Nave Industrial en Renta en Calle Nueva 1811, Bodega 8, Guadalupe, Nuevo León
Descripción del inmueble
Descubre esta bodega industrial de 2,850 metros cuadrados ubicada en Calle Nueva, colonia San Rafael, Guadalupe. Ideal para operaciones logísticas, cuenta con dos andenes de carga y una rampa vehicular, facilitando el acceso para un tráiler completo. La nave a ras de piso presenta un piso de concreto armado, brindando una altura libre adecuada para diferentes actividades. La bodega cuenta con un patio de maniobras amplio, y su infraestructura incluye una subestación eléctrica, asegurando un suministro energético eficiente. El sistema de seguridad y la cortina metálica industrial proporcionan protección adicional. La distribución interna permite una posible división del espacio, y la inclusión de un mezzanine suma funcionalidad. En comparación con otras áreas industriales, este inmueble destaca por su accesibilidad y amenities como aire acondicionado y estacionamiento, haciéndolo una opción competitiva en el mercado de naves industriales.
Precios de la nave industrial
MXN
USD
Tipo de operación
Renta
Precio de renta
$120.5/m² MXN
Mantenimiento
$8.6/m² MXN
Dirección del espacio
Calle Nueva 1811, Guadalupe , Nuevo León , CP. 67110
Características del inmueble
Tipo de propiedad
Industrial
Área total
2,850 m²
Techumbre
KR-18
Condición de la propiedad
Obra gris
Altura libre
15 m
Año de construcción
2025
Status
Terminado
Área mínima divisible
2,723 m²
Área de oficina
4,850 m²
Luz Natural
5 %
Sistema contra incendios
Extintores
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Amenidades
MezzaninePosibilidad a dividirseSistema de seguridadAccesibilidadEstacionamientoA/CLuzBodega
Ficha técnica
Clasificación
Tipo de propiedad
Industrial
Condición
Obra gris
Estatus del edificio
Terminado
Seguridad e infraestructura
Tipo de seguridad
CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante
Sistema contra incendios
Extintores
Estacionamiento
1
Dimensiones
Área total
2,850 m²
Área mínima divisible
2,723 m²
Altura libre
15 m
Precio detallado
Precio de renta
$120.5/m² MXN
Renta mensual estimada
$343,497.78 MXN
Mantenimiento por m²
$8.6/m² MXN
Mantenimiento mensual estimado
$24,510 MXN
Total mensual estimado
$368,007.78 MXN
Preguntas frecuentes
P.
¿Cuál es el costo total mensual de la renta de esta nave industrial?
La renta publicada es de $120.5/m² MXN. La renta mensual estimada es de $343,497.78 MXN. El mantenimiento publicado es de $8.6/m² MXN. El mantenimiento mensual estimado es de $24,510 MXN. El costo mensual total estimado es de $368,007.78 MXN.
P.
¿Este espacio es una bodega?
Sí, este espacio corresponde a una bodega.
P.
¿Forma parte de un parque industrial?
Forma parte de World Park Guadalupe. La seguridad de el parque industrial incluye CCTV, Caseta de vigilancia, Vigilante. El sistema contra incendios de el parque industrial incluye Extintores. El edificio está Terminado. La altura libre de el parque industrial es de 15 m.
P.
¿Cuál es la superficie total y el área mínima divisible de esta nave industrial?
Tiene una superficie de 2,850 m². El área mínima divisible es de 2,723 m².
P.
¿Dónde se ubica esta nave industrial?
Esta nave industrial se encuentra ubicada en Calle Nueva 1811, Guadalupe, Nuevo León.
P.
¿En qué condición se entrega esta nave industrial?
Se entrega en condición Obra gris.
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Datos de Zona
Poblacionales, distribución de sectores económicos, niveles socioeconómicos y más