Creado: 23/06/2025
Última actualización: 02/10/2026
Nave Industrial en renta de $131.5/m² MXN
World Park Guadalupe - Bodega 11
Presentamos esta impresionante bodega industrial de 2,840 metros cuadrados en la Calle Nueva, en la colonia San Rafael, Guadalupe. Este inmueble destaca por su construcción tipo BTS, con un piso de concreto armado y altura libre adecuada para operaciones eficaces. Dispone de dos andenes de carga y una rampa vehicular que facilitan las operaciones de cross-dock, cruciales para el manejo logístico.El patio de maniobras, amplio y funcional, permite el acceso de trailers completos, optimizando la última milla. La nave a ras de piso es ideal para diversas actividades industriales. Además, cuenta con un mezzanine que agrega valor operativo. Las amenidades incluyen aire acondicionado, sistema de seguridad, y estacionamiento, todo en un entorno de bodega clase A.En comparación con otras zonas industriales, este inmueble se beneficia de una buena infraestructura, luz eléctrica con subestación y diversas opciones de acceso, lo que lo convierte en una propuesta sólida en el mercado de Guadalupe.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$131.5/m² MXN
Mantenimiento
$9.4/m² MXN
Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
2,840 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
15 m
Año de construcción
2025
Status
Terminado
Área mínima divisible
2,226 m²
Área de oficina
4,850 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
MezzaninePosibilidad a dividirse
Sistema de seguridad
Accesibilidad
Estacionamiento
A/C
LuzBodegaLa renta publicada es de $131.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $373,445.7 MXN. El mantenimiento publicado es de $9.4/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $26,696 MXN. El costo mensual total estimado es de $400,141.7 MXN.
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.
Tiene una superficie de 2,840 m². El área mínima divisible es de 2,226 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.
Se entrega en condición Obra gris.
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