones que se adaptan a diversas necesidades industriales. Ideal para el crecimiento de tu negocio en una zona de fácil acceso y con excelente conectividad. No dejes pasar esta oportunidad de establecerte en el corazón industrial de Querétaro.

$58,900 MXN

Amplia bodega industrial de 620 metros cuadrados en renta en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Equipamiento adecuado y fácil acceso a vías principales. Perfecta para almacenamiento o actividades industriales. No pierda la oportunidad de instalar su negocio en un entorno propicio para el crecimiento. Contáctenos para más detalles y agendar una visita.

$54,150 MXN

Renta bodega industrial de 570 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La propiedad ofrece amplios espacios, buena iluminación, acceso a vías principales y comodidades ideales para operaciones industriales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno de crecimiento. Contáctanos para más información.

$55,955 MXN

Bodega industrial de 589 metros cuadrados en renta, ubicada en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Este espacio estratégico es ideal para potenciar la logística de tu empresa. Cuenta con amplias áreas de almacenamiento, fácil acceso a vías principales y espacio suficiente para maniobras. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación clave. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

$27,700 MXN

Renta una bodega industrial de 277 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Disfruta de amplios espacios, fácil acceso y conexión con principales vías. Esta bodega es perfecta para operaciones industriales, almacenaje o distribución. Aprovecha esta oportunidad para fortalecer tu negocio en un entorno clave.

$27,500 MXN

Se renta bodega industrial de 275 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica para potenciar la logística de tu empresa. Cuenta con acceso fácil a vías principales, espacio amplio para almacenamiento y operaciones, y suficiente área de maniobra. Ideal para empresas que buscan optimizar su distribución y crecimiento. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este excelente punto.

$27,300 MXN

Renta una bodega industrial de 273 metros cuadrados en la calle Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Esta ubicación estratégica es ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Cuenta con acceso fácil a vías principales y espacio suficiente para cumplir con tus necesidades operativas. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un punto clave de la ciudad. Contáctanos para más información.

$27,100 MXN

Renta una bodega industrial de 271 m² en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Este espacio ofrece amplias posibilidades para almacenamiento y operación, garantizando un acceso rápido y eficiente a las principales vías de la ciudad. No pierdas la oportunidad de fortalecer tu negocio en un entorno industrial en crecimiento.

$26,900 MXN

Renta una bodega industrial de 269 m² en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Ideal para almacenamiento o producción, cuenta con amplios espacios y fácil acceso a vías principales. Aprovecha esta oportunidad para establecer tu negocio en un entorno propicio para el crecimiento. Contáctanos para más información.

$26,700 MXN

Renta una bodega industrial de 267 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplias áreas de almacenamiento y acceso fácil para vehículos de carga. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Aprovecha esta oportunidad para impulsar tu negocio.

$26,500 MXN

Bodega industrial de 265 m² en renta, ubicada en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ideal para optimizar la logística de tu empresa, esta propiedad cuenta con amplios espacios y fácil acceso. Su ubicación estratégica en una zona de crecimiento garantiza visibilidad y conectividad. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un lugar clave. Contáctanos para más detalles y visitas.

$26,300 MXN

Bodega industrial en renta de 263 metros cuadrados, situada en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Esta ubicación estratégica potencia la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso a vías principales. Ideal para operaciones industriales y almacenamiento. Contáctenos para más información sobre esta excelente oportunidad.

$26,100 MXN

Se renta bodega industrial de 261 m² en Carretera 500, Colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Este espacio ofrece fácil acceso a vías principales, amplios espacios para almacenamiento y permite diversas configuraciones. Aprovecha esta excelente oportunidad para potenciar tu negocio en una zona con gran potencial. Contáctanos para más información.

$25,800 MXN

Bodega industrial en renta de 258 metros cuadrados, ubicada en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Espacio ideal para fortalecer la logística de su empresa. Cuenta con acceso fácil y estratégico, lo que facilita las operaciones. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la región. Contáctenos para más detalles sobre esta excelente opción de renta.

$25,600 MXN

Renta bodega industrial de 256 m² en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Este espacio cuenta con acceso fácil a vías principales, amplio espacio de almacenamiento y adecuaciones para distintas operaciones industriales. Aproveche esta oportunidad para fortalecer su negocio en un entorno idóneo. Contáctenos para más información.

$25,200 MXN

Se renta bodega industrial de 252 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. Cuenta con espacio suficiente para almacenamiento y operaciones, facilitando la movilidad de mercancías. Aprovecha esta oportunidad y fortalece tu negocio en una zona con gran potencial de crecimiento. Ideal para diversas actividades industriales.

$25,000 MXN

Renta bodega industrial de 250 m² en Carretera 500, Col. Pinto, Querétaro. Ubicación estratégica ideal para fortalecer la logística de tu empresa. Espacio amplio y accesible que se adapta a tus necesidades. Oportunidad perfecta para optimizar tus operaciones comerciales. No dejes pasar esta excelente opción para establecer tu negocio en una zona en crecimiento. Contáctanos para más información.

$24,800 MXN

Amplia bodega industrial de 248 m² en renta, ubicada en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Su localización estratégica favorece las operaciones logísticas de su empresa. Este espacio cuenta con todas las amenidades necesarias para una actividad eficiente. Ideal para fortalecer su producción y distribución. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta zona clave para el crecimiento.

$24,600 MXN

Renta esta bodega industrial de 246 metros cuadrados en Carretera 500, colonia Pinto, Querétaro. Su ubicación estratégica es ideal para potenciar la logística de tu empresa. Cuenta con amplios espacios operativos, acceso a vías principales y la versatilidad necesaria para diversas actividades. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en un entorno favorable.

$32,400 MXN

Nave industrial en renta de 360 m² frente al Parque Industrial Querétaro (PIQ), en zona estratégica del Bajío. Ubicada en parque con acceso controlado, vigilancia 24/7 y completa infraestructura. Cuenta con altura de 6 a 7 m, piso de alta resistencia, iluminación natural, cortina enrollable y energía trifásica. Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera, con excelente conectividad.

$26,900 MXN

Nave industrial en renta de 268.43 m² en la zona norte de Querétaro, con excelente conectividad hacia San Miguel de Allende, San Luis Potosí y principales corredores industriales. Cuenta con altura libre de 7 m, rampa y dock de carga, piso de alta resistencia, cortina enrollable y panel aislante. Ubicada en parque con seguridad 24/7, CCTV y acceso controlado, ideal para logística, manufactura o almacenamiento.

$2,781,600 MXN

Te presento esta bodega industrial de 22,800 m² en la calle PIQ, dentro del Parque Industrial Querétaro. Con una estructura de clase A, este inmueble se caracteriza por su piso de concreto armado y una altura libre que optimiza el almacenamiento. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga, complementada por andenes específicos y un patio de maniobras amplio que permite operar con trailers completos sin contratiempos. El diseño BTS (built-to-suit) asegura que se ajuste a tus necesidades logísticas. La cortina metálica industrial brinda seguridad adicional, mientras que la subestación eléctrica permite un suministro eficiente. En comparación con otras áreas industriales de Querétaro, este parque ofrece condiciones ventajosas para la última milla y un entorno propicio para el crecimiento de tu negocio. La distribución del espacio es ideal, haciendo de esta bodega una solución integral para operaciones industriales.

$1,891,000 MXN

Te presento una bodega industrial de 15,500 metros cuadrados ubicada en la calle PIQ, en la colonia Parque Industrial Querétaro. Este inmueble, categoría clase A, destaca por su piso de concreto armado y su altura libre que permite la optimización de operaciones logísticas. Con andenes diseñados para el cross-dock, facilita el manejo eficiente de la última milla. La nave, a ras de piso, incluye un amplio patio de maniobras que se adapta a tráileres completos. Además, dispone de una cortina metálica industrial que asegura la entrada y salida de mercancías de forma ágil.La bodega incluye estacionamiento y un sistema de seguridad robusto, además de contar con una subestación eléctrica que garantiza el suministro constante de energía. En comparación con otras zonas industriales, este parque ofrece una infraestructura moderna y funcional, ideal para empresas que buscan eficientar sus procesos logísticos y de distribución.

$176,958.37 MXN

Presentamos esta bodega industrial de 1627 metros cuadrados, ubicada en la calle Santiago de Querétaro, dentro de la colonia Querétaro. Esta nave clase A, a ras de piso, posee un piso de concreto armado de alta resistencia, ideal para operaciones comerciales exigentes. La altura libre es adecuada para maniobras con maquinaria y almacenamiento eficiente. Dispone de andenes y una amplia área de maniobras, perfectamente diseñada para el manej...

$60,394 MXN

Presentamos una bodega industrial de 500.61 metros cuadrados, situada en la dinámica calle Parque Industrial en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. Este inmueble de clase A se adapta perfectamente a las necesidades del sector, y su diseño Built-to-Suit (BTS) garantiza la flexibilidad de los espacios. Con piso de concreto armado y una altura libre adecuada, proporciona un entorno óptimo para operaciones logísticas.La nave a ras de piso incluy...

$21,116 MXN

Se ofrece una bodega industrial de 201.1 metros cuadrados en el corazón del parque industrial de Santa Rosa Jáuregui. Esta nave a ras de piso tiene un robusto piso de concreto armado y una altura libre que permite la operación ágil de equipos altos. Su diseño incluye andenes y un amplio patio de maniobras, facilitando la logística para un trailer completo. Aunque comparada con otras zonas industriales, Santa Rosa se destaca por su infrae...

$39,600 MXN

Bodega comercial clase A en renta en Tierra Blanca, El Marqués, Querétaro, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, infraestructura de calidad y eficiencia operativa. La propiedad cuenta con 450 m² de construcción, ofreciendo un espacio funcional para actividades comerciales, almacenamiento, distribución o servicios especializados. Dispone de 2 cajones de estacionamiento y seguridad 24 horas, brindando comodidad y tranquilidad para colaboradores y clientes. Su ubicación dentro de una de las zonas con mayor crecimiento industrial y logístico de Querétaro permite un acceso ágil a los principales corredores carreteros del Bajío.