44 Terrenos en Venta en Chichi Suárez, Mérida, Yucatán

$57,545,628 MXN

Presentamos un terreno de 19,843.32 metros cuadrados en la calle 0, colonia Chichi Suárez, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un enfoque versátil para desarrolladores y empresarios. Al tener especificaciones de COS (Coeficiente de Ocupación de Suelo) y CUS (Coeficiente de Utilización de Suelo) definidos, se facilita un desarrollo acorde a las normativas locales y la densidad deseada. El terreno está documentado con escrituras en regla, garantizando certeza jurídica y tranquilidad en la inversión. Además, presenta factibilidad de servicios, un aspecto crucial para cualquier proyecto. Comparado con otros corredores comerciales de Mérida, esta área ofrece ventajas significativas debido a su acceso fluido y posibilidades de expansión. Con un frente a la calle, el terreno es fácilmente visible y mantiene un alto perfil en el mercado. No subestimes su potencial para diversas oportunidades de desarrollo.

$3,800,000 MXN

Se ofrece un predio de 1900.1 metros cuadrados en la calle 0, colonia Sitpach, Mérida. Este terreno presenta un uso de suelo mixto que permite diversas posibilidades de desarrollo, optimizando su rentabilidad. Un punto a favor es su factibilidad de servicios, lo que garantiza la conectividad con los servicios esenciales y minimiza las restricciones de construcción. Esto es fundamental para quienes quieran aprovechar al máximo su COS y CUS. Con un frente a la carretera, garantiza visibilidad y acceso directo. Además, el terreno incluye amenidades como estacionamiento y planta de luz, ideales para operaciones comerciales. Comparado con áreas como el norte de Mérida, donde los precios son significativamente más altos, esta oportunidad se muestra atractiva. La documentación está en regla, asegurando que la transacción sea segura y rápida. Ideal para desarrolladores que buscan un lugar con proyección.

$3,067,760 MXN

Te presentamos un predio de 3,834.7 metros cuadrados en la colonia Sitpach, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite un desarrollo versátil, desde lotes comerciales hasta residenciales, lo que incrementa sus opciones de inversión. Tiene acceso directo frente a la calle, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo vehicular. Su COS y CUS son favorables para proyectos ambiciosos, brindando libertad en la densidad de construcción.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que asegura la transparencia y confianza en la compra. Asimismo, el lote dispone de servicios básicos garantizados y factibilidad de servicios. Este terreno es una opción muy competitiva en comparación con otras zonas de Mérida, gracias a las amenidades como estacionamiento y planta de luz, que mejoran la funcionalidad del desarrollo. Considera la oportunidad de invertir en un área con potencial real en el mercado.

$1,054,000 MXN

Se vende un terreno comercial de 318.59 metros cuadrados en la calle 13 de la colonia Santa María Chi, Mérida. Este predio cuenta con uso mixto definido, lo que permite realizar desarrollos comerciales y residenciales, aumentando su versatilidad. Su ubicación, frente a la calle, asegura una excelente visibilidad y acceso, aspectos clave para el éxito de cualquier proyecto. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, garantizando seguridad y confianza en la adquisición.El terreno ofrece una buena densidad constructiva y cumple con los requisitos de COS y CUS, facilitando un desarrollo acorde a las normativas locales. Además, se encuentren disponibles servicios al lote, con factibilidad de agua, luz y drenaje, un hecho que no siempre se da en áreas emergentes de Mérida. Comparado con otros corredores comerciales, como el de la avenida 60, este sitio presenta condiciones óptimas para aquellos que busquen capitalizar en el crecimiento de la colonia Santa María Chi. El predio ...

$14,000,000 MXN

Predio de 7,000 m² en venta sobre la calle 31, colonia Chichí Suárez, Mérida. La superficie permite analizar un proyecto de lotes, vivienda, comercio de escala vecinal o un desarrollo de uso mixto, siempre sujeto al dictamen municipal correspondiente. Su frente a la calle facilita plantear accesos, circulación interna y una posible división del terreno, pero será indispensable revisar densidad, COS y CUS, restricción de construcción y compatibilidad del uso de suelo antes de definir el producto inmobiliario. No se proporciona una autorización de uso de suelo; por ello, el comprador o desarrollador debe validar factibilidad de servicios, servicios al lote y disponibilidad de infraestructura ante las autoridades y organismos respectivos. La operación debe respaldarse con escrituras inscritas, libertad de gravamen, documentación catastral y demás papeles en regla: esa certeza jurídica reduce riesgos, agiliza la compraventa y permite gestionar permisos, financiamiento y eventual comerci...

$14,000,000 MXN

Terreno de 7000 metros cuadrados en venta, ubicado en Calle 31, colonia Chichi Suárez, Mérida. Este predio presenta un uso de suelo con factibilidad de desarrollar un proyecto de uso mixto, ofreciendo múltiples oportunidades para inversionistas y desarrolladores. Su COS y CUS son favorables, lo que permite una construcción a gran escala y mayor densidad. Los servicios al lote están garantizados, asegurando la viabilidad de cualquier proyecto. Al estar frente a la carretera, la accesibilidad es notable, facilitando la atracción de clientes. Con escrituras y documentación en regla, este terreno se distingue de otros en la ciudad, que a menudo presentan complicaciones legales. Comparado con otras áreas como el norte de Mérida, este terreno tiene un costo más atractivo mientras mantiene el mismo potencial de desarrollo. Es una opción sólida para aquellos que buscan expandirse en el mercado.

$14,950,000 MXN

Descubre un predio en venta de 6500 metros cuadrados en San Ángel, Mérida, una colonia que presenta un balance perfecto entre crecimiento y tranquilidad. Este terreno, con uso de suelo mixto, permite desarrollar tanto residencias como comercios, una ventaja que permite una amplia densidad de proyectos y maximiza la rentabilidad. El lote tiene un frente atractivo a la calle S/N, facilitando el acceso y la visibilidad para cualquier tipo de negocio.Las escrituras y la documentación están en regla, lo que garantiza una transacción segura y sin complicaciones. Además, cuenta con servicios al lote, lo que asegura una factibilidad de servicios inmediata. Comparado con otras zonas menos desarrolladas, este predio se encuentra en una posición favorable para atraer inversiones que buscan un uso mixto, gracias a la flexibilidad que otorga su COS y CUS. El desarrollo de este terreno puede ser clave en el aporte a la comunidad y al crecimiento comercial en la región.

$11,967,500 MXN

Terreno de 4,787 m² con más de 103 metros de frente, ubicado en uno de los corredores con proyección de crecimiento al oriente de Mérida, Yucatán. Se encuentra a menos de 200 metros del Periférico Manuel Berzunza, en el acceso a la Privada Esmeralda de Los Héroes, rodeado de desarrollos habitacionales, privadas residenciales, actividad empresarial y vías principales. Su ubicación estratégica y amplitud lo convierten en una excelente opción para evaluar proyectos comerciales y empresariales, como plaza comercial con marcas ancla, bodegas, centro logístico de última milla, centro de distribución (CEDIS) o edificio corporativo, de acuerdo con el uso de suelo y las autorizaciones correspondientes. Aprovecha el potencial de una zona con conectividad y cercanía a mercados residenciales y empresariales para desarrollar tu próximo proyecto inmobiliario en Mérida.

$14,000,000 MXN

Te presentamos un predio de 7000 metros cuadrados en la calle de 1, en la colonia Chichi Suárez, Mérida. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo una variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales. Esto otorga al comprador la flexibilidad de maximizar el potencial del lote según las necesidades del mercado. Su ubicación permite un fácil acceso desde la carretera, lo que asegura la visibilidad y conexión con el flujo vehicular de la zona. El terreno incluye documentos en regla, garantizando tranquilidad en la transacción. La factibilidad de servicios está confirmada, lo que es clave para cualquier desarrollador que desee acelerar su proyecto. Comparado con otras áreas, Chichi Suárez ofrece oportunidades a un costo más accesible y menos restricciones de construcción, lo que es un atractivo interesante en el mercado actual. Aquí hay un espacio para innovar y crecer.

$14,000,000 MXN

Oportunidad única en Mérida. Se vende un amplio predio de 7000 metros cuadrados en Calle 31, colonia Chichi Suárez. Con uso de suelo definido para desarrollo mixto, se permiten diversas construcciones tanto comerciales como residenciales, lo que maximiza la versatilidad de este terreno. La normativa establece un Coeficiente de Ocupación de Suelo (COS) adecuado, y un Coeficiente de Uso de Suelo (CUS) favorable para un proyecto ambicioso, aumentando la rentabilidad esperada. Frente a la calle, el terreno garantiza un fácil acceso y visibilidad.Además, cuenta con escrituras y documentación en regla, lo que asegura una transacción transparente. A diferencia de otros corredores de la ciudad, como el de Altabrisa, donde los precios han aumentado, Chichi Suárez ofrece competitividad en costos y buena conectividad. Aprovecha la factibilidad de servicios disponible en la zona y planifica un desarrollo de acuerdo a tus necesidades.

$1,300,000 MXN

Terreno en venta ubicado en Chichí Suárez, Mérida, con una superficie total de 427.5 m², ideal para compradores, inversionistas o desarrolladores que buscan un predio funcional con potencial de uso mixto. La propiedad cuenta con uso de suelo definido para uso mixto, lo que permite evaluar proyectos comerciales, habitacionales o de uso combinado, de acuerdo con la normativa aplicable. Esta flexibilidad lo convierte en una opción atractiva para desarrollar vivienda, local comercial, servicios, oficina pequeña o inversión patrimonial. El terreno cuenta con escrituras y documentación en regla, brindando certeza jurídica y seguridad durante el proceso de compraventa. Una excelente oportunidad para adquirir un predio versátil, bien ubicado y con potencial de crecimiento en Chichí Suárez, una zona con dinamismo y proyección dentro de Mérida.

$14,000,000 MXN

Presentamos un terreno de 7,000 metros cuadrados en venta, ubicado en la calle 0 de la colonia Chichi Suárez, Mérida. Este predio cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite la construcción tanto de viviendas como de comercios, aumentando así su versatilidad y atractivo para desarrolladores y empresarios. Su COS y CUS definidos permiten maximizar la edificabilidad. Además, el lote está totalmente escriturado y con documentación en reg...

$1,200,000 MXN

Este terreno se encuentra en la zona de Chichí Suárez, colindante a Sitpach. A sólo 3min de la Hacienda de Chichí Suárez y a 6min de Periférico.Terreno de: 420.17 m2Frente: 10 mtsFondo: 48.92 mtsLuz a pie de calle.Calle pavimentada.Escrituración inmediata.

$3,150,000 MXN

Este predio en la calle Privada Camelia, en la colonia Sitpach de Mérida, presenta una oportunidad atractiva con sus 322.81 metros cuadrados. Con uso de suelo definido para desarrollo de uso mixto, permite al comprador maximizar su inversión en un área que ha mostrado tendencias de crecimiento sostenido. La factibilidad de servicios al lote incluye acceso a agua y energía, facilitando la construcción. Las escrituras y la documentación es...

$14,000,000 MXN

Presentamos un predio de 7,000 metros cuadrados en Calle 31, colonia Chichi Suárez, Mérida. Este terreno tiene uso de suelo mixto, lo que permite desarrollar proyectos comerciales y residenciales, maximizando su potencial desde el inicio. Su COS y CUS diferenciados pueden otorgar una mayor densidad edificable, lo que resulta en una rentabilidad superior para desarrolladores.El terreno tiene acceso frontal a la calle, facilitando el movimient...

$29,000,000 MXN

Se ofrece en venta un amplio terreno de 51,253 metros cuadrados, ubicado en la calle de Sitpach, colonia Sitpach, Mérida. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para desarrollar nuevos negocios. Su ubicación estratégica y la expansión de la zona lo convierten en una opción atractiva para inversionistas. No pierda la oportunidad de adquirir este espacio ideal para su próximo proyecto.

$62,819,120 MXN

Terreno de 39,261 m² en venta en Calle 10, colonia Chichi Suárez, Mérida. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios, con acceso a servicios y cercanía a áreas de desarrollo. Aprovecha esta oportunidad única para invertir en una zona con gran potencial. ¡Contáctanos para más información!

$35,000,000 MXN

Terreno en venta de 10,000 m² en Calle 71, colonia Chichi Suárez, Mérida. Ubicación en crecimiento ideal para nuevos negocios. Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas que buscan establecerse en una zona con gran potencial. No pierda la oportunidad de invertir en un área en expansión. Contáctenos para más información.

$2,900,000 MXN

Terreno de 872.7 m² en el corazón del Fraccionamiento Los Héroes, Mérida. Ubicado sobre avenida principal con acceso desde 4 vialidades, ofrece excelente visibilidad y flujo vehicular. En zona de alta densidad poblacional, con uso de suelo mixto ideal para locales comerciales, oficinas, departamentos o consultorios. Una gran oportunidad para desarrollar un proyecto rentable en área de crecimiento.

$962,500 MXN

Predio de 275 m² en venta sobre la calle de Sitpach, colonia Pueblo Sitpach, Yucatán. Su escala resulta práctica para un proyecto comercial local, un negocio de atención directa o una reserva patrimonial; el valor dependerá del frente, accesos y factibilidad de servicios al lote. Tiene luz y sistema de seguridad. Antes de construir, conviene revisar las restricciones de construcción y la disponibilidad de servicios.El uso de suelo no está especificado, por lo que deben confirmarse compatibilidad comercial, uso mixto, densidad, COS y CUS ante la autoridad. Tampoco se informa si existe frente a la carretera. Las escrituras y la documentación en regla son indispensables para verificar propiedad, medidas, gravámenes y facultades de transmisión. La valuación debe compararse con predios y lotes de Pueblo Sitpach, no con corredores de Mérida, donde operan precios y dinámicas distintas.

$11,967,500 MXN

Este predio de 4,787 metros cuadrados se ubica en la calle de Los Héroes, en el Fraccionamiento Los Héroes de Mérida, Yucatán. Su uso de suelo es mixto, lo que permite desarrollar proyectos comerciales y residenciales en un solo espacio. Esto le proporciona una gran versatilidad al comprador o desarrollador, favoreciendo tanto el comercio como la vivienda. Al estar frente a la calle, garantiza una alta visibilidad y accesibilidad. Además, el terreno dispone de servicios al lote, como luz, lo que facilita la pronta ejecución de cualquier proyecto. Su documentación se encuentra en regla, incluyendo las escrituras, lo que brinda seguridad en la inversión. En comparación con otras zonas comerciales, este predio puede sobresalir por la densidad poblacional en la región y su cercanía a áreas clave de la ciudad. El COS y CUS otorgan posibilidades para un diseño más ambicioso.

$7,900,000 MXN

Se ofrece un terreno de 600 metros cuadrados en la calle de Mérida, en la colonia Pueblo Chablekal, Yucatán. Este predio cuenta con uso mixto, lo que permite diversas posibilidades de desarrollo, desde comerciales hasta residenciales. Una gran ventaja es que ya se han definido los COS y CUS, permitiendo una clara planificación de la densidad y volumen de construcción. Frente a la carretera, este lote promete una gran visibilidad y accesibilidad a una clientela amplia.Además, todas las escrituras y documentación se encuentran en regla, garantizando seguridad jurídica al comprador o desarrollador. Con servicios al lote y factibilidad de servicios disponibles, este terreno es ideal para aquel que busque establecer un proyecto rentable en una zona en crecimiento. Comparado con otras áreas, este predio tiene menos restricciones de construcción, brindando mayor flexibilidad en el diseño. Aprovecha esta oportunidad única en el mercado inmobiliario local.

$2,218,000 MXN

Se presenta un predio de 390 metros cuadrados en la calle de Mérida, en la colonia Pueblo Kikteil, Yucatán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que brinda flexibilidad tanto para el desarrollo comercial como residencial. Dispone de escrituras y documentación en regla, asegurando confianza y tranquilidad en la transacción. Con una densidad adecuada y factibilidad de servicios, el terreno tiene acceso inmediato a la carretera, facilitando el tránsito y la visibilidad para potenciales clientes. Comparado con terrenos en zonas desarrolladas como el norte de Mérida, este predio presenta precios más competitivos, ideal para quienes buscan diversificar su portafolio. Además, incluye un sistema de seguridad para mayor tranquilidad. Aprovecha las ventajas de un lote que cumple con las normativas de COS y CUS, garantizando un desarrollo sin restricciones significativas.

$1,988,000 MXN

Presentamos un predio de 420 metros cuadrados en venta, situado en la calle de Mérida, Kikteil, en la colonia Pueblo Kikteil, Yucatán. Este terreno se beneficia de un uso de suelo definido para uso mixto, permitiendo a compradores y desarrolladores aprovechar la flexibilidad en sus proyectos. La ubicación, frente a la carretera, garantiza alta visibilidad y accesibilidad, lo que resulta fundamental para cualquier tipo de desarrollo comercial o residencial.Además, el predio cuenta con servicios al lote y documentación en regla, lo que facilita el proceso de construcción y asegura una inversión segura. La densidad permitida ofrece oportunidades diversificadas según las necesidades del mercado local. Comparado con otras áreas como la Gran Plaza, este terreno presenta una opción más asequible con mayor potencial de crecimiento.La zona está equipada con un sistema de seguridad que contribuye a un entorno tranquilo para los futuros inquilinos o propietarios. Sin restricciones de construcc...

$4,595,000 MXN

Presentamos un predio de 970 metros cuadrados en la calle de Mérida, en la colonia Pueblo Kikteil, Yucatán. Este terreno, con escritura y documentación en regla, permite un uso mixto, siendo perfecto para desarrollos comerciales o residenciales. Su ubicación frente a la carretera asegura un flujo constante de personas, un factor crucial para cualquier inversión. El terreno cuenta con los servicios al lote, y es fundamental destacar la factibilidad de servicios disponibles, lo que minimiza riesgos y asegura un desarrollo eficiente. Con una densidad adecuada y COS y CUS atractivos, este predio se compara favorablemente con otros lotes en la región, que pueden carecer de la misma accesibilidad y facilidades. Además, el sistema de seguridad en la zona brinda tranquilidad a los inversionistas. No deje pasar esta oportunidad en una comunidad en crecimiento dentro de un entorno dinámico.

$714,756 MXN

Se vende terreno de 255 metros cuadrados en la calle ChiChi Suarez, en la colonia Chichi Suárez, Yucatán. Este predio, con uso de suelo definido para uso mixto, otorga al comprador la flexibilidad de desarrollar tanto proyecto habitacional como comercial. La clasificación de COS y CUS permite optimizar la construcción, maximizando la edificabilidad del lote. Con documentación y escrituras en regla, asegurarás la legalidad del trámite y evitarás inconvenientes futuros. El terreno se encuentra al frente de la carretera, lo que facilita el acceso y la visibilidad del proyecto. Además, dispone de servicios al lote, garantizando la factibilidad de servicios como agua y luz. Comparado con otras zonas cercanas, este terreno presenta condiciones competitivas y una regulación más favorable, lo que lo convierte en una opción inteligente para desarrolladores. No dejes pasar esta oportunidad en un área con potencial.

$620,000 MXN

Venta de un terreno de 172.55 metros cuadrados, situado en Chichi Suárez, Yucatán. Este predio tiene un uso de suelo mixto, lo que brinda la versatilidad necesaria para desarrollos comerciales y residenciales. La densidad permitida en la zona permite un aprovechamiento óptimo del espacio. Posee todos los servicios al lote, incluyendo luz, asegurando una factibilidad de servicios que facilita cualquier proyecto.Las escrituras y la documentación están en regla, brindando confianza jurídica al posible comprador. Ubicarse frente a la calle principal garantiza un buen flujo de clientes y visibilidad para cualquier negocio. Comparado con terrenos en otras áreas, como el centro de Mérida, este predio ofrece precios competitivos y un crecimiento potencial en la valorización. La restricción de construcción es baja, permitiendo aprovechar al máximo la superficie disponible. Aquí, los desarrolladores encontrarán una base sólida para su proyecto.

$1,016,852 MXN

Se ofrece un predio de 322.81 metros cuadrados, ubicado en la calle de Sitpach, Mérida, dentro de la colonia Pueblo Sitpach, Yucatán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, lo que proporciona una gran flexibilidad para desarrolladores y comerciantes. La categoría de uso permite la construcción de proyectos residenciales y comerciales, ideal para aprovechar la creciente demanda en la zona. El lote tiene servicios disponibles, tales como luz, lo cual es crucial para cualquier desarrollo. Documentación en regla, incluidos títulos de propiedad, aseguran una compra sin contratiempos. Además, el terreno posee un frente a la carretera, facilitando el acceso y la visibilidad del negocio. Comparado con otras zonas de Mérida, donde los terrenos pueden tener restricciones de construcción más severas, este ofrece un COS y CUS más favorables. Estacionamiento y bodega ya están contemplados en el diseño del predio, y el sistema de seguridad proporciona tranquilidad al futuro propietario o inq...

$14,000,000 MXN

TERRENO EN VENTA, EXCELENTE UBICACION, 7000 M2 EN ESQUINA, A SóLO 4 CUADRAS DE LA HACIENDA CHICHI SUAREZES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORESMEDIDAS Y PRECIO: 2 terrenos de 25 metros de frente 140 metros de fondo Superficie total aproximada: 7,000 m2IMPORTANTE:Cuenta con una pequeña casita existenteSE VENDEN LOS DOS LOTES JUNTOS!!Precio: $14,000,000 MXN$2,000 por m2VENTAJAS:Terreno en esquina (mejor accesibilidad y diseño) Frente amplio, ideal para desarrollos Zona en crecimiento dentro de Mérida Excelente conectividad Cercanía a punto histórico y urbano consolidadoContáctanos y solicita más informes o agenda una visita previa cita, te apoyaremos en todo el proceso con profesionalismo y atención personalizada.*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contr...

$2,481,000 MXN

Se vende un terreno de 827 metros cuadrados en la colonia Chichi Suárez, Mérida. Este predio cuenta con un uso de suelo mixto, lo que brinda una gran versatilidad para desarrolladores e inversionistas interesados. Su COS y CUS son favorables, permitiendo una edificación dinámica que se adapta a múltiples necesidades. Además, la factibilidad de servicios está garantizada, con escrituras y toda la documentación en regla, crucial para garantizar una operación sin contratiempos.Frente a la carretera, el terreno asegura visibilidad y fácil acceso, contrastando con otras zonas más congestionadas que limitan el desarrollo. En esta área hay una creciente demanda de espacios tanto comerciales como residenciales, lo que lo convierte en una opción atractiva para proyectos que buscan un equilibrio entre habitabilidad y comercio. Las restricciones de construcción son mínimas, permitiendo mayor libertad de diseño.

$8,000,000 MXN

Presentamos un terreno excepcional de 53,800 metros cuadrados, ubicado en la calle 1 de la colonia Molas, Mérida. Este predio se destaca por su uso mixto, permitiendo desarrollos tanto residenciales como comerciales. La factibilidad de servicios ya está asegurada, lo que facilita la planificación de cualquier proyecto. Contar con escrituras y documentación en regla es esencial para brindar seguridad jurídica al comprador.Además, tiene un frente amplio hacia la carretera, lo que garantiza visibilidad y accesibilidad. La densidad permitida y los coeficientes de ocupación y construcción (COS y CUS) ofrecen flexibilidad para maximizar el desarrollo. En comparación con otras zonas de Mérida, como el norte, este terreno se presenta como una opción atractiva por sus características y crecimiento potencial.Incluye estacionamiento y una terraza que añaden valor. Ideal para proyectos innovadores, este space amigos una inversión sólida en un mercado en continuo movimiento.

$615,000 MXN

Se presenta un predio de 214.5 metros cuadrados en la calle de Chichi Suárez, Yucatán. Este terreno cuenta con uso de suelo mixto, permitiendo tanto desarrollo comercial como residencial, lo que lo convierte en una excelente opción para desarrolladores o emprendedores. El terreno tiene un frente atractivo a la carretera, facilitando la visibilidad y el acceso. Es destacable que el lote tiene escrituras y toda la documentación en regla, lo cual brinda seguridad legal al comprador. La factibilidad de servicios está garantizada, lo que minimizará costos de instalación y operatividad. La densidad permitida y los índices de COS y CUS son favorables, permitiendo un desarrollo flexible. Comparado con otras zonas como el centro de Mérida, este predio presenta precios más competitivos y condiciones de construcción más accesibles, ideal para quien busque diversificar sus inversiones en un entorno en crecimiento. La restricción de construcción será mínima, optimizando así el potencial del proy...

$38,664,912 MXN

Este terreno de 19,828.16 metros cuadrados se encuentra en la calle de Terreno, en la colonia Chichi Suárez, Mérida, Yucatán. Su uso de suelo permite un desarrollo de uso mixto, de gran relevancia para proyectos comerciales o residenciales. El lote tiene un frente considerable a la carretera, lo que garantiza una mayor visibilidad y accesibilidad. La documentación está en regla, incluyendo escrituras, lo que asegura una transacción sin contratiempos. La densidad permitida, así como los coeficientes de ocupación del suelo (COS) y el coeficiente de utilización del suelo (CUS), brindan flexibilidad al comprador para maximizar el desarrollo. A diferencia de otros corredores más saturados en Mérida, este predio presenta una oportunidad para desarrolladores que buscan expandirse en la zona. Además, cuenta con servicios al lote y factibilidad de servicios, facilitando el inicio inmediato de cualquier proyecto. Es un terreno que combina potencial y seguridad legal.

$4,650,503 MXN

Se pone a la venta un amplio terreno de 4227.73 metros cuadrados, situado en la calle de Sitpach, en la colonia Pueblo Sitpach de Mérida, Yucatán. Este predio cuenta con documentación y escrituras completamente en regla, lo que brinda seguridad jurídica para cualquier proyecto. Con uso de suelo mixto, este lote tiene la capacidad de desarrollar tanto vivienda como comercio, ideal por su versatilidad en la construcción. Disfruta de un COS ...

$530,000 MXN

Terreno en venta ubicado en Sitpach, Mérida, con una superficie total de 133 m², ideal para inversionistas, desarrolladores o compradores que buscan un predio funcional con potencial de uso mixto. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite evaluar proyectos comerciales, residenciales o de uso combinado, de acuerdo con la normativa aplicable. Sus condiciones de COS y CUS favorecen un aprovechamiento eficiente del terreno, permitiendo adaptar el proyecto a distintos modelos de inversión o negocio. El predio se encuentra frente a carretera, lo que le brinda buena visibilidad, accesibilidad y potencial para captar flujo vehicular, convirtiéndolo en una opción atractiva para comercio, servicios, punto de venta, vivienda con negocio o proyecto patrimonial. Una excelente oportunidad para adquirir un terreno versátil, bien ubicado y con potencial de desarrollo en Sitpach, Mérida.

$14,000,000 MXN

Terreno en venta ubicado en Chichí Suárez, Mérida, con una superficie total de 7,000 m², ideal para inversionistas, desarrolladores o empresas que buscan un predio amplio con alto potencial de uso mixto. La propiedad cuenta con uso de suelo mixto, lo que permite evaluar distintos tipos de proyectos comerciales, residenciales o de uso combinado, de acuerdo con la normativa aplicable. Su superficie brinda flexibilidad para desarrollar locales, servicios, vivienda, bodegaje ligero, oficinas, proyectos patrimoniales o desarrollos por etapas. El terreno cuenta con amplio frente a carretera, lo que le aporta excelente visibilidad, fácil acceso y mayor atractivo para proyectos que requieran exposición comercial o conectividad. Además, cuenta con documentación y escrituras en regla, brindando certeza jurídica para procesos de compraventa, inversión o desarrollo.

$4,628,400 MXN

Excelentes terrenos en ALTABRISA entre 486 y 609 m2. EXCELENTE UBICACION, cerca de Plaza Altabrisa, Country Towers....CONTACTA PARA IR A VERLOS!

$4,390,000 MXN

Este terreno de 20x64 M; en total 1254 m2, se encuentra muy cerca de la privada Aldoria, y hacia el Fraccionamiento Las aves; sobre la Avenida gaviotas.-Cuenta con luz eléctrica, vecinos muy cerca, ya vive gente por allá.-$3500 x m2

$2,500,000 MXN

OPORTUNIDAD: Este terreno, actualmente en calle blanca, se encuentra a metros de la entrada del Proyecto MARZELA. se proyecta que la calle se convertirá en avenida próximamente.- 1000 m2 - 25.21 x 40.17- $2,500 x m2- tiene luz.

$11,250,000 MXN

Este terreno es ideal para cualquier proyecto, con una ubicación privilegiada y un frente maravilloso, para construir exactamente lo que deseas. -Terreno de 54.85 de frente x 45 de fondo-2500 M2 -Sobre la carretera a Chicxulub, frente a la privada Manantiales del Mayab, Conkal.-Semibardeado, con cimiento de la barda en la parte de atrás; en los lados barda-2 pozos de 18 metros y luz en puerta-4500 m2 acepta ofertas

$1,300,000 MXN

Terreno en venta de 1,800 m² en Chablekal, Mérida, con medidas de 20 m de frente por 90 m de fondo. Cuenta con certificado parcelario y servicio de luz disponible. Ubicado a pocos metros del centro del pueblo, con acceso cómodo y calle en buenas condiciones. Excelente opción para desarrollo habitacional o inversión en una zona con crecimiento constante.

$2,000,000 MXN

Precioso terreno en privada de lujo con amenidades y hermosas y cuidadas áreas verdes. 12.11 m x 32.90 m-394.75 m2

$3,403,750 MXN

Se ofrece en venta un terreno de 1945 metros cuadrados, ubicado en la Calle 10, en la colonia Chichi Suárez, Mérida. Esta zona en crecimiento presenta un gran potencial para el desarrollo de nuevos negocios. Aprovecha esta oportunidad para invertir en un área prometedora, ideal para proyectos comerciales o residenciales. No pierdas la oportunidad de ser parte de esta transformación.

$3,350,000 MXN

Se vende terreno de 2014 metros cuadrados en Calle 10, colonia Chichi Suárez, Mérida. Esta es una ubicación en crecimiento, ideal para nuevos negocios, con gran potencial de desarrollo. Aproveche esta oportunidad para invertir en una zona que promete un futuro vibrante. No pierda la chance de adquirir este terreno estratégico y contribuir al crecimiento de la región. Contáctenos para más información.