Industrial Spot2
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Nave Industrial en renta de $120.5/m² MXN

World Park Guadalupe - Bodega 8

Nave Industrial en Renta en Calle Nueva 1811, Bodega 8, Guadalupe, Nuevo León

Descripción del inmueble

Descubre esta bodega industrial de 2,850 metros cuadrados ubicada en Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. Ideal para operaciones logísticas, cuenta con dos andenes de carga y una rampa vehicular, facilitando el acceso para un tráiler completo. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, brindando una altura libre adecuada para diferentes actividades. La bodega cuenta con un patio de maniobras amplio, y su infraestructura incluye una subestación eléctrica, asegurando un suministro energético eficiente. El sistema de seguridad y la cortina metálica industrial proporcionan protección adicional. La distribución interna permite una posible división del espacio, y la inclusión de un mezzanine suma funcionalidad. En comparación con otras áreas industriales, este inmueble destaca por su accesibilidad y amenities como aire acondicionado y estacionamiento, haciéndolo una opción competitiva en el mercado de naves industriales.

Precios de la nave industrial

MXN
USD

Tipo de operación

Renta

Precio de renta

$120.5/m² MXN

Mantenimiento

$8.6/m² MXN

Dirección del espacio

Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110

Características del inmueble

Tipo de propiedad

Industrial

Área total

2,850 m²

Techumbre

KR-18

Condición de la propiedad

Obra gris

Altura libre

15 m

Año de construcción

2025

Status

Terminado

Área mínima divisible

2,723 m²

Área de oficina

4,850 m²

Luz Natural

5 %

Sistema contra incendios

Extintores

Tipo de seguridad

CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante

Amenidades

MezzanineMezzaninePosibilidad a dividirseSistema de seguridadSistema de seguridadAccesibilidadAccesibilidadEstacionamientoEstacionamientoA/CA/CLuzLuzBodega

Ficha técnica

Clasificación

Tipo de propiedad
Industrial
Condición
Obra gris
Estatus del edificio
Terminado

Seguridad e infraestructura

Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Sistema contra incendios
Extintores
Estacionamiento
1

Dimensiones

Área total
2,850 m²
Área mínima divisible
2,723 m²
Altura libre
15 m

Precio detallado

Precio de renta
$120.5/m² MXN
Renta mensual estimada
$343,497.78 MXN
Mantenimiento por m²
$8.6/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$24,510 MXN
Total mensual estimado
$368,007.78 MXN

Preguntas frecuentes

P.

¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?

La renta publicada es de $120.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $343,497.78 MXN. El mantenimiento publicado es de $8.6/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $24,510 MXN. El costo mensual total estimado es de $368,007.78 MXN.

P.

¿Este espacio es una bodega?

Sí, este espacio corresponde a una bodega.

P.

¿Forma parte de un parque industrial?

Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.

P.

¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?

Tiene una superficie de 2,850 m². El área mínima divisible es de 2,723 m².

P.

¿Dónde se ubica esta nave industrial?

Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.

P.

¿En qué condición se entrega esta nave industrial?

Se entrega en condición Obra gris.

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Datos de Zona

Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más