P.
¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?
La renta publicada es de $130/m² MXN. La renta mensual estimada es de $261,654.9 MXN. El mantenimiento es de $26,165.5 MXN. El costo mensual total estimado es de $287,820.4 MXN.
Creado: 19/06/2025
Última actualización: 31/10/2026
Nave Industrial en renta de $130/m² MXN
Conekta 2 Business Park - Nave 21 A
Nave Industrial en Renta en Ruiz Cortinez Ote. 1279, Nave 21 A, Guadalupe, Nuevo León
Descripción del inmueble
En la calle Ruiz Cortinez Ote., colonia PROMOFISA, Guadalupe, se renta bodega industrial de 2,012.73 m², una superficie competitiva para almacenamiento, distribución y manufactura ligera, sin trasladarse a corredores de mayor tarifa. La nave permite plantear una operación a ras de piso y organizar, previa validación técnica, área de maniobras para trailer completo, last mile o esquema cross-dock. El inmueble integra baños, estacionamiento y sistema de seguridad; además, existe posibilidad de dividirse para ajustar metraje y operación. Su configuración puede funcionar para empresas que buscan una solución tipo parque industrial, con lógica de clase B funcional y costos más controlados que una plataforma clase A o un proyecto BTS. La presencia de andenes, cortina metálica industrial y subestación eléctrica deberá confirmarse en visita y ficha técnica. Una alternativa práctica para consolidar inventario y distribución en Guadalupe.
Precios de la nave industrial
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$130/m² MXN
Mantenimiento
$26,165.5 MXN
Dirección del espacio
Ruiz Cortinez Ote. 1279, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67115
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
2,012.73 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
11 m
Status
Terminado
Área mínima divisible
1,825 m²
Área de oficina
3 %
Sistema contra incendios
Hidrantes, Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia
Amenidades
Baños
Estacionamiento
Sistema de seguridadPosibilidad a dividirseFicha técnica
Clasificación
- Tipo de propiedad
- Industrial
- Condición
- Obra gris
- Estatus del edificio
- Terminado
Seguridad e infraestructura
- Tipo de seguridad
- CCTV, Caseta de vigilancia
- Sistema contra incendios
- Hidrantes, Extintores
- Estacionamiento
- 1
Dimensiones
- Área total
- 2,012.73 m²
- Área mínima divisible
- 1,825 m²
- Altura libre
- 11 m
Precio detallado
- Precio de renta
- $130/m² MXN
- Renta mensual estimada
- $261,654.9 MXN
- Mantenimiento
- $26,165.5 MXN
- Total mensual estimado
- $287,820.4 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Este espacio es una bodega?
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
P.
¿Forma parte de un parque industrial?
Forma parte de Conekta 2 Business Park. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Hidrantes, Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 11 m.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?
Tiene una superficie de 2,012.73 m². El área mínima divisible es de 1,825 m².
P.
¿Dónde se ubica esta nave industrial?
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Ruiz Cortinez Ote. 1279, Guadalupe, Nuevo León.
P.
¿En qué condición se entrega esta nave industrial?
Se entrega en condición Obra gris.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más