Creado: 19/06/2025
Última actualización: 31/10/2026
Nave Industrial en renta de $130/m² MXN
Conekta 1 Business Park - Bodega 1
Renta de bodega industrial de 1,252.54 m² sobre Boulevard Miguel de la Madrid, en la colonia Siete Colinas, Sector Palatino, Guadalupe. Nave a ras de piso, con piso de concreto armado y altura libre para almacenamiento y distribución. La operación admite trailer completo y puede organizarse para cross-dock o last mile, según el flujo del usuario. Baños, estacionamiento, luz, sistema de seguridad y posibilidad a dividirse resuelven necesidades operativas concretas. La cortina metálica industrial facilita carga y descarga; el área de maniobras permite revisar el uso de andenes y patio de maniobras conforme al volumen requerido. Conviene validar la capacidad eléctrica y la necesidad de subestación eléctrica. Frente a corredores más saturados, este tramo mantiene un perfil práctico para distribución en Guadalupe. No es un proyecto BTS o built-to-suit: es una nave funcional, con perfil clase A en superficie y operación.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$130/m² MXN
Mantenimiento
10%
Boulevard Miguel de la Madrid 1341, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67116
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
1,252.54 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
11.4 m
Status
Terminado
Área mínima divisible
1,404 m²
Área de oficina
3 %
Sistema contra incendios
Hidrantes, Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia
Baños
Estacionamiento
Sistema de seguridad
LuzPosibilidad a dividirseLa renta publicada es de $130/m² MXN. La renta mensual estimada es de $162,830.2 MXN. El mantenimiento publicado es de 10%. El mantenimiento mensual estimado es de $16,283.02 MXN. El costo mensual total estimado es de $179,113.22 MXN.
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
Forma parte de Conekta 1 Business Park. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes, Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 11.4 m.
Tiene una superficie de 1,252.54 m². El área mínima divisible es de 1,404 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Boulevard Miguel de la Madrid 1341, Guadalupe, Nuevo León.
Se entrega en condición Obra gris.
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