Creado: 23/06/2025
Última actualización: 02/10/2026
Nave Industrial en renta de $131.5/m² MXN
World Park Guadalupe - Bodega 8
Te presento una bodega industrial de 2226 metros cuadrados en la Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. Esta propiedad es ideal para operaciones logísticas exigentes, gracias a sus 2 andenes de carga y 1 rampa vehicular. La nave, a ras de piso, está diseñada con un piso de concreto armado que soporta el tránsito pesado, y ofrece una altura libre que permite un uso versátil.El patio de maniobras proporciona amplia área para la carga y descarga de trailers completos. La bodega cuenta con una cortina metálica industrial que garantiza un acceso eficiente y seguro. Además, cuenta con un mezzanine, lo que permite una posible división del espacio para múltiples usos.La instalación incluye A/C, estacionamiento, sistema de seguridad, y una subestación eléctrica, características que la colocan en la categoría clase A. Comparado con otros parques industriales de la región, este inmueble ofrece una solución BTS que se adapta a las necesidades del último eslabón de la cadena de suministro.
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$131.5/m² MXN
Mantenimiento
$9.4/m² MXN
Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
2,226 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
15 m
Año de construcción
2025
Status
Terminado
Área mínima divisible
2,226 m²
Área de oficina
4,850 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
MezzaninePosibilidad a dividirse
Sistema de seguridad
Accesibilidad
Estacionamiento
A/C
LuzBodegaLa renta publicada es de $131.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $292,707.79 MXN. El mantenimiento publicado es de $9.4/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $20,924.4 MXN. El costo mensual total estimado es de $313,632.19 MXN.
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.
Tiene una superficie de 2,226 m². El área mínima divisible es de 2,226 m².
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.
Se entrega en condición Obra gris.
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