Precio MXN/m² · mes
$168 MXN
MXN/m² · mes · mediana
Q1 · 25%$131 MXN
Q3 · 75%$202 MXN
Mediana$168 MXN
43 Bodegas en Renta en Iztapalapa, Ciudad de México
Encuentra las mejores bodegas en Renta en Iztapalapa
1/10
$389,822 MXN
Se renta amplia bodega industrial de 1949.11 metros cuadrados en Av. Reforma, en la colonia Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa. Con un robusto piso de concreto armado, esta nave a ras de piso ofrece una altura libre ideal para operaciones de almacenamiento y distribución. Tiene andenes y una área de maniobras que permiten la recepción y envío de mercancías con facilidad, perfectas para logística de last mile. La bodega está equipada con u...
Avenida Reforma
Industrial | Renta | 1,949.11 m²
1/4
1 nave industrial disponible
$330 MXN
Cuenta con 14,364 m², distribuidos en tres módulos: Módulo A, con 5,160 m²; Módulo B, con 5,675 m²; y Módulo C, con 2,851 m². Ubicada en Avenida Javier Rojo Gómez, colonia Santa Bárbara, Iztapalapa, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de su empresa. Con amplios espacios y excelente accesibilidad, es perfecta para operaciones industriales y comerciales.
Proximity Parks Iztapalapa 3
Industrial | Renta | 12,173 m²
1/18
$1,443,468,380 MXN
Presentamos una bodega industrial con 1949 metros cuadrados en la Av. Reforma, Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa. Este inmueble destaca por su pavimento de concreto armado y su altura libre adecuada para operaciones industriales. Dispone de andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras que permite la circulación de un trailer completo sin complicaciones. La nave a ras de piso garantiza una eficiencia operativa, especial...
Av. Reforma
Industrial | Renta | 1,949 m²
1/10
$389,800 MXN
Bodega industrial ubicada en Iztapalapa, con excelente conectividad dentro de la CDMX. Cuenta con 3 niveles, amplios espacios y 18 estacionamientos, además de servicios completos como luz, agua, drenaje y voz/datos. Dispone de escaleras de servicio y emergencia, así como baños por nivel. Ideal para almacenamiento, distribución o operaciones industriales en zona urbana.
Avenida Reforma
Industrial | Renta | 1,949 m²
1/5
$75,000 MXN
Renta bodega industrial de 400 m² en la calle 24 de Marzo de 1867, colonia Leyes de Reforma 3a Sección, Iztapalapa. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. Ideal para operaciones de almacenamiento y distribución, con amplios espacios y fácil acceso. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este punto clave. Contáctanos para más información.
24 De Marzo De 1867 60
Industrial | Renta | 400 m²
1/12
$75,000 MXN
Renta bodega industrial de 400 m² en la calle 24 de Marzo de 1867, colonia Leyes de Reforma 1a Sección, Iztapalapa. Ubicación estratégica ideal para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplios espacios y servicios que facilitan la operación. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran potencial y fácil acceso. Contáctanos para más información.
24 De Marzo De 1867 60
Industrial | Renta | 400 m²
1/10
$740,620 MXN
Amplia bodega industrial de 1949 m² disponible para renta y venta en AV Reforma, Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa. Su ubicación estratégica facilita la logística de su empresa, ofreciendo fácil acceso a vías principales y conectividad. Ideal para operaciones industriales y de almacenamiento. No pierda la oportunidad de fortalecer su negocio en este espacio versátil y bien situado. Contáctenos para más detalles.
Avenida Reforma
Industrial | Renta y Venta | 1,949 m²
1/3
$79,900 MXN
Bodega en renta en Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, con 700 m² de superficie. Cuenta con entrada para tráiler, área de carga y descarga y baño dentro de la bodega.Equipada con cisterna, tinaco, bomba, doble altura y luz trifásica. Ideal para almacenamiento, logística o industria ligera en zona estratégica.
Santa Martha Acatitla
Industrial | Renta | 700 m²
1/9
$2,680,200 MXN
Amplia bodega industrial de 14,890 m² en renta y venta, ubicada en la calle El Manto, colonia Lomas El Manto, Iztapalapa. Su ubicación estratégica optimiza la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, ideal para facilitar las operaciones diarias. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en un punto clave de la ciudad. Contáctenos para más información.
Manto
Industrial | Renta y Venta | 14,890 m²
1/19
$850,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 5460 metros cuadrados en la calle de la Era, en la colonia La Era, Iztapalapa. Este espacio se presenta como una oportunidad destacada en un corredor de logística emergente. Con piso de concreto armado y una altura libre que favorece múltiples configuraciones, es óptima para operaciones de almacenamiento y distribución. La nave a ras de piso facilita el acceso a andenes y un amplio patio de maniobras, ide...
La Era S/n
Industrial | Renta y Venta | 5,460 m²
1/20
$450,000 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 5000m² y 5000m² de construcción.La superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, Área de Almacenamiento, oficinas en dos plantas, medios baños, en área de descarga cuenta con anden . Tiene techos de estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de concreto hidraulico y su piso de concreto hidráulico. entrada para tráiler y para TortonEste Inmueble ...
Nave En Renta Cerca De Autopista Puebla Orizaba Y Calzada Zaragoza *
Industrial | Renta | 5,000 m²
1/3
$61,900 MXN
En la colonia Santa María Aztahuacán, Iztapalapa, se encuentra una bodega industrial de 460 metros cuadrados. Este inmueble cuenta con un piso de concreto armado, lo que asegura durabilidad y soporte para operaciones pesadas. La altura libre permite una correcta circulación de mercancías, facilitando la operativa diaria. Además, el diseño incluye andenes funcionales y un amplio patio de maniobras que optimiza la logística de distribución.La nave a ras de piso es ideal para quienes requieren un acceso directo y práctico, y su subestación eléctrica brinda la energía necesaria para cualquier actividad. La cortina metálica industrial garantiza seguridad y fácil acceso para un trailer completo. En comparación con otras zonas industriales de la ciudad, esta propiedad destaca por sus características clase A, que son cada vez más demandadas en el sector. Este espacio es una opción sólida para empresas que buscan robustez y accesibilidad en su operación diaria.
C S/n
Industrial | Renta | 460 m²
1/11
$3,838,040 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 14,214 metros cuadrados en la colonia Renovación, Iztapalapa, una opción única en el mercado. La nave a ras de piso garantiza operaciones eficientes, con un piso de concreto armado que soporta el tránsito intenso de maquinaria y vehículos. La configuración incluye andenes para carga y descarga, así como un amplio patio de maniobras que mejora la logística de distribución. Además, cuenta con una s...
Nave Industrial En Renta En Iztapalapa S/n
Industrial | Renta | 14,214 m²
1/8
$389,800 MXN
EXCELENTE BODEGA EN RENTA EN IZTAPALAPA - 3 pisos- 18 estacionamientos disponibles- Escaleras de servicio y de emergencia- Baños por nivel- Servicios: drenaje, luz, extintores, agua, voz y datos- Uso de suelo industrial$200 POR M2 AREA DISPONIBLE 1949 M2
Avenida Reforma
Industrial | Renta | 1,949 m²
1/3
$49,900 MXN
Bodega en renta en Anillo de Circunvalación 35, Iztapalapa, CDMX. Ubicada en zona industrial, 100% techada y con piso de alta resistencia. Cuenta con luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Área de oficinas con acabados en mármol, 4 baños, altura de 8 m y acceso para tráiler. Vialidades amplias e instalaciones listas para operar.
Anillo De Circunvalacion 35
Industrial | Renta | 350 m²
1/3
$49,900 MXN
Bodega en renta en Santa María Aztahuacán, Iztapalapa, con 380 m² de construcción. Cuenta con entrada para tráiler, oficinas con baño, baño en área de bodega, doble altura y luz trifásica.Equipada con cisterna y tinaco, lista para adaptarse a diversas necesidades operativas. Ideal para almacenamiento, logística o industria ligera.
Avenida Santa Cruz Meyehualco
Industrial | Renta | 380 m²
1/4
$4,492,320 MXN
Renta de nave industrial de 16,044 m2 en IztapalapaSuperficie disponible: 16,044 m2Superficie de la nave: 14,644 m2Espacio para oficinas: 1,400 m2Divisible a partir de 6,873 m2 Superficie del edificio: 26,149 m2Año de construcción: 2018Tipo de construcción: Muros de BlockTechumbre: Lámina KR-18Lámina traslúcida: 6 -8 %Distancia de las bahías: 22.8 x 12 mAltura libre: 9.8Andenes: 20Espesor de losa de piso: 16 cm, Metal Fiber DramixPuer...
Renta De Nave Industrial De 16,044 M2 En Iztapalapa *
Industrial | Renta | 16,044 m²
1/20
$900,000 MXN
Propiedad que cuenta con una superficie de terreno de 10,000m² y 10,000m² de construcción.La superficie de construcción está conformada por patio de maniobras, Área de Almacenamiento, oficinas en dos plantas, medios baños, en área de descarga cuenta con anden . Tiene techos de estructura metálica y con laminas traslucidas, muros de concreto hidraulico y su piso de concreto hidráulico. entrada para tráiler y para TortonEste Inmue...
Nave En Renta Cerca De Autopista Puebla Orizaba Y Calzada Zaragoza *
Industrial | Renta | 10,000 m²
1/9
$2,486,029.88 MXN
Amplia bodega industrial de 14,214 m² en renta, ubicada en Iztapalapa, colonia Colonial Iztapalapa. Ideal para optimizar la logística de tu empresa, esta propiedad cuenta con estacionamiento, bodega, accesibilidad, sistema de seguridad y planta de luz. Aprovecha esta oportunidad estratégica para potenciar tu negocio en un entorno favorable.
Calle Iztapalapa
Industrial | Renta | 14,214 m²
1/4
$190,624 MXN
Amplia bodega industrial de 13,616 metros cuadrados, ubicada en Iztapalapa, CDMX. Esta propiedad se distingue por su piso de concreto armado, garantizando durabilidad y resistencia para operaciones de gran escala. Con una altura libre que permite el almacenamiento eficiente, la nave a ras de piso facilita la logística. Los andenes y el patio de maniobras son ideales para la carga y descarga, mientras que el diseño cross-dock optimiza el fluj...
Iztapalapa, Cdmx
Industrial | Renta | 13,616 m²
1/3
$49,900 MXN
Bodega industrial de 350 metros cuadrados en la calle de S/C, en la colonia Santa Martha Acatitla. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado y una altura libre adecuada para múltiples actividades logísticas e industriales. Dispone de andenes y un amplio patio de maniobras que facilitan el acceso de trailers completos. La nave a ras de piso permite una operatividad fluida y eficiente. Ideal para empresas que requieren un cross-dock efectivo en su logística de last mile.En comparación con otros parques industriales de la zona, este BTS asegura una funcionalidad única gracias a su diseño y distribución. Aparte, incluye una cortina metálica industrial que brinda seguridad y fácil acceso. La subestación eléctrica potencia las posibilidades del inmueble, garantizando el suministro energético necesario para diversas operaciones. En definitiva, es una opción sólida para negocios del sector que buscan optimizar su logística y capacidad operativa en Iztapalapa.
S/c S/n
Industrial | Renta | 350 m²
1/5
$49,900 MXN
En la colonia Santa María Aztahuacán, Iztapalapa, se encuentra una bodega industrial de 400 metros cuadrados. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado, lo que garantiza solidez y durabilidad. La altura libre permite operaciones logísticas eficientes, facilitando el movimiento de mercancías y equipos. Posee andenes y patio de maniobras, ideales para tráfico de trailer completo, convirtiéndolo en un espacio funcional para logística de last mile.La nave se presenta a ras de piso, optimizando accesos y facilitando el despacho. La bodega incluye cortina metálica industrial y subestación eléctrica, cubriendo requisitos para operaciones de clase A. Situado cerca de un parque industrial, su configuración es idónea para desarrollos built-to-suit (BTS). Comparando con otras zonas de Iztapalapa, aquí se percibe un dinamismo que favorece el crecimiento industrial. Un espacio que cumple con las exigencias del sector y que destaca por su versatilidad operativa.
S/c S/n
Industrial | Renta | 400 m²
1/7
$2,680,200 MXN
Bodega en renta en Iztapalapa, ubicada sobre Camino Real a San Lorenzo, en una zona estratégica de la CDMX. Cuenta con una superficie disponible de 14,890 m². El inmueble ofrece alturas de 2.6 a 4 metros, oficinas, patio de maniobras, estacionamiento y elevador, además de montacargas, sistema contra incendios, sala de juntas, andenes de carga y descarga y cafetería. Ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución.
Camino Real A San Lorenzo
Industrial | Renta | 14,890 m²
1/3
$49,900 MXN
Bodega en renta en Santa María Aztahuacán, Iztapalapa, con 350 m² de construcción. Cuenta con entrada para tráiler, oficinas con baño, baño en área de bodega, doble altura y luz trifásica.Equipada con cisterna y tinaco, lista para adaptarse a diversas necesidades operativas. Ideal para almacenamiento, logística o actividad industrial ligera.
Avenida Santa Cruz Meyehualco
Industrial | Renta | 350 m²
1/2
$58,900 MXN
Bodega en renta en Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, con 450 m² de superficie. Cuenta con entrada para tráiler, área de carga y descarga y baño dentro de la bodega.Equipada con cisterna, tinaco, bomba, doble altura y luz trifásica. Ideal para almacenamiento, logística o industria ligera.
Santa Martha Acatitla
Industrial | Renta | 450 m²
1/20
$190,000 MXN
Presentamos una bodega industrial de 500 metros cuadrados en Bellavista, dentro de la colonia San Juan Xalpa, Iztapalapa. Este inmueble cuenta con piso de concreto armado, ideal para operaciones de logística y almacenamiento. Su altura libre permite el uso eficiente del espacio, y la nave a ras de piso facilita el acceso de trailer completo a los andenes. Con un patio de maniobras amplio, es perfecto para operaciones de cross-dock y last mile...
Bellavista
Industrial | Renta | 500 m²
1/3
$61,900 MXN
Te presentamos una bodega industrial de 460 metros cuadrados en la calle de S/C, en la colonia Santa María Aztahuacan, Iztapalapa. Este inmueble se caracteriza por su piso de concreto armado, y un diseño que permite una altura libre ideal para diversas operaciones. La nave, a ras de piso, incluye andenes y un amplio patio de maniobras, adecuado para la recepción y distribución de mercancías en un entorno dinámico de last mile. La bodega ...
S/c S/n
Industrial | Renta | 460 m²
1/13
$80,000 MXN
Bodega industrial en renta de 495 metros cuadrados en 10 de Agosto de 1860, colonia Leyes de Reforma 3a Sección, Iztapalapa. Este inmueble destaca por su piso de concreto armado y una altura libre adecuada para diversas operaciones industriales. Dispone de andenes funcionales y patio de maniobras, facilitando el tránsito y carga de mercancías. La nave está a ras de piso, permitiendo un acceso cómodo para trailers completos. Además, cuent...
10 De Agosto De 1860
Industrial | Renta | 495 m²
1/9
$75,000 MXN
Se renta bodega industrial de 400 m² en la calle 22 de diciembre de 1860, colonia Leyes de Reforma 1a Sección, Iztapalapa. Ubicación estratégica para optimizar la logística de tu empresa. La bodega cuenta con amplios espacios, buena iluminación y fácil acceso a vías principales. Ideal para diversas actividades industriales. Aprovecha esta oportunidad para mejorar la operación de tu negocio en una zona en crecimiento.
22 De Diciembre De 1860 2098b
Industrial | Renta | 400 m²
1/6
$200,000 MXN
Presentamos esta bodega industrial de 2000 metros cuadrados en Santa Martha Acatitla, Iztapalapa. Su diseño incluye un piso de concreto armado y una altura libre que optimiza el almacenamiento y las operaciones logísticas. Dotada de andenes y un amplio patio de maniobras, este inmueble permite un flujo eficiente de mercancías, ideal para operaciones de cross-dock y last mile. La nave a ras de piso facilita la carga y descarga de trailers co...
Santa Martha Acatitla S/n
Industrial | Renta y Venta | 2,000 m²
1/9
$90,000 MXN
Descubre esta bodega industrial de 445 metros cuadrados en la calle de Ermita, en la colonia Ermita Zaragoza, Iztapalapa. Con un diseño de clase A, cuenta con un piso de concreto armado, altura libre óptima y andenes que facilitan la carga y descarga. La nave a ras de piso permite un acceso cómodo para un trailer completo, mientras que el patio de maniobras está perfectamente dimensionado para operaciones eficientes. Este inmueble incluye ...
Ermita 1
Industrial | Renta | 445 m²
1/3
$49,900 MXN
Bodega en renta en Salón Arguello No. 9, Col. Santa Martha Acatitla, Iztapalapa, CDMX. Uso de suelo industrial, 100% techada y con piso de alta resistencia. Cuenta con luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Área de oficinas con acabados en mármol, 4 baños, altura de 8 m y acceso para tráiler. Vialidades amplias y lista para operar.
Solón Argüello 9
Industrial | Renta | 350 m²
1/20
$65,000 MXN
Ubicada en Leyes de Reforma 3a Sección, esta bodega industrial de 786 metros cuadrados se presenta como un espacio excepcional para operaciones logísticas. Con una amplia altura libre, el inmueble puede albergar diversas actividades industriales. Su nave a ras de piso cuenta con un piso de concreto armado perfecto para maniobras pesadas y un patio de maniobras listo para facilitar el flujo de mercancías.Los andenes permiten carga y descarga...
Batalla De Sila 867
Industrial | Renta | 786 m²
1/4
$49,900 MXN
Bodega industrial de 350 m² en Herminio Chavarría 37, Iztapalapa, CDMX, zona industrial consolidada entre Eje 5 y Eje 6 Sur. El inmueble se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con uso de suelo industrial, instalación de luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Dispone de área de oficinas con pisos de mármol, 4 baños, entrada para tráiler, altura de 8 metros, piso de cemento de alta resistencia, iluminación instalada y nave 100% techada.
Avenida Herminio Chavarría 37
Industrial | Renta | 350 m²
1/4
$99,900 MXN
Bodega en renta en Iztapalapa, ubicada en Santa María Aztahuacán. Cuenta con 850 m² y uso de suelo. Bodega techada con doble altura, luz trifásica, cisterna, tinaco y bomba. Área de oficinas con piso y baños en mármol, ventanas de aluminio, además de baños independientes en zona de bodega. Ideal para almacenamiento o distribución.
Santa María Aztahuacán
Industrial | Renta | 850 m²
1/4
$95,000 MXN
Propiedad en Tepalcates, Iztapalapa, CDMX, con excelente ubicación sobre Av. Canal de San Juan y gran conectividad dentro de la ciudad. Cuenta con 1,600 m² de construcción totalmente techados, ideal para actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento. Dispone de estacionamiento, caseta de vigilancia, oficinas y sanitarios en planta baja. Ubicada en una zona con alto flujo peatonal y vehicular, lo que brinda gran visibilidad.
Av. Canal De San Juan
Industrial | Renta | 1,600 m²
1/4
$3,679,500 MXN
Se renta bodega industrial de 11,150 metros cuadrados en Avenida Javier Rojo Gómez, colonia Santa Bárbara, Iztapalapa. Ubicación estratégica para optimizar la logística de su empresa. Cuenta con estacionamiento, bodega, luz, sistema de seguridad y posibilidad de división. Ideal para fortalecer operaciones y crecimiento empresarial. Aproveche esta excelente oportunidad.
Bodega
Industrial | Renta | 11,150 m²
1/3
$800,000 MXN
Bodega en renta en Av. San Lorenzo, San Juan, Iztapalapa, Ciudad de México, con 1,795 m² de bodega y 4,814 m² de patio. Recientemente remodelada con acabados AAA, cuenta con oficinas, caseta de vigilancia y sistema contra incendios. Ideal para empresas de logística que buscan un espacio moderno, seguro y funcional.
Avenida San Lorenzo
Industrial | Renta | 6,609 m²
1/10
$740,620 MXN
Bodega industrial ubicado en Lomas de San Lorenzo, Iztapalapa, con excelente conectividad a través de Anillo Periférico. Cuenta con 1,949.11 m² de construcción sobre un terreno de 1,286.58 m², distribuido en tres niveles. Dispone de área de oficinas, baños por nivel, escaleras de servicio y emergencia, así como 18 espacios de estacionamiento. El inmueble cuenta con uso de suelo industrial y servicios de drenaje, luz, agua, extintores, voz y datos
Lomas De San Lorenzo
Industrial | Renta | 1,949 m²
1/3
$456,720 MXN
Se renta bodega industrial de 1903 m² en Av. San Lorenzo, colonia San Juan Xalpa, Iztapalapa. Ubicación estratégica que potencia la logística de tu empresa, con fácil acceso a principales vías de comunicación. Este amplio espacio es ideal para operaciones industriales y almacén. Oportunidad inmejorable para impulsar tu negocio en una zona dinámica y de crecimiento. Contáctanos para más información.
Avenida San Lorenzo
Industrial | Renta | 1,903 m²
1/7
$2,680,200 MXN
Bodega en renta en Iztapalapa, CDMX, con excelente infraestructura para operación logística o industrial. Cuenta con amplias áreas de maniobra, andenes de carga, oficinas, elevador, montacargas y sistema contra incendios.Incluye estacionamiento, sala de juntas y cafetería. Espacio funcional con gran capacidad, ideal para distribución, almacenamiento o manufactura.
Camino Real A San Lorenzo
Industrial | Renta | 14,890 m²
1/9
$70,000 MXN
Amplia bodega industrial de 300 metros cuadrados en renta, ubicada en la calle de Cascada, colonia Banjidal, Ciudad de México. Su ubicación estratégica potencia la logística de tu empresa, facilitando el acceso a vías principales y centros de distribución. Ideal para almacenamiento o actividades industriales. No pierdas la oportunidad de establecer tu negocio en este espacio versátil y funcional. Contacta para más información.
Cascada 408
Industrial | Renta | 300 m²
1/8
$44,000 MXN
Renta bodega industrial de 200 m² en la calle de Cascada, colonia Banjidal, Ciudad de México. Ubicación estratégica ideal para potenciar la logística de tu empresa. Amplios espacios y fácil acceso a principales vías de comunicación. Aprovecha esta oportunidad para optimizar tu operación. Contáctame para más información y agendar una visita.
Cascada 409
Industrial | Renta | 200 m²
1 complejos corporativos con inventario disponible
Bodegas en renta en Iztapalapa para almacenamiento urbano y distribución local
Iztapalapa no es cualquier zona para almacenamiento. Es el pulmón logístico del oriente de la Ciudad de México, donde la última milla se resuelve entre calles angostas y avenidas de alto flujo comercial. Aquí, las bodegas suelen ser más bajas en altura libre (entre 4 y 6 metros) pero compensan con acceso directo a vialidades como Eje 3 Oriente, Eje 6 Sur y Calzada Ermita Iztapalapa. Eso acelera la entrega de mercancías a tiendas de abarrotes, talleres y pequeños comercios, pero limita la operación de tortones durante el día. La mayoría de las bodegas funcionan bajo uso de suelo comercial o mixto, ideales para almacenamiento ligero y puntos de venta mayoristas.
El tema es que no todas las bodegas de la zona sirven para lo mismo. Las que están sobre Eje 3 Oriente tienen mayor visibilidad y flujo peatonal, pero enfrentan restricciones de horario para carga pesada (solo tortones nocturnos entre 10 PM y 6 AM). En cambio, las bodegas dentro de fraccionamientos privados o cerca de Calzada Ermita permiten maniobras más flexibles, aunque a veces carecen de andenes de carga. La resistencia de piso en estas zonas suele ser suficiente para racks selectivos (2-3 toneladas por metro cuadrado), pero no para almacenes automatizados con carga concentrada.
Eso se refleja en los espacios disponibles. Una bodega con cortina a nivel de piso en la Colonia Santa Martha Acatitla se renta más rápido que una con andén en la Colonia San Miguel Teotongo, donde el tráfico de camiones es más intenso. Lo que pocos saben es que muchas bodegas de Iztapalapa están adaptadas de antiguos talleres o locales comerciales, lo que explica su disposición irregular y la falta de corriente trifásica en algunos casos.
La conectividad vial es clave. Eje 3 Oriente conecta directamente con el distribuidor vial Río de la Compañía y la autopista México-Puebla, facilitando la salida hacia el sur del Valle de México. Sin embargo, el acceso desde el centro de la ciudad puede complicarse por el flujo constante de microbuses y unidades de transporte público. Eso obliga a los operadores logísticos a planificar entregas en horarios fuera de pico (antes de las 8 AM o después de las 8 PM).
Iztapalapa también destaca por su perfil comercial. La zona concentra mercados mayoristas como La Central de Abasto y la Central de Abasto de Iztapalapa, lo que genera demanda constante de espacios para almacenamiento temporal y cross-docking. La cercanía a zonas residenciales densas permite reducir tiempos en la última milla, pero aumenta la exposición a robos hormiga si la bodega no cuenta con vigilancia privada o protocolos de seguridad.
El contraste es claro: las bodegas a pie de calle tienen mayor exposición comercial y acceso directo para clientes, pero sacrifican privacidad y seguridad. Las que están dentro de complejos privados ofrecen patio de maniobras y vigilancia, aunque con costos por metro cuadrado más altos. La altura libre es otro factor decisivo; en Iztapalapa, 5 metros son suficientes para dos niveles de racks, pero no para almacenamiento vertical intensivo.
Lo que hace diferente a las bodegas en renta de Iztapalapa
- Reducir tiempos de entrega en la última milla gracias a Eje 3 Oriente y Calzada Ermita.
- Bodegas con uso de suelo mixto para almacenamiento y punto de venta en un mismo espacio.
- Acceso directo a mercados mayoristas como La Central de Abasto para cross-docking.
- Evitar restricciones de horario para tortones en zonas cercanas a Calzada Ermita.
- Operar en un corredor comercial con alto flujo de clientes potenciales para venta directa.
Si buscas bodegas en renta en Iztapalapa que equilibren acceso comercial y eficiencia logística, explora opciones en Spot2.mx. Filtra por metros cuadrados, altura libre y tipo de entrada para encontrar el espacio ideal para tu operación de almacenamiento o distribución urbana.
Datos de mercado
Distribución estadística de precios y superficies de bodegas para renta mensual en Iztapalapa. Análisis por cuartiles (Q1, Q2 mediana, Q3) que muestra la variación de precios en MXN/m² · mes y distribución de tamaños de superficie en metros cuadrados del mercado local.
Superficie m²
1,225 m²
Mediana
Q1 · 25%400 m²
Q3 · 75%5,460 m²
Mediana1,225 m²
Análisis estadístico completo de bodegas de Iztapalapa: Precio mediano $168.25 MXN/m² · mes, con variación intercuartílica del 42.4% (Q1: $130.9 - Q3: $202.2). Superficie mediana: 1,225 m², rango intercuartílico 5,060 m². Los cuartiles indican distribución equilibrada del mercado de renta con opciones diversas disponibles en la región.
Proceso para rentar bodegas en Iztapalapa con Spot2.mx
Rentar una bodega en Iztapalapa requiere precisión operativa. No se trata solo de metros cuadrados, sino de validar si el espacio soporta tu volumen de carga, si el acceso es compatible con tus vehículos de reparto y si el uso de suelo permite tu giro comercial. Un error en estos detalles puede traducirse en multas por uso indebido o costos adicionales en adaptaciones estructurales.
En Spot2.mx, el proceso para rentar bodegas en Iztapalapa se enfoca en filtrar opciones con base en requerimientos técnicos exactos. La plataforma valida si el espacio tiene cortina a nivel de piso, andenes de carga o patio de maniobras, y si la resistencia de piso soporta racks de almacenamiento. Además, identifica bodegas con uso de suelo comercial o mixto, ideales para quienes combinan almacenamiento con venta directa.
- 01Define tus necesidades técnicas: metros cuadrados, altura libre (mínimo 4.5 metros para racks), y tipo de vehículos que usarás (camionetas o tortones).
- 02Explora opciones perfiladas en Spot2.mx, diferenciando bodegas a pie de calle (mayor visibilidad) de las ubicadas en complejos privados (más seguridad).
- 03Agenda recorridos para evaluar facilidad de maniobra, seguridad en la zona y restricciones de horario para carga pesada en vialidades clave.
- 04Verifica el uso de suelo y permisos: algunas bodegas en Iztapalapa solo permiten almacenamiento, no venta directa o talleres mecánicos.
- 05Concluye la negociación con el dueño o administrador, asegurando cláusulas claras sobre cuotas de mantenimiento y adaptaciones permitidas (racks, señalización).
Puntos de interés cerca de bodegas en Iztapalapa
Lugares destacados en las cercanías de esta zona de bodegas en Iztapalapa, ideales para complementar tu búsqueda de espacio comercial.
Restaurante YUN Sushi Ramen
4.1(4220)Soriana Híper Iztapalapa
3.8(7331)Waldo's La Viga Iztapalapa (DF)
4.1(2384)Soriana Hiper El Salado
3.7(3587)Soriana Mercado Via San Juan
4.0(1638)Waldo's Tezontle
4.0(1627)Soriana Mercado San Lorenzo
3.7(2697)Soriana Mercado Calzada Zaragoza
3.6(2353)Ba Express Sasatras
3.9(863)Waldo's Av. Texcoco
4.2(409)Hospital MAC La Viga
3.9(486)Tiendas Neto
3.6(767)Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de bodegas en renta en Iztapalapa?
En Iztapalapa, el precio de renta por metro cuadrado oscila entre $115 y $170 MXN, con una mediana de $143 MXN/m2. La variación depende de factores como la altura libre (bodegas con 6 metros son más caras que las de 4), si la entrada es a nivel de piso o con andén, y si el espacio está dentro de un complejo privado o a pie de calle comercial. Las zonas más cercanas a Eje 3 Oriente suelen tener precios más altos por su visibilidad y acceso a rutas de distribución.
P.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar bodegas en Iztapalapa?
Las zonas con mayor disponibilidad y viabilidad logística son las cercanas a Eje 3 Oriente, Calzada Ermita Iztapalapa y el Eje 6 Sur. Estas avenidas permiten maniobras más ágiles para camionetas de reparto y, en algunos casos, tortones en horarios nocturnos. Colonias como Santa Martha Acatitla, San Miguel Teotongo y Santiago Atahualpa concentran bodegas con uso de suelo comercial, ideales para almacenamiento y venta directa a pequeños comercios.
P.
¿Qué zonas ofrecen la mejor logística urbana en Iztapalapa?
Las áreas con mejor logística urbana son las pegadas a Calzada Ermita y Eje 3 Oriente. Estas vialidades conectan con el distribuidor vial Río de la Compañía y la autopista México-Puebla, facilitando la salida hacia el sur del Valle de México. A diferencia de las bodegas en colonias más interiores, aquí hay menos restricciones de horario para carga pesada y mayor flexibilidad para entregas nocturnas. Sin embargo, el tráfico peatonal puede complicar las maniobras diurnas.
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¿Qué tipo de bodegas existen en Iztapalapa?
Existen al menos tres perfiles de bodegas en Iztapalapa. Primero, espacios con uso de suelo comercial adaptados para almacenamiento ligero y venta directa, comunes en colonias como Santa Martha Acatitla. Segundo, bodegas dentro de micro-parques o fraccionamientos privados con patio de maniobras y vigilancia, ideales para cross-docking. Tercero, locales industriales ligeros cerca de mercados mayoristas, usados para distribución temporal de mercancías con alta rotación.
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¿Por qué usar Spot2 para buscar bodegas en renta en Iztapalapa?
Lo que diferencia a Spot2.mx es el perfilamiento técnico de cada bodega. La plataforma valida detalles clave como altura libre, resistencia de piso y tipo de entrada (cortina o andén), esenciales para evitar espacios que no sirvan para tu operación. Además, filtra por zonas con menor restricción de horario para tortones y cercanía a vías estratégicas como Eje 3 Oriente o Calzada Ermita, reduciendo el tiempo de búsqueda en un mercado con alta demanda y disponibilidad limitada.
Actualizado: 27 de junio de 2026
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